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文档简介
代建招标文件模板合同目录第一章:总则1.1本招标文件的制定目的和适用范围1.2定义与解释1.3法律法规的适用1.4招标准备和发布第二章:项目概况2.1项目背景2.2项目建设目标2.3项目建设内容2.4项目建设地点第三章:投标人资格要求3.1投标人基本条件3.2投标人资质要求3.3投标人财务要求3.4投标人业绩要求第四章:招标文件组成4.1招标文件目录4.2招标文件4.3投标须知4.4合同草案4.5技术规范4.6投标保证金第五章:投标过程5.1投标报名5.2购买招标文件5.3答疑与澄清5.4投标文件的递交5.5开标与评标5.6投标文件的修改与撤回第六章:投标报价6.1投标报价的原则和要求6.2报价文件的编制6.3报价的有效期6.4报价的保密性第七章:合同签订与履行7.1合同签订7.2合同履行与管理7.3合同变更与解除7.4合同争议解决第八章:投标保证金8.1投标保证金的金额8.2投标保证金的缴纳与退还8.3投标保证金的作用与处理第九章:纪律与监督9.1投标人应遵守的纪律9.2招标人的监督职责9.3违规行为的处理第十章:信息公告与保密10.1信息公告的方式与时间10.2招标文件的保密性10.3投标文件的保密性第十一章:风险与责任11.1投标人的风险11.2招标人的责任11.3不可抗力因素的影响第十二章:附件12.1招标文件附件目录12.2相关法律法规12.3表格样式第十三章:其他事项13.1招标人对投标人的建议13.2投标人对招标人的建议13.3合作与共赢的理念第十四章:附则14.1本招标文件的解释权14.2招标文件的修订与更新14.3合同的终止与解除14.4合同争议的解决方式合同编号_________第一章:总则第一条款:本招标文件的制定目的和适用范围第二条款:定义与解释第三条款:法律法规的适用第四条款:招标准备和发布第二章:项目概况第一条款:项目背景第二条款:项目建设目标第三条款:项目建设内容第四条款:项目建设地点第三章:投标人资格要求第一条款:投标人基本条件第二条款:投标人资质要求第三条款:投标人财务要求第四条款:投标人业绩要求第四章:招标文件组成第一条款:招标文件目录第二条款:招标文件第三条款:投标须知第四条款:合同草案第五条款:技术规范第六条款:投标保证金第五章:投标过程第一条款:投标报名第二条款:购买招标文件第三条款:答疑与澄清第四条款:投标文件的递交第五条款:开标与评标第六条款:投标文件的修改与撤回第六章:投标报价第一条款:投标报价的原则和要求第二条款:报价文件的编制第三条款:报价的有效期第四条款:报价的保密性第七章:合同签订与履行第一条款:合同签订第二条款:合同履行与管理第三条款:合同变更与解除第四条款:合同争议解决第八章:投标保证金第一条款:投标保证金的金额第二条款:投标保证金的缴纳与退还第三条款:投标保证金的作用与处理第九章:纪律与监督第一条款:投标人应遵守的纪律第二条款:招标人的监督职责第三条款:违规行为的处理第十章:信息公告与保密第一条款:信息公告的方式与时间第二条款:招标文件的保密性第三条款:投标文件的保密性第十一章:风险与责任第一条款:投标人的风险第二条款:招标人的责任第三条款:不可抗力因素的影响第十二章:附件第一条款:招标文件附件目录第二条款:相关法律法规第三条款:表格样式第十三章:其他事项第一条款:招标人对投标人的建议第二条款:投标人对招标人的建议第三条款:合作与共赢的理念第十四章:附则第一条款:本招标文件的解释权第二条款:招标文件的修订与更新第三条款:合同的终止与解除第四条款:合同争议的解决方式甲方签字:____________________乙方签字:____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方指定的代建项目必须符合国家相关法律法规和政策要求,如有违反,甲方应承担相应法律责任。2.甲方应保证代建项目的资金来源合法,确保项目顺利进行。如因甲方资金问题导致项目中断,甲方应承担相应责任。3.甲方应提供代建项目所需的所有审批文件和资料,确保项目符合相关资质要求。4.甲方应对代建过程中的质量、安全、进度等方面进行严格监督,确保项目按期完成。5.甲方应对乙方的履约能力进行评估,确保乙方具备完成项目的能力。6.甲方应在合同签订后的一定时间内支付预付款,以确保乙方的施工准备。7.甲方应按合同约定及时支付乙方工程进度款,确保项目顺利进行。8.甲方应在项目验收合格后的一定时间内支付尾款,确保乙方合法权益。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方应具备相应的资质和能力,以确保项目的质量和进度。2.乙方应按照合同约定,完成代建项目的各项工作,确保项目顺利进行。3.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工,确保项目质量。4.乙方应做好施工现场的安全管理,确保施工过程中的人员安全。5.乙方应定期向甲方报告项目进度,及时解决项目过程中的问题。6.乙方应在合同约定时间内完成项目,如有延期,应承担相应责任。7.乙方应按照合同约定,妥善保管甲方提供的所有资料和文件。8.乙方应在项目验收合格后的一定时间内,向甲方提供完整的竣工资料。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备相应的资质和能力,以确保项目的顺利进行。2.第三方中介在代建过程中的所有行为,应严格遵守国家相关法律法规和政策要求。3.第三方中介应按照合同约定,完成代建项目的各项工作,确保项目顺利进行。4.第三方中介应保持独立客观,公正地处理代建项目中的问题。5.第三方中介应对代建项目的质量、安全、进度等方面进行严格监督,确保项目按期完成。6.第三方中介应保密甲方和乙方的所有商业秘密,不得泄露给无关人员。7.第三方中介应在合同约定时间内完成项目,如有延期,应承担相应责任。8.第三方中介在项目验收合格后的一定时间内,向甲方和乙方提供完整的竣工资料。附件及其他补充说明一、附件列表:1.项目批准文件2.设计图纸和技术规范3.投标文件4.合同草案5.施工方案6.安全文明施工标准7.质量检验标准8.进度计划9.投标保证金收据10.中标通知书11.施工许可证12.竣工验收报告13.工程保修书14.双方的公司资质证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款,视为违约。2.乙方未按合同约定完成项目或质量不符合标准,视为违约。3.乙方未按约定时间提交竣工资料,视为违约。4.第三方中介未按合同约定完成监督工作或泄露商业秘密,视为违约。5.任何一方未履行合同义务或违反合同条款,对方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释:1.代建:指甲方委托乙方按照约定标准和进度完成项目建设的行为。2.投标保证金:为确保投标人认真参与投标,提交给招标人的一定金额的金钱。3.合同履行:指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。4.违约责任:指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的责任。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到资金问题:及时与甲方沟通,争取甲方支持或寻找其他资金来源。2.设计变更:根据实际情况进行设计变更,并重新报批。3.施工进度延误:分析原因,制定措施加快进度,必要时调整施工
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