2024年校园宿管服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校园宿管服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1宿舍管理方1.2学生宿舍使用者1.3协议签订时间1.4协议有效期2.宿舍管理范围及职责2.1管理范围2.2管理职责2.3管理制度3.学生住宿规定3.1入住手续3.2宿舍分配3.3住宿费用3.4住宿期限4.宿舍设施与维修4.1设施清单4.2维修责任4.3报修程序4.4维修费用5.安全管理5.1安全制度5.2安全责任5.3应急预案5.4安全检查6.环境卫生与公共秩序6.1环境卫生标准6.2清洁责任6.3公共秩序维护7.损坏赔偿7.1损坏判定7.2赔偿责任7.3赔偿方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更或解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律法规变更12.3其他约定13.合同附件13.1附件一：宿舍设施清单13.2附件二：安全管理细则13.3附件三：环境卫生标准14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3单位盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1宿舍管理方名称：大学宿舍管理中心地址：省市路号法定代表人：联系电话：138xxxx55551.2学生宿舍使用者姓名：学号：201905班级：级专业联系电话：139xxxx66661.3协议签订时间2024年3月1日1.4协议有效期自2024年3月1日起至2024年9月30日止。2.宿舍管理范围及职责2.1管理范围本协议所指宿舍管理范围为大学学生宿舍楼，包括但不限于宿舍内公共区域、走廊、楼梯等。2.2管理职责宿舍管理方负责宿舍的日常管理工作，包括但不限于宿舍的分配、设施维护、安全管理、环境卫生等。2.3管理制度宿舍管理方将建立健全宿舍管理制度，确保宿舍秩序和环境卫生，并对宿舍使用者进行宣传教育。3.学生住宿规定3.1入住手续学生宿舍使用者需在规定时间内办理入住手续，包括填写入住登记表、缴纳住宿费用等。3.2宿舍分配宿舍分配依据学生报名顺序及宿舍空余情况进行，宿舍管理方有权对宿舍进行分配调整。3.3住宿费用住宿费用按照学校相关规定收取，具体收费标准及缴纳方式由宿舍管理方另行通知。3.4住宿期限学生宿舍使用者需在规定时间内入住，并按协议约定期限居住，不得擅自提前或延期入住。4.宿舍设施与维修4.1设施清单宿舍设施清单如下：床铺书桌椅子灯具窗帘洗漱用品空调电视水电设施4.2维修责任宿舍设施的维修责任如下：宿舍管理方负责宿舍公共设施的维修；学生宿舍使用者负责个人使用设施的维修；学生宿舍使用者在使用过程中造成设施损坏的，应承担赔偿责任。4.3报修程序学生宿舍使用者发现设施损坏时，应立即向宿舍管理方报修，宿舍管理方应在接到报修后及时安排维修。4.4维修费用宿舍设施的维修费用按照学校相关规定执行，具体费用由宿舍使用者承担。5.安全管理5.1安全制度宿舍管理方将建立健全安全制度，确保宿舍安全。5.2安全责任宿舍管理方负责宿舍的安全管理，学生宿舍使用者有责任遵守安全规定，共同维护宿舍安全。5.3应急预案宿舍管理方将制定应急预案，应对突发事件，确保学生宿舍使用者的生命财产安全。5.4安全检查宿舍管理方定期对宿舍进行安全检查，发现问题及时整改。6.环境卫生与公共秩序6.1环境卫生标准宿舍环境卫生标准如下：宿舍内保持整洁，无垃圾；宿舍内不得乱丢废弃物；宿舍内不得乱贴乱画。6.2清洁责任学生宿舍使用者负责个人宿舍的清洁工作，宿舍公共区域由宿舍管理方负责清洁。6.3公共秩序维护学生宿舍使用者应遵守公共秩序，不得在宿舍内进行噪音扰民、聚众赌博等行为。8.损坏赔偿8.1损坏判定宿舍内设施损坏的判定由宿舍管理方负责，损坏程度分为轻微、一般、严重三级。8.2赔偿责任8.2.1学生宿舍使用者在使用过程中对宿舍设施造成损坏，应根据损坏程度承担相应的赔偿责任。8.2.2损坏赔偿金额根据设施原价及折旧情况计算，具体赔偿金额由宿舍管理方与使用者协商确定。8.3赔偿方式8.3.1赔偿可以现金支付，也可以通过维修、更换损坏设施的方式进行。8.3.2学生宿舍使用者应在接到赔偿通知后7日内支付赔偿款项。9.违约责任9.1违约情形9.1.1学生宿舍使用者违反住宿规定，造成宿舍设施损坏或公共秩序混乱；9.1.2学生宿舍使用者未按时缴纳住宿费用；9.1.3学生宿舍使用者提前退宿或擅自改变住宿期限。9.2违约处理9.2.1宿舍管理方有权对违约行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、强制退宿等。9.2.2违约者应承担由此产生的后果及赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1违约者需支付因违约行为产生的全部费用；9.3.2宿舍管理方有权追回因违约行为造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，可提交学校相关部门调解；10.1.3争议解决地点为大学所在地。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后15日内提出争议解决申请；10.2.2学校相关部门应在收到申请后30日内作出调解或裁决。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2符合法律法规及学校相关规定。11.2解除条件11.2.1学生宿舍使用者提前退宿；11.2.2学生宿舍使用者违反住宿规定，经教育无效；11.2.3宿舍管理方因故需要调整宿舍分配。11.3变更或解除程序11.3.1双方应书面提出变更或解除请求；11.3.2变更或解除协议经双方签字盖章后生效。12.合同生效与终止12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期2024年3月1日。12.3终止条件12.3.1协议有效期届满；12.3.2双方协商一致解除；12.3.3因不可抗力导致协议无法履行。13.合同附件13.1附件一：宿舍设施清单13.2附件二：安全管理细则13.3附件三：环境卫生标准14.合同签署14.1签署日期2024年3月1日。14.2签署人签字宿舍管理方代表：学生宿舍使用者：14.3单位盖章宿舍管理方：大学宿舍管理中心学生宿舍使用者：大学第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围争议解决：在甲乙双方无法达成一致意见时，引入第三方进行调解或仲裁；宿舍设施评估：在宿舍设施损坏时，引入第三方进行评估；法律咨询：在合同执行过程中，甲乙双方需要法律意见时，引入第三方提供法律咨询。16.第三方介入程序16.1引入第三方甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。任何一方均可提出引入第三方的建议。16.2第三方选定第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则，双方可共同协商确定第三方，或由第三方自行提出申请。17.第三方职责17.1第三方职责在争议解决中，公正、客观地调解或仲裁；在设施评估中，客观、公正地评估宿舍设施损坏情况；在法律咨询中，提供专业的法律意见。17.2第三方权利第三方有权获取与合同执行相关的必要信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的赔偿责任上限。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，若因自身原因给甲乙双方造成损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方介入后，其职责与甲乙双方原有的职责应有所区分，避免职责重叠或遗漏。19.2责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应在责任限额范围内承担责任。甲乙双方各自的责任范围不变。19.3沟通与协调第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，共同协调解决合同执行过程中出现的问题。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：争议解决达成一致；设施评估完成；法律咨询结束。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同签署终止协议，明确双方的权利义务。21.保密条款21.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人信息等，应予以保密。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。22.第三方变更与解除22.1变更条件第三方变更或解除合同，应遵循甲乙双方同意的原则。22.2解除条件第三方无法继续履行职责；双方协商一致。22.3变更或解除程序第三方变更或解除合同，应书面通知甲乙双方，并经双方确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍设施清单详细要求：列明宿舍内所有设施的种类、数量、品牌、型号及购置日期等信息。附件说明：作为宿舍设施管理的依据，用于后续的维修和更换。2.附件二：安全管理细则详细要求：详细规定宿舍安全管理的内容，包括安全制度、安全责任、应急预案等。附件说明：作为宿舍安全管理的指导文件，用于确保宿舍使用者的安全。3.附件三：环境卫生标准详细要求：明确宿舍环境卫生的标准，包括清洁要求、垃圾处理等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权利、责任限额等。附件说明：作为第三方介入的依据，用于规范第三方行为。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求：详细列举违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：作为违约行为处理的依据，用于确保合同的执行。6.附件六：住宿费用缴纳明细详细要求：列明住宿费用的收费标准、缴纳方式及缴纳时间等信息。7.附件七：维修费用结算单详细要求：详细记录维修费用的产生原因、维修项目、维修费用等信息。附件说明：作为维修费用结算的依据，用于确保维修费用的合理使用。8.附件八：争议解决记录详细要求：记录争议解决的过程、结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：学生宿舍使用者未按时缴纳住宿费用。责任认定标准：按日计收滞纳金，滞纳金比例为每日住宿费用的1%。示例说明：若学生宿舍使用者逾期未缴纳住宿费用，从逾期之日起，每日需支付相当于住宿费用1%的滞纳金。2.违约行为：学生宿舍使用者损坏宿舍设施。责任认定标准：根据损坏程度，按设施原价及折旧情况计算赔偿金额。示例说明：若学生宿舍使用者损坏宿舍空调，需按照空调原价及折旧情况计算赔偿金额。3.违约行为：学生宿舍使用者违反宿舍安全管理规定。责任认定标准：根据违反规定的严重程度，进行警告、罚款或强制退宿处理。示例说明：若学生宿舍使用者擅自改变宿舍用途，将面临警告或强制退宿的处理。4.违约行为：宿舍管理方未按时维修宿舍设施。责任认定标准：根据维修拖延的时间，按日支付违约金，违约金比例为每日维修费用的1%。示例说明：若宿舍管理方未按时维修宿舍损坏的灯具，需从维修拖延之日起，每日支付相当于维修费用1%的违约金。5.违约行为：第三方在履行职责过程中出现失误。责任认定标准：根据失误造成的损失，在第三方责任限额内承担赔偿责任。示例说明：若第三方在争议解决过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，需在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024年校园宿管服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1服务方2.2宿舍方3.服务内容与标准3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程4.服务期限与费用4.1服务期限4.2费用构成4.3费用支付方式5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量监控5.3质量改进措施6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1其他约定事项12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数13.1合同份数说明13.2合同保管责任14.合同签署14.1签署日期14.2签署人员14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“服务方”是指承担校园宿管服务的单位或个人。1.1.2“宿舍方”是指提供宿管服务的校园管理部门。1.1.3“宿管服务”是指服务方根据本合同约定，对宿舍进行日常管理、维修、清洁等服务的总称。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有本合同中的含义。2.双方基本信息2.1服务方2.1.1服务方名称：2.1.2服务方地址：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系电话：2.2宿舍方2.2.1宿舍方名称：2.2.2宿舍方地址：2.2.3联系人姓名：2.2.4联系电话：3.服务内容与标准3.1服务范围3.1.1宿舍公共区域的清洁与消毒。3.1.2宿舍设施的日常维修和维护。3.1.3宿舍安全巡查和应急处理。3.2服务标准3.2.1清洁工作：每周至少进行两次全面清洁，保持宿舍环境卫生。3.2.2维修工作：接到维修请求后，24小时内响应，48小时内完成维修。3.2.3安全巡查：每日进行一次安全巡查，确保宿舍安全无隐患。3.3服务流程3.3.1宿舍方应提前一天将维修请求报送给服务方。3.3.2服务方接到请求后，及时安排人员进行维修。3.3.3维修完成后，宿舍方应进行验收。4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2费用构成4.2.1清洁费用：每平方米____元/月。4.2.2维修费用：按实际维修项目及材料费用计算。4.2.3安全巡查费用：每平方米____元/月。4.3费用支付方式4.3.1宿舍方应于每月____日前向服务方支付当月费用。4.3.2费用支付方式为____。5.服务质量保证5.1质量标准5.1.1清洁工作：保持宿舍地面、墙壁、门窗等无污渍，公共区域无垃圾。5.1.2维修工作：维修质量符合国家相关标准，保证使用安全。5.1.3安全巡查：及时发现并处理安全隐患，确保宿舍安全。5.2质量监控5.2.1宿舍方每月对服务质量进行一次检查。5.2.2服务方每月向宿舍方提交服务质量报告。5.3质量改进措施5.3.1服务方根据检查结果，及时调整服务措施，提高服务质量。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1服务方未按约定提供服务。7.1.2宿舍方未按约定支付费用。7.1.3一方违反保密义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。7.2.2违约方还应承担由此给守约方造成的直接经济损失。7.2.3违约方如违反保密义务，还应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起争议的一方应在争议发生后____日内向另一方提出书面争议通知。8.2.2收到争议通知后，另一方应在____日内给予书面回复。8.2.3如双方在____日内未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1服务方的送达地址为____。11.2.2宿舍方的送达地址为____。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。12.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失，并及时通知对方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：服务方案、费用明细、维修记录等。13.合同份数13.1合同份数说明13.1.1本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同保管责任13.2.1合同原件由宿舍方保管，副本由服务方保管。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2签署人员14.2.1服务方代表签字：14.2.2宿舍方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或解决争议而介入的任何个人、单位或机构，不包括本合同的双方当事人。15.1.2第三方可以包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、监理机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询、进行质量评估、执行监理职责、调解争议等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2申请时应提供相关证据和理由。16.2第三方的选择16.2.1第三方的选择由双方协商确定。16.2.2如双方无法达成一致，可由合同签订地的仲裁机构指定。16.3第三方的介入义务16.3.1第三方应独立、客观、公正地履行其职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定。17.1.2如未约定，则第三方责任限额为____元。17.2责任限制条款17.2.1第三方在其责任限额内承担相应责任。17.2.2超出责任限额的部分，由双方根据合同约定分担。18.第三方与其他各方的权利义务关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应根据甲方的委托，履行其职责。18.1.2第三方应向甲方提供必要的工作报告和成果。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应根据乙方的委托，履行其职责。18.2.2第三方应向乙方提供必要的工作报告和成果。18.3第三方与合同双方的权利义务18.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害合同双方的利益。18.3.2第三方应向合同双方提供真实、准确的信息。19.第三方介入的费用19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由委托方承担。19.1.2如合同约定由双方共同承担，则按约定比例分担。19.2费用支付方式19.2.1费用支付方式按合同约定执行。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，由第三方与委托方协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。20.2争议解决程序20.2.1提起争议的一方应在争议发生后____日内向另一方提出书面争议通知。20.2.2收到争议通知后，另一方应在____日内给予书面回复。20.2.3如双方在____日内未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1委托方解除第三方介入协议。21.1.2第三方完成其职责。21.2终止程序21.2.1第三方介入协议的终止，需由双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案详细说明宿管服务的具体内容、标准和流程。包括清洁、维修、安全巡查等各项服务的工作计划。2.费用明细列明各项服务的费用构成，包括但不限于清洁费、维修费、安全巡查费等。明确费用计算方法和支付时间。3.维修记录记录每次维修的时间、原因、维修项目、材料费用和完成情况。维修记录应由服务方和宿舍方共同签字确认。4.安全巡查报告定期报告宿舍安全巡查情况，包括发现的安全隐患和处理措施。报告应由服务方签字确认，并提交给宿舍方。5.争议解决记录记录双方在合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、协商过程和解决方案。记录应由双方签字确认。6.第三方介入协议如有第三方介入，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。协议内容包括第三方职责、费用、责任限额等。7.不可抗力证明发生不可抗力事件时，需提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为未按时提供宿管服务。提供的宿管服务质量不符合合同约定。未按约定进行维修工作。责任认定标准：服务方应承担违约责任，向宿舍方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：服务方未按约定时间进行清洁工作，导致宿舍环境恶化，宿舍方有权要求服务方支付违约金，并承担清洁费用。2.宿舍方违约行为未按时支付宿管费用。阻碍服务方正常履行宿管服务。提供虚假信息导致服务方损失。责任认定标准：宿舍方应承担违约责任，向服务方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：宿舍方未按约定支付宿管费用，服务方有权要求宿舍方支付违约金，并停止提供服务。3.第三方违约行为未按约定履行职责。提供虚假信息或误导性意见。侵犯合同双方的合法权益。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：第三方在提供咨询服务时，未提供真实、准确的信息，导致服务方损失，第三方应承担违约责任。全文完。2024年校园宿管服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.服务内容与范围2.1宿舍管理服务2.2宿舍环境卫生2.3安全保卫2.4维修维护3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付时间4.3付款方式5.服务质量要求5.1宿舍环境5.2设施设备5.3安全管理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：违约金计算标准12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方名称：X大学1.1.2甲方地址：省市区街道X号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2协议乙方1.2.1乙方名称：物业管理公司1.2.2乙方地址：省市区街道X号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.服务内容与范围2.1宿舍管理服务2.1.1负责宿舍的日常巡视和检查2.1.2负责宿舍的卫生清洁和垃圾清运2.1.3负责宿舍的钥匙管理和借用手续2.2宿舍环境卫生2.2.1保持宿舍公共区域整洁2.2.2定期对宿舍进行消毒和除虫2.2.3确保宿舍内无卫生死角2.3安全保卫2.3.124小时值班，负责宿舍的安全巡逻2.3.2及时处理宿舍内的突发事件2.3.3配合学校安全管理部门开展安全教育活动2.4维修维护2.4.1及时响应宿舍设施的报修请求2.4.2定期对宿舍设施进行检查和维护2.4.3确保宿舍设施的正常使用3.服务期限3.1服务起始日期：2024年9月1日3.2服务结束日期：2025年8月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：人民币万元/年4.2支付时间：每年1月1日前支付当年服务费用4.3付款方式：银行转账5.服务质量要求5.1宿舍环境5.1.1宿舍内无蚊虫、老鼠等害虫5.1.2宿舍公共区域无卫生死角5.1.3宿舍设施完好，无明显损坏5.2设施设备5.2.1洗手间、浴室等设施设备保持完好5.2.2供电、供水、供暖等设施设备运行正常5.2.3电梯、消防等安全设施设备完好有效5.3安全管理5.3.1宿舍内无安全隐患5.3.2安全巡逻覆盖全面，无遗漏5.3.3严格执行门禁制度，确保宿舍安全6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。6.1.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的1%。6.2.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。8.1.2合同签订后，甲方应向乙方支付首期服务费用。8.2合同终止条件8.2.1合同期满自动终止。8.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2变更后的合同条款作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行部分。10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生后的处理10.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法解决，可按合同约定解除合同。11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：违约金计算标准12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达12.2.1任何通知或文件的送达，应以书面形式进行，并送达至合同中约定的地址。12.2.2送达日期以寄出日期为准，如因地址错误或收件人原因导致未送达，视为已送达。13.合同签署13.1签署日期：2024年8月1日13.2签署地点：省市区街道X号13.3签署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方介入。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：合同履行过程中的争议解决、资产评估、法律咨询、保险理赔等。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，其责任和义务应在其服务或协助的范围内明确。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任16.1.1.1提供第三方所需的相关资料和信息。16.1.1.2协助第三方进行现场勘查或调查。16.1.1.3对第三方提供的服务或协助提出合理要求。16.1.2乙方责任16.1.2.1指导第三方开展相关工作。16.1.2.2对第三方提供的服务或协助进行监督。16.1.2.3对第三方的工作成果进行验收。1