房产证抵押合同（2篇）

房产证抵押合同合同编号：________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的位于________房产证号为________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押，向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.抵押房产位于：________

2.房产证号：________

3.房产面积：________平方米

4.产权人：________

5.建筑结构：________

6.房屋用途：________

二、抵押担保范围

1.甲方因借款、融资租赁、贸易融资、信用证等债务或交易行为，向乙方提供的抵押担保。

2.甲方因上述债务或交易行为所发生的利息、罚息、违约金等。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方偿还全部债务及利息之日止。

2.抵押期限届满后，如甲方未偿还全部债务及利息，抵押权人有权依法处置抵押房产。

四、抵押权人的权利

1.抵押权人在抵押期间，对抵押房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.抵押权人有权要求甲方提供抵押房产的权属证明、他项权利证书等相关资料。

3.抵押权人有权在抵押期限届满后，依法处置抵押房产。

五、甲方的义务

1.甲方应保证抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方在抵押期间，不得擅自处分抵押房产，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押等。

3.甲方应配合抵押权人办理抵押登记手续。

4.甲方应按照约定偿还债务及利息。

六、违约责任

1.甲方未按约定偿还债务及利息的，乙方有权依法处置抵押房产。

2.甲方擅自处分抵押房产的，乙方有权依法追究甲方法律责任。

3.乙方未按约定履行抵押权人权利的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，按国家法律法规及有关政策执行。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________房产证抵押合同（二）房产证抵押合同

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方因经营、消费等需要，向乙方借款人民币______元（大写：______元整），双方经协商一致，特订立本合同，以甲方名下位于________________________的房产证（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，具体条款如下：

第一条抵押房产

1.1抵押房产位于：________________________

1.2抵押房产产权证号：____________________

1.3抵押房产建筑面积：____________________平方米

1.4抵押房产用途：____________________

第二条借款金额及期限

2.1借款金额：人民币______元（大写：______元整）

2.2借款期限：______个月

2.3还款方式：____________________

第三条抵押物

3.1甲方同意以其名下抵押房产作为抵押物，用于担保其向乙方偿还借款。

3.2抵押物登记手续由乙方负责办理，甲方应予以协助。

3.3抵押权人有权在抵押物上设定他项权利，但不得影响抵押物的占有和使用。

第四条抵押物价值

4.1抵押物价值：人民币______元（大写：______元整）

4.2抵押物价值可根据市场行情进行调整。

第五条抵押物处置

5.1在借款人未按期偿还借款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以清偿借款本息。

5.2抵押物处置所得款项优先用于清偿借款本息及处置费用，剩余部分归借款人所有。

第六条违约责任

6.1甲方未按期偿还借款的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按期履行抵押权义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双