合作购买土地合同范例

合作购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方购买乙方拥有的某地块土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：乙方为该地块的土地使用权人，拥有合法的土地使用权。

二、合同标的

2.1甲方同意购买乙方拥有的某地块土地使用权。

2.2甲方购买该地块的土地使用权，应按照本合同约定的方式和期限支付土地出让金。

三、土地出让金

3.1土地出让金总额为人民币__________元。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付土地出让金总额的__________%，即人民币__________元。

3.3甲方应在支付土地出让金总额的__________%后，乙方应向甲方提供该地块的土地使用权证书。

3.4甲方应在支付土地出让金总额的__________%后，乙方应协助甲方办理该地块的土地使用权变更手续。

四、土地使用权变更手续

4.1乙方应协助甲方办理该地块的土地使用权变更手续，包括但不限于：

（1）向相关政府部门提交申请材料；

（2）配合政府部门进行现场核实；

（3）办理土地使用权证书变更手续；

（4）办理相关税费缴纳手续。

4.2甲方应在乙方协助下，按时完成土地使用权变更手续。

五、合同解除与违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

5.2甲方未按时支付土地出让金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地出让金总额的__________%。

5.3乙方未按时协助甲方办理土地使用权变更手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地出让金总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地出让合同复印件；

3.双方营业执照复印件；

4.双方法定代表人身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为优化土地资源利用，实现土地开发项目的顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。甲乙双方就甲方购买乙方拥有的某地块土地使用权事宜，丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：乙方为该地块的土地使用权人，拥有合法的土地使用权。

二、第三方主体丙方

2.1丙方作为第三方，负责协助甲方进行土地开发项目的规划、设计、施工等工作。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保项目按期完成。

2.3丙方在项目过程中，应服从甲方的管理和监督。

三、合同标的

3.1甲方同意购买乙方拥有的某地块土地使用权。

3.2甲方购买该地块的土地使用权，应按照本合同约定的方式和期限支付土地出让金。

四、土地出让金

4.1土地出让金总额为人民币__________元。

4.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付土地出让金总额的__________%，即人民币__________元。

4.3甲方支付土地出让金后，乙方应向甲方提供该地块的土地使用权证书。

五、甲方权益保障

5.1乙方应确保土地权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方应配合甲方办理土地使用权变更手续，确保甲方在约定时间内取得土地使用权。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应按照甲方要求，制定详细的项目规划方案，确保项目顺利进行。

6.2丙方应按照国家相关法律法规，合理使用土地资源，不得造成环境污染和资源浪费。

6.3丙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保项目按期完成。

七、甲方权利与利益

7.1甲方有权对丙方进行监督管理，确保丙方按照约定履行合同义务。

7.2甲方有权要求丙方在项目过程中，优先考虑甲方的利益。

7.3甲方有权根据项目进展情况，调整丙方的工作内容和进度。

7.4甲方有权在丙方违约时，要求乙方承担相应的责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地出让金总额的__________%。

8.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方未配合甲方办理土地使用权变更手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地出让合同复印件；

3.双方营业执照复印件；

4.双方法定代表人身份证明复印件；

5.丙方资质证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高土地开发项目的效率，降低项目风险，确保项目按期完成。通过引入有经验的第三方，甲方可以更好地把握项目进度，实现土地资源的优化配置。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利和义务条款，保障自身权益，确保项目顺利进行。甲方在项目中的主导地位，有利于提高项目执行力，降低项目风险，实现土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为拓宽业务领域，寻求新的投资机会，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同。乙方作为合同主导方，就甲方投资乙方拥有的某项目股权事宜，丁方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目内容：__________

1.3项目地点：__________

1.4项目资金需求：人民币__________元。

二、第三方主体丁方

2.1丁方作为第三方，负责对项目进行尽职调查，评估项目的投资价值。

2.2丁方应具备相应的资质和经验，确保尽职调查的全面性和准确性。

2.3丁方应向乙方提供尽职调查报告，供乙方参考。

三、股权投资

3.1甲方同意投资乙方拥有的某项目股权，投资金额为人民币__________元。

3.2甲方投资股权后，成为乙方项目的股东，享有相应的股东权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方应确保项目股权权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方不得擅自处置项目股权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.3乙方应配合甲方进行股权变更登记，确保甲方在约定时间内取得股权。

五、丁方责任与义务

5.1丁方应按照乙方要求，对项目进行尽职调查，确保调查的全面性和准确性。

5.2丁方应在尽职调查完成后，向乙方提供尽职调查报告，供乙方参考。

5.3丁方应对尽职调查过程中获取的乙方商业秘密予以保密。

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付投资款项。

6.2乙方有权要求甲方参与项目决策，并享有相应的决策权。

6.3乙方有权要求甲方在项目运营过程中，优先考虑乙方的利益。

6.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时支付投资款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为投资款项总额的__________%。

7.2甲方未参与项目决策，或未优先考虑乙方的利益，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在未经乙方同意的情况下，擅自处置项目股权，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目股权证明文件复印件；

2.项目相关资料；

3.双方营业执照复印件；

4.双方法定代表人身份证明复印件；

5.丁方资质证明复印件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义