建筑土建劳务分包协议

建筑土建劳务分包协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4语言1.5合同的生效第二章劳务分包范围与工程概况2.1劳务分包范围2.2工程概况2.3分包工程的施工标准和要求第三章分包方的义务与责任3.1分包方的义务3.2分包方的责任3.3分包方的权利第四章承包方的义务与责任4.1承包方的义务4.2承包方的责任4.3承包方的权利第五章合同价格与支付5.1合同价格5.2预付款5.3进度付款5.4最终付款5.5价格调整5.6支付方式与时间第六章工期与进度6.1工期的定义6.2施工进度计划6.3工期延误6.4提前完成工程的奖励第七章质量与检验7.1工程质量标准7.2检验程序7.3质量问题的处理第八章安全与环境保护8.1安全生产要求8.2安全事故的处理8.3环境保护第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的处理第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二章附则12.1合同的转让12.2合同的终止12.3合同解除后的权利与义务12.4合同的保管第十三章附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四章签字盖章14.1合同签字盖章的要求14.2签字盖章后的合同生效合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释（1）术语定义：具有本合同规定的特定含义的词语。（2）通用词语：指本合同中未定义或未作专门定义的通用词语。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）双方就本合同事宜所发的书面通知、函件等。1.4语言本合同的正式文字为中文，如双方另有约定，以双方书面确认的语言为准。1.5合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章劳务分包范围与工程概况2.1劳务分包范围2.1.1分包方同意按照本合同的约定，向承包方提供_________项目的建筑土建劳务服务，包括但不限于_________等。2.2工程概况2.2.1项目名称：_________2.2.2项目地点：_________2.2.3项目规模：_________2.2.4项目工期：_________2.3分包工程的施工标准和要求分包方应按照承包方提供的施工图纸、施工方案、技术规范等要求进行施工，并保证施工质量符合相关法律法规、行业标准和合同要求。第三章分包方的义务与责任3.1分包方的义务3.1.1分包方应按照本合同约定的时间和质量要求完成分包工程的施工。3.1.2分包方应遵守施工现场的安全生产、环保、治安等管理制度。3.2分包方的责任3.2.1分包方应对分包工程的施工质量、安全、进度等承担全部责任。3.2.2分包方应对因分包方原因导致的工程损失、延误等承担赔偿责任。3.3分包方的权利3.3.1分包方有权按照本合同约定获得相应的工程款。3.3.2分包方有权对承包方的违约行为提出索赔。第四章承包方的义务与责任4.1承包方的义务4.1.1承包方应按照本合同约定向分包方支付工程款。4.1.2承包方应向分包方提供施工图纸、施工方案、技术规范等相关资料。4.2承包方的责任4.2.1承包方应对分包工程的施工质量、安全、进度等承担管理责任。4.2.2承包方应对因承包方原因导致的工程损失、延误等承担赔偿责任。4.3承包方的权利4.3.1承包方有权对分包方的违约行为提出索赔。4.3.2承包方有权对分包工程的施工过程进行监督、检查。第五章合同价格与支付5.1合同价格本合同的合同价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。5.2预付款承包方应在合同签订后的_________天内向分包方支付预付款，预付款金额为合同价格的_________%。5.3进度付款分包方完成合同约定的工程进度后，承包方应按照约定的付款比例向分包方支付进度款。5.4最终付款分包方完成合同约定的全部工程并经验收合格后，承包方应在验收合格后的_________天内向分包方支付最终付款。5.5价格调整合同价格不因任何市场因素、政策调整等原因进行调整。5.6支付方式与时间支付方式为银行转账，具体支付时间按照本合同约定的付款比例和时间进行。第六章工期与进度6.1工期的定义工期是指分包方按照本合同约定完成分包工程的时间。6.2施工进度计划分包方应根据承包方的要求，制定详细的施工进度计划，并报承包方批准。6.3工期延误分包方因自身原因导致第八章质量与检验8.1工程质量标准分包方应按照承包方提供的施工图纸、施工方案、技术规范等要求进行施工，保证施工质量符合相关法律法规、行业标准和合同要求。8.2检验程序（1）分包方在施工过程中，应按合同约定的检验程序和要求，对施工质量进行自检。（2）承包方有权对分包工程的施工质量进行监督检查，并提出整改要求。（3）工程完成后，分包方应按照承包方的要求提交工程验收申请，承包方应在验收合格后支付剩余工程款。第九章安全与环境保护9.1安全生产要求分包方应遵守施工现场的安全生产管理制度，严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，保证施工安全。9.2安全事故的处理（1）如发生安全事故，分包方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时报告承包方。（2）分包方应承担因安全事故导致的人身伤亡、财产损失等赔偿责任。9.3环境保护分包方应遵守施工现场的环保管理制度，严格按照环保要求进行施工，防止环境污染。第十章违约责任10.1违约行为的界定（1）分包方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程的，视为违约。（2）承包方未按照合同约定支付工程款的，视为违约。10.2违约责任的处理（1）分包方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）承包方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得违背法律法规、行业标准和社会公共利益。11.2合同解除的条件（1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除不得违背法律法规、行业标准和社会公共利益。第十二章附则12.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的终止本合同在履行完毕、双方解除合同关系后终止。12.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，并互相协助对方办理相关手续。12.4合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章附件13.1附件清单（1）施工图纸（2）施工方案（3）技术规范（4）其他相关文件13.2附件的有效性附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四章签字盖章14.1合同签字盖章的要求（1）本合同由双方授权代表签字并加盖公章。（2）签字盖章后的合同文本为正式合同，对双方具有法律约束力。14.2签字盖章后的合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。（承包方签字盖章）（分包方签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程的管理与监督甲方有权对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。甲方应定期对施工现场进行巡查，并对乙方施工情况进行评价。1.2甲方对工程变更的管理如遇工程变更，甲方有权提出变更要求，并通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方批准。变更导致的费用增减按合同约定的价格调整方式处理。1.3甲方对工程进度的控制甲方应按照合同约定的工期要求，对乙方施工进度进行控制。如乙方施工进度滞后于合同约定，甲方有权要求乙方采取措施加快施工进度，并有权根据合同约定向乙方追究违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的施工质量保证乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并对施工质量承担全部责任。乙方应保证分包工程的施工质量符合相关法律法规、行业标准和合同要求。2.2乙方的施工安全责任乙方应严格遵守施工现场的安全生产管理制度，采取有效措施确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应的赔偿责任。2.3乙方的施工进度承诺乙方应按照合同约定的工期要求完成施工。如乙方施工进度提前完成，甲方应按照合同约定的提前完成奖励条款向乙方支付奖励费用。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的职责与义务第三方中介应按照合同约定，公平、公正、及时地处理合同履行过程中的争议与问题。第三方中介应具备专业素质，并对合同双方的合法权益进行保护。3.2第三方中介的选定与更换甲方和乙方应共同选定第三方中介，并签订书面协议。如双方对第三方中介不满意，可协商更换中介机构，但应确保更换后的中介机构具备相关资质和能力。3.3第三方中介的费用与支付第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。中介费用应在合同中明确，并在支付方式、时间等方面达成一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.工程量清单5.材料供应合同6.设备租赁合同7.施工人员名单8.施工安全措施方案9.环保措施方案10.合同变更协议11.违约金计算公式12.验收标准与方法13.工程质量保修书14.附件清单补充说明二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间支付预付款、进度款或最终付款未提供施工图纸、方案、技术规范等资料未按约定时间完成验收其他违反合同约定的行为2.乙方违约未按约定时间、质量、标准完成工程未遵守施工现场的安全生产、环保、治安等管理制度未按照承包方要求提交工程验收申请其他违反合同约定的行为3.违约行为的认定违约行为的认定应依据合同条款及相关法律法规违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.建筑土建劳务分包协议：指由甲方（承包方）与乙方（分包方）就某项目的建筑土建劳务分包事宜达成的明确双方权利义务的书面协议。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.工期：指分包方按照合同约定完成分包工程的时间。6.验收：指对分包工程的质量、安全、进度等进行检查、评估，以确定是否符合合同约定。7.环保措施方案：指为满足环境保护要求，对施工过程中可能产生的环境影响进行预测和控制的具体措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误原因：设计变更、材料供应不及时、人力不足等解决办法：协商调整施工计划、增派人员、提前采购材料等2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案