租房合同解除协议书模板样式

租房合同解除协议书模板样式合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同当事人1.3合同的生效、变更和解除第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋设施及条件2.3房屋使用及管理第三章租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四章合同的解除条件4.1出租方解除合同的条件4.2承租方解除合同的条件4.3合同解除的程序第五章合同解除的违约责任5.1出租方违约解除合同的责任5.2承租方违约解除合同的责任第六章合同解除后的房屋返还6.1房屋返还的时间和方式6.2房屋返还前的维护和保管6.3房屋返还后的验收和争议处理第七章租金及支付方式7.1租金标准及计算方式7.2租金支付时间及方式第八章押金及退还8.1押金金额及支付8.2押金的退还条件及程序第九章合同的变更和转让9.1合同变更的条件和程序9.2合同转让的条件和程序第十章争议解决10.1合同履行中的争议解决10.2合同解除后的争议解决第十一章违约金及赔偿11.1违约金的计算及支付11.2赔偿金额的确定及支付第十二章合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项第十三章附则13.1合同的解释13.2合同的补充和修改13.3合同的签订日期及有效期限第十四章附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同复印件14.3其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同当事人1.3合同的生效、变更和解除第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋设施及条件2.3房屋使用及管理第三章租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四章合同的解除条件4.1出租方解除合同的条件4.2承租方解除合同的条件4.3合同解除的程序第五章合同解除的违约责任5.1出租方违约解除合同的责任5.2承租方违约解除合同的责任第六章租金及支付方式6.1租金标准及计算方式6.2租金支付时间及方式第七章押金及退还7.1押金金额及支付7.2押金的退还条件及程序第八章押金及退还8.1押金金额及支付8.2押金的退还条件及程序第九章合同的变更和转让9.1合同变更的条件和程序9.2合同转让的条件和程序第十章争议解决10.1合同履行中的争议解决10.2合同解除后的争议解决第十一章违约金及赔偿11.1违约金的计算及支付11.2赔偿金额的确定及支付第十二章合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项第十三章附则13.1合同的解释13.2合同的补充和修改13.3合同的签订日期及有效期限第十四章附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同复印件14.3其他相关文件（合同方签字）（合同方签字）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：优先购买权条款内容：若乙方有意向将租赁房屋转租或出售给第三人，甲方享有优先购买权。说明：此条款旨在保护甲方在租赁期间对房屋的优先购买权，确保甲方在同等条件下优先考虑购买租赁房屋。甲方附加条款二：房屋维修责任条款内容：除租赁合同约定的维修责任外，甲方负责租赁期间房屋及设施的正常维护和修理。甲方附加条款三：房屋变更用途条款内容：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于与租赁目的不符的其他用途。说明：此条款旨在防止乙方擅自改变租赁房屋的用途，确保房屋的使用符合合同约定的租赁目的。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：提前解约权条款内容：乙方在租赁期间享有提前解约的权利，但需提前一个月通知甲方。说明：此条款赋予乙方在租赁期间一定的灵活性，便于乙方根据实际情况提前安排解约事宜。乙方附加条款二：租金调整机制条款内容：租赁期内，如遇市场租金上涨，乙方有权要求甲方按照市场租金水平调整租金。说明：此条款旨在保护乙方在租赁期间不受市场租金波动的影响，确保乙方租赁权益。乙方附加条款三：转租权条款内容：乙方在租赁期间有权将租赁房屋转租给第三人，但需提前一个月通知甲方并获得甲方书面同意。说明：此条款允许乙方在租赁期间将房屋转租给第三人，但需遵循一定的程序和条件，以确保甲方权益不受损害。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务费用条款内容：甲方和乙方同意，中介提供的服务费用由双方共同承担。说明：此条款明确了中介服务费用的承担方式，确保甲方和乙方在租赁过程中公平分担中介费用。第三方中介附加条款二：中介责任条款内容：中介在合同履行过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方权益受损，中介应承担相应责任。说明：此条款旨在保障甲方和乙方的权益，明确中介在租赁过程中的责任，降低双方的风险。第三方中介附加条款三：信息披露义务条款内容：中介有义务向甲方和乙方披露房屋及相关设施的真实情况，如有虚假陈述，中介应承担相应法律责任。说明：此条款要求中介在租赁过程中如实告知房屋及设施的实际情况，避免因中介的虚假陈述导致甲方和乙方权益受损。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.第三方中介合同复印件4.房屋设施清单5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.房屋维修记录8.房屋使用情况报告9.合同解除协议书10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约解除合同的行为及认定2.乙方违约解除合同的行为及认定3.出租方未能履行维修义务的认定4.承租方未能履行租金支付义务的认定5.提前解约未通知对方的认定6.转租未获得甲方书面同意的认定7.中介未披露真实信息的认定8.其他违约行为的认定三、法律名词及解释：1.租赁合同2.出租方3.承租方4.第三方中介5.违约行为6.违约金7.押金8.维修义务9.租金支付义务10.转租权11.优先购买权12.合同解除13.合同终止14.争议解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能履行维修义务的解决办法2.乙方未能履行租金支付义务的解决办法3.提前解约的解决办法4.转租未获得甲方书面同意的解决办法5.中介未披露真实信息的解决办法6.房屋设施损坏的解决办法7.租金调整的解决办法8.合同解除的解决办法9.