商业街财务管理

商业街财务管理合同编号：__________鉴于甲方为商业街的业主，拥有商业街的物业管理权，乙方为具备专业财务管理能力的个人或单位，愿意为甲方提供商业街财务管理服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所称商业街财务管理范围包括：（1）商业街的日常费用支出管理；（2）商业街的物业费用收缴管理；（3）商业街的财务报表编制及分析；（4）商业街的财务风险控制及合规性检查；（5）商业街的税务申报及优惠政策申请；（6）商业街的其他财务管理事项。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，制定商业街财务管理计划，并进行有效执行；2.2乙方应确保商业街财务数据的准确性、真实性和完整性，及时向甲方报告财务状况；2.3乙方应妥善保管商业街的财务凭证、账簿等相关资料，并按照甲方要求进行归档；2.4乙方应按照我国相关法律法规，依法纳税，合规经营；2.5乙方应尊重甲方商业街物业管理的相关规定，配合甲方做好商业街的物业管理工作。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，及时支付乙方服务费用；3.2甲方应提供商业街的财务数据、业务凭证等相关资料，以便乙方进行财务管理；3.3甲方应对乙方提供的财务管理服务给予客观、公正的评价，并提出合理改进意见；3.4甲方应协助乙方开展商业街财务管理范围内的各项工作，并提供必要支持；3.5甲方应按照合同约定，履行与乙方相关的其他义务。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；4.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续签协议；4.3合同期满未达成续签协议的，本合同自行终止。第五条服务费用5.1乙方按照商业街的实际情况，制定财务管理服务费用标准，并向甲方报价；5.2甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费用；5.3乙方应按照合同约定，提供相应的财务管理服务，并保证服务质量。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密；6.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商业街财务管理服务费用标准明细2.商业街财务数据、业务凭证等相关资料3.财务管理服务合同续签协议4.商业街物业管理相关规定5.乙方提供的财务管理服务质量证明文件6.保密协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用2.乙方未按约定提供财务管理服务3.乙方未确保财务数据的准确性、真实性和完整性4.乙方未依法纳税，合规经营5.甲方未提供相关资料，影响乙方财务管理服务6.甲方未履行配合乙方开展工作的义务7.双方未履行保密义务8.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.甲方：商业街的业主，拥有商业街的物业管理权2.乙方：具备专业财务管理能力的个人或单位3.财务管理：对商业街的日常费用支出管理、物业费用收缴管理、财务报表编制及分析、财务风险控制及合规性检查、税务申报及优惠政策申请等工作4.服务费用：乙方提供财务管理服务所收取的费用5.保密义务：双方对在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密6.违约行为：违反合同约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.乙方未按约定提供财务管理服务：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担违约责任。3.财务数据不准确：乙方应加强财务数据的审核工作，确保数据的准确性，如有问题应及时与甲方沟通。4.税务问题：乙方应依法纳税，合规经营，如有疑问可咨询专业税务顾问。5.物业管理规定冲突：甲方乙双方应协商解决，确保合同的履行符合物业管理规定。6.保密义务违反：违约方应承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。7.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业街的日常费用支出管理2.商业街的物业费用收缴管理3.商业街的财务报表编制及分析4.商业街的财务风险控制及合