2024年全新商品房屋买卖协议电子版下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新商品房屋买卖协议电子版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房屋基本信息1.5房屋权属证明2.交易价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2支付方式及时间2.3预付款2.4尾款支付2.5逾期付款违约责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4验收时间及程序3.5验收不合格处理4.房屋过户及产权转移4.1过户手续及费用4.2房产证办理及费用4.3过户时间及程序4.4房产权转移登记4.5产权转移登记费用5.房屋附属设施及配套设施5.1房屋附属设施清单5.2配套设施清单5.3附属设施及配套设施使用说明5.4附属设施及配套设施费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3违约金计算方式6.4争议解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构及仲裁规则7.3诉讼法院7.4诉讼管辖8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理8.4合同终止后的处理9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址及联系方式9.4通知与送达的效力10.其他约定10.1不可抗力10.2保密条款10.3合同附件10.4合同解释11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋信息查询报告11.3房屋产权证明复印件11.4其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人身份证明12.4合同签署人签字盖章13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋信息查询报告13.3房屋产权证明复印件13.4其他相关文件14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋信息查询报告14.3房屋产权证明复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方当事人信息：1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋产权证号：_______1.4.3房屋面积：_______平方米1.4.4房屋用途：_______1.5房屋权属证明：1.5.1房屋产权证复印件1.5.2房屋他项权证复印件（如有）第二条交易价格及支付方式2.1房屋成交价格：_______元人民币2.2支付方式及时间：2.2.1预付款：_______元人民币，在合同签订后_______个工作日内支付2.2.2尾款支付：_______元人民币，在房屋交付前_______个工作日内支付2.3预付款2.3.1预付款用途：用于房屋过户、产权登记等费用2.3.2预付款退还：如合同解除，预付款应如数退还2.4尾款支付2.4.1尾款支付条件：房屋交付并经验收合格2.4.2尾款支付方式：_______2.5逾期付款违约责任：2.5.1逾期付款每日应向守约方支付_______元人民币的违约金2.5.2如逾期付款达到_______日，守约方有权解除合同并追究违约方责任第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日3.2房屋交付条件：3.2.1房屋权属清晰3.2.2房屋无任何法律纠纷3.2.3房屋已具备居住条件3.3房屋验收标准：3.3.1房屋结构安全、无裂缝3.3.2房屋装修及设施符合约定3.3.3房屋附属设施及配套设施齐全3.4验收时间及程序：3.4.1验收时间为房屋交付之日3.4.2验收程序：甲方对房屋进行现场检查，确认房屋符合约定条件3.5验收不合格处理：3.5.1验收不合格，乙方应在_______日内进行整改3.5.2乙方整改后，甲方再次进行验收，直至合格第四条房屋过户及产权转移4.1过户手续及费用：4.1.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续4.1.2过户费用由_______方承担4.2房产证办理及费用：4.2.1乙方应协助甲方办理房产证4.2.2办理房产证的费用由_______方承担4.3过户时间及程序：4.3.1过户时间：_______年_______月_______日4.3.2过户程序：双方到房地产交易中心办理过户手续4.4房产权转移登记：4.4.1房产权转移登记手续由乙方办理4.4.2房产权转移登记费用由_______方承担4.5产权转移登记费用：4.5.1产权转移登记费用为_______元人民币第五条房屋附属设施及配套设施5.1房屋附属设施清单：5.1.1灯具5.1.2水龙头5.1.3洗手间设施5.1.4厨房设施5.1.5空调5.1.6电视5.1.7热水器5.2配套设施清单：5.2.1电梯5.2.2电梯间5.2.3停车场5.2.4楼梯间5.2.5楼道照明5.3附属设施及配套设施使用说明：5.3.1附属设施及配套设施的使用说明详见附件5.4附属设施及配套设施费用：5.4.1附属设施及配套设施费用由_______方承担第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违约6.1.2不可抗力6.2违约责任及赔偿：6.2.1违约方应承担守约方因此遭受的损失6.2.2违约金计算方式：_______元人民币/日6.3违约金计算方式：6.3.1违约金总额不超过_______元人民币6.4争议解决方式：6.4.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第七条争议解决7.1争议解决方式：7.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2仲裁机构及仲裁规则：7.2.1仲裁机构：_______7.2.2仲裁规则：根据仲裁机构的仲裁规则7.3诉讼法院：7.3.1诉讼法院：_______7.4诉讼管辖：7.4.1诉讼管辖：根据诉讼法院的管辖规定第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签字盖章8.1.2甲方支付首付款8.1.3房屋过户手续完成8.2合同终止条件：8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2一方违约，合同解除8.2.3不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除后的处理：8.3.1房屋及附属设施由原方收回8.3.2已支付款项按照合同约定退还或扣除违约金8.4合同终止后的处理：8.4.1双方应按照合同约定完成所有剩余义务8.4.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的顺利进行第九条通知与送达9.1通知方式：9.1.1书面通知9.1.2电子邮件9.1.3传真9.2送达方式：9.2.1直接送达9.2.2邮寄送达9.2.3公告送达9.3送达地址及联系方式：9.3.1甲方送达地址：_______9.3.2乙方送达地址：_______9.3.3联系方式：_______9.4通知与送达的效力：9.4.1通知自送达之日起生效9.4.2未按规定送达的，不影响通知的效力第十条其他约定10.1不可抗力：10.1.1不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.1.2发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题10.1.3如不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任10.2保密条款：10.2.1双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.3合同附件：10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力10.4合同解释：10.4.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致为准第十一条合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋信息查询报告11.3房屋产权证明复印件11.4其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署时间：_______年_______月_______日12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人身份证明：12.3.1甲方签署人身份证明：_______12.3.2乙方签署人身份证明：_______12.4合同签署人签字盖章：12.4.1甲方签字盖章12.4.2乙方签字盖章第十三条合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋信息查询报告13.3房屋产权证明复印件13.4其他相关文件第十四条合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋信息查询报告14.3房屋产权证明复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入原因：15.2.1为保障交易安全，提高交易效率15.2.2需要专业机构提供相关服务15.2.3甲方或乙方要求第三方介入16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应对甲乙双方承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额为本合同交易金额的_______%，最高不超过_______元人民币。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定：17.1.1第三方在提供中介、咨询、评估、鉴定等服务时，应尽到专业、诚信、谨慎的义务。17.1.2第三方违反上述义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定收取相关服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分说明：19.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方应独立承担因提供服务而产生的法律后果。19.1.2第三方与甲乙双方之间的关系不构成连带责任，甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：20.1.1甲乙方应明确告知第三方本合同的主要内容，包括但不限于交易价格、支付方式、房屋信息等。20.1.2甲乙方应确保第三方了解本合同的相关条款，包括但不限于违约责任、争议解决等。20.1.3第三方在介入本合同时，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的具体条款：21.1.1第三方介入的时间、方式及程序应在合同中明确约定。21.1.2第三方介入的费用及支付方式应在合同中明确约定。21.1.3第三方介入的服务内容应在合同中明确约定。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后的合同履行：22.1.1第三方应根据合同约定履行相关服务义务。22.1.2甲乙双方应积极配合第三方履行合同义务。22.1.3第三方在履行合同过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议解决：23.1.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。23.1.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同及所有附件应完整、清晰、无涂改，并由双方签字盖章。说明：本合同附件包括房屋买卖合同、房屋信息查询报告、房屋产权证明复印件等。2.房屋信息查询报告详细要求：报告应详细列明房屋的基本信息，包括房屋权属、面积、用途等，并由出具报告的机构盖章。说明：报告需由具有资质的房屋信息查询机构出具，确保信息的准确性和真实性。3.房屋产权证明复印件详细要求：产权证明复印件应清晰、完整，并由产权登记机构盖章。说明：复印件需与原件一致，确保房屋产权清晰无争议。4.付款凭证详细要求：付款凭证应清晰、完整，包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：付款凭证是证明付款事实的重要依据。5.验收报告详细要求：验收报告应详细列明房屋验收情况，包括房屋结构、装修、设施等，并由验收人签字。说明：验收报告是房屋交付的重要依据。6.房屋过户手续详细要求：过户手续应齐全，包括过户申请书、产权转移登记申请书等，并由相关机构盖章。说明：过户手续是房屋产权转移的法定程序。7.房产证详细要求：房产证应完整、清晰，包括房屋产权信息、登记机关盖章等。说明：房产证是房屋产权的唯一法律凭证。8.争议解决相关文件详细要求：争议解决相关文件应包括仲裁协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：相关文件是争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方或乙方未按合同约定时间支付款项。责任认定标准：逾期付款每日应向守约方支付_______元人民币的违约金，累计违约金不超过合同总金额的_______%。示例说明：若合同约定房屋成交价格为100万元，甲方逾期付款10日，则应支付违约金_______元。2.逾期交付房屋违约行为：乙方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：逾期交付房屋每日应向甲方支付_______元人民币的违约金，累计违约金不超过合同总金额的_______%。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2024年5月1日，乙方逾期交付15日，则应支付违约金_______元。3.房屋质量问题违约行为：房屋交付时存在质量问题，且经乙方整改后仍无法达到合同约定标准。责任认定标准：乙方应承担因房屋质量问题给甲方造成的损失，包括修复费用、搬迁费用等。示例说明：房屋交付时发现墙面存在裂缝，乙方整改后裂缝仍然存在，甲方可要求乙方承担修复费用。4.违约金支付违约行为：违约方未按合同约定支付违约金。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：若合同约定违约金为5万元，违约方未支付，则应承担违约责任，并支付违约金。5.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担违约责任。示例说明：因地震导致房屋损坏，双方均不承担违约责任。全文完。2024年全新商品房屋买卖协议电子版1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.房屋产权及权属证书4.1房屋产权证书4.2其他权属证书5.交易价格及付款方式5.1交易价格5.2付款方式6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳与退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证书复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方全称甲方法定代表人姓名甲方联系方式甲方住所地1.2乙方基本信息乙方全称乙方法定代表人姓名乙方联系方式乙方住所地2.商品房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市房屋所在区域房屋具体地址2.2房屋面积房屋建筑面积房屋套内面积房屋公摊面积2.3房屋结构房屋建筑类型房屋层数房屋户型2.4房屋用途房屋规划用途房屋实际用途3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、条件办理交房手续；甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任；甲方应保证所提供房屋产权清晰、无权属争议；甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方交付房屋；甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；乙方有权要求甲方提供房屋产权证书等相关文件；乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款；乙方应按照合同约定的时间、条件接收房屋；乙方应按照合同约定承担违约责任；乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。4.房屋产权及权属证书4.1房屋产权证书房屋产权证书编号房屋产权证书签发日期房屋产权证书登记人4.2其他权属证书房屋土地使用权证房屋他项权证房屋测绘报告5.交易价格及付款方式5.1交易价格房屋交易总价交易价格包含税费5.2付款方式首付款支付比例首付款支付时间首付款支付方式尾款支付时间尾款支付方式6.交房时间及条件6.1交房时间房屋交付时间6.2交房条件房屋交付时必须符合合同约定的条件房屋交付时必须具备合法的房屋产权证书7.履约保证金7.1保证金金额履约保证金金额7.2保证金缴纳与退还保证金缴纳时间保证金退还条件保证金退还方式8.违约责任8.1违约情形乙方未按约定时间支付购房款的；甲方未按约定时间交付房屋的；任何一方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现的；8.2违约责任承担乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金；甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径任何一方认为发生争议时，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁；9.2争议解决机构争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构现行仲裁规则进行仲裁。10.合同解除及终止10.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的；10.2合同终止条件合同约定的义务履行完毕；合同解除或终止后，双方的权利义务终止。11.合同生效及备案11.1合同生效条件双方签字盖章后生效；合同签订后，按照法律规定进行备案；11.2合同备案手续双方应按照相关规定，在合同签订后一定期限内完成备案手续。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证书复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；双方应协商解决解除合同后的遗留问题；13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；合同终止后，双方应相互退还已支付款项。14.其他约定事项14.1合同签订地点本合同签订地为[合同签订地点]；14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同解释本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同如有歧义，以有利于维护守约方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的个人或机构。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋交易过程中需要第三方提供专业评估、鉴定服务的；需要第三方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的；需要第三方进行房屋过户手续办理的；双方约定需要第三方介入的其他情形。3.第三方选任3.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并签署书面委托协议。3.2第三方应当具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中承担的具体服务费用。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：根据委托协议，第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和协助；第三方有权按照合同约定，独立行使自己的权利。5.2第三方的义务：第三方应严格按照合同约定提供服务，保证服务质量；第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、完整的资料和信息；第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、完整的资料和信息；第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在提供服务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；第三方在处理争议时，应尊重甲乙双方的意愿，不得单方面做出决定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正；7.3第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照委托协议约定分担。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入过程中，存在重大过失或违反法律法规，导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除合同；9.2第三方介入后，如甲乙双方同意解除合同，应书面通知第三方，并协商处理相关事宜。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的义务履行完毕，合同终止；10.2如因第三方介入导致合同无法继续履行，合同终止。11.第三方介入后的后续处理11.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜；11.2第三方介入后，甲乙双方应相互退还已支付款项。12.本合同条款的修改与补充12.1本合同条款的修改与补充，应以书面形式进行；12.2本合同条款的修改与补充，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同、甲乙双方基本信息、房屋基本情况、权利义务、违约责任、争议解决方式等条款。说明：本附件为合同的主体部分，是双方履行合同的主要依据。2.附件二：房屋产权证书复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证书复印件，包括封面、扉页、登记页、附记页等。说明：本附件作为房屋产权证明，是合同履行的重要凭证。3.附件三：房屋土地使用权证详细要求：提供清晰的房屋土地使用权证书复印件，包括封面、扉页、登记页、附记页等。说明：本附件作为土地使用权的证明，是合同履行的重要凭证。4.附件四：房屋他项权证详细要求：提供清晰的房屋他项权证书复印件，包括封面、扉页、登记页、附记页等。说明：本附件作为房屋他项权利的证明，如抵押、租赁等，是合同履行的重要凭证。5.附件五：房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告原件或复印件，包括房屋面积、结构、用途等详细信息。说明：本附件作为房屋尺寸和结构的重要依据，是合同履行的重要凭证。6.附件六：付款凭证详细要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：本附件作为购房款支付的证据，是合同履行的重要凭证。7.附件七：交房验收单详细要求：提供交房验收单，包括房屋交付时间、交付条件、验收结果等。说明：本附件作为房屋交付的重要凭证，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款的；乙方未按约定时间交付房屋的；任何一方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现的；第三方在提供服务过程中存在重大过失或违反法律法规的。2.违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担因其违约行为导致合同无法继续履行的后果。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。示例二：乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的临时安置费用。示例三：第三方在办理房屋过户手续过程中，因过失导致过户失败，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的责任。全文完。2024年全新商品房屋买卖协议电子版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4预付款3.5尾款支付4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收责任5.房屋产权转移手续5.1产权转移登记5.2手续费用5.3时间要求5.4风险承担6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施使用6.4权利义务转移7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4争议解决8.争议解决方式8.1仲裁8.2诉讼8.3争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效条件10.1生效日期10.2生效条件10.3生效手续11.合同解除后的处理11.1解除通知11.2房屋返还11.3赔偿责任11.4解除后的其他事宜12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：____________________买方法定代表人（或负责人）：____________________买方住所地：____________________买方联系方式：____________________1.2卖方信息卖方名称：____________________卖方法定代表人（或负责人）：____________________卖方住所地：____________________卖方联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：____________________房屋所在区域：____________________2.2房屋产权状况房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋所有权性质：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.4房屋结构房屋结构类型：____________________房屋建筑年代：____________________2.5房屋设施房屋内设施清单：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：____________________元整3.2付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.3付款方式付款方式：银行转账、现金等3.4预付款首付款金额：____________________元整首付款支付时间：____________________3.5尾款支付尾款金额：____________________元整尾款支付时间：____________________第四条房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2验收标准房屋验收标准：____________________4.3验收程序房屋验收程序：____________________4.4验收责任房屋验收责任：____________________第五条房屋产权转移手续5.1产权转移登记房屋产权转移登记时间：____________________5.2手续费用房屋产权转移手续费用：____________________5.3时间要求房屋产权转移手续办理时间要求：____________________5.4风险承担房屋产权转移风险承担：____________________第六条附属设施及权利义务6.1附属设施清单附属设施清单：____________________6.2附属设施权属附属设施权属：____________________6.3附属设施使用附属设施使用：____________________6.4权利义务转移权利义务转移：____________________第七条违约责任7.1违约情形违约情形：____________________7.2违约责任承担违约责任承担：____________________7.3违约金计算违约金计算方式：____________________7.4争议解决争议解决：____________________第八条争议解决方式8.1仲裁如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2诉讼仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会第九条合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反保密协议，泄露商业秘密。9.2解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。9.3解除后果（1）已付款项按实际履行情况予以退还或扣除违约责任；（2）未付款项不再支付；（3）房屋返还及附属设施处理；（4）因解除合同产生的其他费用由责任方承担。第十条合同生效条件10.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。10.3生效手续本合同自生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十一条合同解除后的处理11.1解除通知合同解除后，一方应向对方发出解除通知，通知内容包括解除事由、解除日期等。11.2房屋返还合同解除后，买方应将房屋返还给卖方。11.3赔偿责任因解除合同给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。11.4解除后的其他事宜（1）办理房屋产权转移手续；（2）处理房屋租赁关系；（3）处理房屋维修责任。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证书12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：____________________13.3签署人员买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）书面通知；（2）传真；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。14.2不可抗力如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同变更本合同如有变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同解除本合同解除应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.5合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同目的为协助甲、乙双方完成合同约定的相关事务。8.2第三方责任第三方在本合同中承担的责任应限于其专业范围内，并对甲、乙双方承担相应的法律责任。8.3第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）对甲、乙双方提供的服务或资料进行审核；（3）在合同约定范围内，向甲、乙双方提供专业意见或建议；（4）根据合同约定，协助甲、乙双方完成合同约定的相关事务。8.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲、乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲、乙双方不承担连带责任；（2）第三方在执行合同过程中，不得泄露甲、乙双方的商业秘密；（3）第三方在执行合同过程中，如因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第九条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款9.1介入原因（1）房屋交易涉及复杂手续，需要第三方协助办理；（2）房屋交易需要专业评估，需要第三方提供评估服务；（3）双方认为有必要引入第三方，以确保交易顺利进行。9.2介入程序（1）甲、乙双方应共同确定第三方人选，并与其签订服务协议；（2）第三方应按照服务协议约定，协助甲、乙双方完成合同约定的相关事务；（3）第三方在执行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。9.3介入费用第三方介入所产生的费用由甲、乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。第十条第三方责任限额10.1责任限额第三方在本合同中承担的责任限额为____________________元。10.2责任承担（1）如第三方在执行合同过程中因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，其责任限额内的损失由第三方承担；（2）如第三方责任限额不足以弥补甲、乙双方遭受的损失，超出部分由甲、乙双方根据实际情况分担；（3）第三方在责任限额范围内承担责任后，有权向甲、乙双方追偿。第十一条第三