2024年版砖厂资产整体转让合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版砖厂资产整体转让合同范本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3资产定义第二条资产转让范围2.1资产清单2.2资产权利和义务2.3资产转让的限制第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让程序4.1尽职调查4.2资产交接4.3变更登记第五条保证与承诺5.1转让方的保证与承诺5.2受让方的保证与承诺第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的附件8.1附件清单8.2附件的有效性第九条其他条款9.1保密条款9.2法律适用9.3合同的份数第十条合同的签订日期10.1签订日期第十一条转让方的义务与责任11.1转让方的义务11.2转让方的责任第十二条受让方的义务与责任12.1受让方的义务12.2受让方的责任第十三条违约责任13.1转让方的违约责任13.2受让方的违约责任第十四条强制性条款14.1强制性法律规定14.2强制性行业规定14.3强制性地方政府规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3资产定义资产是指转让方所有的砖厂资产，包括但不限于土地使用权、厂房、设备、存货、无形资产等。第二条资产转让范围2.1资产清单附件一详细列出了转让方所有的砖厂资产清单，包括但不限于土地使用权、厂房、设备、存货、无形资产等。2.2资产权利和义务转让方承诺所转让的资产具有完整的所有权和使用权，无任何抵押、担保、法律纠纷等权利义务瑕疵。受让方接受资产后，享有完整的所有权和使用权，并承担相应的义务。2.3资产转让的限制转让方不得在资产转让过程中设置任何障碍，影响受让方正常接收和使用资产。受让方不得将资产用于非法用途，不得损害转让方的合法权益。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格转让价格详见附件二。受让方应在签署合同之日起五个工作日内，向转让方支付全部转让价格。3.2支付方式（一）银行转账；（二）现金支付；（三）其他双方约定的支付方式。3.3支付时间受让方应在签署合同之日起五个工作日内支付全部转让价格。若受让方逾期支付，应按逾期天数支付转让价格的逾期利息。第四条转让程序4.1尽职调查受让方应在签署合同前完成对转让方资产的尽职调查，以确认资产的真实性、完整性和合法性。4.2资产交接转让方应在合同生效后十五个工作日内，向受让方交付全部资产。双方应共同签署资产交接清单，确认资产的交接。4.3变更登记受让方应在资产交接完成后，依法办理相关变更登记手续，以取得资产的所有权和使用权。第五条保证与承诺5.1转让方的保证与承诺转让方保证所转让的资产具有完整的所有权和使用权，无任何抵押、担保、法律纠纷等权利义务瑕疵。同时，转让方承诺在合同有效期内，不得就所转让的资产向受让方提出任何权利要求。5.2受让方的保证与承诺受让方保证在接收资产后，依法经营，合规使用，不得将资产用于非法用途。同时，受让方承诺在合同有效期内，不得就所转让的资产向转让方提出任何权利要求。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同终止（一）双方协商一致；（二）合同约定的转让期限届满；（三）法律、法规规定的其他终止条件。合同终止后，受让方应按照本合同约定，向转让方支付转让价格及逾期利息（如有）。第八条合同的附件8.1附件清单附件一：砖厂资产清单附件二：转让价格明细表附件三：尽职调查报告附件四：资产交接清单附件五：变更登记所需文件8.2附件的有效性本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。双方在签署合同时，应同时审查附件的真实性、完整性和合法性。第九条其他条款9.1保密条款双方应对合同内容及在合同执行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第十条合同的签订日期10.1签订日期本合同于____年____月____日由双方签字盖章并生效。第十一条转让方的义务与责任11.1转让方的义务转让方应按照本合同约定，向受让方交付全部资产，并保证资产的真实性、完整性和合法性。11.2转让方的责任转让方应对因故意或过失导致合同违约的行为承担违约责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。第十二条受让方的义务与责任12.1受让方的义务受让方应按照本合同约定，支付转让价格，并依法经营、合规使用所转让的资产。12.2受让方的责任受让方应对因故意或过失导致合同违约的行为承担违约责任，并赔偿转让方因此遭受的损失。第十三条违约责任13.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。13.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四条强制性条款14.1强制性法律规定本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决应符合中华人民共和国法律、法规的规定。14.2强制性行业规定本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决应符合砖厂行业相关法律法规、规范性文件的要求。14.3强制性地方政府规定本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决应符合转让方所在地和受让方所在地的地方政府规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：砖厂资产清单详细列出砖厂所有的资产，包括但不限于土地使用权、厂房、设备、存货、无形资产等。资产清单应详细到每个资产的具体型号、数量、购置时间等。附件二：转让价格明细表详细列出转让价格的构成，包括资产价值、负债转移、人员遣散费用等。明细表应明确每项费用的计算方式和金额。附件三：尽职调查报告由受让方制作的尽职调查报告，报告应详细列出转让方的财务状况、资产状况、法律风险、经营风险等。附件四：资产交接清单详细列出资产交接的具体内容，包括资产的名称、数量、交接日期、交接人等。附件五：变更登记所需文件列出受让方在接收资产后，需要提交给相关部门进行变更登记的文件清单，包括申请表、合同复印件、资产证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照合同约定时间、数量、质量交付资产。2.转让方故意隐瞒资产的瑕疵或者虚假陈述资产的状况。3.受让方未能按照合同约定时间、数量支付转让价格。4.受让方未能按照合同约定使用资产，导致资产的损毁或者价值减损。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额或者损失金额支付违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，双方协商一致可以解除合同。示例说明：如果转让方未能按照合同约定时间交付资产，那么转让方需要支付违约金，并且需要赔偿受让方因未能及时使用资产而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年版砖厂资产整体转让合同范本版B版，由转让方和受让方签订的具有法律效力的文件。2.转让方：指依法设立并合法经营砖厂的企业法人，具有本次资产转让的权利和义务。3.受让方：指依法设立并合法经营的企业法人或其他经济组织，具有本次资产受让的权利和义务。4.资产：指转让方所有的砖厂资产，包括但不限于土地使用权、厂房、设备、存货、无形资产等。5.转让价格：