买店铺有合同范例

买店铺有合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）有意购买乙方（以下简称“卖方”）拥有的店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将店铺出售给甲方的有关事宜，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1标的物：乙方拥有的位于__________街道__________号的店铺，以下简称“标的店铺”。

1.2权利义务：

（1）卖方保证标的店铺拥有合法、完整的产权，不存在任何权利瑕疵。

（2）卖方保证标的店铺的经营许可、营业执照等相关证照合法、有效。

（3）卖方应确保标的店铺在交割时，其经营状况、债权债务等与合同签订时相符。

（4）卖方应将标的店铺的钥匙、经营资料等交付买方。

二、价格及支付方式

2.1标的店铺的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在标的店铺交割完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、交割及验收

3.1交割时间：本合同签订之日起__________个工作日内。

3.2交割地点：标的店铺所在地。

3.3验收标准：买方对标的店铺进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。

四、违约责任

4.1如卖方未按约定时间交割标的店铺，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金。

4.2如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付__________元整的违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的店铺的产权证明文件。

2.标的店铺的经营许可、营业执照等相关证照。

3.标的店铺的经营资料。

4.双方签字（或盖章）的验收合格证明。

5.双方协商达成的补充协议。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“买方”）有意购买乙方（以下简称“卖方”）拥有的店铺，为保障甲方权益，提高交易安全性，特引入第三方（以下简称“担保方”）作为交易保障，双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将店铺出售给甲方的有关事宜，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1标的物：乙方拥有的位于__________街道__________号的店铺，以下简称“标的店铺”。

1.2权利义务：

（1）卖方保证标的店铺拥有合法、完整的产权，不存在任何权利瑕疵。

（2）卖方保证标的店铺的经营许可、营业执照等相关证照合法、有效。

（3）卖方应确保标的店铺在交割时，其经营状况、债权债务等与合同签订时相符。

（4）卖方应将标的店铺的钥匙、经营资料等交付买方。

（5）担保方对标的店铺的产权、证照、经营状况等进行核实，确保交易安全。

二、价格及支付方式

2.1标的店铺的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在标的店铺交割完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。

2.3担保方对买方支付款项的及时性、真实性进行监管，确保交易顺利进行。

三、交割及验收

3.1交割时间：本合同签订之日起__________个工作日内。

3.2交割地点：标的店铺所在地。

3.3验收标准：买方对标的店铺进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。

3.4担保方对标的店铺的交割情况进行监督，确保卖方履行交割义务。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权要求卖方提供标的店铺的产权证明、经营许可、营业执照等相关证照。

4.2甲方有权要求卖方提供标的店铺的经营状况、债权债务等相关资料。

4.3甲方有权要求担保方对标的店铺的产权、证照、经营状况等进行核实。

4.4甲方有权要求卖方在交割时将标的店铺的钥匙、经营资料等交付买方。

五、乙方的责任条款

5.1卖方应按照合同约定的时间、地点交割标的店铺，并保证标的店铺的经营状况、债权债务等与合同签订时相符。

5.2卖方应按照合同约定的时间、金额支付违约金，如因卖方原因导致合同无法履行，卖方应承担全部责任。

5.3卖方不得擅自处置标的店铺，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

六、担保方的责任条款

6.1担保方应对标的店铺的产权、证照、经营状况等进行核实，确保交易安全。

6.2担保方应监管买方支付款项的及时性、真实性，确保交易顺利进行。

6.3担保方应监督标的店铺的交割情况，确保卖方履行交割义务。

七、违约责任

7.1如卖方未按约定时间交割标的店铺，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金。

7.2如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付__________元整的违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的店铺的产权证明文件。

2.标的店铺的经营许可、营业执照等相关证照。

3.标的店铺的经营资料。

4.双方签字（或盖章）的验收合格证明。

5.双方协商达成的补充协议。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方作为担保方，有助于保障甲方的权益，提高交易安全性。担保方对标的店铺的产权、证照、经营状况等进行核实，确保交易顺利进行，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过增加权利条款、利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，实现安全、顺利的店铺购买。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“卖方”）有意出售其拥有的店铺，为保障交易顺利进行，特引入第三方（以下简称“中介方”）作为交易中介，双方及中介方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将店铺出售给潜在买家的有关事宜，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1标的物：乙方拥有的位于__________街道__________号的店铺，以下简称“标的店铺”。

1.2权利义务：

（1）卖方保证标的店铺拥有合法、完整的产权，不存在任何权利瑕疵。

（2）卖方保证标的店铺的经营许可、营业执照等相关证照合法、有效。

（3）卖方应确保标的店铺在交割时，其经营状况、债权债务等与合同签订时相符。

（4）卖方应将标的店铺的钥匙、经营资料等交付买方。

（5）中介方负责为卖方寻找合适的买家，并协助双方进行交易谈判。

二、价格及支付方式

2.1标的店铺的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在标的店铺交割完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。

2.3中介方对买方支付款项的及时性、真实性进行监管，确保交易顺利进行。

三、交割及验收

3.1交割时间：本合同签订之日起__________个工作日内。

3.2交割地点：标的店铺所在地。

3.3验收标准：买方对标的店铺进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。

3.4中介方对标的店铺的交割情况进行监督，确保卖方履行交割义务。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求买方提供支付能力证明，确保交易款项的安全。

4.2乙方有权要求中介方提供买家的背景调查报告，确保买家信誉良好。

4.3乙方有权要求中介方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.4乙方有权在交易过程中随时解除与中介方的合作关系。

五、甲方的责任条款

5.1买方应按照合同约定的时间、金额支付款项，如因买方原因导致合同无法履行，买方应承担全部责任。

5.2买方不得擅自处置标的店铺，否则乙方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

5.3买方应遵守合同约定，不得违反商业道德和诚实信用原则。

六、中介方的责任条款

6.1中介方应负责为卖方寻找合适的买家，并协助双方进行交易谈判。

6.2中介方应确保交易过程中信息透明，不得隐瞒或误导双方。

6.3中介方应遵守合同约定，不得接受任何一方贿赂或利益输送。

七、违约责任

7.1如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付__________元整的违约金。

7.2如卖方未按约定时间交割标的店铺，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充