农场养殖水井租赁合同

农场养殖水井租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的及期限1.1甲方同意将位于__________的农场养殖水井出租给乙方使用。水井的具体位置、规格、产能等详见附件。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租赁费用及支付方式2.1乙方向甲方支付租赁费共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2租赁费支付方式如下：（1）租赁期开始前，乙方支付租赁费的____%；（2）租赁期开始后，乙方每月支付租赁费的____%。2.3乙方支付租赁费后，甲方应向乙方提供合法的发票。三、租赁用途及责任3.1乙方应按约定的用途使用水井，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。3.2乙方应妥善保管水井设施，确保水井的正常使用。因乙方原因导致水井设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应责任。四、合同的变更、解除和终止（1）乙方未按约定支付租赁费；（2）乙方未按约定使用水井，擅自改变用途；（3）乙方违反国家法律法规，导致甲方承担责任。4.2合同变更、解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.水井位置、规格、产能等详细信息2.租赁费用明细表3.水井设施维修记录4.法律法规相关文件5.甲方营业执照复印件6.乙方身份证复印件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租赁费：逾期支付、部分支付或未支付。2.乙方未按约定使用水井，擅自改变用途：未经甲方书面同意，改变水井用途。3.乙方违反国家法律法规，导致甲方承担责任：乙方在租赁期间违反国家法律法规，导致甲方受到处罚或承担其他责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水井所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁水井并支付租赁费的一方。3.租赁费：指乙方为使用水井而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁水井的时间段。5.违约行为：指乙方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租赁费：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付欠款。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变水井用途：甲方有权要求乙方恢复水井原用途，并要求乙方支付违约金。3.乙方违反国家法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.水井设施损坏：乙方应承担维修费用，确保水井正常使用。五、所有应用场景：1.农场养殖：乙方租赁水井用于养殖业务。2.农业灌溉：乙方租赁