2024年度房地产产权过户合同与协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产产权过户合同与协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同履行期限1.5房地产产权信息2.房地产产权过户手续2.1房地产产权过户申请2.2权属证明材料2.3房地产评估报告2.4房地产过户税费2.5房地产过户登记3.合同双方权利义务3.1出卖方权利义务3.1.1出卖方提供真实产权证明3.1.2出卖方协助办理过户手续3.1.3出卖方保证房屋无权属纠纷3.2买受方权利义务3.2.1买受方支付购房款3.2.2买受方协助办理过户手续3.2.3买受方接受房屋现状4.房屋现状及质量保证4.1房屋现状描述4.2房屋质量保证4.3质量保证期限5.房屋配套设施及费用5.1配套设施清单5.2配套设施费用5.3配套设施使用说明6.购房款支付及支付方式6.1购房款总额6.2支付时间及方式6.3付款凭证7.产权过户费用承担7.1出卖方承担费用7.2买受方承担费用7.3第三方承担费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同变更程序12.合同附件12.1房地产产权证明文件12.2房屋买卖合同12.3配套设施清单12.4付款凭证12.5其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2证人签字13.3证明文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址出卖方：[出卖方全称]地址：[出卖方详细地址]联系人：[出卖方联系人姓名]联系方式：[出卖方联系电话]买受方：[买受方全称]地址：[买受方详细地址]联系人：[买受方联系人姓名]联系方式：[买受方联系电话]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同履行期限本合同自签订之日起至[具体日期]止。1.4房地产产权信息出卖方所出售房地产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，土地证号为[土地证号]，建筑面积为[建筑面积]，使用面积为[使用面积]。2.房地产产权过户手续2.1房地产产权过户申请双方同意，出卖方将向相关部门申请办理房地产产权过户手续。2.2权属证明材料（1）房产证、土地证原件；（2）双方身份证原件；（3）购房合同原件；（4）其他相关证明材料。2.3房地产评估报告双方同意，由第三方评估机构对房地产进行评估，并出具评估报告。2.4房地产过户税费根据国家相关法律法规，双方应承担房地产过户产生的税费。2.5房地产过户登记双方应配合办理房地产过户登记手续，确保房地产产权过户合法、有效。3.合同双方权利义务3.1出卖方权利义务出卖方保证所出售房地产产权清晰，无权属纠纷，并有权要求买受方支付购房款。3.2买受方权利义务买受方有权要求出卖方提供真实产权证明，并有权在房地产过户后取得房地产产权。4.房屋现状及质量保证4.1房屋现状描述出卖方所出售房屋现状如附件一《房屋现状描述》所述。4.2房屋质量保证出卖方保证所出售房屋在签订合同时符合国家相关质量标准，并承担相应的质量责任。4.3质量保证期限本合同签订之日起[具体期限]内，出卖方对房屋质量承担保证责任。5.房屋配套设施及费用5.1配套设施清单附件二《配套设施清单》列明了房屋配套设施。5.2配套设施费用配套设施费用按附件二《配套设施清单》列明金额计算。5.3配套设施使用说明附件三《配套设施使用说明》对配套设施的使用进行详细说明。6.购房款支付及支付方式6.1购房款总额本合同购房款总额为人民币[具体金额]元。6.2支付时间及方式（1）买受方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首期购房款；（2）买受方应在办理房地产过户手续前支付剩余购房款；（3）支付方式为银行转账或现金支付。6.3付款凭证买受方应向出卖方提供付款凭证，出卖方应妥善保管。7.产权过户费用承担7.1出卖方承担费用（1）房产证、土地证办理费用；（2）房地产评估费用；（3）其他与房地产过户相关的费用。7.2买受方承担费用（1）房地产过户税费；（2）其他与房地产过户相关的费用。7.3第三方承担费用双方协商确定第三方承担的费用，并在合同附件中列明。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定提供真实产权证明或房屋存在权属纠纷；（2）出卖方未按约定协助办理房地产过户手续；（3）买受方未按约定支付购房款；（4）双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失；（3）违约金或赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：（1）违约金支付；（2）实际损失赔偿；（3）合同解除后的财产返还。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体仲裁机构]。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]内。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容书面通知对方。11.3合同变更程序（1）双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房地产产权证明文件附件一：《房产证》附件二：《土地证》12.2房屋买卖合同附件三：《房屋买卖合同》12.3配套设施清单附件四：《配套设施清单》12.4付款凭证附件五：《付款凭证》12.5其他相关文件（1）房地产评估报告；（2）其他与本合同相关的文件。13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2证人签字[证人姓名]作为证人，在本合同上签字确认。13.3证明文件[证明文件名称]作为本合同的证明文件，与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的独立第三方。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为保障合同各方权益，经合同双方同意，引入第三方提供专业服务。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其专业服务范围内，且不超过其服务费用总额的[具体比例]。2.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中予以明确。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务，并享有相应的服务费用。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其专业服务。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。4.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方之间为委托与受托关系。5.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。5.3第三方在履行专业服务过程中，若发现合同双方存在违约行为，有权通知合同双方，并要求其履行合同义务。6.第三方介入程序6.1合同双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并签订第三方服务协议。6.2第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。6.3第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定和第三方服务协议，履行各自义务。7.2合同双方应积极配合第三方履行专业服务，不得无故阻碍。7.3第三方在履行专业服务过程中，若发现合同双方存在争议，应协助双方协商解决。8.第三方介入后的责任划分8.1第三方责任限于其专业服务范围，合同双方的责任仍按照本合同约定履行。8.2若第三方因故意或重大过失导致合同双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。8.3合同双方应就第三方介入后的责任划分达成一致意见，并在合同中予以明确。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，合同双方如需对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方同意。9.2第三方介入后的合同变更，应同时通知第三方，并取得第三方同意。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。10.2若第三方介入后的争议涉及第三方责任，第三方应承担相应责任。10.3合同双方在第三方介入后，应共同维护合同关系的稳定，避免不必要的争议。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同双方如需终止合同，应按照本合同约定的合同终止条件处理。11.2第三方介入后的合同终止，应同时通知第三方，并取得第三方同意。11.3第三方介入后的合同终止，合同双方应妥善处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件附件一：《房产证》要求：提供房产证原件复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明房地产产权归属和真实性的文件。附件二：《土地证》要求：提供土地证原件复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明土地产权归属和真实性的文件。2.房屋买卖合同附件三：《房屋买卖合同》要求：提供房屋买卖合同原件复印件，并加盖公章或签字确认。说明：详细记录买卖双方的权利义务，包括房屋信息、价格、支付方式等。3.配套设施清单附件四：《配套设施清单》要求：详细列明房屋配套设施名称、数量、规格等。说明：用于明确房屋配套设施情况，保障买受方权益。4.付款凭证附件五：《付款凭证》要求：提供付款凭证原件复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明购房款已支付，保障买卖双方权益。5.房地产评估报告附件六：《房地产评估报告》要求：提供第三方评估机构出具的评估报告原件复印件，并加盖公章。6.其他相关文件附件七：[具体文件名称]要求：提供相关文件原件复印件，并加盖公章或签字确认。说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定提供真实产权证明或房屋存在权属纠纷。责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。出卖方未按约定协助办理房地产过户手续。责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定支付购房款。责任认定：买受方应承担违约责任，支付违约金并赔偿出卖方因此遭受的损失。买受方未按约定接受房屋现状。责任认定：买受方应承担违约责任，支付违约金并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业、及时、准确的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。第三方泄露合同双方的商业秘密和隐私。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产产权过户合同与协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房地产产权过户基本约定2.1房地产坐落及产权信息2.2过户目的及原因2.3过户时间及期限3.房地产产权过户条件3.1房地产产权现状及瑕疵3.2房地产相关证照及文件3.3产权过户涉及的税费及费用4.房地产产权过户程序4.1房地产产权过户申请4.2房地产产权过户审核4.3房地产产权过户登记4.4房地产产权过户手续办理5.产权过户相关费用及支付方式5.1房地产产权过户税费及费用清单5.2费用支付时间及方式5.3违约责任及处理6.产权过户风险及责任6.1房地产产权过户风险概述6.2双方责任划分及承担6.3争议解决及赔偿7.合同解除及终止条件7.1合同解除的情形7.2合同终止的情形7.3解除或终止合同后的处理8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务及期限8.3违反保密义务的责任9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除及终止10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1适用法律12.2法律变更及适用13.合同附件13.1附件一：房地产产权过户申请表13.2附件二：房地产产权过户税费及费用清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________1.2双方法定代表人或授权代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.房地产产权过户基本约定2.1房地产坐落及产权信息甲方所售房地产位于：____________________房地产产权证号：____________________2.2过户目的及原因乙方购买甲方房地产，目的为：____________________2.3过户时间及期限本合同约定的过户时间为：____________________过户期限不超过：____________________3.房地产产权过户条件3.1房地产产权现状及瑕疵甲方保证所售房地产产权清晰，无任何权利瑕疵，现状如下：____________________3.2房地产相关证照及文件3.3产权过户涉及的税费及费用甲方应承担的税费及费用包括但不限于：____________________4.房地产产权过户程序4.1房地产产权过户申请双方应在合同签订后：____________________4.2房地产产权过户审核乙方应在收到甲方提供的房产证照后：____________________4.3房地产产权过户登记双方应共同到房地产登记机构办理产权过户登记：____________________4.4房地产产权过户手续办理甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于：____________________5.产权过户相关费用及支付方式5.1房地产产权过户税费及费用清单本合同涉及的税费及费用如下：____________________5.2费用支付时间及方式税费及费用支付时间：____________________支付方式：____________________5.3违约责任及处理如一方未按时支付税费及费用，应向另一方支付违约金：____________________6.产权过户风险及责任6.1房地产产权过户风险概述本合同涉及的产权过户风险包括但不限于：____________________6.2双方责任划分及承担甲方应承担的产权过户风险：____________________乙方应承担的产权过户风险：____________________6.3争议解决及赔偿如因产权过户风险发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________7.合同解除及终止条件7.1合同解除的情形7.2合同终止的情形7.3解除或终止合同后的处理8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务及期限双方对本合同及保密信息负有保密义务，保密期限自合同生效之日起至：____________________8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿另一方因此遭受的全部损失：____________________9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效：____________________9.2合同变更程序任何对合同内容的变更，均需以书面形式经双方协商一致，并签署补充协议：____________________9.3合同解除及终止合同解除或终止后，除法律另有规定外，任何补充协议亦自行失效：____________________10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址双方送达地址如下：____________________10.3送达时间通知自发送之日起：____________________后视为送达：____________________11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交：____________________11.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外：____________________12.法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用：____________________12.2法律变更及适用如相关法律、法规发生变更，本合同的适用性不受影响，除非双方另有约定：____________________13.合同附件13.1附件一：房地产产权过户申请表13.2附件二：房地产产权过户税费及费用清单13.3附件四：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于：____________________年：____________________月：____________________日签署。14.2生效日期本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1.房地产产权过户过程中需要评估房产价值；2.需要第三方提供法律意见或见证；3.需要第三方进行资金监管；4.双方约定或法律规定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择甲方和乙方均有权选择合适的第三方介入合同关系。选择第三方时应考虑其资质、信誉、专业能力等因素。15.3.2第三方的指定双方应在本合同中明确指定第三方，并告知对方第三方的名称、联系方式等相关信息。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额的约定双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于：1.因第三方过错导致合同无法履行的赔偿责任；2.因第三方不当行为造成双方损失的赔偿责任；3.第三方违反保密义务的赔偿责任。15.4.2责任限额的计算方式1.以第三方实际造成的损失为限；2.以合同约定金额为限；3.以法律法规规定的最高赔偿额为限。15.5第三方与其他各方的责权利划分15.5.1第三方对甲方的责任第三方对甲方承担的责任包括但不限于：1.按照合同约定履行其职责；2.对甲方提供的信息保密；3.对因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。15.5.2第三方对乙方的责任第三方对乙方承担的责任包括但不限于：1.按照合同约定履行其职责；2.对乙方提供的信息保密；3.对因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。15.5.3第三方对合同双方的责任第三方对合同双方的责任包括但不限于：1.按照合同约定履行其职责；2.对合同双方提供的信息保密；3.对因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。15.6第三方介入的合同变更15.6.1合同变更的必要性在第三方介入合同关系后，如合同内容需要调整，双方应协商一致，签订补充协议。15.6.2合同变更的程序合同变更程序如下：1.双方协商一致，确定变更内容；2.签订补充协议；3.通知第三方介入并取得其同意。15.7第三方介入的合同终止15.7.1合同终止的情形1.第三方职责履行完毕；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他情形。15.7.2合同终止的程序合同终止程序如下：1.双方协商一致，确定合同终止时间；2.通知第三方介入；3.第三方确认合同终止。15.8第三方介入的争议解决15.8.1争议解决方式第三方介入合同关系后产生的争议，应由第三方自行解决。15.8.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院。15.8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权过户申请表详细要求：申请表应包含双方基本信息、房产信息、过户原因、申请日期等必要内容。说明：本附件用于申请房地产产权过户，由双方共同填写。2.附件二：房地产产权过户税费及费用清单详细要求：清单应详细列出所有涉及税费及费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。说明：本附件用于明确双方在产权过户过程中应承担的费用。3.附件三：房地产产权证照及文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记申请书等。说明：本附件用于证明甲方所售房地产的产权状况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件用于约定第三方介入合同关系的相关事宜。5.附件五：补充协议详细要求：补充协议用于对合同内容进行补充、修改或补充说明。说明：本附件用于双方在合同履行过程中对合同内容的调整。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构及费用承担。说明：本附件用于约定双方在合同履行过程中产生的争议解决机制。7.附件七：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限及违约责任。说明：本附件用于保护双方在合同履行过程中所涉及的保密信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供房地产产权证照及文件；1.2甲方未按时缴纳税费及费用；1.3甲方未按时办理产权过户手续；1.4乙方未按时支付房款；1.5第三方未按约定履行职责；1.6任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定、法律法规及实际情况；2.2责任认定标准依据合同约定、法律法规及实际情况。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按时提供房地产产权证照及文件，导致过户手续无法办理，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；3.2乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产产权过户合同与协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人身份证明1.2房地产权属证明文件1.3合同主体资格及授权证明2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产权属类型2.3房地产面积及用途2.4房地产附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定依据3.2交易价格及支付金额3.3支付时间及方式3.4付款凭证及手续4.产权过户相关费用4.1产权过户税费4.2其他相关费用4.3费用承担方及支付时间5.产权过户程序及时间5.1产权过户申请5.2权属审核及登记5.3产权过户完成时间5.4逾期责任6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约行为及责任6.3违约金及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3仲裁机构及程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明文件10.2附件二：房屋交接清单10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同未尽事宜12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签字13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同备案及存档14.1合同备案要求14.2合同存档方式14.3合同存档期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人身份证明出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2房地产权属证明文件房地产证号：_______房地产所有权人：_______房地产使用权人：_______1.3合同主体资格及授权证明出卖方具备完全民事行为能力，有权处置涉案房地产买受方具备完全民事行为能力，愿意购买涉案房地产出卖方如为代理人，须提供授权委托书及授权人身份证明2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置所在省份：_______所在市/县：_______具体地址：_______2.2房地产权属类型住宅：_______商业：_______办公：_______其他：_______2.3房地产面积及用途总建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米用途：_______2.4房地产附属设施及设备附属设施：_______设备：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定依据根据市场行情及双方协商，确定交易价格为：_______元3.2交易价格及支付金额交易价格为：_______元3.3支付时间及方式买受方于合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款支付方式：_______3.4付款凭证及手续买受方支付房款后，须提供银行汇款凭证或其他付款凭证4.产权过户相关费用4.1产权过户税费买受方承担过户税费：_______元4.2其他相关费用其他相关费用：_______元承担方：_______4.3费用承担方及支付时间费用承担方：_______支付时间：_______5.产权过户程序及时间5.1产权过户申请双方于合同签订之日起_______个工作日内向相关部门申请产权过户5.2权属审核及登记相关部门对申请进行审核，并在_______个工作日内完成权属登记5.3产权过户完成时间产权过户完成时间为_______年_______月_______日5.4逾期责任如因出卖方原因导致产权过户逾期，出卖方应承担违约责任，并支付_______元违约金6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务出卖方保证所出售房地产权属清晰，无任何纠纷买受方按约定支付房款及税费6.2违约行为及责任出卖方未按时交付房地产，应向买受方支付_______元违约金买受方未按时支付房款，应向出卖方支付_______元违约金6.3违约金及赔偿违约金按合同约定支付，不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失7.争议解决方式7.1争议解决原则双方本着友好协商的原则解决争议7.2争议解决途径如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3仲裁机构及程序如协商不成，可选择向_______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件出卖方无法提供合法产权证明买受方未按时支付房款因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序一方当事人提出解除合同，书面通知对方双方协商一致，签订解除合同协议8.3合同解除后的处理房地产返还，已付房款按合同约定处理双方承担各自违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件双方签字盖章后生效9.2合同生效日期合同生效日期为_______年_______月_______日9.3合同终止条件房地产过户登记手续办理完毕9.4合同终止日期合同终止日期为_______年_______月_______日10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明文件10.2附件二：房屋交接清单10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2通知与送达通知应以书面形式，通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达对方11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.合同签署12.1合同签署日期合同签署日期为_______年_______月_______日12.2合同签署地点合同签署地点为_______12.3合同签署人签字出卖方签字/盖章：买受方签字/盖章：13.合同附件签署13.1附件一签署出卖方签字/盖章：买受方签字/盖章：13.2附件二签署出卖方签字/盖章：买受方签字/盖章：13.3附件三签署出卖方签字/盖章：买受方签字/盖章：14.合同备案及存档14.1合同备案要求双方应在合同签订后_______个工作日内向相关部门备案14.2合同存档方式双方各保存一份合同原件，并存档于各自处14.3合同存档期限合同存档期限为_______年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，提供专业服务或中介服务，并参与合同相关活动的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度，保障甲乙双方合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式1.代理：第三方作为代理人，代表甲乙双方进行合同相关活动。2.监理：第三方对合同履行过程进行监督和检查。3.评估：第三方对房地产价值进行评估。4.其他专业服务：根据合同需要，第三方提供其他专业服务。16.2第三方介入程序甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。第三方接受邀请，并与甲乙双方签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额根据第三方提供的专业服务内容、合同约定及