2024年版房屋买卖催告函格式交易协议催款通知版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋买卖催告函格式，交易协议催款通知版B版本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1合同双方1.2房屋基本信息1.3交易金额与支付方式2.付款进度与期限2.1首付款2.2贷款申请2.3尾款支付2.4付款期限与逾期利息3.房屋交付与过户3.1房屋交付时间3.2过户手续办理3.3产权转移登记费用4.违约责任4.1买方违约4.2卖方违约4.3违约金计算方式5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址与联系方式8.附件8.1房屋所有权证8.2买卖双方身份证明8.3贷款合同9.其他约定9.1房屋维修责任9.2物业管理费支付9.3户口迁移10.合同生效条件10.1签字盖章10.2审批通过10.3支付首付款11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同正本与副本13.1正本数量与持有方13.2副本数量与持有方14.双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同概述1.1合同双方甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】1.2房屋基本信息房屋位于：【具体地址】房屋面积：【具体面积】平方米房屋产权：【产权性质】1.3交易金额与支付方式房屋交易总金额：【总金额】元人民币支付方式：首付款：【首付款金额】元人民币，于【支付日期】前支付完毕；贷款申请：【贷款金额】元人民币，买方自行办理；尾款：【尾款金额】元人民币，于房屋过户完成后支付。第二条付款进度与期限2.1首付款买方应于【首付款支付日期】前支付首付款【首付款金额】元人民币。2.2贷款申请买方应于【贷款申请日期】前向银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关材料。2.3尾款支付尾款【尾款金额】元人民币，买方应于房屋过户完成后【尾款支付日期】前支付。2.4付款期限与逾期利息买方如逾期支付首付款、尾款，应按照逾期金额的【逾期利率】支付逾期利息。第三条房屋交付与过户3.1房屋交付时间甲方应于本合同签订后【交付日期】前，将房屋交付给乙方。3.2过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3产权转移登记费用产权转移登记费用由【承担方】承担。第四条违约责任4.1买方违约买方逾期支付首付款、尾款，应支付逾期利息，并承担违约责任。4.2卖方违约甲方未按约定时间交付房屋，或存在其他违约行为，应承担违约责任。4.3违约金计算方式违约金按照逾期金额的【逾期利率】计算。第五条争议解决方式5.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，可向【调解机构】申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。6.2合同解除条件任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第七条通知与送达7.1通知方式双方可通过电话、电子邮件、短信等方式进行通知。7.2送达地址与联系方式甲方送达地址：【甲方地址】乙方送达地址：【乙方地址】甲方联系方式：【甲方联系方式】乙方联系方式：【乙方联系方式】第八条附件8.1房屋所有权证甲方应向乙方出示房屋所有权证，乙方应予以核实。8.2买卖双方身份证明买卖双方应向对方提供有效身份证明，以便办理过户手续。8.3贷款合同如买方选择贷款方式支付，应提供贷款合同及相关文件。第九条其他约定9.1房屋维修责任甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。如交付后出现质量问题，甲方应承担维修责任。9.2物业管理费支付乙方应按期支付物业管理费，如逾期支付，应承担逾期费用。9.3户口迁移如房屋涉及户口迁移，甲方应协助乙方办理相关手续。第十条合同生效条件10.1签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2审批通过本合同须经相关政府部门审批通过后生效。10.3支付首付款买方支付首付款后，本合同生效。第十一条合同签订日期本合同于【签订日期】签订。第十二条合同签订地点本合同签订地点：【签订地点】。第十三条合同正本与副本13.1正本数量与持有方本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本数量与持有方本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条双方签字盖章页（签字盖章处）甲方（卖方）：乙方（买方）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：贷款合同附件四：房屋质量检测报告附件五：物业管理费支付凭证附件六：户口迁移证明附件七：合同审批文件附件八：付款凭证附件九：过户手续办理文件附件十：产权转移登记证明附件十一：房屋交付确认书附件十二：维修责任确认书附件十三：其他约定事项清单附件十四：合同变更协议附件十五：违约金计算依据说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方逾期支付首付款、尾款；2.卖方未按约定时间交付房屋；3.卖方提供虚假房屋信息；4.买方未按约定办理贷款手续；5.买方未按约定支付物业管理费；6.买方未按约定协助办理过户手续；7.卖方未按约定承担维修责任；8.买方未按约定迁移户口；9.双方未按约定协商解决争议；10.双方未按约定履行其他合同义务。违约责任认定标准：1.逾期支付首付款、尾款：买方应支付逾期金额的【逾期利率】作为逾期利息，并承担违约责任。2.未按约定时间交付房屋：卖方应支付违约金【违约金金额】，并承担违约责任。3.提供虚假房屋信息：卖方应支付违约金【违约金金额】，并承担相应的法律责任。4.未按约定办理贷款手续：买方自行承担贷款手续办理失败的风险，并支付相关费用。5.未按约定支付物业管理费：买方应支付逾期费用，并承担违约责任。6.未按约定协助办理过户手续：卖方应承担过户手续办理失败的风险，并支付相关费用。7.未按约定承担维修责任：卖方应承担维修费用，并支付违约金【违约金金额】。8.未按约定迁移户口：买方应承担户口迁移失败的风险，并支付相关费用。9.未按约定协商解决争议：双方应继续履行合同义务，并承担违约责任。10.未按约定履行其他合同义务：双方应承担相应违约责任。示例说明：如果买方逾期支付首付款，根据合同约定，买方应支付逾期金额的2%作为逾期利息，并承担违约责任。如果卖方未按约定时间交付房屋，根据合同约定，卖方应支付违约金10000元人民币，并承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.身份证明：指有效身份证件，如身份证、护照等。3.贷款合同：指买方与银行签订的，用于支付房屋交易款项的借款合同。4.物业管理费：指小区物业公司为管理小区所收取的费用。5.户口迁移：指将个人户口从原地址迁移至新地址的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。7.逾期利率：指逾期支付款项所产生的利息比率。8.维修责任：指对房屋进行维修、保养的责任。9.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。10.产权转移登记：指将房屋所有权、土地使用权等权利转移到买方名下的登记手续。1.房屋所有权证用于确认房屋所有权归属。2.身份证明用于确认买卖双方的身份信息。3.贷款合同用于买方支