2024年住宅买卖合同补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅买卖合同补充协议书本合同目录一览1.1合同背景及目的1.2合同双方基本信息1.3住宅买卖合同补充条款1.4付款方式及时间1.5交房时间及条件1.6房屋产权过户1.7交付使用及验收1.8违约责任及赔偿1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效条件1.12合同附件1.13合同签署日期1.14合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同背景及目的1.1.2本协议的签订旨在确保双方在住宅买卖过程中，能够遵守国家法律法规，维护双方的合法权益，实现合同的顺利履行。第二条合同双方基本信息2.1出卖方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。2.2买受方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。第三条住宅买卖合同补充条款3.1出卖方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且房屋不存在抵押、查封等限制转让的情形。3.2买受方同意按照主合同约定的价格购买出卖方名下位于____________________的房屋。3.3房屋用途为住宅，不得用于经营性活动。第四条付款方式及时间4.1买受方应在签订本协议之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币____元。4.2余款在办理房屋产权过户手续后____个工作日内一次性支付，金额为人民币____元。4.3付款方式：现金支付、银行转账等双方约定的其他方式。第五条交房时间及条件5.1出卖方应在本协议签订之日起____个工作日内将房屋交付给买受方。5.1.1房屋结构安全，不存在安全隐患。5.1.2房屋内部设施齐全，符合交付标准。5.1.3房屋水、电、气、暖等配套设施正常运行。第六条房屋产权过户6.1出卖方应在房屋交付后____个工作日内协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2买受方应按照国家规定缴纳相关税费，并承担因过户产生的所有费用。6.3房屋产权过户后，买受方取得房屋所有权。第七条交付使用及验收7.1买受方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。7.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、水电暖等。7.3如验收中发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，买受方有权要求出卖方进行修复或退赔。7.4验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。第八条违约责任及赔偿8.1若出卖方未按本协议约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。8.2若买受方未按本协议约定付款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。8.3若任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。第九条争议解决方式9.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。第十条合同解除条件10.1.1出卖方或买受方未履行本协议约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行。10.1.2出卖方或买受方违反本协议，给对方造成重大损失。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同生效条件11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议一式两份，双方各执一份。第十二条合同附件12.1.12024年住宅买卖合同12.1.2房屋产权证12.1.3其他与本协议履行相关的文件。第十三条合同签署日期13.1本协议签署日期为____________________。第十四条合同份数及保管14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方应妥善保管本协议及相关附件，如一方遗失，另一方应予以补发。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、银行等。第二条第三方介入方式2.1.1甲乙双方一致同意邀请第三方参与合同履行；2.1.2法律法规或政策规定必须由第三方参与；2.1.3双方在合同中约定由第三方提供服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方在提供专业服务时，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方责任限额不超过其收取服务费用的两倍。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.3第三方有权在合同约定范围内独立履行职责。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。第六条第三方变更或退出6.1甲乙双方一致同意更换第三方时，应书面通知对方，并经对方确认后生效。6.2第三方因自身原因退出合同时，应提前____个工作日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方提供的协议或服务内容继续履行合同义务。7.2第三方介入前已发生的权利义务，仍由甲乙双方按照原合同约定履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如因甲乙双方或第三方的原因导致合同无法履行，合同终止。9.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方提供的协议或服务内容进行结算。第十条其他10.1本修正条款为甲乙双方在第三方介入情况下的补充约定，与原合同具有同等法律效力。10.2本修正条款未尽事宜，仍按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.2024年住宅买卖合同要求：合同内容应完整，双方签字（或盖章）确认。说明：主合同作为附件，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.房屋产权证要求：产权证内容应与实际房屋一致，无任何产权纠纷。说明：产权证作为附件，证明出卖方对房屋拥有合法所有权。3.房屋测绘报告要求：测绘报告应准确反映房屋的实际面积和结构。说明：测绘报告作为附件，用于核实房屋面积和结构信息。4.房屋质量检测报告要求：检测报告应显示房屋质量符合国家相关标准。说明：检测报告作为附件，证明房屋结构安全，无重大质量问题。5.付款凭证要求：付款凭证应明确显示付款金额、时间和方式。说明：付款凭证作为附件，证明买受方已按照约定支付款项。6.房屋交接清单要求：交接清单应详细记录房屋及附属设施的交付情况。说明：交接清单作为附件，证明双方已按照约定完成房屋交付。7.房屋过户手续要求：过户手续应齐全，符合国家规定。说明：过户手续作为附件，证明房屋产权已过户至买受方。8.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务内容、费用及违约责任。说明：第三方服务协议作为附件，规定第三方在合同履行中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。1.2房屋存在质量问题，出卖方应承担维修责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间付款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。2.2买受方逾期未办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业、高效的服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。2.买受方逾期支付首付款，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.5%。3.第三方在提供房屋评估服务时，未按照约定时间提交评估报告，买受方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的10%。全文完。2024年住宅买卖合同补充协议书1本合同目录一览1.补充协议签订依据及适用范围1.1协议书签订的法律依据1.2协议书适用范围及对象2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及性质3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理信息（如有）4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.交房及过户事宜5.1交房时间5.2交房条件5.3过户手续及费用5.4房屋交付后的权利义务6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备使用及维护责任7.房屋质量及瑕疵处理7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵处理7.3瑕疵鉴定及处理流程8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.2违约金及赔偿标准8.3争议解决方式9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同生效条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.合同解释及效力11.1合同解释原则11.2合同效力12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1履约责任13.2房屋返还及费用结算14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条补充协议签订依据及适用范围1.1协议书签订的法律依据：本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2协议书适用范围及对象：本协议书适用于2024年住宅买卖合同中，买卖双方就房屋交易过程中的未尽事宜进行补充和明确的协议。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：房屋位于_________市_________区_________路_________号。2.2房屋权属证明：卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并将该证复印件附在本协议之后。2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________。2.4房屋用途及性质：房屋用途为_________，性质为_________。第三条买卖双方信息3.1买方信息：买方全称为_________，法定代表人为_________，住所地为_________。3.2卖方信息：卖方全称为_________，法定代表人为_________，住所地为_________。3.3代理信息（如有）：_________。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：房屋交易价格为人民币_________元整。4.2付款方式：买方分_________期付款，具体付款时间节点如下：4.2.1首付款：人民币_________元，于签订本协议之日起_________日内支付；4.2.2第二期付款：人民币_________元，于_________日前支付；4.2.3第三期付款：人民币_________元，于_________日前支付；4.2.4第四期付款：人民币_________元，于_________日前支付。4.3付款时间节点：付款时间节点以本协议约定的日期为准。4.4付款方式变更：如遇特殊情况，付款方式经双方协商一致后可进行变更。第五条交房及过户事宜5.1交房时间：卖方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给买方。5.2.1房屋权属清晰，卖方已办理完毕所有过户手续；5.2.2房屋结构安全，无重大质量问题；5.2.3房屋内附属设施及设备完好；5.3过户手续及费用：过户手续由卖方负责办理，买方应支付相关税费。5.4房屋交付后的权利义务：房屋交付后，买方享有房屋所有权，卖方不再承担房屋相关权利义务。第六条房屋附属设施及设备6.1附属设施清单：本协议附件一列明了房屋附属设施清单。6.2设备清单：本协议附件二列明了房屋设备清单。6.3设备使用及维护责任：房屋附属设施及设备的使用和维护责任按照附件一、附件二的规定执行。第七条房屋质量及瑕疵处理7.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑标准，无重大质量问题。7.2房屋瑕疵处理：房屋交付后，如出现重大质量问题或瑕疵，卖方应在_________日内进行修复或更换。7.3瑕疵鉴定及处理流程：如买方对房屋质量或瑕疵有异议，应在_________日内向卖方提出，卖方应在_________日内进行鉴定，鉴定结果作为处理依据。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任承担：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金及赔偿标准：违约金的计算标准如下：8.2.1逾期付款的违约金：每逾期一日，应支付未付款额的千分之五作为违约金；8.2.2逾期交房的违约金：每逾期一日，应支付房屋交易价格千分之五的违约金；8.2.3逾期过户的违约金：每逾期一日，应支付房屋交易价格千分之二的违约金；8.3争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。9.2合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3.1协议约定的解除条件成就；9.3.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.3.3因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的。第十条合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件第十一条合同解释及效力11.1合同解释原则：本协议的解释应遵循公平、诚实信用原则，并参照法律法规的相关规定。11.2合同效力：本协议具有法律约束力，对双方均有约束力。第十二条合同变更及解除12.1合同变更程序：变更本协议应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2合同解除程序：解除本协议应经双方协商一致，并以书面形式作出解除。第十三条合同解除后的处理13.1履约责任：合同解除后，双方应按照本协议的约定履行已发生的权利义务。13.2房屋返还及费用结算：房屋返还及费用结算按照本协议的约定执行。第十四条合同生效及终止日期14.1合同生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期：本协议约定的交易完成后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方的概念：本合同所称第三方，是指在买卖双方交易过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、金融服务机构等。1.2.1中介服务：为买卖双方提供信息匹配、谈判协调等服务的机构；1.2.2评估服务：对房屋价值进行评估的机构；1.2.3鉴定服务：对房屋质量、权属等进行鉴定的机构；1.2.4金融服务：为买卖双方提供资金结算、贷款等服务的机构。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任：第三方应按照相关法律法规和本合同的约定，履行其职责，并对自身行为承担责任。2.2第三方的权利：第三方有权根据本合同的约定，收取合理的服务费用，并享有合法权益。2.3第三方的义务：第三方应保证其提供的服务真实、准确、及时，并对买卖双方的信息保密。第三条第三方介入的流程及要求3.1第三方介入的流程：第三方介入应在买卖双方达成初步意向后，由买卖双方协商确定，并签订相关服务协议。3.2第三方介入的要求：3.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可；3.2.2第三方应遵守职业道德和行业规范；3.2.3第三方应确保其提供的服务不损害买卖双方的合法权益。第四条甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明4.1甲方的额外条款及说明：4.1.1甲方可选择引入第三方，但应确保第三方符合本合同的约定；4.1.2甲方可要求第三方提供相关服务协议，并在服务协议中明确第三方的责任和权利；4.1.3甲方可要求第三方在提供服务过程中，不得泄露买卖双方的个人信息。4.2乙方的额外条款及说明：4.2.1乙方应配合甲方引入的第三方，并按照第三方的要求提供相关信息；4.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定；4.2.3乙方不得要求第三方泄露甲方的个人信息。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致买卖双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用。5.2责任限额的确定：5.2.1第三方应在本合同附件中明确其责任限额；第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务；6.1.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲方与乙方的交易过程。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务；6.2.2第三方在提供服务过程中，不得干预乙方与甲方的交易过程。6.3第三方与合同其他方的划分：6.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害买卖双方的合法权益；6.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方的退出机制7.1第三方在服务过程中，如发现自身无法履行职责或违反本合同的约定，应立即退出，并承担相应的责任。7.2第三方退出后的处理：7.2.2第三方退出后，买卖双方应按照本合同的约定继续履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件详细要求：包含房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。附件说明：附件一用于证明房屋权属的合法性，是买卖双方交易的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房及过户事宜等内容。附件说明：附件二是买卖双方签订的正式合同，是双方履行权利和义务的法律依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额等内容。附件说明：附件三用于明确第三方在交易过程中的权利义务，以及双方的责任范围。4.附件四：房屋质量及瑕疵鉴定报告详细要求：包含房屋质量及瑕疵鉴定结果、鉴定依据、鉴定人等信息。附件说明：附件四用于证明房屋质量及瑕疵情况，是买卖双方解决争议的重要依据。5.附件五：付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式等信息。附件说明：附件五用于证明买方已按照约定支付款项，是买卖双方履行付款义务的凭证。6.附件六：交房确认单详细要求：包含交房时间、房屋交付情况、双方签字等信息。附件说明：附件六用于证明房屋已按约定交付，是买卖双方履行交房义务的凭证。7.附件七：过户手续办理凭证详细要求：包含过户时间、过户手续办理情况等信息。附件说明：附件七用于证明房屋过户手续已办理完毕，是买卖双方履行过户义务的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付款项责任认定标准：买方未按约定支付款项，应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期天数计算。示例说明：买方应在签订本合同之日起30日内支付首付款，如买方逾期支付，每日应向卖方支付首付款的千分之五作为违约金。2.违约行为：卖方未按约定交房责任认定标准：卖方未按约定交房，应向买方支付逾期交房的违约金，违约金按逾期天数计算。示例说明：卖方应于2024年5月31日前将房屋交付给买方，如卖方逾期交房，每日应向买方支付房屋交易价格的千分之五作为违约金。3.违约行为：卖方提供虚假房屋信息责任认定标准：卖方提供虚假房屋信息，导致买方受到损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。示例说明：卖方在房屋买卖合同中承诺房屋为新建房屋，但实际为已使用多年的二手房，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责，导致买卖双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：中介机构未履行尽职调查义务，导致买方购买的房屋存在重大质量问题，中介机构应赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024年住宅买卖合同补充协议书2本合同目录一览1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.1买卖标的物的基本信息2.2买卖标的物的权属状况2.3买卖标的物的用途3.1买卖标的物的价款及支付方式3.2付款时间节点及违约责任4.1交房时间及条件4.2交房后维修责任及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.1房屋交接手续6.2交接后房屋瑕疵及责任7.1合同解除条件及程序7.2合同解除后的处理8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.1违约责任9.2违约金的计算与支付10.1合同解除后的权利义务10.2合同解除后的债权债务11.1合同附件12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.1合同变更及解除13.2合同变更及解除的程序14.1合同生效后其他约定第一部分：合同如下：1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方基本信息：全称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________全称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.1买卖标的物的基本信息：2.1.1标的物名称：_________________________2.1.2标的物位置：_________________________2.1.3标的物建筑面积：_______________________平方米2.1.4标的物土地使用权类型：___________________2.1.5标的物权属证书号：_____________________2.2买卖标的物的权属状况：2.2.1标的物权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2甲方保证标的物不存在任何抵押、查封或其他权利限制。2.3买卖标的物的用途：2.3.1标的物用途为居住用房。2.3.2乙方承诺在取得标的物所有权后，仅用于居住用途。3.1买卖标的物的价款及支付方式：3.1.1买卖标的物的总价款为人民币_______________________元整。3.1.2乙方应在本合同签订之日起X日内支付总价款的_____________________%，即人民币_______________________元整。3.1.3余款人民币_______________________元整，乙方应在标的物过户手续办理完毕后X日内一次性支付给甲方。3.2付款时间节点及违约责任：3.2.1乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日应向甲方支付总价款的_____________________%作为违约金。3.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付款项的全部违约金。4.1交房时间及条件：4.1.1甲方应在本合同签订之日起X日内将标的物交付给乙方。4.1.2甲方保证在交付时，标的物符合国家规定的居住用房标准。4.2交房后维修责任及费用：4.2.1甲方保证在交付时，标的物不存在影响正常使用的质量问题。4.2.2交付后X年内，如因标的物质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。5.1过户手续办理：5.1.1甲方应在本合同签订之日起X日内协助乙方办理标的物的过户手续。5.1.2乙方应在本合同签订之日起X日内支付过户费用人民币_______________________元整。5.2过户费用承担：5.2.1过户费用由乙方承担。6.1房屋交接手续：6.1.1甲方应在本合同约定的交房时间前，将标的物及相关附属设施交付给乙方。6.1.2乙方应在接收标的物时，进行验收，确认标的物及附属设施符合合同约定。6.2交接后房屋瑕疵及责任：6.2.1乙方在接收标的物后，如发现标的物存在瑕疵，应在X日内通知甲方。6.2.2甲方应在接到通知后X日内负责维修，维修费用由甲方承担。8.1争议解决方式：8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为标的物所在地的人民法院。9.1违约责任：9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2乙方未按约定支付价款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的0.5%作为违约金。9.1.3甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付总价款的0.5%作为违约金。9.2违约金的计算与支付：9.2.1违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正。9.2.2违约金应在违约行为发生后X日内支付。10.1合同解除后的权利义务：10.1.1合同解除后，双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。10.1.2甲方应退还乙方已支付的全部款项，扣除违约金和实际发生的费用。10.2合同解除后的债权债务：10.2.1合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。10.2.2双方应按照法律规定，处理合同解除后的债权债务问题。11.1合同附件：买卖标的物权属证书复印件；买卖双方身份证明复印件；付款凭证复印件；其他与本合同有关的文件。12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：12.2.1本合同生效日期为2024年X月X日。13.1合同变更及解除：13.1.1合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2合同变更及解除的程序：13.2.1合同变更或解除的程序如下：提出变更或解除合同的一方，应向另一方发出书面通知；双方应在收到通知后X日内进行协商；协商一致后，双方应签署变更或解除合同的书面文件。14.1合同生效后其他约定：14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义：1.1.1本合同中所称的“第三方”，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入方式：1.2.1第三方介入的方式包括但不限于：作为中介方促成甲乙双方达成交易；提供评估、鉴定、法律、财务等服务；其他经甲乙双方同意的介入方式。1.3第三方的责任与权利：1.3.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地提供专业服务。1.3.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。1.3.3第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。1.4第三方介入的程序：1.4.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。1.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.1甲乙双方在第三方介入时的额外条款：2.1.1甲乙双方应根据第三方提供的服务类型，在合同中增加相应的条款，明确第三方在服务过程中的责任和义务。2.1.2甲乙双方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。3.1第三方责任限额的明确：3.1.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方在本合同项下的责任限额。3.1.2第三方责任限额应包括但不限于：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方财产损失的；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息的；第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致甲乙双方财产损失的。4.1第三方责任限额的约定方式：4.1.1第三方责任限额可以约定为固定金额，也可以约定为赔偿限额的百分比。4