2024年房屋伸缩缝改造升级合同条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋伸缩缝改造升级合同条款本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.房屋1.2.伸缩缝1.3.改造1.4.升级1.5.合同1.6.甲方1.7.乙方1.8.工程质量1.9.工程进度1.10.工程预算2.房屋伸缩缝改造升级的范围与内容2.1.改造范围2.2.改造内容2.3.升级项目3.合同价格与支付方式3.1.合同价格3.2.价格调整3.3.支付方式3.4.支付时间表4.工程进度与交付时间4.1.工程进度计划4.2.交付时间4.3.延期交付5.工程质量与保修5.1.工程质量标准5.2.质量控制5.3.保修期限5.4.保修范围6.乙方义务与责任6.1.施工义务6.2.安全责任6.3.保密义务7.甲方义务与责任7.1.提供施工条件7.2.支付合同价款7.3.配合乙方施工8.违约责任8.1.甲方违约8.2.乙方违约9.争议解决9.1.协商解决9.2.调解解决9.3.仲裁解决9.4.法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1.合同生效条件10.2.合同变更10.3.合同解除11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限11.3.违约责任12.合同的适用法律与争议解决12.1.适用法律12.2.争议解决方式13.其他条款13.1.合同的完整性与互斥性13.2.通知与送达13.3.附件14.签字盖章14.1.甲方签字盖章14.2.乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋甲方所有的位于【房屋地址】的住宅房屋，房屋产权清晰，无任何纠纷。1.2伸缩缝指的是为了防止房屋因温度变化、地震等因素产生的应力而导致开裂、变形等现象，而在房屋结构中设置的缝隙。1.3改造对现有房屋的伸缩缝进行加固、维修、更换等施工行为，以确保房屋的使用安全和舒适性。1.4升级对房屋伸缩缝的构造和材料进行改进，提高其性能和耐久性，以适应更严格的建筑标准和技术要求。1.5合同本合同是指甲方与乙方就房屋伸缩缝改造升级工程达成的明确双方权利义务的书面文件。1.6甲方指房屋的所有人，【甲方姓名】，拥有房屋的完全使用权和处置权。1.7乙方指具有资质的房屋伸缩缝改造升级施工单位，【乙方名称】。1.8工程质量指按照合同约定的技术标准、规范和设计要求完成工程，并保证工程在使用过程中的安全、稳定和耐久性。1.9工程进度指按照合同约定的时间表完成工程的各个阶段，包括施工准备、施工、验收等。1.10工程预算指双方依据工程设计和施工方案确定的工程总造价，包括工程直接费用和间接费用。第二条房屋伸缩缝改造升级的范围与内容2.1改造范围本工程改造范围包括但不限于房屋的所有伸缩缝，具体位置和数量详见合同附件一《改造范围明细表》。2.2改造内容改造内容主要包括伸缩缝的清理、检查、维修、加固、更换材料等，具体工作内容详见合同附件二《改造内容明细表》。2.3升级项目升级项目包括但不限于伸缩缝的材料升级、结构优化、增加自动调节功能等，具体项目详见合同附件三《升级项目明细表》。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体构成详见合同附件四《价格构成明细表》。3.2价格调整合同价格在签订后不再调整，除非遇到不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，经双方协商一致可进行调整。3.3支付方式甲方支付合同价款采用分期支付方式，具体支付计划详见合同附件五《支付计划》。3.4支付时间表甲方应按照合同附件五《支付计划》约定的时间向乙方支付相应的款项，每期付款前，乙方应向甲方提交该期工程进度报告和工程量清单。第四条工程进度与交付时间4.1工程进度计划乙方应按照合同附件六《工程进度计划》完成工程的各个阶段，并按期交付工程。4.2交付时间工程预计开始日期为【开始日期】，预计结束日期为【结束日期】，实际交付时间以工程验收合格之日为准。4.3延期交付如乙方因自身原因导致工程延期交付，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件七《违约金计算方法》。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家及行业相关规范、标准和要求，具体详见合同附件八《质量标准》。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量满足合同要求。5.3保修期限本工程的保修期限为【保修期限】年，自工程验收合格之日起计算。5.4保修范围保修范围包括改造升级的所有伸缩缝，以及因施工导致的与之相关的房屋损害。第六条乙方义务与责任6.1施工义务乙方应按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量和进度。6.2安全责任乙方应确保施工过程中的安全生产，采取有效措施防止事故的发生，并承担因施工导致的安全生产事故的责任。6.3保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方隐私和商业秘密予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未能按合同约定履行其义务，包括但不限于未按时支付合同价款、提供施工条件等，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件七《违约金计算方法》。8.2乙方违约如乙方未能按合同约定履行其义务，包括但不限于工程延期交付、工程质量不达标等，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件七《违约金计算方法》。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者工程所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程验收合格之日起终止。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起【保密期限】年。11.3违约责任如任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件七《违约金计算方法》。第十二条合同的适用法律与争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款继续有效。第十三条其他条款13.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。13.2通知与送达任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的联系地址。13.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方：【甲方签字】或【甲方盖章】14.2乙方签字盖章乙方：【乙方签字】或【乙方盖章】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经甲方和乙方同意而介入本合同工程的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同工程时，应自行承担因自身行为导致的的全部责任和风险，包括但不限于第三方人员的伤亡、财产损失等。15.3第三方权益第三方根据本合同享有的权益，包括但不限于工程质量、工程进度、工程预算等方面的权益，由第三方自行主张和维护。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选定甲方和乙方应共同选定第三方，并明确第三方的职责和义务。16.2第三方职责第三方应按照甲方和乙方的要求，完成约定的工程内容，并保证工程质量、工程进度和工程预算的合规性。16.3第三方费用第三方的费用由甲方和乙方协商确定，并按照双方约定的支付方式进行支付。16.4第三方协调甲方和乙方应积极与第三方协调，确保工程的顺利进行。16.5第三方退出第三方因故需退出工程时，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲方和乙方应根据工程的具体情况，约定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据工程进度和实际情况，调整第三方的责任限额，并予以书面确认。17.3第三方责任限额的支付第三方因履行合同而产生的责任，超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照约定的比例承担。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方的独立性第三方与甲方、乙方是各自独立的合同主体，彼此之间的合同关系不影响第三方与甲方、乙方之间的合同关系。18.2第三方与甲方、乙方的权利义务第三方根据本合同产生的权利义务，由第三方自行承担，与甲方、乙方无关。18.3第三方与甲方、乙方的纠纷解决第三方与甲方、乙方之间发生的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。第十九条第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改当有第三方介入本合同工程时，甲方和乙方应根据实际情况，修改和完善本合同的相关条款，以适应第三方介入的需要。19.2第三方介入的合同补充甲方和乙方可以根据第三方的要求，补充和完善本合同的相关内容，以保障工程顺利进行。19.3第三方介入的合同重新签订如本合同因第三方介入需要进行重大修改，甲方和乙方可以重新签订合同，以明确双方及第三方的权利义务。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方未履行本合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。20.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决甲方、乙方与第三方之间因履行本合同产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《改造范围明细表》详细列出房屋所有伸缩缝的位置、数量、现状等信息，以及改造的具体要求和标准。附件二：《改造内容明细表》详细列出改造的具体工作内容，包括伸缩缝的清理、检查、维修、加固、更换材料等。附件三：《升级项目明细表》详细列出升级项目的名称、内容、材料、工艺等详细信息。附件四：《价格构成明细表》详细列出合同价格的构成，包括直接费用、间接费用等。附件五：《支付计划》详细列出甲方应按照的支付时间表，包括每期付款的时间和金额。附件六：《工程进度计划》详细列出工程从开始到结束的各个阶段和时间节点。附件七：《违约金计算方法》详细列出违约金的计算方式和标准。附件八：《质量标准》详细列出工程质量的标准和要求。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为包括但不限于：未能按合同约定支付价款、未能提供施工条件、未能配合乙方施工等。乙方违约行为包括但不限于：工程延期交付、工程质量不达标、未能按期支付进度款等。第三方违约行为包括但不限于：未能按约定完成工程、工程质量问题、未能按期交付工程等。违约责任认定标准：根据合同约定，违约方应向守约方