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文档简介
建筑工地违法分包合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“发包方”):____________________
乙方(以下简称“承包方”):____________________
鉴于甲方拟在____________________(以下简称“工程地点”)建设____________________(以下简称“工程项目”),乙方愿意承包该工程项目的施工,双方经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程内容:____________________
5.工程投资:____________________
二、合同工期
1.工期:自合同签订之日起,共计____________________天。
2.乙方应按照甲方要求,在合同工期内完成工程项目的施工。
三、工程分包
1.乙方在未经甲方书面同意的情况下,不得将工程分包给任何第三方。
2.乙方如需分包部分工程,应向甲方提交分包方案,经甲方批准后方可进行分包。
3.分包方应具备相应的资质和条件,并承担相应的法律责任。
四、工程进度与质量
1.乙方应按照甲方要求,在合同约定的时间内完成工程进度。
2.乙方应确保工程质量达到国家规定的标准,并承担因施工质量导致的损失。
3.乙方应按照甲方要求,对施工过程中出现的问题进行整改。
五、工程款支付
1.甲方按照合同约定支付工程款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后,乙方提交工程开工报告,甲方支付合同总价款的____________________%作为预付款;
(2)工程进度达到合同约定节点时,甲方支付合同总价款的____________________%作为进度款;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价款的____________________%作为竣工款;
(4)剩余工程款在工程保修期满后支付。
2.乙方在收到甲方支付的工程款后,应及时开具相应的发票。
六、违约责任
1.甲方未按时支付工程款,应向乙方支付____________________%的违约金。
2.乙方未按时完成工程进度,应向甲方支付____________________%的违约金。
3.乙方违反合同约定,将工程分包给不具备相应资质的第三方,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效与解除
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.双方在合同履行过程中,如遇不可抗力等原因导致合同无法履行,可协商解除合同。
3.合同解除后,双方应按照合同约定办理相关事宜。
九、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程项目设计文件
2.工程项目施工图纸
3.乙方资质证明文件
4.乙方相关人员资格证书
5.乙方分包方案
6.甲方支付工程款计划
7.甲方验收报告
8.乙方工程款发票
9.乙方工程保修承诺书
10.争议解决协议
11.合同补充协议(如有)
12.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“发包方”):____________________
乙方(以下简称“承包方”):____________________
第三方(以下简称“分包方”):____________________
鉴于甲方拟在____________________(以下简称“工程地点”)建设____________________(以下简称“工程项目”),乙方愿意承包该工程项目的施工,为提高施工效率和质量,甲方同意引入分包方参与部分工程分包,三方经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程内容:____________________
5.工程投资:____________________
二、工程分包
1.乙方同意将____________________(以下简称“分包工程”)分包给分包方。
2.分包方应具备相应的资质和条件,并承担相应的法律责任。
3.乙方不得将分包工程再次分包或转包。
三、分包方责任
1.分包方应按照甲方要求,在合同约定的时间内完成分包工程的施工。
2.分包方应确保分包工程质量达到国家规定的标准,并承担因施工质量导致的损失。
3.分包方应按照甲方要求,对施工过程中出现的问题进行整改。
四、甲方权益
1.甲方有权监督分包方的施工进度和质量,并对分包方提出整改要求。
2.甲方有权要求分包方提供相关资质证明文件和人员资格证书。
3.甲方有权要求分包方在施工过程中遵守国家法律法规和工程规范。
五、工程款支付
1.甲方按照合同约定支付工程款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后,乙方提交工程开工报告,甲方支付合同总价款的____________________%作为预付款;
(2)工程进度达到合同约定节点时,甲方支付合同总价款的____________________%作为进度款;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价款的____________________%作为竣工款;
(4)剩余工程款在工程保修期满后支付。
2.分包方在收到甲方支付的工程款后,应及时开具相应的发票。
六、违约责任
1.乙方未按时完成工程进度,应向甲方支付____________________%的违约金。
2.分包方未按时完成分包工程,应向甲方支付____________________%的违约金。
3.乙方违反合同约定,将分包工程再次分包或转包,应承担相应的法律责任。
4.分包方违反合同约定,造成工程质量问题,应承担相应的责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效与解除
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.双方在合同履行过程中,如遇不可抗力等原因导致合同无法履行,可协商解除合同。
3.合同解除后,双方应按照合同约定办理相关事宜。
九、其他
1.本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙双方及分包方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程项目设计文件
2.工程项目施工图纸
3.乙方资质证明文件
4.乙方相关人员资格证书
5.乙方分包方案
6.甲方支付工程款计划
7.甲方验收报告
8.乙方工程款发票
9.乙方工程保修承诺书
10.争议解决协议
11.合同补充协议(如有)
12.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
1.提高施工效率和质量,缩短工期。
2.分散施工风险,降低甲方投资风险。
3.引入专业分包方,提高工程项目的专业水平。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障工程项目的顺利进行,确保工程质量和进度。
2.维护甲方权益,避免因分包方问题导致的经济损失。
3.加强对分包方的监管,确保分包工程符合国家法律法规和工程规范。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“业主”):____________________
乙方(以下简称“总包方”):____________________
第三方(以下简称“分包方”):____________________
鉴于业主拟在____________________(以下简称“项目地点”)投资建设____________________(以下简称“建设项目”),乙方愿意承担该建设项目的总承包工作,为提高施工效率和专业性,业主同意引入分包方参与部分工程分包,三方经友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.项目名称:____________________
2.项目地点:____________________
3.项目规模:____________________
4.项目内容:____________________
5.项目投资:____________________
二、分包工程
1.乙方同意将____________________(以下简称“分包工程”)分包给分包方。
2.分包工程的具体范围、质量标准和工期要求由乙方与分包方另行约定。
三、分包方责任
1.分包方应按照乙方要求,在合同约定的时间内完成分包工程的施工。
2.分包方应确保分包工程质量达到国家规定的标准,并承担因施工质量导致的损失。
3.分包方应遵守国家法律法规和工程规范,确保施工安全。
四、乙方权益
1.乙方有权监督分包方的施工进度和质量,并对分包方提出整改要求。
2.乙方有权要求分包方提供相关资质证明文件和人员资格证书。
3.乙方有权要求分包方在施工过程中遵守合同约定。
五、工程款支付
1.业主按照合同约定支付工程款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后,乙方提交工程开工报告,业主支付合同总价款的____________________%作为预付款;
(2)工程进度达到合同约定节点时,业主支付合同总价款的____________________%作为进度款;
(3)工程竣工验收合格后,业主支付合同总价款的____________________%作为竣工款;
(4)剩余工程款在工程保修期满后支付。
2.分包方在收到业主支付的工程款后,应及时开具相应的发票。
六、违约责任
1.业主未按时支付工程款,应向乙方支付____________________%的违约金。
2.分包方未按时完成分包工程,应向乙方支付____________________%的违约金。
3.业主违反合同约定,导致项目无法按时完成或造成其他损失,应承担相应的责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效与解除
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.双方在合同履行过程中,如遇不可抗力等原因导致合同无法履行,可协商解除合同。
3.合同解除后,双方应按照合同约定办理相关事宜。
九、其他
1.本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,业主、乙方及分包方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.建设项目设计文件
2.建设项目施工图纸
3.乙方资质证明文件
4.乙方相关人员资格证书
5.乙方分包方案
6.业主支付工程款计划
7.业主验收报告
8.乙方工程款发票
9.乙方工程保修
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