房屋买卖合同英文版格式

房屋买卖合同英文版格式合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同宗旨第二章房屋描述2.1房屋位置与面积2.2房屋现状2.3房屋所有权第三章买卖双方信息3.1买家信息3.2卖家信息第四章房价与支付方式4.1房价4.2支付方式4.3定金4.4首付款4.5贷款4.6尾款第五章房屋交付与过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户费用第六章权利与义务6.1卖家义务6.2买家义务6.3双方权利第七章违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律途径第九章合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3例外情况第十一章第三方权益11.1第三方权益说明11.2第三方权益保障第十二章税收与费用12.1税收12.2费用第十三章其他条款13.1房屋保险13.2维修责任13.3共有权问题13.4地下室与车库第十四章附则14.1附件14.2签署日期14.3合同副本合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款法律法规第三条款合同宗旨第二章房屋描述第一条款房屋位置与面积第二条款房屋现状第三条款房屋所有权第三章买卖双方信息第一条款买家信息第二条款卖家信息第四章房价与支付方式第一条款房价第二条款支付方式第三条款定金第四条款首付款第五条款贷款第六条款尾款第五章房屋交付与过户第一条款交付时间第二条款交付条件第三条款过户手续第四条款过户费用第六章权利与义务第一条款卖家义务第二条款买家义务第三条款双方权利第七章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款协商解决第二条款调解第三条款仲裁第四条款法律途径第九章合同的生效、修改与终止第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同终止第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款例外情况第十一章第三方权益第一条款第三方权益说明第二条款第三方权益保障第十二章税收与费用第一条款税收第二条款费用第十三章其他条款第一条款房屋保险第二条款维修责任第三条款共有权问题第四条款地下室与车库第十四章附则第一条款附件第二条款签署日期第三条款合同副本签字部分：卖方（签名）：_________________日期：____年__月__日买方（签名）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：房屋质量保证甲方保证所售房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、渗漏、电气设备、管道等方面的缺陷。如合同签订后发现房屋存在重大质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。附加条款2：房屋交付时间及条件甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为房价的1%。附加条款3：房屋过户手续及费用甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为房价的1%。2.乙方为主导时的附加条款及说明附加条款4：房价支付及定金乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价。如乙方未能按时支付房价，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为房价的1%。乙方在签订合同时应支付定金，定金金额为房价的10%。附加条款5：房屋交付及过户手续乙方应按照合同约定的时间办理房屋交付手续，并协助甲方办理房屋过户手续。如因乙方原因导致交付时间延迟或过户手续未能顺利完成，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为房价的1%。附加条款6：乙方权益保障乙方在合同签订后，有权对房屋进行查验。如发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿因此所遭受的损失。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明附加条款7：中介费用及支付方式第三方中介应按照合同约定的费用标准收取中介费。中介费用支付方式为房价的1%，由甲方承担。如甲方未能按时支付中介费用，应支付给第三方中介违约金，违约金计算方式为中介费用的1%。附加条款8：中介的权益保障第三方中介在合同签订后，有权对房屋进行查验。如发现房屋存在重大质量问题，第三方中介有权要求甲方承担修复责任，并赔偿因此所遭受的损失。附加条款9：中介协助办理过户手续第三方中介应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。如因第三方中介原因导致过户手续未能顺利完成，第三方中介应承担相应责任。附加条款10：中介保密义务第三方中介应对合同内容及双方当事人的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.房屋维修记录4.房价支付证明5.过户手续办理证明6.房屋交付确认书7.房屋质量保证书8.买卖双方身份证明9.第三方中介资质证明10.房屋保险单11.贷款审批文件12.合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.乙方未能按照约定时间支付房价或定金。3.第三方中介未能协助办理过户手续或泄露合同内容及双方当事人信息。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的法律行为。2.房价：指甲方出售房屋的价格。3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的诚意金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿因此所遭受的损失。2.问题：乙方未能按时支付房价或定金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为房价的1%。3.问题：第三方中介未能协助办理过户手续或泄露合同内容及双方当事人信息。