2024年特色民宿装修与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿装修与运营合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1民宿业主信息2.2运营管理方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.装修设计4.1设计要求4.2设计费用4.3设计期限4.4设计变更5.装修施工5.1施工单位5.2施工期限5.3施工质量5.4施工安全5.5施工变更6.装修材料6.1材料品牌6.2材料规格6.3材料采购6.4材料验收7.运营管理7.1运营模式7.2运营期限7.3运营费用7.4运营标准7.5运营调整8.费用与支付8.1装修费用8.2运营费用8.3付款方式8.4付款期限8.5违约责任9.合同期限9.1合同生效9.2合同终止9.3合同续签10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他14.1通知14.2附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“特色民宿”指位于特定地区，具有独特文化、自然景观或历史背景，提供住宿、餐饮、休闲等服务的民宿。1.1.2“装修设计”指对特色民宿进行室内外设计，包括但不限于空间布局、装饰风格、材料选择等。1.1.3“装修施工”指按照装修设计要求，对特色民宿进行实际施工建设。1.1.4“运营管理”指对特色民宿进行日常运营、管理和服务。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的定义和解释，如无特殊说明，均适用于合同全文。第二条合同双方2.1民宿业主信息2.1.1民宿业主名称：_________________2.1.2民宿业主地址：_________________2.1.3民宿业主联系方式：_________________2.2运营管理方信息2.2.1运营管理方名称：_________________2.2.2运营管理方地址：_________________2.2.3运营管理方联系方式：_________________第三条项目概述3.1项目名称3.1.1项目名称：2024年特色民宿装修与运营项目3.2项目地点3.2.1项目地址：_________________3.3项目规模3.3.1项目占地面积：_________________平方米3.3.2项目建筑面积：_________________平方米3.4项目内容3.4.1室内装修：_________________3.4.2室外环境：_________________3.4.3运营服务：_________________第四条装修设计4.1设计要求4.1.1设计风格：_________________4.1.2功能布局：_________________4.1.3材料选择：_________________4.2设计费用4.2.1设计费用总额：_________________4.2.2设计费用支付方式：_________________4.3设计期限4.3.1设计开始时间：_________________4.3.2设计完成时间：_________________4.4设计变更4.4.1设计变更流程：_________________4.4.2设计变更费用：_________________第五条装修施工5.1施工单位5.1.1施工单位名称：_________________5.1.2施工单位地址：_________________5.1.3施工单位联系方式：_________________5.2施工期限5.2.1施工开始时间：_________________5.2.2施工完成时间：_________________5.3施工质量5.3.1施工质量标准：_________________5.3.2施工质量验收：_________________5.4施工安全5.4.1施工安全措施：_________________5.4.2施工安全事故处理：_________________5.5施工变更5.5.1施工变更流程：_________________5.5.2施工变更费用：_________________第六条装修材料6.1材料品牌6.1.1材料品牌：_________________6.2材料规格6.2.1材料规格：_________________6.3材料采购6.3.1材料采购流程：_________________6.3.2材料采购质量：_________________6.4材料验收6.4.1材料验收标准：_________________6.4.2材料验收流程：_________________第七条运营管理7.1运营模式7.1.1运营模式：_________________7.2运营期限7.2.1运营期限：_________________7.3运营费用7.3.1运营费用总额：_________________7.3.2运营费用支付方式：_________________7.4运营标准7.4.1运营服务标准：_________________7.4.2运营管理规范：_________________7.5运营调整7.5.1运营调整流程：_________________7.5.2运营调整费用：_________________第一部分：合同如下：第八条费用与支付8.1装修费用8.1.1装修费用总额：_________________8.1.2装修费用构成：_________________8.1.3装修费用支付节点：_________________8.2运营费用8.2.1运营费用总额：_________________8.2.2运营费用构成：_________________8.2.3运营费用支付节点：_________________8.3付款方式8.3.1付款方式：_________________8.3.2付款凭证：_________________8.4付款期限8.4.1付款期限：_________________8.4.2逾期付款违约金：_________________8.5违约责任8.5.1业主逾期付款责任：_________________8.5.2运营管理方逾期付款责任：_________________第九条合同期限9.1合同生效9.1.1合同生效时间：_________________9.2合同终止9.2.1合同终止条件：_________________9.2.2合同终止程序：_________________9.3合同续签9.3.1合同续签条件：_________________9.3.2合同续签程序：_________________第十条保密条款10.1保密内容10.1.1保密内容：_________________10.2保密期限10.2.1保密期限：_________________10.3违约责任10.3.1违约责任：_________________第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：_________________11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_________________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用承担：_________________第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1解除条件：_________________12.2解除程序12.2.1解除程序：_________________12.3解除后果12.3.1解除后果：_________________第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1合同适用法律：_________________13.2争议管辖13.2.1争议管辖法院：_________________第十四条其他14.1通知14.1.1通知方式：_________________14.1.2通知送达地址：_________________14.2附件14.2.1附件一：装修设计图纸14.2.2附件二：装修材料清单14.2.3附件三：运营管理规范14.3合同生效14.3.1合同生效时间：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指本合同中未直接参与合同签订，但在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、设计咨询方、施工监理方、运营顾问方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响合同主体权利义务的前提下进行。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。3.3第三方责任限额包括但不限于经济损失、违约责任等。第四条第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照本合同和第三方协议的约定，履行相关职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.3第三方义务4.3.1第三方应按照合同约定，保守合同秘密。4.3.2第三方应按时、按质、按量完成相关工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为辅助服务关系，不改变合同主体权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，应服从甲乙双方的监督和管理。5.3第三方与甲乙双方应就相关工作进行沟通协调，确保合同顺利履行。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行不受影响。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议的条款纳入本合同，作为本合同的补充。6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。第七条第三方介入协议的签订7.1第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。7.2第三方介入协议的签订应遵循公平、公正、自愿原则。7.3第三方介入协议的签订，应经甲乙双方签字盖章后生效。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入后的合同变更，应纳入本合同，作为本合同的补充。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如需终止本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。9.2第三方介入后的合同终止，应按照本合同和第三方协议的约定处理相关事宜。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。10.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计图纸详细要求：包含民宿室内外设计图纸、空间布局图、装饰效果图等。说明：装修设计图纸应清晰、准确，符合甲乙双方约定的设计要求。2.附件二：装修材料清单详细要求：列出装修所需材料的品牌、规格、型号、数量、单价等信息。说明：装修材料清单应详细，确保装修过程中材料采购的准确性和一致性。3.附件三：运营管理规范详细要求：包括民宿运营服务标准、管理制度、员工培训等内容。说明：运营管理规范应具体，指导运营管理方提供优质服务。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方协议应详细，确保第三方在合同履行过程中的合法合规。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议应清晰，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、终止后的处理措施、双方的权利义务等。说明：合同终止协议应明确，确保合同终止的合法性和公平性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主逾期付款：业主未按照合同约定的时间支付装修费用或运营费用。运营管理方未按时提供运营服务：运营管理方未按照合同约定的时间提供或完成运营服务。第三方未按约定履行职责：第三方未按照合同约定或第三方协议的约定履行相关职责。2.责任认定标准：业主逾期付款：每逾期一天，应向运营管理方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。运营管理方未按时提供运营服务：每逾期一天，应向业主支付相当于逾期服务费用百分之五的违约金。第三方未按约定履行职责：第三方应承担因未履行职责而造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。3.示例说明：业主逾期付款：若业主逾期支付装修费用10万元，则每逾期一天，应支付违约金500元。运营管理方未按时提供运营服务：若运营管理方未按时提供服务，导致业主损失1万元，则运营管理方应赔偿1万元。第三方未按约定履行职责：若第三方因未履行职责导致民宿装修延误，造成业主经济损失2万元，则第三方应赔偿2万元，并支付相应的违约金。全文完。2024年特色民宿装修与运营合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方法定代表人及联系方式2.2乙方法定代表人及联系方式3.项目背景及目的3.1项目背景3.2项目目的4.装修内容与标准4.1装修项目范围4.2装修材料及设备标准4.3装修工期5.运营内容与目标5.1运营项目范围5.2运营服务标准5.3运营目标6.投资与费用6.1投资额6.2费用构成6.3付款方式7.产权归属7.1民宿产权归属7.2相关设施产权归属8.运营管理8.1运营管理制度8.2运营管理责任8.3运营管理费用9.合作期限9.1合同签订期限9.2合同续签条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：装修项目清单13.2附件二：运营服务标准13.3附件三：相关协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“特色民宿”指位于地区，具有当地特色文化、装修风格独特，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等综合服务的住宿设施。1.1.4“合同”指本《2024年特色民宿装修与运营合同》。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2乙方在装修与运营过程中应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯。第二条合同双方信息2.1甲方法定代表人及联系方式2.1.1甲方法定代表人：2.1.2联系电话：138xxxx56782.2乙方法定代表人及联系方式2.2.1乙方法定代表人：2.2.2联系电话：139xxxx5678第三条项目背景及目的3.1项目背景3.1.1地区旅游资源丰富，民宿市场潜力巨大。3.1.2甲方看好特色民宿市场，希望通过装修与运营提升民宿品质，吸引更多游客。3.2项目目的3.2.1完成特色民宿的装修工作，使其符合市场及游客需求。3.2.2运营期间实现民宿收入稳定增长，提升民宿品牌知名度。第四条装修内容与标准4.1装修项目范围4.1.1民宿室内装修，包括但不限于客厅、卧室、卫生间、厨房等。4.1.2室外环境整治，包括但不限于绿化、景观设计等。4.1.3设施设备更新，包括但不限于家具、家电、厨具等。4.2装修材料及设备标准4.2.1装修材料选用环保、安全、耐用，符合国家相关标准。4.2.2设备选型先进、实用，满足民宿运营需求。4.3装修工期4.3.1装修工期为60天，自合同签订之日起计算。第五条运营内容与目标5.1运营项目范围5.1.1提供住宿、餐饮、休闲娱乐等综合服务。5.1.2民宿内部管理，包括但不限于客房服务、环境卫生、安全保卫等。5.1.3客户关系维护，包括但不限于客户咨询、投诉处理等。5.2运营服务标准5.2.1客房卫生清洁，保持整洁、舒适。5.2.2餐饮质量优良，满足游客需求。5.2.3休闲娱乐设施齐全，提供丰富多样的娱乐项目。5.3运营目标5.3.2年度总收入达到100万元。第六条投资与费用6.1投资额6.1.1装修投资额为50万元。6.1.2运营投资额为30万元。6.2费用构成6.2.1装修费用包括材料费、人工费、设备购置费等。6.2.2运营费用包括人员工资、水电费、物料采购费等。6.3付款方式6.3.1甲方在合同签订之日起10个工作日内支付装修投资额的30%。6.3.2乙方在装修完工验收合格后10个工作日内支付装修投资额的50%。6.3.3乙方在运营期间每月向甲方支付运营费用的20%。第七条产权归属7.1民宿产权归属7.1.1民宿产权归甲方所有。7.1.2乙方在运营期间，对民宿拥有使用权。7.2相关设施产权归属7.2.1民宿内部设施设备产权归甲方所有。7.2.2室外环境设施产权归甲方所有。第八条运营管理8.1运营管理制度8.1.1乙方应建立健全民宿运营管理制度，包括员工培训、服务流程、安全管理等。8.1.2乙方应定期对员工进行业务培训，确保服务质量。8.2运营管理责任8.2.1乙方对民宿的日常运营承担全面责任，确保民宿的正常运行。8.2.2乙方应确保民宿的消防安全、食品安全和卫生安全。8.3运营管理费用8.3.1运营管理费用包括但不限于员工工资、培训费用、设备维护费用等。8.3.2运营管理费用由乙方承担，并在每月运营费用中列支。第九条合作期限9.1合同签订期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同续签条件9.2.1合作期满前一个月，如双方均同意继续合作，可协商续签合同。9.2.2续签条件包括但不限于双方的经营状况、市场环境等。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成装修工作或运营任务。10.1.2乙方违反运营管理制度，导致民宿服务质量下降。10.1.3甲方未按合同约定支付费用。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时完成装修或运营任务，应向甲方支付违约金。10.2.2乙方违反运营管理制度，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。10.2.3甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同正式生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满，双方协商一致解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：装修项目清单13.1.1列明装修项目的具体内容、材料、设备等。13.1.2明确装修项目的验收标准和验收时间。13.2附件二：运营服务标准13.2.1列明民宿的服务项目、服务标准、服务流程等。13.2.2明确服务质量监控和投诉处理机制。13.3附件三：相关协议13.3.1列明与合同相关的其他协议，如租赁协议、设备采购协议等。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、高效，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：项目评估、项目监理、合同纠纷调解、法律咨询等。第十六条第三方介入的申请与程序16.1申请16.1.1任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入的具体事项、预期效果等。16.2程序16.2.1接到申请的一方应在收到申请后5个工作日内给予答复。16.2.2双方同意第三方介入后，应在3个工作日内与第三方签订相关协议。第十七条第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和协议内容，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方对因其介入行为导致的任何损失，应承担相应的责任。17.1.3第三方在介入过程中，不得泄露任何一方的商业秘密。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定和协议内容，对甲乙双方进行监督和指导。17.2.3第三方有权在介入过程中提出建议和意见。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定确定。18.1.2责任限额应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方认可。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方的直接指令或影响。19.1.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.1.3第三方介入的费用由合同约定，并由甲乙双方分摊。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.1.2合同变更应形成书面文件，并由甲乙双方和第三方签字盖章。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方进行调解。21.1.2如调解不成，可按照本合同第十一条的争议解决方式处理。第二十二条第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1第三方介入任务完成后，合同自动终止。22.1.2发生不可抗力事件，导致第三方无法继续履行职责，合同可提前终止。22.2终止程序22.2.1第三方介入终止，应形成书面文件，并由甲乙双方和第三方签字盖章。22.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修项目清单详细要求和说明：列明装修项目的具体内容，如墙面涂料、地板铺设、家具配置等。明确装修材料的品牌、型号、规格、颜色等。明确装修项目的预算及实际费用。包括装修项目的进度安排和验收标准。2.附件二：运营服务标准详细要求和说明：列明民宿的各项服务内容，如客房服务、餐饮服务、休闲娱乐服务等。明确服务标准，包括服务质量、服务流程、服务态度等。包括客户满意度调查及改进措施。3.附件三：相关协议详细要求和说明：包括租赁协议、设备采购协议、员工劳动合同等。明确协议双方的权利和义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、职责、权限等。明确第三方介入的费用及支付方式。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序、期限等。明确争议解决机构及人员。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。乙方未按合同约定完成装修或运营任务。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规确定。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按合同约定支付装修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。示例二：若乙方未按合同约定完成装修任务，导致民宿无法按期投入使用，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因延迟带来的损失。示例三：若第三方未按协议约定履行职责，导致争议解决失败，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年特色民宿装修与运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿业主名称及信息1.2民宿运营方名称及信息2.民宿装修内容与要求2.1装修风格与设计要求2.2装修材料及品牌要求2.3装修工程进度及节点3.装修费用及支付方式3.1装修总费用3.2分期支付计划3.3逾期支付违约责任4.民宿运营内容与要求4.1民宿经营模式4.2民宿服务项目4.3民宿设施设备标准5.运营期限及退出机制5.1运营期限5.2运营期限届满后的处理5.3退出机制的约定6.运营费用及分成6.1运营费用组成6.2运营费用支付方式6.3运营收益分成比例7.运营管理责任7.1民宿运营方责任7.2民宿业主责任7.3运营管理事项8.运营推广与宣传8.1运营推广方式8.2宣传费用承担8.3宣传效果评估9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1装修图纸12.2运营方案12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同份数及使用14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1民宿业主名称：[业主名称]1.2民宿业主地址：[业主地址]1.3民宿业主联系人：[业主联系人]1.4民宿运营方名称：[运营方名称]1.5民宿运营方地址：[运营方地址]1.6民宿运营方联系人：[运营方联系人]2.民宿装修内容与要求2.1装修风格与设计要求：民宿装修风格为[装修风格]，设计要求应符合[设计要求标准]，包括但不限于空间布局、装饰元素、色彩搭配等。2.2装修材料及品牌要求：装修材料应选用环保、耐用、美观的材料，品牌应为[指定品牌]，具体材料清单详见附件一。2.3装修工程进度及节点：装修工程分为[装修阶段]，各阶段进度及节点如下：2.3.1阶段一：设计阶段，完成时间为[设计完成时间]。2.3.2阶段二：施工阶段，完成时间为[施工完成时间]。2.3.3阶段三：验收阶段，完成时间为[验收完成时间]。3.装修费用及支付方式3.1装修总费用：装修总费用为人民币[装修总费用]，大写：[装修总费用大写]。3.2分期支付计划：装修费用分[分期次数]期支付，具体支付计划如下：3.2.1首付款：人民币[首付款金额]，支付时间为[首付款支付时间]。3.2.2第二期款：人民币[第二期款金额]，支付时间为[第二期款支付时间]。3.2.3第三期款：人民币[第三期款金额]，支付时间为[第三期款支付时间]。3.3逾期支付违约责任：任何一方逾期支付装修费用，应向对方支付逾期部分[逾期利率]的违约金。4.民宿运营内容与要求4.1民宿经营模式：民宿采取[经营模式]，包括住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。4.2.1客房预订与入住4.2.2餐饮服务4.2.3休闲娱乐设施4.2.4导游服务4.3民宿设施设备标准：民宿设施设备应符合[设施设备标准]，包括但不限于客房、卫生间、厨房、公共区域等。5.运营期限及退出机制5.1运营期限：本合同约定的运营期限为[运营期限]，自[运营开始日期]起至[运营结束日期]止。5.2运营期限届满后的处理：运营期限届满后，双方可根据实际情况协商续签或终止合同。5.3退出机制的约定：任何一方如需退出合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并承担相应的违约责任。6.运营费用及分成6.1运营费用组成：运营费用包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费、维修费等。6.2运营费用支付方式：运营费用按月支付，每月[支付日]前支付当月费用。6.3运营收益分成比例：民宿收益分成比例为[分成比例]，具体分配方式详见附件二。8.运营推广与宣传8.1运营推广方式：民宿运营方负责制定并实施运营推广计划，推广方式包括但不限于线上推广（如社交媒体、旅游平台等）和线下活动（如合作推广、参加展会等）。8.2宣传费用承担：宣传费用由运营方承担，业主提供必要的场地和资源支持。8.3宣传效果评估：双方应定期评估宣传效果，通过数据分析、顾客反馈等方式，对宣传策略进行调整和优化。9.合同解除与违约责任9.1.1另一方严重违约，经书面通知后未在[宽限期]内纠正。9.1.2发生不可抗力事件，且双方均无法克服。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：争议发生后，双方应在[协商期限]内解决。如未能在期限内解决，任何一方可向法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1运营期限届满或提前解除。11.2.2合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理未了事宜，包括但不限于资产移交、费用结算等。12.合同附件12.1装修图纸：详见附件一。12.2运营方案：详见附件二。12.3其他相关文件：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。13.合同变更及补充13.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。13.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及使用：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同由[合同签订地]法律解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估、监理等非直接参与运营活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同执行的专业性和效率，确保合同条款的履行和质量控制。16.第三方选择与介入程序16.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和经验。16.2第三方介入程序：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确介入范围、职责和期限。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1按照合同约定，对民宿装修或运营进行专业评估、监理或咨询。17.1.2独立提出专业意见和建议，为甲乙双方提供决策支持。17.1.3对合同执行过程中的问题进行协调和解决。17.2第三方权利：17.2.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。17.2.2要求甲乙双方配合其履行职责。17.2.3在合同约定范围内，对甲乙双方提出的要求或建议进行反馈。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：18.2.1第三方责任限额为人民币[责任限额]，大写：[责任限额大写]。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方负责，提供专业服务，不得干预甲乙双方的权利和义务。19.1.2甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、资料和场地等。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方负责，提供专业服务，不得干预甲乙双方的权利和义务。19.2.2乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、资料和场地等。20.第三