2024年度商铺出租租赁合同模板：适用于租赁物使用限制条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺出租租赁合同模板：适用于租赁物使用限制条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物产权证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4违约金5.使用限制条款5.1使用范围5.2使用禁止事项5.3使用维护责任6.租赁物维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任6.3故障处理7.租赁物保险7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.租赁物转让及转租8.1转让规定8.2转租规定9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁物使用规则12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件签署14.1附件签署时间14.2附件签署地点14.3附件签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：___________2.2租赁物地址：___________2.3租赁物面积：___________平方米2.4租赁物产权证明：出租方提供___________，复印件已附于合同附件3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更内容另行签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：承租方应于每月___________日前支付下月租金，以现金或银行转账方式支付4.3付款时间：每月___________日前4.4违约金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金5.使用限制条款5.1使用范围：承租方仅可使用租赁物进行___________用途5.2.1租赁物内进行非法活动5.2.2损坏租赁物结构或设施5.2.3租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品5.3使用维护责任：承租方应对租赁物进行合理使用和维护，确保租赁物处于良好状态6.租赁物维修及保养6.1出租方维修责任：租赁期间，租赁物因自然老化、合理损耗或因出租方责任导致的损坏，由出租方负责维修6.2承租方保养责任：承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物使用安全6.3故障处理：租赁物出现故障时，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后___________日内进行维修7.租赁物保险7.1出租方保险责任：出租方应对租赁物进行财产保险，保险金额不低于___________元，并确保保险单复印件附于合同附件7.2承租方保险责任：承租方应自行对租赁物及租赁期间产生的物品进行保险，保险金额不低于___________元8.租赁物转让及转租8.1转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物全部或部分转让给第三方8.2转租规定：承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意，并确保转租方具备相应的资质和信誉，转租期限不得超过原租赁期限，且转租方应遵守本合同的各项约定9.合同解除及违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定9.1.2承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行9.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：___________仲裁委员会11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用规则、其他相关文件11.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1租赁物清单：___________12.2租赁物使用规则：___________12.3其他相关文件：___________13.合同签署13.1签署时间：___________13.2签署地点：___________13.3签署人：13.3.1出租方代表（签字）：___________13.3.2承租方代表（签字）：___________14.合同附件签署14.1附件签署时间：___________14.2附件签署地点：___________14.3附件签署人：14.3.1出租方代表（签字）：___________14.3.2承租方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等，其具体身份和职责将在本条款中明确。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助本合同的履行，确保合同条款的执行，提高合同的履约效率。15.3.1中介方：协助双方达成租赁意向，提供租赁信息，促成租赁合同的签订。15.3.2担保方：为承租方提供担保，确保承租方按合同约定履行租金支付义务。15.3.3评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告。15.3.4监理方：对租赁物使用情况进行监督，确保租赁物符合使用要求。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系应遵循公平、公正、诚实信用的原则。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规和本合同的规定。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方的行为导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.3第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和可能产生的风险进行评估，并在合同中明确。18.第三方介入的具体条款18.1中介方责任：18.1.1中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。18.1.2中介方在促成租赁意向后，应协助双方签订正式的租赁合同。18.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2担保方责任：18.2.1担保方应按照担保合同的约定，在承租方未按约定支付租金时，承担相应的担保责任。18.2.2担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。18.3评估机构责任：18.3.1评估机构应按照评估标准和程序进行评估，并提供客观、公正的评估报告。18.3.2评估机构对评估报告的真实性、准确性负责。18.4监理方责任：18.4.1监理方应按照监理合同的约定，对租赁物使用情况进行监督。18.4.2监理方应及时发现并报告租赁物使用中的问题，并提出整改建议。19.第三方介入的变更与解除19.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入，应提前___________日书面通知第三方，并协商一致。19.2第三方在接到变更或解除通知后___________日内，应完成相关手续。20.其他20.1本合同中关于第三方的规定，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。20.2本合同中关于第三方的约定，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明复印件要求：提供租赁物产权证明的复印件，证明出租方对该租赁物拥有合法的出租权。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息。3.租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、使用限制、保养维护要求等。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的租赁物评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。6.第三方监理报告要求：提供第三方监理方出具的租赁物使用监督报告，报告应包含监督内容、监督结果、整改建议等。7.第三方担保合同要求：提供担保方与承租方签订的担保合同，明确担保责任和担保期限。8.第三方中介协议要求：提供中介方与甲乙双方签订的中介协议，明确中介方的服务内容和报酬。9.第三方解除或变更协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的解除或变更协议，明确变更或解除的原因和后果。10.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。未按约定进行维修保养：出租方应立即进行维修保养，并赔偿因未及时维修保养造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：承租方应支付逾期租金及相应的违约金。损坏租赁物：承租方应赔偿租赁物的修复费用或相应损失。违反使用限制条款：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未履行中介职责：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。担保方未履行担保责任：担保方应承担相应的担保责任，赔偿承租方因未支付租金造成的损失。评估机构提供虚假评估报告：评估机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。监理方未履行监理职责：监理方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期30天，应支付逾期租金及每日1%的违约金。出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，应赔偿承租方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。全文完。2024年度商铺出租租赁合同模板：适用于租赁物使用限制条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物使用年限3.租赁物使用限制条款3.1使用范围限制3.2使用方式限制3.3使用目的限制3.4禁止事项4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整条款5.1调整依据5.2调整频率5.3调整幅度6.押金及退还条款6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间6.4押金退还方式7.维修及保养责任7.1租赁物维修责任7.2租赁物保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除条款9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：____________________2.2租赁物地址租赁物地址：____________________2.3租赁物面积租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物使用年限租赁物使用年限：____________________年3.租赁物使用限制条款3.1使用范围限制承租方仅限于在租赁物内从事____________________业务。3.2使用方式限制承租方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。3.3使用目的限制承租方使用租赁物的目的为____________________。3.4禁止事项（1）承租方不得在租赁物内从事违法活动；（2）承租方不得在租赁物内进行危险作业；（3）承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品；（4）承租方不得擅自改变租赁物的装修及设施。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____________________元/月。4.2租金支付方式租金支付方式：____________________。4.3支付时间租金支付时间为每月的____________________日前。4.4逾期支付处理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币____________________元的滞纳金。5.租金调整条款5.1调整依据租金调整依据为____________________。5.2调整频率租金调整频率为____________________。5.3调整幅度租金调整幅度为____________________。6.押金及退还条款6.1押金金额押金金额：人民币____________________元。6.2押金退还条件押金退还条件为____________________。6.3押金退还时间押金退还时间为合同终止后的____________________日内。6.4押金退还方式押金退还方式为____________________。7.维修及保养责任7.1租赁物维修责任（1）租赁物在租赁期间内因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；（2）租赁物在租赁期间内因非合理使用造成的损坏，由承租方负责维修。7.2租赁物保养责任承租方应按照租赁物的使用说明进行保养，确保租赁物处于良好状态。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____________________天的；（2）承租方擅自改变租赁物的结构或使用性质；（3）承租方在租赁物内从事违法活动或进行危险作业；（4）承租方在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品；（5）出租方发现承租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）承租方违反第8.1条第（1）项的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金的____________________倍；（2）承租方违反第8.1条第（2）、（3）、（4）项的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失；（3）承租方违反合同约定的其他行为，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。9.合同解除条款9.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约致使合同无法履行。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在____________________日内予以答复；（3）双方达成一致解除合同的，应签订解除合同协议。9.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及有关事宜；（2）合同解除后，双方应各自承担解除合同前的权利义务。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序争议解决程序按照____________________的规定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理租赁物及有关事宜。12.其他约定事项12.1通知送达方式本合同项下的通知，应以书面形式送达至双方约定的地址或电子邮箱。12.2不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；（2）发生不可抗力事件时，受影响的当事人应及时通知对方，并采取一切可能减轻损失的措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。12.3合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）押金收据；（4）其他双方认为必要的文件。13.合同签署13.1合同签署时间本合同签署时间为____________________年____________________月____________________日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。13.3合同签署人出租方代表签字（或盖章）：____________________承租方代表签字（或盖章）：____________________14.合同附件清单（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）押金收据；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等非合同双方的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同的执行效率，降低合同风险。15.3第三方介入方式（1）提供中介服务，协助双方达成交易；（2）提供担保服务，保障合同履行的可靠性；（3）进行评估、鉴定，确保租赁物及交易条件的真实性；（4）提供法律咨询，协助双方解决合同执行过程中的法律问题。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款（1）甲方同意第三方介入本合同，并授权第三方在本合同约定的范围内代表甲方行使权利和履行义务；（2）甲方应确保第三方提供的担保、评估、鉴定等服务的真实性和有效性；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方增加条款（1）乙方同意第三方介入本合同，并授权第三方在本合同约定的范围内代表乙方行使权利和履行义务；（2）乙方应确保第三方提供的担保、评估、鉴定等服务的真实性和有效性；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方应保证其提供的担保、评估、鉴定等服务的真实性和有效性；（2）第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害合同双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的____________________%；（2）第三方责任限额不超过____________________元人民币；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方自行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方在代理权限内代表甲方行使权利和履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，第三方在代理权限内代表乙方行使权利和履行义务。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他合同各方之间无直接法律关系，其职责仅限于协助合同双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更合同双方同意，在合同履行过程中，经合同双方书面同意，可以更换第三方。19.2第三方退出（1）如第三方因故退出本合同，应提前____________________日通知合同双方；（2）第三方退出后，合同双方应另行委托新的第三方继续履行合同约定的义务。20.第三方保密条款20.1第三方应遵守合同双方的保密要求，未经合同双方书面同意，不得泄露合同内容或任何相关信息。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应包括租赁物的名称、型号、规格、数量、新旧程度等信息，并附有租赁物的照片或图纸。2.租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支