建筑水电暖分包合同范本

建筑水电暖分包合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同宗旨1.4合同适用范围第二章工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三章分包范围及工作内容3.1分包范围3.2工作内容3.3分包项目清单第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3工程预付款4.4工程进度款4.5质量保证金第五章工期及进度5.1合同工期5.2工程进度计划5.3延期工程5.4提前完工奖励第六章质量与检验6.1工程质量6.2材料质量6.3施工工艺6.4质量检验6.5质量争议的处理第七章安全施工7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3安全防护措施第八章材料供应与保管8.1材料供应8.2材料验收8.3材料保管8.4材料损耗处理第九章技术交流与信息管理9.1技术交流9.2设计变更9.3信息管理第十章合同的履行与变更10.1合同履行10.2合同变更10.3合同解除第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章争议解决12.1争议类型12.2解决方式12.3仲裁或诉讼第十三章合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止13.3合同解除第十四章其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规14.4附件合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。1.2合同当事人地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：1.3合同宗旨双方通过友好协商，明确分包范围、工期、质量、安全、价款等事项，确保工程顺利进行，实现共赢。1.4合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行建筑水电暖工程分包的全部工作。第二章工程概况2.1工程简介工程名称：工程性质：工程总投资：2.2工程地点工程位于：2.3工程规模工程规模描述：2.4工程质量标准工程质量应达到：第三章分包范围及工作内容3.1分包范围乙方分包范围包括：3.2工作内容乙方应完成的工作内容：3.3分包项目清单分包项目清单详见附件。第四章合同价格4.1合同总价本合同总价：4.2价格调整价格调整的条件和方式：4.3工程预付款预付款的金额、支付时间及方式：4.4工程进度款进度款的支付条件、支付时间及方式：4.5质量保证金质量保证金的数额、扣留及退还方式：第五章工期及进度5.1合同工期本合同工期为：5.2工程进度计划乙方应按照甲方的要求提交工程进度计划。5.3延期工程延期工程的处理方式：5.4提前完工奖励提前完工奖励的条件和标准：第六章质量与检验6.1工程质量乙方应保证工程质量符合：6.2材料质量乙方应保证所使用材料的质量：6.3施工工艺乙方应按照：6.4质量检验质量检验的方式和时间：6.5质量争议的处理质量争议的处理方式：第七章安全施工7.1安全生产要求乙方应遵守的安全生产要求：7.2安全事故处理安全事故的处理方式：7.3安全防护措施乙方应采取的安全防护措施：第八章材料供应与保管8.1材料供应甲方负责供应的材料，应按照乙方提供的材料清单及时供应到施工现场。8.2材料验收乙方应按照合同约定的质量标准对甲方供应的材料进行验收。8.3材料保管乙方应妥善保管甲方供应的材料，防止材料损失、损坏。8.4材料损耗处理材料损耗的处理方式：第九章技术交流与信息管理9.1技术交流甲乙双方应定期进行技术交流，确保工程顺利进行。9.2设计变更设计变更的处理方式：9.3信息管理信息管理的方式和要求：第十章合同的履行与变更10.1合同履行双方应按照合同约定的条款履行各自的义务。10.2合同变更合同变更的条件和程序：10.3合同解除合同解除的条件和程序：第十一章违约责任11.1违约行为违约行为的认定和处理：11.2违约责任违约责任的具体内容和方式：11.3违约赔偿违约赔偿的金额和支付方式：第十二章争议解决12.1争议类型争议类型的认定和处理：12.2解决方式争议解决的方式：12.3仲裁或诉讼仲裁或诉讼的地点和法院：第十三章合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件合同生效的条件：13.2合同终止合同终止的条件：13.3合同解除合同解除的条件：第十四章其他约定14.1保密条款保密条款的内容：14.2知识产权保护知识产权保护的方式和内容：14.3法律法规双方应遵守的法律法规：14.4附件附件的内容和数量：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定分包工程甲方有权根据工程需要，指定乙方分包的部分工程。乙方应无条件接受甲方的指定，并按照甲方的要求完成分包工程。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定的质量、安全、进度等要求进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方调整权甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方的施工计划和人员配置进行调整。乙方应按照甲方的调整要求，及时调整施工计划和人员配置。1.4甲方验收权甲方有权对乙方完成的分包工程进行验收。乙方应按照甲方的验收标准，确保工程质量，达到甲方的要求。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主施工乙方应按照合同约定的工程质量、安全、进度等要求，自主完成分包工程。乙方应对施工过程中的质量、安全等问题负责。2.2乙方人员管理乙方应按照甲方要求，对施工人员进行管理，确保施工人员具备相应的技能和资格。乙方应对施工人员的行为和施工质量负责。2.3乙方材料采购乙方应按照甲方要求，采购符合合同约定的材料。乙方应对所采购材料的质量、数量等问题负责。2.4乙方进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。乙方应按照甲方的要求，及时调整施工计划，确保工程按时完成。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，负责协调甲方和乙方之间的关系，处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的公正性第三方中介应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。第三方中介的公正性应得到甲乙双方的认可。3.3第三方中介的调解权第三方中介有权对甲乙双方发生的争议进行调解。调解结果应得到甲乙双方的接受和执行。3.4第三方中介的费用第三方中介的费用应由甲乙双方协商承担。费用承担的方式和比例应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和技术要求3.分包项目清单4.材料供应清单5.安全生产措施方案6.质量检验标准7.施工进度计划8.人员资格证明9.材料合格证及检测报告10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间提供材料或资金b.未按约定标准要求进行验收c.未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为a.未按约定时间完成工程b.工程质量不符合约定标准c.未采取约定的安全防护措施d.未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为a.未能公正调解合同争议b.未能按约定时间完成调解c.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》3.分包：指甲方将工程的一部分工作分包给乙方完成4.工期：指合同约定的工程完成时间5.质量标准：指合同约定的工程质量要求6.违约：指未能履行合同约定的义务7.赔偿：指因违约行为所需支付的补偿金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商确定合理的延期时间，并根据合同约定追究违约责任。2.工程质量问题解决办法：及时进行质量整改，重新检验，直至符合合同约定的质量标准。3.材料供应不及时解决办法：甲方应确保材料供应，乙方可要求甲方支付相应的违约金。4.安全事故发生解决办法：立即启动应急预