2024年度创意园区门面店铺部分转租合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创意园区门面店铺部分转租合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概况2.1门面店铺位置2.2门面店铺面积2.3租赁物现状描述3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1租金调整原因4.2租金调整幅度5.租赁用途与限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.押金与保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金金额6.4保证金退还条件7.租赁物维护与保养7.1租赁方维护责任7.2承租方保养责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：租赁物现状描述12.2附件二：租金支付方式12.3附件三：押金与保证金退还条件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.租赁物概况2.1门面店铺位置具体地址：____________________2.2门面店铺面积租赁面积：____________________平方米2.3租赁物现状描述现状描述：____________________3.租赁期限与租金3.1租赁期限起租日期：____________________终止日期：____________________3.2租金金额月租金：____________________元3.3租金支付方式支付方式：____________________4.租金调整4.1租金调整原因原因：____________________4.2租金调整幅度幅度：____________________5.租赁用途与限制5.1租赁用途用途：____________________5.2租赁限制限制：____________________6.押金与保证金6.1押金金额金额：____________________元6.2押金退还条件条件：____________________6.3保证金金额金额：____________________元6.4保证金退还条件条件：____________________7.租赁物维护与保养7.1租赁方维护责任责任：____________________7.2承租方保养责任责任：____________________8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向承租方支付相当于日租金的_____%的违约金。8.1.2若租赁方未按合同约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同，并要求租赁方退还已付租金及承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向租赁方支付相当于日租金的_____%的违约金。8.2.2若承租方擅自改变租赁物的用途或结构，导致租赁物损坏或影响其他租户利益，承租方应承担全部修复费用及相应的赔偿责任。8.2.3若承租方提前终止合同，未提前______天通知租赁方，应支付相当于剩余租赁期租金的_____%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；10.2.4一方违约，另一方依法解除合同。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过______（如：快递、电子邮件、传真等）方式送达。11.2送达地址租赁方送达地址：____________________承租方送达地址：____________________12.合同附件12.1附件一：租赁物现状描述12.2附件二：租金支付方式12.3附件三：押金与保证金退还条件13.合同变更与解除13.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。13.2合同解除条件合同解除条件参照第10.2条。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，租赁方、承租方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1.1第三方因提供不实信息或不当服务导致的损失，其责任限额应不超过因该信息或服务导致的直接经济损失。15.2.1.2第三方因违约行为导致的损失，其责任限额应不超过本合同约定甲方或乙方应承担的责任限额。15.3第三方介入的授权与条件15.3.1甲乙双方同意，在必要时，可邀请第三方介入合同关系，以协助履行合同义务或解决合同争议。15.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性和条件进行协商。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同商定工作范围、责任划分和费用承担等事宜。16.甲乙双方额外条款及说明16.1当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得损害对方的合法权益。16.3甲乙双方应就第三方介入产生的费用进行合理分担。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方在合同中的责权利：17.1.1责任：第三方应按照本合同约定和合作协议，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.1.2权利：第三方有权根据本合同和合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和配合。17.1.3利益：第三方有权根据本合同和合作协议，收取相应的服务费用。17.2第三方与甲乙双方的关系：17.2.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为甲乙双方履行合同义务的协助者。17.2.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同和合作协议的约定。17.3第三方与其他各方的划分说明：17.3.1第三方与租赁方、承租方之间的关系，仅限于协助履行本合同，不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。17.3.2第三方与其他第三方之间的关系，由各自签订的合作协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述详细要求和说明：描述租赁物的现状，包括但不限于建筑结构、装修状况、设施设备等。列出租赁物中存在的问题和瑕疵。附上租赁物的照片或图纸。2.附件二：租金支付方式详细要求和说明：明确租金的支付方式，如现金、银行转账等。规定租金的具体支付日期和支付账户信息。提供银行转账的必要信息，如账号、户名等。3.附件三：押金与保证金退还条件详细要求和说明：列出押金和保证金退还的具体条件，如租赁期满、租赁物无损坏等。规定退还押金和保证金的流程和期限。明确退还押金和保证金的具体金额。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体内容和服务范围。规定第三方的职责和义务。约定第三方的工作方式和费用支付。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：列出合同变更的具体内容，如租金调整、租赁期限变更等。约定合同变更的生效条件和程序。明确合同变更对各方权利义务的影响。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、仲裁等。明确争议解决的程序和机构。规定争议解决的结果对各方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时交付租赁物或提供租赁物不符合约定。承租方未按时支付租金或超过约定金额的逾期付款。承租方擅自改变租赁物的用途或结构。第三方提供不实信息或不当服务。2.责任认定标准：违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规。责任认定标准包括但不限于：违约行为的发生时间和次数。违约行为的严重程度。违约行为对对方造成的损失。3.违约责任示例说明：若租赁方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向承租方支付相当于日租金的_____%的违约金。若承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向租赁方支付相当于日租金的_____%的违约金。若第三方提供不实信息导致承租方遭受损失，第三方应承担不超过损失金额_____%的责任。全文完。2024年度创意园区门面店铺部分转租合作合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2转租店铺的具体信息1.3转租期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5押金及退还1.6租金调整机制1.7转租店铺的使用范围1.8转租店铺的维护保养责任1.9违约责任及处理1.10不可抗力及争议解决1.11合同生效及终止1.12合同附件及补充协议1.13合同的签署及生效日期1.14合同的解除及终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______第二条转租店铺的具体信息2.1.1店铺名称：______2.1.2店铺地址：______2.1.3店铺面积：______平方米2.1.4店铺用途：______第三条转租期限及租金3.1.1转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租金：每月人民币______元整，共计人民币______元整。第四条租金支付方式及时间4.1.1乙方应在每月的______日前向甲方支付当月的租金。4.1.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户：______。第五条押金及退还5.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整。5.1.2押金在合同终止后，无违约情况下，甲方应在______日内退还乙方。第六条租金调整机制6.1.1在租赁期内，如遇政府政策调整，租金可根据政府规定进行调整。6.1.2租金调整需提前______个月通知乙方，乙方有权在收到通知后______日内书面提出异议。第七条转租店铺的使用范围7.1.1乙方应按照店铺用途进行合法经营，不得从事违法活动。7.1.2乙方不得擅自改变店铺的结构、用途或外观。7.1.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及创意园区的规章制度。第八条违约责任及处理8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。8.1.2乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。8.1.3乙方违反国家法律法规或创意园区规章制度，甲方有权终止合同，乙方应承担相应法律责任。9.1.1甲方未按时交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。9.1.2甲方隐瞒店铺存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及押金。10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并在合理期限内协商解决。11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同及其补充协议的修改，需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或履行合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任，应当由其依据相关法律法规、合同约定或其自身业务规范承担。甲方和乙方同意，除非第三方有故意或重大过失，否则第三方对甲乙双方不承担超出其自身业务范围内的责任。15.2.2第三方对甲乙双方的责任限额，应当根据其提供的具体服务内容、行业标准及第三方自身的风险评估来确定。15.3第三方介入条款15.3.1甲乙双方在合同中明确约定，允许第三方介入合同履行，并详细列明第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入合同后，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利1.获取合同相关信息，以便提供专业服务；2.依照合同约定，收取相应的服务费用；3.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。15.5第三方义务1.严格遵守国家法律法规和行业规范；2.确保其提供的服务符合合同约定和行业标准；3.对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；4.及时向甲乙双方报告合同履行过程中的重大问题。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不作为甲乙双方的代理人或代表，不承担甲乙双方的权利义务。15.6.2第三方对甲乙双方的权利主张，需由甲乙双方自行协商解决，第三方不承担调解或仲裁的责任。15.6.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。15.7第三方变更与解除15.7.1如第三方在合同履行过程中发生重大变更，影响合同履行的，甲方和乙方有权要求变更第三方或解除合同。15.7.2第三方的变更或解除，需提前______天通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。15.7.3第三方的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同复印件要求：清晰复印，包括合同全文、双方签字盖章页。说明：作为本合同附件，证明店铺租赁关系的存在。2.附件二：店铺装修图纸及验收报告要求：提供装修图纸，并附上装修验收报告，证明装修符合合同要求。说明：证明店铺装修情况，确保乙方按照约定进行装修。3.附件三：店铺租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已