商场商铺出租转让合同范例

商场商铺出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商场商铺出租转让合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________商场内，编号为__________的商铺，现将该商铺出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________商场内，编号为__________的商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，经协商一致，另行签订租赁合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该商铺用于__________用途。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

五、押金及退还

5.1乙方须在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收无误后，甲方应无息退还乙方押金。

六、物业管理费

6.1乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用标准及缴纳方式由甲方另行通知。

七、租赁物的维护与修缮

7.1乙方在使用期间，应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护和保养。

7.2如租赁物发生损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时缴纳租金、押金或物业管理费的，甲方有权要求乙方立即补足，并按日支付滞纳金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商场商铺租赁合同附件一：租赁物清单

2.商场商铺租赁合同附件二：租金支付凭证

3.商场商铺租赁合同附件三：物业管理费缴纳凭证

4.商场商铺租赁合同附件四：甲方授权委托书

5.商场商铺租赁合同附件五：乙方营业执照副本复印件

6.商场商铺租赁合同附件六：乙方法定代表人身份证复印件

7.商场商铺租赁合同附件七：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________商场内，编号为__________的商铺，为保障甲方权益，提高商铺租赁效率，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________商场内，编号为__________的商铺出租给乙方使用。

1.2丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，经协商一致，另行签订租赁合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该商铺用于__________用途。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、押金、物业管理费等。

5.3丙方有权要求乙方提前履行合同义务，以保证其担保权益。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间，保持商铺外观整洁，不得擅自改变商铺结构。

6.2甲方有权要求乙方遵守商场管理规定，不得从事违法活动。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时缴纳租金、押金或物业管理费的，甲方有权要求乙方立即补足，并按日支付滞纳金。

7.2乙方擅自改变商铺结构或从事违法活动的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应法律责任。

7.3乙方在租赁期间，如需转租，应经甲方书面同意，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，提高商铺租赁效率，降低租赁风险。

10.2第三方作为担保方，能够有效督促乙方履行合同义务，确保甲方利益不受损害。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保商铺租赁过程中的权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，降低租赁风险，保障自身利益。

附件：

1.商场商铺租赁合同附件一：租赁物清单

2.商场商铺租赁合同附件二：租金支付凭证

3.商场商铺租赁合同附件三：物业管理费缴纳凭证

4.商场商铺租赁合同附件四：甲方授权委托书

5.商场商铺租赁合同附件五：乙方营业执照副本复印件

6.商场商铺租赁合同附件六：乙方法定代表人身份证复印件

7.商场商铺租赁合同附件七：丙方营业执照副本复印件

8.商场商铺租赁合同附件八：丙方法定代表人身份证复印件

9.商场商铺租赁合同附件九：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________购物中心内，编号为__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于开设品牌专卖店，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方提供担保服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________购物中心内，编号为__________的商铺出租给乙方使用。

1.2丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，经协商一致，另行签订租赁合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该商铺用于开设__________品牌专卖店。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为担保方，同意在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、押金等。

5.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违约，丙方有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方确保商铺的租赁条件符合购物中心的规定，并保证商铺的设施齐全、功能正常。

6.2乙方有权在租赁期内，根据业务发展需要，对商铺进行必要的装修改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和个人意愿，选择续租、转租或退租。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供符合约定的商铺或设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿乙方损失。

7.2甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的装修改造申请，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁合同条款，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在