物业停车场招标流程文件

物业停车场招标流程文件合同目录第一章：总则1.1本招标文件的制定目的和依据1.2招标人的名称、地址和联系方式1.3招标项目的概况和目标1.4招标文件的组成和解释顺序第二章：招标条件2.1投标人应具备的基本条件2.2投标人应具备的相关资质和能力2.3投标人的资格审核程序第三章：招标内容和要求3.1招标项目的具体内容和要求3.2投标人应提交的投标文件和资料3.3投标文件的格式和内容要求第四章：招标程序4.1招标公告和投标邀请书4.2投标人购买招标文件的程序4.3投标文件的递交和接收4.4开标、评标和中标公示第五章：投标文件的评审5.1评标委员会的组织和职责5.2投标文件的评审标准和程序5.3投标文件的澄清和补充第六章：中标和合同签订6.1中标的条件和程序6.2合同的签订和履行6.3合同的变更和解除第七章：投标保证金和履约保证金7.1投标保证金的缴纳和退还7.2履约保证金的缴纳和退还第八章：违约责任8.1投标人和招标人的违约责任8.2违约赔偿的计算和支付方式第九章：争议解决9.1争议解决的途径和方式9.2仲裁或诉讼的管辖和适用法律第十章：其他规定10.1招标人对投标人的保密要求10.2招标人和投标人的信息保护10.3招标文件的保管和查阅第十一章：附件11.1招标文件附件清单11.2相关法律法规和政策文件第十二章：招标人和投标人的权利义务12.1招标人的权利义务12.2投标人的权利义务第十三章：附则13.1本招标文件的解释和修改13.2本招标文件的生效和废止第十四章：索引14.1合同术语索引14.2表格索引14.3附件索引合同编号_________第一章：总则1.1本招标文件的制定目的和依据1.2招标人的名称、地址和联系方式1.3招标项目的概况和目标1.4招标文件的组成和解释顺序第二章：招标条件2.1投标人应具备的基本条件2.2投标人应具备的相关资质和能力2.3投标人的资格审核程序第三章：招标内容和要求3.1招标项目的具体内容和要求3.2投标人应提交的投标文件和资料3.3投标文件的格式和内容要求第四章：招标程序4.1招标公告和投标邀请书4.2投标人购买招标文件的程序4.3投标文件的递交和接收4.4开标、评标和中标公示第五章：投标文件的评审5.1评标委员会的组织和职责5.2投标文件的评审标准和程序5.3投标文件的澄清和补充第六章：中标和合同签订6.1中标的条件和程序6.2合同的签订和履行6.3合同的变更和解除第七章：投标保证金和履约保证金7.1投标保证金的缴纳和退还7.2履约保证金的缴纳和退还第八章：违约责任8.1投标人和招标人的违约责任8.2违约赔偿的计算和支付方式第九章：争议解决9.1争议解决的途径和方式9.2仲裁或诉讼的管辖和适用法律第十章：其他规定10.1招标人对投标人的保密要求10.2招标人和投标人的信息保护10.3招标文件的保管和查阅第十一章：附件11.1招标文件附件清单11.2相关法律法规和政策文件第十二章：招标人和投标人的权利义务12.1招标人的权利义务12.2投标人的权利义务第十三章：附则13.1本招标文件的解释和修改13.2本招标文件的生效和废止第十四章：索引14.1合同术语索引14.2表格索引14.3附件索引_________________________甲方（招标人）：_________________________乙方（投标人）：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定招标代理机构进行招标活动的，甲方应向代理机构支付代理费用。费用标准和支付方式应在合同中明确。1.2甲方应保证招标项目的实施进度和质量，确保项目在规定的时间内完成。如因甲方原因导致项目延误或质量问题，甲方应承担相应责任。1.3甲方在招标过程中提供的不实信息或故意隐瞒重要信息，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。1.4甲方在合同履行过程中，如变更项目内容、规模或投资额，应提前通知乙方，并重新协商合同条款。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应按照招标文件的要求，提交合格的投标文件。如乙方提供的文件不符合要求，甲方有权拒绝其投标。2.2乙方在投标过程中，应确保投标报价的准确性。如因乙方报价错误导致合同签订后无法履行，乙方应承担违约责任。2.3乙方在合同履行过程中，应严格按照合同约定完成工程。如乙方擅自改变工程内容或施工方案，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.4乙方应确保项目施工的安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介在招标过程中应保持中立，公正地组织招标活动。如第三方中介存在偏袒或不公正行为，甲方和乙方均有权要求其改正。3.2第三方中介应严格按照招标文件和法律法规的要求，组织开标、评标和中标公示等活动。如因第三方中介原因导致招标过程不合规，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调双方解决。如第三方中介未能妥善解决问题，甲方和乙方均有权要求其承担责任。3.4第三方中介应保密招标过程中的商业秘密，如因第三方中介泄露信息导致损失，第三方中介应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.投标保证金支付凭证4.履约保证金支付凭证5.合同草案6.相关法律法规和政策文件7.招标项目的技术参数和设计图纸8.投标报价明细表9.评标委员会成员名单10.中标通知书11.合同履行过程中的沟通记录12.项目进度报告13.质量验收报告14.安全事故报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供招标文件或提供不实信息，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按约定提交合格的投标文件，或投标文件不符合招标要求，视为乙方违约。3.乙方未按约定完成工程，或擅自改变工程内容或施工方案，视为乙方违约。4.第三方中介存在偏袒或不公正行为，导致招标过程不合规，视为第三方中介违约。5.各方未按约定履行合同义务，导致项目进度延误或质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.招标人：指发布招标公告，邀请投标人参加招标活动的法人或其他组织。2.投标人：指响应招标公告，参加招标活动的法人或其他组织。3.评标委员会：指由招标人依法组建的，负责对投标文件进行评审的机构。4.中标人：指在评标过程中被确定为中标候选人的法人或其他组织。5.履约保证金：指中标人为保证合同履行而向招标人支付的一定金额的保证金。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方可先进行协商，协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.问题：乙方未按约定完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，或要求乙方支付违约金。3.问题：第三方中介存在偏袒或不公正行为。解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介改正，必要时可更换中介机构。4.