房屋租赁提前终止协议样本

房屋租赁提前终止协议样本合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议双方的身份及资质确认1.3本协议的目的和适用范围第二章房屋租赁基本情况2.1租赁房屋的基本信息2.2租赁双方的基本信息2.3租赁合同的主要内容第三章提前终止租赁的原因3.1提前终止租赁的情形3.2提前终止租赁的程序3.3提前终止租赁的后果第四章提前终止租赁的协商4.1提前终止租赁的协商程序4.2提前终止租赁的协商结果4.3协商不成时的处理方式第五章提前终止租赁的补偿5.1提前终止租赁的补偿标准5.2补偿金额的计算方式5.3补偿支付的时间和方式第六章提前终止租赁的违约责任6.1违约方的责任认定6.2违约方的违约赔偿责任6.3违约方的其他违约责任第七章提前终止租赁的权益保护7.1租赁双方的权益保障7.2租赁双方的义务和责任7.3租赁双方的权益维护第八章提前终止租赁的合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的善后处理第九章提前终止租赁的争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的程序9.3仲裁或诉讼的地点和法院第十章提前终止租赁的其他事项10.1房屋归还及验收10.2房屋内物品的处理10.3租赁合同的变更或撤销第十一章附件11.1租赁合同原文11.2提前终止租赁协议的相关证明文件11.3其他与租赁合同相关的文件第十二章双方签字盖章12.1出租方的签字盖章12.2承租方的签字盖章12.3见证方的签字盖章（如有）第十三章生效条件和日期13.1本协议的生效条件13.2本协议的生效日期13.3本协议的失效条件第十四章附则14.1本协议的解释权14.2本协议的修订和补充14.3本协议的终止和解除合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议双方的身份及资质确认1.3本协议的目的和适用范围第二章房屋租赁基本情况2.1租赁房屋的基本信息2.2租赁双方的基本信息2.3租赁合同的主要内容第三章提前终止租赁的原因3.1提前终止租赁的情形3.2提前终止租赁的程序3.3提前终止租赁的后果第四章提前终止租赁的协商4.1提前终止租赁的协商程序4.2提前终止租赁的协商结果4.3协商不成时的处理方式第五章提前终止租赁的补偿5.1提前终止租赁的补偿标准5.2补偿金额的计算方式5.3补偿支付的时间和方式第六章提前终止租赁的违约责任6.1违约方的责任认定6.2违约方的违约赔偿责任6.3违约方的其他违约责任第七章提前终止租赁的权益保护7.1租赁双方的权益保障7.2租赁双方的义务和责任7.3租赁双方的权益维护第八章提前终止租赁的合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的善后处理第九章提前终止租赁的争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的程序9.3仲裁或诉讼的地点和法院第十章提前终止租赁的其他事项10.1房屋归还及验收10.2房屋内物品的处理10.3租赁合同的变更或撤销第十一章附件11.1租赁合同原文11.2提前终止租赁协议的相关证明文件11.3其他与租赁合同相关的文件第十二章双方签字盖章12.1出租方的签字盖章12.2承租方的签字盖章12.3见证方的签字盖章（如有）第十三章生效条件和日期13.1本协议的生效条件13.2本协议的生效日期13.3本协议的失效条件第十四章附则14.1本协议的解释权14.2本协议的修订和补充14.3本协议的终止和解除甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（见证方）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提前终止租赁的特殊情况条款1.1：如甲方因家庭成员突发重大疾病需立即使用该房屋，甲方有权提前终止租赁协议。说明：此条款旨在保障甲方在特殊情况下对房屋的需求，确保甲方家庭成员的居住权益。2.甲方提前终止租赁的通知期限条款1.2：甲方应至少提前3个月书面通知乙方，说明提前终止租赁的原因及日期。说明：此条款确保乙方有足够的时间应对租赁合同的提前终止，减少乙方因突然终止租赁而造成的损失。3.甲方提前终止租赁的违约金条款1.3：如甲方未按照约定提前通知乙方终止租赁，甲方应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。说明：此条款旨在惩罚甲方违反合同约定，保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前终止租赁的特殊情况条款2.1：如乙方因工作调动需立即搬离该房屋，乙方有权提前终止租赁协议。说明：此条款旨在保障乙方在特殊情况下对房屋的需求，确保乙方的工作和生活安排。2.乙方提前终止租赁的通知期限条款2.2：乙方应至少提前3个月书面通知甲方，说明提前终止租赁的原因及日期。说明：此条款确保甲方有足够的时间应对租赁合同的提前终止，减少甲方因突然终止租赁而造成的损失。3.乙方提前终止租赁的违约金条款2.3：如乙方未按照约定提前通知甲方终止租赁，乙方应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。说明：此条款旨在惩罚乙方违反合同约定，保障甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用条款3.1：甲方和乙方同意，提前终止租赁协议所产生的中介服务费用由甲方和乙方共同承担。说明：此条款确保第三方中介在合同提前终止过程中的合法权益，明确了甲方和乙方共同承担中介服务费用的责任。2.第三方中介的违约责任条款3.2：如第三方中介未能按照约定履行其职责，导致租赁合同提前终止，第三方中介应承担相应的违约责任。说明：此条款旨在保障甲方和乙方的合法权益，惩罚第三方中介的违约行为。3.第三方中介的信息保密条款3.3：第三方中介应对在提前终止租赁协议过程中获得的甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保护了甲方和乙方的隐私和商业秘密，防止因信息泄露造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同原文2.提前终止租赁协议的相关证明文件3.第三方中介的服务协议4.房屋现状照片或视频资料5.租赁合同的补充协议6.房屋内物品清单7.房屋钥匙交接记录8.水电燃气等公共费用结算单据9.房屋维修记录10.其他与租赁合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提前通知乙方终止租赁2.乙方未按照约定提前通知甲方终止租赁3.甲方未履行合同约定的维修义务4.乙方未合理使用房屋导致损坏5.第三方中介未按约定提供服务6.提前终止租赁协议导致的相关损失未赔偿7.其他违反租赁合同约定的行为三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.提前终止租赁：指在租赁期限届满前，双方协商一致或根据合同约定提前结束租赁关系。3.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。4.维修义务：指出租方在租赁期间对房屋及设施进行必要的维护和修理。5.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。6.第三方中介：指在租赁合同签订和履行过程中提供服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前终止租赁的原因及程序不明确解决办法：在合同中明确提前终止租赁的原因和程序，双方协商一致后签订补充协议。2.房屋归还及验收发生争议解决办法：提前约定好归还时间和验收标准，双方在归还时共同参与验收，如有争议，协商解决或寻求法律途径。3.租赁合同的变更或撤销解决办法：双方协商一致后签订变更协议，必要时可寻求法律途径确认变更效力。4.提前终止租赁导致的损失赔偿