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文档简介

杭州酒店式公寓租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:_______________乙方(承租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:_______________鉴于甲方拥有杭州酒店式公寓的出租权,乙方愿意租赁该公寓,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条公寓信息1.公寓位于:____________________2.公寓面积:____________________3.公寓设施:____________________(详细设施清单附后)第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方,甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对公寓的正常使用,不得无故干扰乙方的正常生活。2.甲方应在租赁期间负责公寓设施的维修和保养,确保公寓设施的正常运行。3.甲方应按时提供乙方租赁的公寓,并保证公寓的质量和舒适度。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和享受公寓设施。2.乙方应合理使用公寓设施,爱护公共设施,不得损坏。3.乙方应遵守物业管理规定,不得在公寓内进行违法活动。4.租赁期间,乙方不得将公寓转租给他人。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。2.合同解除后,乙方应按照本合同约定将公寓交还给甲方,并支付相关费用。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定提供公寓,或乙方未按本合同约定支付租金,守约方有权要求违约方支付违约金,违约金为当月租金的200%。2.一方未履行本合同约定的其他义务,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_____________乙方(签字/盖章):_____________代表(姓名):_____________代表(姓名):_____________日期:________________日期:________________附件:公寓设施清单(此处附上公寓设施清单,详细列出公寓内的各项设施,如家具、电器等。)一、附件列表:1.公寓设施清单(详细列出公寓内的各项设施,如家具、电器等。)二、违约行为及认定:1.甲方未按本合同约定提供公寓2.乙方未按本合同约定支付租金3.乙方未合理使用公寓设施,造成损坏4.乙方在公寓内进行违法活动5.乙方未经甲方同意将公寓转租给他人三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。4.租金:指承租方为使用物业支付给出租方的费用。5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金:指一方未履行合同约定时,应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间提供公寓:甲方应承担违约责任,支付违约金,并尽快提供公寓。2.乙方未按约定时间支付租金:乙方应承担违约责任,支付违约金,并尽快支付租金。3.公寓设施损坏:甲方应及时进行维修,如系乙方造成,乙方应承担维修费用。4.乙方在公寓内进行违法活动:甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离公寓。5.乙方未经甲方同意转租:甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离公寓。五、所有应用场景:1.杭州酒店式公寓租赁2.出租方为拥有物业所有权的一方3.承

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