有关店面租赁合同范例

有关店面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，甲方同意将该店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付第一个月租金__________元，此后每月租金于每月__________日前支付，租金总额为__________元。

三、租赁物交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将租赁物交付给乙方，乙方在验收合格后应于__________个工作日内向甲方出具验收报告。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

四、租赁物维护与保养

4.1乙方应承担租赁物在租赁期间内的维修、保养费用。

4.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方未能按照约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方未能按照约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述及验收报告；

（2）租金支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，甲方同意将该店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面。为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与，共同监督合同的履行。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付第一个月租金__________元，此后每月租金于每月__________日前支付，租金总额为__________元。

三、租赁物交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将租赁物交付给乙方，乙方在验收合格后应于__________个工作日内向甲方出具验收报告。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

3.3丙方作为第三方，有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

四、租赁物维护与保养

4.1乙方应承担租赁物在租赁期间内的维修、保养费用。

4.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。

4.3丙方有权对乙方维修、保养租赁物的行为进行监督，确保维修、保养质量。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.3甲方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金__________元，并有权解除本合同。

6.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为第三方，有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行本合同约定的义务。

7.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述及验收报告；

（2）租金支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监督，确保乙方遵守合同约定，减少租赁过程中的纠纷。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋租户）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅，甲方同意将该住宅出租给乙方居住，乙方同意承租该住宅。为保障乙方的居住权益，引入丙方作为第三方参与，负责物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付第一个月租金__________元，此后每月租金于每月__________日前支付，租金总额为__________元。

三、租赁物交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将租赁物交付给乙方，乙方在验收合格后应于__________个工作日内向甲方出具验收报告。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

3.3丙方作为物业管理方，有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

四、物业管理与服务

4.1丙方负责租赁物所在小区的物业管理服务，包括但不限于卫生清洁、安保巡逻、公共设施维护等。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，丙方应确保服务的及时性和有效性。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和舒适性，包括但不限于水电供应、供暖设施等。

5.2乙方有权要求丙方在物业管理中尊重乙方的合法权益，如个人隐私、居住安宁等。

5.3乙方有权在丙方提供的物业管理服务不达标时，向丙方提出投诉或要求改善。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物，或提供的租赁物不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住权益，如擅自进入租赁物、强制拆除乙方装修等。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为物业管理方，有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2丙方有权要求乙方遵守小区管理规定，如禁止噪音扰民、禁止饲养宠物等。

7.3丙方有权对乙方的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述及验收报告；

（2）租金支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导