中介服务合同签订注意事项

中介服务合同签订注意事项合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章中介服务的范围与内容2.1中介服务的主要范围2.2中介服务的具体内容2.3中介服务过程中涉及的环节第三章中介费用与支付方式3.1中介费用的计算方式3.2支付中介费用的时间与方式3.3费用退还与违约赔偿第四章合同的履行4.1中介方的义务与责任4.2委托方的义务与责任4.3合同履行的期限与条件第五章保密条款5.1保密信息的范围与内容5.2保密信息的保护措施与期限5.3违反保密条款的责任与后果第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的形式与计算6.3违约责任的免除与减轻第七章争议解决7.1争议解决的途径与方式7.2仲裁与诉讼的选择7.3争议解决的时间与地点第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的相关事项处理第九章权利与义务的转让9.1权利与义务转让的条件与程序9.2转让的具体内容与范围9.3转让后的责任承担与权益保障第十章第三方合作10.1第三方合作的原则与条件10.2第三方合作的权益分配与责任承担10.3第三方合作的风险控制与合规性第十一章信息技术与数据保护11.1信息技术的使用与维护11.2数据保护的原则与措施11.3数据泄露的应对与责任追究第十二章合同的解除12.1解除合同的条件与程序12.2解除合同后的权益处理12.3解除合同的违约责任第十三章其他事项13.1合同的签署与生效13.2合同的续签与更新13.3合同的保存与查阅第十四章附则14.1合同的附件与补充协议14.2合同的解释与适用范围14.3合同的修订与公布合同编号：中介服务合同签订注意事项第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指中介方为委托方提供特定服务，并约定相关权利义务的协议。1.1.2中介方指的是具备相关资质和能力，为委托方提供服务的个人或机构。1.1.3委托方指的是需要中介方提供服务，并支付中介费用的个人或机构。1.2合同双方的权益与义务1.2.1中介方应按照约定提供专业、高效的服务，并遵守相关法律法规和行业规范。1.2.2委托方应提供准确、真实的信息，并按照约定支付中介费用。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章中介服务的范围与内容2.1中介服务的主要范围2.1.1中介方应根据委托方的需求，提供相应的服务，包括但不限于信息查询、咨询、协调、推广等。2.2中介服务的具体内容2.2.1中介方应按照委托方的要求，提供详细的信息，并协助委托方进行相关事务的处理。2.3中介服务过程中涉及的环节2.3.1中介方应负责整个服务过程中的各个环节，确保服务的顺利进行，并达到委托方的要求。第三章中介费用与支付方式3.1中介费用的计算方式3.1.1中介费用应根据服务的具体内容、时间和难度等因素，由双方协商确定。3.2支付中介费用的时间与方式3.2.1委托方应在中介方完成服务后，按照约定时间及方式支付中介费用。3.3费用退还与违约赔偿3.3.1中介方未按约定提供服务或未达到委托方的要求，应退还部分或全部中介费用，并承担相应的违约赔偿责任。第四章合同的履行4.1中介方的义务与责任4.1.1中介方应按照约定提供服务，并保证服务的质量和效率。4.2委托方的义务与责任4.2.1委托方应提供准确、真实的信息，并按照约定支付中介费用。4.3合同履行的期限与条件4.3.1中介方应在约定的期限内完成服务，并符合约定的条件。第五章保密条款5.1保密信息的范围与内容5.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。5.2保密信息的保护措施与期限5.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3违反保密条款的责任与后果5.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的形式与计算6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任的免除与减轻6.3.1不可抗力或其他无法预见、无法避免并不能克服的客观原因，导致一方无法履行合同义务，该方免予承担违约责任。第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围和期限。8.2合同终止的条件与程序8.2.1合同终止的条件如下：8.2.1.1双方协商一致解除合同；8.2.1.2合同期限届满；8.2.1.3一方严重违约，对方有权解除合同；8.2.1.4法律规定或双方约定的其他终止条件。8.2.2合同终止程序：8.2.2.1终止合同的一方应书面通知另一方；8.2.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第九章权利与义务的转让9.1权利与义务转让的条件与程序9.1.1双方同意转让权利与义务，并签订书面转让协议。9.1.2转让协议应明确转让的内容、范围和期限。9.2转让的具体内容与范围9.2.1转让包括但不限于合同的权利、义务、利益等。9.2.2转让不得改变原合同的实质内容。9.3转让后的责任承担与权益保障9.3.1转让后，受让人应继续履行原合同的约定。9.3.2转让不影响原合同中对方的权利和利益。第十章第三方合作10.1第三方合作的原则与条件10.1.1第三方合作应遵守法律法规，不得违反社会公德。10.1.2第三方合作应经双方同意，并签订书面合作协议。10.2第三方合作的权益分配与责任承担10.2.1第三方合作权益按合作协议约定分配。10.2.2第三方合作产生的责任由合作协议各方承担。10.3第三方合作的风险控制与合规性10.3.1各方应遵守合作协议，共同控制合作风险。10.3.2各方应确保合作合规，不得损害第三方合法权益。第十一章信息技术与数据保护11.1信息技术的使用与维护11.1.1双方应合理使用信息技术，提高合同履行效率。11.1.2信息技术维护应确保合同数据的安全与完整性。11.2数据保护的原则与措施11.2.1双方应遵守数据保护法律法规，保护对方个人信息。11.2.2数据保护措施应确保合同数据的保密、安全与合法使用。11.3数据泄露的应对与责任追究11.3.1发生数据泄露时，双方应立即采取措施予以制止和补救。11.3.2泄露责任按法律法规和合同约定追究。第十二章合同的解除12.1解除合同的条件与程序12.1.1合同解除的条件如下：12.1.1.1双方协商一致解除合同；12.1.1.2合同期限届满；12.1.1.3一方严重违约，对方有权解除合同；12.1.1.4法律规定或双方约定的其他解除条件。12.1.2合同解除程序：12.1.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；12.1.2.2双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第十三章其他事项13.1合同的签署与生效13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的续签与更新13.2.1合同续签应提前书面通知，并签订书面续签协议。13.2.2合同更新应经双方同意，并签订书面更新协议。13.3合同的保存与查阅13.3.1双方应妥善保存合同及相关文件。13.3.2双方有权查阅合同及相关文件，以确保合同履行。第十四章附则14.1合同的附件与补充协议14.1.1附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。14.1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方义务与责任1.1.1甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，不影响乙方正常履行合同义务。1.1.2甲方不得以任何理由延迟支付中介费用，如因特殊情况需延迟，应与乙方协商一致。1.2甲方权利与利益1.2.1甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供服务过程中的相关资料和信息。1.2.2甲方有权在合同约定的范围内，对乙方提供的服务进行监督和评价。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方义务与责任2.1.1乙方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保满足甲方的需求。2.1.2乙方应在中介服务过程中，保护甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。2.2乙方权利与利益2.2.1乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供必要的协助和支持。2.2.2乙方有权在合同约定的范围内，对甲方提供的信息进行核实和确认。附加条款三：第三方中介的特殊约定3.1第三方中介的义务与责任3.1.1第三方中介应公正、中立地履行中介服务职责，不得偏袒任何一方。3.1.2第三方中介应确保中介服务的顺利进行，及时解决双方在服务过程中出现的问题。3.2第三方中介的权利与利益3.2.1第三方中介有权根据合同约定，收取中介费用，并合理使用这笔费用。3.2.2第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以协助履行中介服务职责。附加条款四：违约责任与赔偿4.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.2违约责任的计算和赔偿金额，按照合同约定或双方协商确定。4.3违约方应在违约行为发生后的一定时间内，采取补救措施，减轻损失。附加条款五：争议解决与仲裁5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁裁决具有终局性。附加条款六：合同的变更与终止6.1双方同意，合同的变更和终止，应书面签署，并明确变更或终止的内容和范围。6.2合同变更或终止后的相关事项，按照双方协商确定的方式处理。附加条款七：保密与信息保护7.1双方同意，在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，均为保密信息。7.2双方有义务保守保密信息，不得向任何第三方泄露。附加条款八：合同的解除8.1双方同意，合同解除应书面通知，并明确解除的原因和日期。8.2合同解除后，双方应按照合同约定处理解除后的相关事项。附加条款九：权利与义务的转让9.1双方同意，权利与义务的转让应书面签署，并明确转让的内容和范围。9.2转让不得改变原合同的实质内容，且需经对方同意。附加条款十：第三方合作的风险控制与合规性10.1双方同意，在涉及第三方合作时，应严格遵守相关法律法规，确保合作合规。10.2双方应共同控制合作风险，并及时解决合作过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.中介服务合同2.中介服务范围与内容详细说明3.中介费用支付证明4.保密协议5.信息技术与数据保护措施说明6.第三方合作协议7.服务过程记录8.客户满意度调查表9.违约金计算公式说明10.争议解决流程图11.合同变更与终止申请表12.权利与义务转让证明13.第三方中介服务协议14.合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息3.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定4.乙方未保守甲方商业秘密或个人隐私5.第三方中介未中立公正地履行中介服务职责6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行7.违反合同约定的其他事项三、法律名词及解释：1.中介服务：指中介方为委托方提供特定服务，协助双方达成目的的行为。2.保密信息：指合同履行过程中，双方泄露的商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。3.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定或双方协商，支付给对方的一种经济补偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟支付中介费用的问题，乙方可以与甲方协商解决，或根据合同约定收取滞纳金。2.遇到乙方服务质量不符合约定时，甲方可以与乙方沟通，要求乙方在规定时间内整改。3.如第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