2024年果树种植基地建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年果树种植基地建设与运营合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（种植方）名称及资质1.2：乙方（建设方）名称及资质1.3：丙方（运营方）名称及资质第二条：果树种植基地选址与规模2.1：基地选址2.2：基地规模2.3：基地用地性质及使用权第三条：果树种植及管理3.1：种植品种及数量3.2：种植技术及标准3.3：果树管理及维护第四条：基础设施建设4.1：基础设施建设内容4.2：建设周期及进度4.3：工程质量标准第五条：运营管理5.1：运营模式5.2：运营期限5.3：运营收益分配第六条：投资与融资6.1：总投资额及资金来源6.2：融资方式及期限6.3：投资回报及风险分担第七条：合同履行期限7.1：合同生效日期7.2：合同履行期限7.3：合同续约条款第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更条件8.2：合同解除条件8.3：合同变更或解除的程序第九条：违约责任9.1：甲方违约责任9.2：乙方违约责任9.3：丙方违约责任第十条：争议解决10.1：争议解决方式10.2：仲裁机构10.3：诉讼管辖地第十一条：合同的生效、解除和终止11.1：合同生效条件11.2：合同解除条件11.3：合同终止条件第十二条：保密条款12.1：保密内容12.2：保密期限12.3：违约泄露的后果第十三条：附加条款13.1：知识产权归属13.2：环境保护与安全生产13.3：其他相关事项第十四条：全案条款14.1：合同的完整性14.2：合同的修改和补充14.3：合同的优先级第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（种植方）名称及资质甲方名称为：省市县果树种植专业合作社，具备果树种植专业合作社资质，证书编号为5。1.2：乙方（建设方）名称及资质乙方名称为：建设有限公司，具备建设有限公司资质，证书编号为23456。1.3：丙方（运营方）名称及资质丙方名称为：农业发展有限公司，具备农业发展有限公司资质，证书编号为34567。第二条：果树种植基地选址与规模2.1：基地选址基地选址位于省市县乡（镇、街道）村，具体位置详见附件一《果树种植基地地理位置图》。2.2：基地规模基地占地面积为平方米，其中果树种植区占地面积平方米，配套设施区占地面积平方米。2.3：基地用地性质及使用权基地用地性质为农业用地，使用权归甲方所有。甲方应保证基地用地的合法性和合规性，确保乙方和丙方在基地的建设与运营过程中不受到任何法律纠纷的困扰。第三条：果树种植及管理3.1：种植品种及数量甲方应根据乙方和丙方提供的种植技术标准和要求，种植品种的果树，种植数量为棵。3.2：种植技术及标准甲方应按照乙方提供的《果树种植技术规范》进行种植，确保果树的生长和发育达到乙方和丙方共同确定的质量标准。具体技术规范详见附件二《果树种植技术规范》。3.3：果树管理及维护甲方应负责基地内果树的日常管理和维护工作，包括但不限于修剪、施肥、病虫害防治等工作。具体管理及维护规范详见附件三《果树管理及维护规范》。第四条：基础设施建设4.1：基础设施建设内容基础设施建设内容包括但不限于：果园道路建设、灌溉系统建设、果园围墙建设、果园办公和生活设施建设等。具体建设内容详见附件四《基础设施建设内容清单》。4.2：建设周期及进度乙方应按照双方约定的时间表完成基础设施建设，具体建设周期和进度安排详见附件五《基础设施建设时间表》。4.3：工程质量标准乙方应按照《基础设施建设质量标准》进行建设，确保基础设施的质量和安全。具体质量标准详见附件六《基础设施建设质量标准》。第五条：运营管理5.1：运营模式基地的运营模式为：由丙方负责基地的日常运营管理，包括但不限于果树种植、果品销售、游客接待等工作。5.2：运营期限基地的运营期限为年，自合同生效之日起计算。5.3：运营收益分配运营收益分配方式为：甲方、乙方和丙方按照约定的比例分配运营收益。具体收益分配比例和方式详见附件七《运营收益分配方案》。第六条：投资与融资6.1：总投资额及资金来源基地建设的总投资额为万元，资金来源包括甲方自筹资金、乙方投资资金和丙方投资资金。6.2：融资方式及期限融资方式包括但不限于：银行贷款、政府补助、社会资本投入等。融资期限和还款计划详见附件八《融资方案及还款计划》。6.3：投资回报及风险分担投资回报及风险分担方式按照双方约定的《投资回报及风险分担协议》执行。具体协议内容详见附件九《投资回报及风险分担协议》。第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更条件任何一方如需变更合同约定的内容，应当向其他各方提出书面变更请求，并说明变更的理由和内容。其他各方应当在收到变更请求后个工作日内回复，同意变更的，应当签署书面协议予以确认。8.2：合同解除条件在合同履行过程中，任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行或者失去履行必要性的，其他各方有权解除合同。8.3：合同变更或解除的程序合同变更或解除应当遵循平等、自愿、诚实信用的原则，通过协商一致的方式进行。任何一方不得擅自变更或解除合同。第九条：违约责任9.1：甲方违约责任甲方违反合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。9.2：乙方违约责任乙方违反合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。9.3：丙方违约责任丙方违反合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第十条：争议解决10.1：争议解决方式10.2：仲裁机构双方选择仲裁解决争议的，仲裁机构为仲裁委员会。10.3：诉讼管辖地双方选择诉讼解决争议的，诉讼管辖地为人民法院。第十一条：合同的生效、解除和终止11.1：合同生效条件合同自各方签字或者盖章之日起生效。11.2：合同解除条件合同解除的条件按照本合同第八条的约定执行。11.3：合同终止条件合同终止的条件按照本合同第八条的约定执行。第十二条：保密条款12.1：保密内容各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于技术资料、客户信息、财务数据等。12.2：保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3：违约泄露的后果泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给其他方造成的损失，并支付违约金。第十三条：附加条款13.1：知识产权归属各方应按照合同约定和法律规定，确定知识产权的归属。13.2：环境保护与安全生产各方应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律、法规，确保基地建设和运营过程中的环境保护和安全生产。13.3：其他相关事项其他相关事项按照双方协商一致的约定执行。第十四条：全案条款14.1：合同的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的谈判和协议。14.2：合同的修改和补充合同的修改和补充应当采用书面形式，经各方签字或者盖章后生效。14.3：合同的优先级本合同及其附件的条款优于任何之前或同时期的书面或口头协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1：第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同无关的法人、其他组织和自然人。1.2：第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询机构、审计机构、评估机构、融资机构、担保机构等。第二条：第三方介入的情形2.1：中介方介入中介方作为第三方介入，应按照双方约定和法律规定，履行中介服务职责，包括但不限于信息搜集、市场调研、沟通协调等工作。2.2：融资机构介入融资机构作为第三方介入，应按照双方约定的融资方案和还款计划，提供融资服务，并监督甲方、乙方和丙方的融资使用情况。2.3：其他第三方介入其他第三方介入的情形和责任，按照双方约定的《第三方介入协议》执行。第三条：第三方责任及权利3.1：中介方责任及权利中介方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，对因中介方过错导致甲方、乙方和丙方的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2：融资机构责任及权利融资机构应按照合同约定和法律规定，履行融资义务，确保融资资金的安全和合法使用。融资机构有权监督甲方、乙方和丙方的融资使用情况，对违反约定的行为，融资机构有权采取措施予以制止。3.3：其他第三方责任及权利其他第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相关义务，并享有相应的权利。第四条：第三方介入的程序及条件4.1：中介方介入程序及条件中介方的介入应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经甲方、乙方和丙方协商一致后，签署书面协议予以确认。4.2：融资机构介入程序及条件融资机构的介入应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经甲方、乙方和丙方协商一致后，签署书面协议予以确认。4.3：其他第三方介入程序及条件其他第三方的介入应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经甲方、乙方和丙方协商一致后，签署书面协议予以确认。第五条：第三方责任限额5.1：中介方责任限额中介方的责任限额按照双方约定的《中介服务协议》执行。5.2：融资机构责任限额融资机构的責任限額按照双方约定的《融资协议》执行。5.3：其他第三方责任限额其他第三方的责任限额按照双方约定的《第三方介入协议》执行。第六条：第三方与其他各方的关系6.1：中介方与其他各方关系中介方应独立履行中介服务职责，不得干预甲方、乙方和丙方的正常经营活动。中介方与其他各方之间的纠纷，由双方自行解决。6.2：融资机构与其他各方关系融资机构应独立履行融资服务职责，不得干预甲方、乙方和丙方的正常经营活动。融资机构与其他各方之间的纠纷，由双方自行解决。6.3：其他第三方与其他各方关系其他第三方应按照约定履行相关义务，不得干预甲方、乙方和丙方的正常经营活动。其他第三方与其他各方之间的纠纷，由双方自行解决。第七条：第三方介入的终止7.1：中介方介入终止中介方的介入终止条件按照双方约定的《中介服务协议》执行。7.2：融资机构介入终止融资机构的介入终止条件按照双方约定的《融资协议》执行。7.3：其他第三方介入终止其他第三方的介入终止条件按照双方约定的《第三方介入协议》执行。第八条：第三方介入后的合同变更与解除8.1：中介方介入后的合同变更与解除中介方介入后的合同变更与解除，按照本合同第八条的约定执行。8.2：融资机构介入后的合同变更与解除融资机构介入后的合同变更与解除，按照本合同第八条的约定执行。8.3：其他第三方介入后的合同变更与解除其他第三方介入后的合同变更与解除，按照本合同第八条的约定执行。第九条：第三方介入后的争议解决9.1：中介方介入后的争议解决中介方介入后的争议解决，按照本合同第十条的约定执行。9.2：融资机构介入后的争议解决融资机构介入后的争议解决，按照本合同第十条的约定执行。9.3：其他第三方介入后的争议解决其他第三方介入后的争议解决，按照本合同第十条的约定执行。第十条：第三方介入后的合同的生效、解除和终止10.1：中介方介入后的合同生效、解除和终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《果树种植基地地理位置图》该附件应详细标明基地的具体位置，包括经纬度、相邻道路、河流等信息。2.附件二：《果树种植技术规范》该附件应详细描述果树种植的技术要求，包括种植时间、种植密度、灌溉施肥等。3.附件三：《果树管理及维护规范》该附件应详细描述果树日常管理及维护的要求，包括修剪、病虫害防治、冬季防护等。4.附件四：《基础设施建设内容清单》该附件应详细列出基础设施建设的内容，包括道路、灌溉系统、围墙、办公生活设施等。5.附件五：《基础设施建设时间表》该附件应详细列出各项基础设施建设的进度安排，包括开始和结束时间。6.附件六：《基础设施建设质量标准》该附件应详细描述基础设施建设质量要求，包括材料、施工、验收等标准。7.附件七：《运营收益分配方案》该附件应详细描述运营收益的分配方式，包括甲方、乙方和丙方的收益比例。8.附件八：《融资方案及还款计划》该附件应详细描述融资方案和还款计划，包括融资方式、金额、利率、还款期限等。9.附件九：《投资回报及风险分担协议》该附件应详细描述投资回报和风险分担的方式，包括投资回报的计算方式、风险分担的比例等。10.附件十：《第三方介入协议》该附件应详细描述第三方介入的条件、程序、责任及权利等。11.附件十一：《中介服务协议》该附件应详细描述中介方的服务内容、责任、权利和费用等。12.附件十二：《融资协议》该附件应详细描述融资机构提供的融资条件、期限、利率、还款方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供种植基地用地，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。未按约定提供果树种植及管理，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定未按约定完成基础设施建设，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。未按约定提供运营管理服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔