2024年版建筑工程施工合同细节

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工合同细节本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4施工场地第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式第四条施工进度与工期4.1施工计划4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条施工质量与标准5.1质量要求5.2质量控制5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备安装6.3材料验收第七条施工安全与环境保护7.1安全措施7.2安全事故处理7.3环境保护第八条变更与调整8.1合同变更8.2工程量增减8.3合同价款调整第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议协商10.2调解10.3仲裁第十一条保险11.1保险责任11.2保险办理11.3保险理赔第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止第十三条一般条款13.1信息保密13.2法律适用13.3不可抗力第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人指合同中指明的具有工程发包权的法人或其他组织，即工程的所有者或投资者。1.2承包人承包人指合同中指明的承担工程施工任务的法人或其他组织，具有相应的施工资质。1.3监理人监理人指合同中指明的负责对工程施工过程进行监督管理的法人或其他组织，以确保工程施工的质量和安全。1.4施工场地施工场地指合同中指明的工程施工的具体地点，包括施工场地的使用权和其他相关权益。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述工程概述应包括工程的名称、性质、规模、建设地点等基本信息。2.2施工范围施工范围应包括合同中规定的所有施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。2.3工程量清单工程量清单应详细列明合同中规定的所有工程项目的数量、规格、型号、质量要求等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包人完成合同约定的全部工程量清单所列各项工程项目的全部费用，包括工程造价、材料费用、施工设备费用、人员工资、税费等。3.2价格调整价格调整的条件和方式应按合同约定的条款执行，包括但不限于材料价格变动、政策调整等。3.3付款方式付款方式应包括预付款、进度付款和最终付款等，具体付款方式和付款时间应按合同约定的条款执行。第四条施工进度与工期4.1施工计划承包人应按照合同约定的时间和顺序提交施工进度计划，并按照计划完成各项工程施工。4.2工期延误工期延误的原因包括但不限于不可抗力、承包人原因、发包人原因等，对于因不可抗力导致的工期延误，按合同约定的条款执行。4.3提前完成奖励提前完成奖励的条件和标准应按合同约定的条款执行。第五条施工质量与标准5.1质量要求施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。5.2质量控制承包人应建立健全质量控制体系，对施工过程中的质量进行控制，确保施工质量。5.3质量验收工程验收应按照合同约定的条款进行，验收不合格的工程，承包人应负责返修、加固，直至达到合同约定的质量标准。第六条材料与设备6.1材料供应发包人应按照合同约定的时间和数量供应材料，并保证材料的质量符合工程要求。6.2设备安装承包人应负责设备的安装和调试，确保设备的正常运行。6.3材料验收材料验收应按照合同约定的条款进行，验收不合格的材料，承包人应负责退换或返修。第八条变更与调整8.1合同变更合同变更的条件和程序应按合同约定的条款执行，包括但不限于工程量增减、工程范围调整、工期变更等。8.2工程量增减工程量增减的调整应按照合同约定的条款执行，包括但不限于工程量的增减、工程项目的调整等。8.3合同价款调整合同价款的调整应按照合同约定的条款执行，包括但不限于价格变动、政策调整等。第九条违约责任9.1发包人违约发包人违约的情形和责任应按合同约定的条款执行，包括但不限于不按约定时间支付工程款、不按约定提供施工条件等。9.2承包人违约承包人违约的情形和责任应按合同约定的条款执行，包括但不限于不按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。9.3违约赔偿违约赔偿的金额和方式应按合同约定的条款执行，包括但不限于赔偿金额的计算、赔偿时间的限制等。第十条争议解决10.1争议协商争议协商是解决合同争议的首选方式，双方应通过友好协商解决争议。10.2调解如果协商不成，双方可以同意由合同约定的第三方进行调解。10.3仲裁如果调解不成，任何一方都可以按照合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。第十一条保险11.1保险责任承包人应按照合同约定的条款购买并维持必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。11.2保险办理保险的办理、缴费和理赔等应按照保险公司的规定和合同约定的条款执行。11.3保险理赔保险理赔的程序和金额应按照保险公司的规定和合同约定的条款执行。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。12.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止合同终止的条件和程序应按合同约定的条款执行，包括但不限于工程竣工、合同到期等。第十三条一般条款13.1信息保密双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。13.2法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守国家的法律法规。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十四条其他条款14.1附加协议附加协议是补充本合同的协议，经双方协商一致后签订。14.2附件附件是本合同的补充文件，包括工程设计文件、施工图纸等。14.3签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在本合同执行过程中，可能需要第三方的参与来协助解决某些问题或提供专业服务。第三方可以是中介方、监理方、审计方、保险公司等，其介入目的是为了保证合同的顺利履行和双方的合法权益。第三方介入的条件和程序14.4第三方介入的条件当甲乙双方在合同执行过程中出现争议，且无法通过协商解决时；当甲乙双方认为需要第三方的专业意见或服务时；当合同履行中出现不可预见的情况，需要第三方的协助处理时。14.4.2第三方介入的启动程序甲乙双方应通过书面形式约定第三方的选择标准和程序；甲乙双方应在合同中明确第三方的职责和权限；甲乙双方应协商确定第三方的介入时间和方式。第三方的主要职责和义务14.5第三方的主要职责14.5.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助解决合同执行过程中的问题，并提供专业服务。14.5.2第三方应公正、客观地处理涉及甲乙双方利益的问题，并保守合同中的商业秘密。14.5.3第三方应按照合同约定的时间和方式，提交介入工作的报告或意见。14.5.4第三方对甲乙双方的承诺第三方应对甲乙双方提供的信息和数据保密，不得泄露给任何无关方。第三方介入的额外条款及说明14.6额外条款14.6.1甲乙双方应根据第三方的介入情况，协商确定额外的合同条款，包括但不限于：第三方费用的承担方和支付方式；第三方工作成果的验收标准和方法；第三方责任限额的约定。14.6.2第三方责任限额14.6.2.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括责任范围、赔偿限额等。14.6.2.2第三方应按照甲乙双方的约定购买必要的责任保险，以保障其介入工作的风险。第三方与其他各方的关系14.7第三方与甲乙双方的关系14.7.1第三方应独立于甲乙双方，其工作结果对甲乙双方具有同等的约束力。14.7.2第三方的工作成果应作为甲乙双方解决争议和履行合同的依据之一。14.7.3第三方与监理方、审计方等的关系14.7.3.1若第三方为监理方、审计方等，其应按照合同约定的职责和权限进行工作。14.7.3.2第三方应协助甲乙双方监督工程施工过程，确保工程质量和安全。第三方介入的终止和解除14.8第三方介入的终止合同约定的第三方工作内容全部完成；甲乙双方达成书面协议，终止第三方的介入。14.8.2第三方介入的解除14.8.2.1甲乙双方应协商确定第三方的解除程序和方法。14.8.2.2第三方解除合同后，应将其工作成果和相关文件移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件包括但不限于工程图纸、设计说明书、技术规格书等。附件二：施工图纸包括但不限于施工详图、节点图、大样图等。附件三：工程量清单详细列明合同中规定的所有工程项目的数量、规格、型号、质量要求等。附件四：材料供应清单详细列明发包人应按照合同约定的时间和数量供应的材料信息。附件五：设备安装清单详细列明承包人应负责设备的安装和调试的信息。附件六：保险单据包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等保险单据。附件七：第三方工作成果报告第三方应按照合同约定的时间和方式，提交介入工作的报告或意见。说明二：违约行为及责任认定：1.不按约定时间完成工程示例：承包人未在合同约定的时间内完成工程，构成违约。2.工程质量不符合约定示例：承包人完成的工程质量不符合合同约定的质量要求，构成违约。3.不按约定提供施工条件示例：发包人未能在合同约定的时间内提供施工条件，构成违约。4.未按约定支付工程款示例：发包人未能在合同约定的时间内支付工程款，构成违约。违约的责任认定标准：1.违约金的计算示例：违约金按照合同总价的一定比例计算，具体比例在合同中约定。2.违约造成的损失赔偿示例：违约方应赔偿因违约导致对方产生的直接经济损失。3.工期延误的赔偿示例：工期延误导致的损失赔偿，按