房屋交易合同废除协议

房屋交易合同废除协议合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章合同主体2.1卖方的主体资格2.2买方的主体资格2.3第三方参与主体第三章废除协议的事由3.1废除协议的原因3.2废除协议的程序3.3废除协议的生效时间第四章废除协议的效力4.1废除协议的法律效力4.2废除协议对合同双方的影响4.3废除协议的对外效力第五章废除协议的履行5.1废除协议的履行程序5.2废除协议的履行期限5.3废除协议的履行方式第六章废除协议的变更与解除6.1废除协议的变更条件6.2废除协议的解除条件6.3变更与解除废除协议的程序第七章争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的方式7.3争议解决的期限第八章违约责任8.1违约的认定8.2违约责任的形式8.3违约责任的免除第九章合同的公示与备案9.1合同公示的要求9.2合同备案的程序9.3公示与备案的效力第十章合同的附件10.1附件的构成10.2附件的效力10.3附件的变更与解除第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同的效力第十二章合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3合同的修订与补充第十四章合同的签字盖章14.1合同的签字要求14.2合同的盖章要求14.3签字盖章的效力合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章合同主体2.1卖方的主体资格2.2买方的主体资格2.3第三方参与主体第三章废除协议的事由3.1废除协议的原因3.2废除协议的程序3.3废除协议的生效时间第四章废除协议的效力4.1废除协议的法律效力4.2废除协议对合同双方的影响4.3废除协议的对外效力第五章废除协议的履行5.1废除协议的履行程序5.2废除协议的履行期限5.3废除协议的履行方式第六章废除协议的变更与解除6.1废除协议的变更条件6.2废除协议的解除条件6.3变更与解除废除协议的程序第七章争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的方式7.3争议解决的期限第八章违约责任8.1违约的认定8.2违约责任的形式8.3违约责任的免除第九章合同的公示与备案9.1合同公示的要求9.2合同备案的程序9.3公示与备案的效力第十章合同的附件10.1附件的构成10.2附件的效力10.3附件的变更与解除第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同的效力第十二章合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3合同的修订与补充第十四章合同的签字盖章14.1合同的签字要求14.2合同的盖章要求14.3签字盖章的效力甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方单方面废除协议的条款条款内容：甲方在合同签订后，因特殊情况需要单方面废除协议的，应提前一个月通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。说明：此条款旨在保护乙方在合同履行过程中的权益，确保甲方在废除协议时给乙方足够的时间做出应对，并赔偿因其单方面废除协议给乙方造成的损失。1.2甲方延期交付房屋的条款条款内容：甲方因不可抗力原因导致无法按合同约定时间交付房屋的，应提前一个月通知乙方，并按照逾期交付天数向乙方支付违约金。说明：此条款旨在保障乙方在房屋交付过程中的权益，确保甲方在遇到不可抗力情况时能够及时通知乙方，并承担相应的违约责任。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方单方面废除协议的条款条款内容：乙方在合同签订后，因特殊情况需要单方面废除协议的，应提前一个月通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。说明：此条款旨在保护甲方在合同履行过程中的权益，确保乙方在废除协议时给甲方足够的时间做出应对，并赔偿因其单方面废除协议给甲方造成的损失。2.2乙方延期支付购房款的条款条款内容：乙方因不可抗力原因导致无法按合同约定时间支付购房款的，应提前一个月通知甲方，并按照逾期支付天数向甲方支付违约金。说明：此条款旨在保障甲方在收款过程中的权益，确保乙方在遇到不可抗力情况时能够及时通知甲方，并承担相应的违约责任。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介服务费的条款条款内容：甲方和乙方同意，在合同签订后，向第三方中介支付一定比例的服务费，作为中介服务的报酬。说明：此条款旨在明确第三方中介在房屋交易过程中的权益，确保中介方在提供服务后能够获得相应的报酬。3.2第三方中介违约责任的规定条款内容：第三方中介在提供服务过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。说明：此条款旨在保护甲方和乙方的权益，确保第三方中介在提供服务过程中遵守合同约定，避免因中介原因导致合同无法正常履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋买卖合同4.房屋交易税费计算明细5.付款凭证6.房屋交付确认书7.废除协议的申请及相关证明材料8.废除协议的批准文件9.第三方中介服务协议10.第三方中介收费标准及服务内容二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定条件交付房屋3.乙方未按约定时间支付购房款4.乙方未按约定条件支付购房款5.第三方中介未按约定提供服务6.合同双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证件。2.共有权人同意出售证明：指房屋共有人同意出售该房屋的证明文件。3.房屋买卖合同：指房屋买卖双方为明确双方在交易过程中的权益和义务而签订的合同。4.废除协议：指合同双方在合同履行过程中，因特殊情况需要废除原合同的协议。5.第三方中介：指在房屋交易过程中，为买卖双方提供中介服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：与甲方协商，要求其承担违约金或赔偿损失；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付购房款：与乙方协商，要求其承担违约金或赔偿损失；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。3.第三方中介未按约定提供服务：与中介协商，要求其履行合同义务或赔偿损失；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。4.房屋交付存在瑕疵：要求甲方在规定时间内修复瑕疵，或按约定承担赔偿责任。5.废除协议过程中出现争议：与合同对方协商