季节性维修区租赁合约

季节性维修区租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有维修区出租权的财产，乙方愿意租赁该维修区进行季节性维修活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁财产及租赁期限1.2乙方同意租赁甲方维修区，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途乙方承诺按照甲方提供的维修区用途进行使用，即进行季节性维修活动。乙方不得将维修区用于其他非法或违反法律法规、社会公序良俗的用途。第三条租赁费用（1）人民币______元/月；（2）租金每______个月支付一次，乙方应在每次支付日前______个工作日将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方应按甲方要求支付维修区使用过程中的其他费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。具体费用根据实际情况另行协商确定。第四条维修与保养4.1甲方负责维修区内的基础设施维修与保养，确保维修区的正常使用。4.2乙方应负责自身使用部分的清洁、维护和保养，确保使用安全。第五条权利与义务5.1甲方有权根据法律法规、政策变化或实际情况要求变更或终止本合约。如有变更或终止，甲方应提前______天通知乙方。5.2乙方有权按照本合约约定使用维修区，并享受甲方提供的相关服务。5.3乙方应遵守维修区的各项管理制度，配合甲方的管理工作。5.4乙方不得擅自转租、转让或允许第三方使用维修区。如有违反，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金人民币______元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币______元。6.2本合约解除或终止后，乙方应立即搬离维修区，否则甲方有权采取必要措施予以清退，并要求乙方支付因此而产生的一切费用。第七条争议解决本合约履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向维修区所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：维修区概况（此处附上维修区的具体范围、面积、设施等详细信息）一、附件列表：1.维修区概况2.租赁费用明细3.维修与保养管理制度4.维修区使用协议5.乙方经营范围说明6.维修区安全检查报告7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合约约定，未能提供符合租赁用途的维修区，或未能履行维修与保养义务。2.甲方未经乙方同意，擅自变更或终止合约。3.乙方未按照约定支付租金或其他相关费用。4.乙方擅自转租、转让或允许第三方使用维修区。5.乙方使用维修区进行非法或违反法律法规、社会公序良俗的用途。6.双方在协商解决争议过程中，未能达成一致意见。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有维修区出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方维修区的乙方。3.租金：指乙方按照合约约定支付给甲方的维修区使用费。4.维修区：指甲方提供给乙方使用的用于季节性维修活动的区域。5.租赁期限：指乙方租赁甲方维修区的有效期限。6.违约金：指违约方按照合约约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修区设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修与保养。2.租金支付问题：查看合约条款，按照约定时间支付租金。3.争议解决：友好协商，协商不成可向法院提起诉讼。4.乙方经营范围不符：立即改正，符合维修区使用目的。5.安全问题：定期进行安全检查，确保使用安全。五、所有应用场景：1.季节性维修活动：乙方在维修区内进行车辆、设备等维修。2.商业活动：乙方在维修