2024商铺租赁租赁合同终止后商业活动恢复合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁租赁合同终止后商业活动恢复合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4住所地2.合同签订背景3.合同签订依据4.商铺租赁合同终止情况4.1终止原因4.2终止日期4.3终止程序5.商业活动恢复条件5.1恢复条件5.2恢复期限5.3恢复责任6.商业活动恢复方案6.1恢复方案概述6.2具体恢复措施6.3恢复效果预期7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地点7.4履行责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效地点12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商业活动恢复方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：商业地产管理有限公司（2）乙方：餐饮管理有限公司1.2法定代表人/负责人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地（1）甲方住所地：市区路号（2）乙方住所地：市区路号2.合同签订背景甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商铺租赁合同终止后商业活动恢复事宜达成如下协议。3.合同签订依据3.1《中华人民共和国合同法》3.2《中华人民共和国商业特许经营管理条例》3.3相关法律法规及政策4.商铺租赁合同终止情况4.1终止原因：因甲方经营策略调整，需将商铺收回自用。4.2终止日期：2024年3月31日。4.3终止程序：甲乙双方已就商铺租赁合同终止事宜达成一致，并签署书面终止协议。5.商业活动恢复条件5.1恢复条件：（1）乙方需在商铺租赁合同终止后30日内向甲方提出商业活动恢复申请。（2）乙方需提供符合甲方要求的商业活动恢复方案。5.2恢复期限：自恢复申请之日起，甲方应在30日内给予答复。5.3恢复责任：若甲方不同意乙方恢复商业活动，乙方应承担因恢复商业活动而产生的全部费用。6.商业活动恢复方案6.1恢复方案概述：乙方计划在商铺租赁合同终止后，将原经营业务迁移至甲方指定的其他商铺，继续经营。6.2具体恢复措施：（1）乙方需在恢复申请中明确迁移后的经营业务、经营地点及联系方式。（2）乙方需在恢复申请中提供迁移后的经营方案，包括但不限于经营计划、人员配置、设备设施等。（3）乙方需在恢复申请中承诺遵守甲方关于商铺经营的相关规定。6.3恢复效果预期：乙方预计在商铺迁移后，经营业务将保持稳定，并逐步扩大市场份额。7.合同履行7.1履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为1年。7.2履行方式：甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。7.3履行地点：甲乙双方约定的恢复经营地点。7.4履行责任：甲乙双方应按照本协议的约定，各自承担因履行合同而产生的责任。8.合同变更与解除8.1变更条件（1）如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商变更本协议内容。（2）如甲乙双方协商一致，可对本协议进行变更。8.2变更程序（1）任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，并说明变更原因及具体内容。（2）甲乙双方应在收到变更通知之日起15日内，就变更事宜达成一致意见，并以书面形式确认。8.3解除条件（1）如一方严重违约，另一方有权解除本协议。（2）如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。8.4解除程序（1）提出解除的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因。（2）对方收到解除通知后，应在15日内确认解除，并办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务；（4）一方擅自变更或解除合同。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应根据实际情况确定，但不得超过双方在签订合同时约定的赔偿上限。（2）违约赔偿应在违约行为发生后15日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方可自愿选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁机构应具有合法资质，并得到双方认可。10.3争议解决程序（1）提出仲裁申请的一方应向仲裁机构提交书面申请。（2）仲裁机构应在收到申请后15日内决定是否受理。11.合同生效11.1生效条件（1）本协议经甲乙双方签字盖章后生效。（2）本协议的生效日期为双方签字盖章之日起。11.2生效日期本协议自2024年3月31日起生效。11.3生效地点本协议生效地点为合同签订地。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商业活动恢复方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期本合同于2024年3月31日在市区路号签订。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等，其介入旨在协助甲乙双方完成合同履行、争议解决或提供专业服务。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助双方进行合同谈判与签订；（2）提供专业评估、咨询或法律意见；（3）协助双方解决合同履行中的争议；（4）提供担保或信用保证；（5）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及所需服务内容。16.2介入同意对方应在收到介入申请之日起15日内给予书面答复，同意第三方介入的，应明确第三方介入的具体事项及权限。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因介入本合同所承担的责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、风险程度及合同约定进行确定。（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方的责任第三方对甲方承担的责任，仅限于其介入范围内，且不得超过双方约定的责任限额。18.2第三方对乙方的责任第三方对乙方承担的责任，仅限于其介入范围内，且不得超过双方约定的责任限额。18.3第三方对甲乙双方共同责任若第三方介入涉及甲乙双方共同责任，则第三方对甲乙双方的责任应分别承担，各自不超过约定的责任限额。19.第三方介入协议19.1协议内容（1）介入原因、目的及服务内容；（2）第三方责任限额；（3）第三方介入期间的权利义务；（4）第三方介入期间的费用承担；（5）争议解决方式。19.2协议签订第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并经双方签字盖章后生效。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入协议终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）争议解决；（3）双方同意终止；20.2终止程序第三方介入协议终止，应由甲乙双方与第三方共同协商，并签署终止协议。21.第三方介入的保密21.1保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2保密期限第三方介入期间及终止后的保密期限，应与甲乙双方约定的保密期限一致。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。22.2第三方介入的法律适用第三方介入协议适用中华人民共和国法律。22.3第三方介入的争议解决第三方介入协议的争议解决方式，按照本合同第10条“争议解决”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明租赁商铺的地址、面积、租金、租赁期限、租金支付方式等条款。说明：商铺租赁合同是本合同的基础，双方应严格按照租赁合同履行义务。2.附件二：商业活动恢复方案要求：详细描述乙方商业活动恢复的具体措施、预期效果、所需时间等。说明：商业活动恢复方案是乙方恢复经营的重要依据，应具有可操作性和可行性。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、服务内容、责任限额、费用承担等。说明：第三方介入协议是确保第三方介入合法、规范的重要文件。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决纠纷的依据。5.附件五：保密协议要求：明确保密义务、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。6.附件六：变更协议要求：详细列明变更原因、内容、程序等。说明：变更协议是双方在合同履行过程中变更合同条款的依据。7.附件七：解除协议要求：详细列明解除原因、程序、责任等。说明：解除协议是双方在合同履行过程中解除合同关系的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供商铺或提供不符合约定的商铺。乙方未按约定时间支付租金或支付租金不符合约定。乙方未按约定恢复商业活动或恢复活动不符合约定。双方未按约定履行保密义务。第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任金额应根据实际情况确定，但不得超过合同约定或法律法规规定的赔偿上限。3.违约责任示例：甲方未按约定时间提供商铺，导致乙方无法按期开业，甲方应赔偿乙方因延迟开业造成的损失。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第三方未按约定提供专业服务，导致乙方经营受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺租赁租赁合同终止后商业活动恢复合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式及时间4.租赁合同终止条件4.1双方协商一致终止合同4.2因不可抗力原因终止合同4.3违约终止合同5.租赁合同终止后商业活动恢复5.1商业活动恢复条件5.2恢复期限5.3恢复费用及承担方6.租赁保证金及退还6.1保证金金额及支付方式6.2退还条件及时间6.3保证金扣除及退还方式7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知条款10.3合同附件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方13.合同附件13.1商铺照片13.2租赁合同附件14.合同修订及补充14.1合同修订14.2合同补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方名称：________________________1.2租赁方住所：________________________1.3租赁方法定代表人：___________________1.4租赁方联系方式：_____________________1.5承租方名称：________________________1.6承租方住所：________________________1.7承租方法定代表人：___________________1.8承租方联系方式：_____________________第二条租赁商铺基本情况2.1商铺地址：________________________2.2商铺面积：________________________2.3商铺用途：________________________2.4商铺权属证明文件编号：________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____________________）。3.3支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至租赁方指定账户。3.4租金调整：租赁期限内租金不得调整。第四条租赁合同终止条件4.1双方协商一致终止合同：在租赁期限内，双方经协商一致，可提前终止本合同。4.2因不可抗力原因终止合同：发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可终止合同，并互不承担责任。4.3违约终止合同：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。第五条租赁合同终止后商业活动恢复5.1商业活动恢复条件：租赁合同终止后，经双方协商一致，承租方可在一定期限内恢复商业活动。5.2恢复期限：商业活动恢复期限为____个月。5.3恢复费用及承担方：恢复费用由双方协商确定，原则上由承租方承担。第六条租赁保证金及退还6.1保证金金额及支付方式：租赁保证金为人民币____元整，于签订合同当日支付。6.2退还条件及时间：租赁期满或合同终止后，承租方无违约行为，租赁保证金在____个工作日内退还。6.3保证金扣除及退还方式：如有违约行为，租赁保证金根据违约情况扣除相应金额，剩余部分退还。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向承租方支付____%的滞纳金。7.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付____%的滞纳金；擅自改变商铺用途，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2.1租赁方地址：________________________10.2.2承租方地址：________________________10.3合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，租赁方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管方：租赁方和承租方各自妥善保管所持有的合同文本。第十三条合同附件13.1商铺照片：详见附件一。13.2租赁合同附件：详见附件二。第十四条合同修订及补充14.1合同修订：对本合同的任何修订或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2.1中介服务机构；1.2.2法律、会计、审计等专业咨询机构；1.2.3银行、保险公司等金融机构；1.2.4其他经双方同意的第三方。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同签署书面同意书。2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方同意书及本合同一并报送相关监管机构备案。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务或承担义务的范围。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方同意书中明确。3.3第三方责任限额如下：3.3.1中介服务机构：中介服务费用及因中介服务产生的直接损失。3.3.2咨询机构：咨询费用及因咨询意见导致的直接损失。3.3.3金融机构：担保额度及因担保产生的直接损失。3.3.4其他第三方：根据第三方提供服务或承担义务的性质，由甲乙双方另行约定。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有义务按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。4.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。5.2第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的合伙、联营或其他关联关系。5.3第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应经甲乙双方协商一致，并重新签署相关协议。6.2第三方如需退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并承担相应的退出责任。第七条第三方介入费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容协商确定。7.2.1甲乙双方各自承担第三方介入费用；7.2.2第三方介入费用由甲乙双方共同承担。第八条第三方介入合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力。8.2第三方介入后，本合同的履行应按照原合同约定进行。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条本条款的生效与修订10.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本条款的修订应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片要求：提供商铺的内外部照片，包括但不限于商铺外观、内部装修、设施设备等，以展示商铺现状。说明：商铺照片作为合同附件，用于证明双方对商铺现状的共识。2.附件二：租赁合同要求：提供完整的租赁合同文本，包括合同、附件、补充协议等。说明：租赁合同作为合同附件，用