电力工程办公室租赁协议样本

电力工程办公室租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（具体设施名称）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及配套设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期内，因房屋及配套设施的正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋设施清单3.租金支付证明4.房屋维修记录5.保密协议6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供完整、合格的租赁房屋及设施未按照约定时间支付租金提前终止合同或拒绝履行合同义务2.乙方违约行为：未按照约定时间支付租金未合理使用房屋及设施，造成损坏提前终止合同或拒绝履行合同义务3.违约行为认定：迟延履行：未在约定时间内履行合同义务不完全履行：未按照约定履行合同义务违反合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的当事人2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的一部分额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方逾期支付租金的情况，甲方可以提醒乙方并及时追讨租金。如有必要，甲方可以依法向法院提起诉讼要求乙方支付租金及滞纳金。2.设施损坏问题：遇到乙方损坏房屋及设施的情况，甲方可以要求乙方进行修复或赔偿。双方可以协商确定修复费用或赔偿金额。3.保密信息泄露问题：甲方可以与乙方签订保密协议，明确保密信息和义