超市租赁合同模板化妆品区

超市租赁合同模板化妆品区合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁范围和面积1.1本合同租赁的化妆品区位于甲方超市内的__________号区域，占地面积为__________平方米。1.2乙方在租赁期内对该区域的经营活动不得超出化妆品区的范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方租金后向乙方提供正规发票。第四条经营范围及要求4.1乙方在租赁期内应按照化妆品区的性质和甲方的要求进行经营，不得经营与化妆品无关的商品。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应在租赁期内保持化妆品区的清洁、卫生和秩序，确保消费者权益。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证化妆品区的设施设备齐全、正常运行，确保乙方正常经营。5.2甲方应在租赁期内对化妆品区进行必要的维护和保养，确保化妆品区的安全。5.3甲方应协助乙方办理租赁期内所需的相关证照和手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并履行相关经营职责。6.2乙方应在租赁期内自行承担化妆品区的安全责任，并确保消费者的人身安全。6.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求将化妆品区恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力因素导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明文件。对方应在接到通知后__________小时内予以确认。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同正式文本2.租赁物业所有权证明3.乙方经营许可证4.化妆品区平面图5.租金支付证明6.租赁期内维修和保养记录7.化妆品区安全检查报告8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金，或甲方未按约定提供化妆品区。2.乙方超出化妆品区范围经营或从事违法活动。3.甲方未能保证化妆品区设施设备正常运行或未按约定进行维护保养。4.甲方未协助乙方办理相关证照和手续。5.双方未按约定处理争议，或未在规定时间内提供不可抗力证明。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用物业的当事人。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用物业的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方应及时提醒，协商解决。如协商无果，甲方可依法追讨租金。2.经营范围问题：乙方超出化妆品区范围经营，甲方有权要求乙方整改，严重者可根据合同约定追究违约责任。3.设施设备维护问题：如甲方未能保证化妆品区设施设备正常运行，乙方可要求甲方进行维修。如甲方未按约定维护，乙方可依法要求甲方承担相应责任。4.争议处理问题：双方应通过友好协商解决争议。如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.