个人借款抵押合同格式模板

个人借款抵押合同格式模板合同目录第一章总则1.1借款人与贷款人之间的合同定义与解释1.2本合同的目的、适用范围与法律效力第二章借款人信息2.1借款人的基本身份信息2.2借款人的收入状况与还款能力第三章贷款人信息3.1贷款人的基本身份信息3.2贷款人的贷款条件与利率第四章借款金额与用途4.1借款金额的确定4.2借款用途的说明第五章借款期限与还款方式5.1借款期限的确定5.2还款方式的确定第六章抵押物信息6.1抵押物的定义与范围6.2抵押物的价值评估与核实第七章抵押权的设立与转让7.1抵押权的设立条件与程序7.2抵押权的转让条件与程序第八章借款的履行与监督8.1借款的履行条件与期限8.2借款的监督与检查第九章违约责任与争议解决9.1借款人与贷款人违约的情形与责任9.2合同争议的解决方式与程序第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的条件与程序第十一章合同的附则11.1本合同的生效条件与时间11.2本合同的续签与延长第十二章抵押物的处置12.1抵押物处置的条件与程序12.2抵押物处置的收益分配第十三章贷款人权益保护13.1贷款人对抵押物的优先受偿权13.2贷款人对借款人的信用监控权第十四章其他约定14.1借款人与贷款人之间的其他约定事项14.2本合同的附件与补充协议合同编号：_________第一章总则1.1借款人与贷款人之间的合同定义与解释1.2本合同的目的、适用范围与法律效力第二章借款人信息2.1借款人的基本身份信息2.2借款人的收入状况与还款能力第三章贷款人信息3.1贷款人的基本身份信息3.2贷款人的贷款条件与利率第四章借款金额与用途4.1借款金额的确定4.2借款用途的说明第五章借款期限与还款方式5.1借款期限的确定5.2还款方式的确定第六章抵押物信息6.1抵押物的定义与范围6.2抵押物的价值评估与核实第七章抵押权的设立与转让7.1抵押权的设立条件与程序7.2抵押权的转让条件与程序第八章借款的履行与监督8.1借款的履行条件与期限8.2借款的监督与检查第九章违约责任与争议解决9.1借款人与贷款人违约的情形与责任9.2合同争议的解决方式与程序第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的条件与程序第十一章合同的附则11.1本合同的生效条件与时间11.2本合同的续签与延长第十二章抵押物的处置12.1抵押物处置的条件与程序12.2抵押物处置的收益分配第十三章贷款人权益保护13.1贷款人对抵押物的优先受偿权13.2贷款人对借款人的信用监控权第十四章其他约定14.1借款人与贷款人之间的其他约定事项14.2本合同的附件与补充协议借款人（签名）：_____________________贷款人（签名）：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：提前还款罚金1.1甲方如在合同规定的还款期限之前提前还款，应支付给乙方提前还款罚金，罚金金额为提前还款本金的1%。1.2提前还款罚金的支付应在提前还款当日一次性支付给乙方。附加条款二：贷款续期2.1若甲方在合同规定的还款期限内无法偿还全部贷款，甲方有权申请贷款续期。2.2甲方申请贷款续期时，应提前30天书面通知乙方，并提供新的还款计划。2.3乙方应在收到甲方书面通知后15天内回复甲方，同意或拒绝贷款续期申请。2.4若乙方同意贷款续期，双方应签订新的贷款合同，并按照新的合同条款执行。附加条款三：抵押物保险3.1甲方应按照乙方的要求，为抵押物购买全险，保险期限应覆盖整个贷款期限。3.2保险单应注明乙方为第一受益人，有权直接从保险赔偿中优先受偿。3.3甲方应在保险单签署后15天内提供给乙方审查，并保留保险单副本备用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：贷款利率调整4.1乙方有权根据市场利率变动情况，对贷款利率进行调整。4.2乙方调整贷款利率时，应提前30天书面通知甲方。4.3甲方对乙方调整贷款利率无异议的，新的贷款利率自通知之日起生效。附加条款五：贷款延期5.1乙方在特殊情况下，有权决定延长贷款期限。5.2乙方决定延长贷款期限时，应与甲方协商一致，并签订延期协议。5.3延期协议应明确延长的贷款期限、还款计划及相关费用等事项。附加条款六：第三方中介服务6.1乙方有权选择第三方中介机构提供贷款相关的服务。6.2甲方同意乙方选择的中介机构提供服务，并按照中介机构的要求支付相关费用。6.3甲方应配合第三方中介机构进行贷款相关的调查、审查和监督工作。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介费用7.1甲方应按照乙方选择的中介机构的要求，支付中介费用。7.2中介费用的支付方式、金额和时间由甲方与中介机构协商确定。7.3甲方未按时支付中介费用时，乙方有权采取措施追究甲方的违约责任。附加条款八：中介机构的监督权8.1第三方中介机构有权对甲方的贷款使用情况进行监督。8.2甲方应接受中介机构的监督，并按照中介机构的要求提供相关资料和信息。8.3甲方不得以任何理由拒绝中介机构的监督行为。附加条款九：中介机构的赔偿责任9.1第三方中介机构在提供服务过程中，若存在过错导致甲方损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。9.2甲方认为中介机构的服务存在问题，可以向乙方提出投诉和举报。9.3乙方在收到甲方的投诉和举报后，应按照相关规定进行处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.贷款人授权书3.抵押物所有权证明文件4.抵押物评估报告5.贷款合同6.贷款延期协议7.提前还款罚金计算公式8.贷款续期协议9.抵押物保险单10.第三方中介服务协议11.中介费用支付凭证12.违约行为认定证明13.合同履行监督报告14.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定用途使用贷款，或未按时足额还款。2.甲方提供的身份证明文件不真实、不完整或已失效。3.甲方未按约定履行抵押物保险手续，或保险单无效。4.甲方未按中介机构要求提供相关资料和信息。5.甲方拒绝接受中介机构的监督行为。6.乙方未按合同约定提供贷款，或未履行合同监督职责。7.乙方未按约定时间回复甲方贷款续期申请。8.乙方未按约定调整贷款利率，或未通知甲方。9.第三方中介机构未按约定提供服务，或存在过错导致甲方损失。三、法律名词及解释：1.借款人：指申请借款并同意履行合同义务的自然人或者法人。2.贷款人：指同意提供贷款并有权要求借款人履行合同义务的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指借款人提供作为借款担保的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物在借款人不履行还款义务时享有的优先受偿权利。6.提前还款罚金：指借款人提前还款所需支付给贷款人的罚金。7.贷款续期：指在原贷款到期后，经双方协商一致，延长贷款期限的行为。8.违约责任：指违约方因违约行为需承担的合同责任和法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方应加强对甲方贷款使用情况的监督，并及时采取措施。2.问题：甲方未按时足额还款。解决办法：乙方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权采取法律手段追究。3.问题：甲方提供的身份证明文件不真实、不完整或已失效。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、完整的身份证明文件，必要时可拒绝贷款。4.问题：甲方未按约定履行抵押物保险手续，或保险单无效。解决办法：乙方有权要求甲方履行保险手续，并要求提供有效的保险单。5.问题：甲方拒绝接受中介机构的监督行为。解决办法：乙方有权要求甲方接受监督，并可采取措施保障合同履行。五、所有应用场景：1.