陶艺工作室租赁合同

陶艺工作室租赁合同合同编号：__________陶艺工作室租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于__________的陶艺工作室，乙方愿意租赁该陶艺工作室进行陶艺创作及教学活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁物的描述1.1甲方出租的陶艺工作室位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（详细设施、设备列表）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保设施、设备安全运行。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以解除或变更本合同。5.2如甲方需提前解除本合同，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。5.3如乙方需提前解除本合同，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付__________%的违约金。6.2如一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.陶艺工作室租赁合同2.陶艺工作室设施、设备清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.租赁物钥匙交付记录6.陶艺工作室使用和维修记录7.合同变更或解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为乙方违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，视为违约。4.违约行为的认定依据本合同的条款以及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供陶艺工作室及配套设施、设备供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁陶艺工作室进行陶艺创作及教学活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁陶艺工作室及使用配套设施、设备。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指乙方租赁陶艺工作室的时间段，自合同生效之日起至合同约定解除之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁物或设施、设备不符合约定。解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供符合约定的租赁物及设施、设备，如甲方未能履行，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如乙方未能履行，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应负责租赁物的日常维护和维修，如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方协商一致后，签订合同变更或解除协议，并按照协议约定履行相关义务。五、所有应用场景：1.陶艺家或艺术团体租赁陶艺工作室进行创作。2.教育机构租赁陶艺工