2024年新型商业门面买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商业门面买卖合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.门面描述3.1门面基本情况3.2门面权属证明3.3门面现状描述4.合同标的物4.1门面具体位置4.2门面面积4.3门面用途5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3协助过户7.交房及验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2术语解释：1.2.1“门面”指买卖双方约定的位于（具体地址）的商业门面。1.2.2“交易价格”指买卖双方约定的门面成交价格，金额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。1.2.3“交房时间”指卖方应将门面交付给买方的时间。1.2.4“验收标准”指门面交付时，买方应按照本合同约定的标准进行验收。第二条合同双方信息2.1买方信息：2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4住所地：_______2.2卖方信息：2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4住所地：_______第三条门面描述3.1门面基本情况：3.1.1门面编号：（具体编号）3.1.2门面面积：（具体面积）平方米3.1.3建筑结构：（具体结构）3.1.4附属设施：（具体设施）3.2门面权属证明：3.2.1卖方须提供门面产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.3门面现状描述：3.3.1门面现状为空置状态，无任何租赁或占用情况。第四条合同标的物4.1门面具体位置：位于（具体地址）4.2门面面积：_______平方米4.3门面用途：商业经营第五条交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币（大写）____元整，（小写）____元。5.2付款方式：5.2.1买方应于（具体时间）前支付交易价格的50%作为定金。5.2.2余款应在（具体时间）前一次性支付完毕。5.3付款时间：5.3.1定金支付时间：（具体时间）5.3.2余款支付时间：（具体时间）第六条过户手续及费用6.1过户手续：6.1.1卖方应协助买方办理门面过户手续。6.1.2买方应配合卖方完成过户手续。6.2过户费用：6.2.1过户税费及手续费等费用由买方承担。6.3协助过户：6.3.1卖方应提供办理过户所需的相关资料。6.3.2卖方应配合买方办理过户手续，直至过户完成。第七条交房及验收7.1交房时间：卖方应于（具体时间）前将门面交付给买方。7.2验收标准：7.2.1门面交付时，买方应按照本合同约定的标准进行验收，包括但不限于门面结构、设施、附属物等。7.2.2验收过程中，如发现门面存在质量问题或与合同约定不符，买方有权要求卖方进行整改或赔偿。7.3验收程序：7.3.1买方应在交房时间前通知卖方进行交房。7.3.2买方应在交房时对门面进行验收。7.3.3验收完成后，买方应在验收报告上签字确认。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交付门面；8.1.2卖方提供的门面信息与实际情况不符；8.1.3买方未按约定时间支付交易款项；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任：8.2.1卖方违约，应向买方支付交易价格的10%作为违约金；8.2.2买方违约，应向卖方支付交易价格的10%作为违约金；8.2.3因违约导致的额外损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体机构名称）进行仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构应具有独立、公正、专业的特点。9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。第十条合同解除10.1合同解除情形：10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.2发生不可抗力，致使合同目的无法实现；10.1.3合同约定的其他解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应协商确定合同解除的具体事宜。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，已支付款项不予退还，未支付款项不再支付；10.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条合同变更11.1合同变更情形：11.1.1双方同意变更合同条款；11.1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序：11.2.1双方应书面提出变更请求；11.2.2经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更后果：11.3.1变更协议生效后，原合同条款相应变更；11.3.2变更协议具有同等法律效力。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签订本合同；12.1.2双方履行合同约定的义务。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同终止条件：12.3.1合同约定的期限届满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3合同因违约、不可抗力等原因终止。12.4合同终止日期：12.4.1合同终止日期应与合同约定的期限届满日期一致，或根据实际情况确定。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理：13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；13.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.3不可抗力证明：13.3.1不可抗力事件发生后，受影响方应及时向对方提供相关证明材料。第十四条其他约定14.1合同附件：14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜：14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同签署日期：14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数：14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或自行选择，介入本合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额应明确约定，具体如下：2.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取费用的____倍；2.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入；3.1.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确第三方在本合同中的权利、义务及责任；3.1.3第三方在接到委托后，应在____个工作日内完成相关工作。4.第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括：4.1.1第三方有权根据委托协议，对甲乙双方的履行情况进行监督；4.1.2第三方有权根据委托协议，对甲乙双方的争议进行调解；4.1.3第三方有权根据委托协议，对甲乙双方的履行情况进行评估。5.第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括：5.1.1第三方应严格遵守委托协议的约定，履行好相关工作；5.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；5.1.3第三方应在约定的时间内完成相关工作，并向甲乙双方提交工作报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的地位是独立的，不属于甲乙任何一方；6.1.1第三方对甲乙双方的履行情况进行监督，不代表甲乙任何一方的立场；6.1.2第三方在调解、评估过程中，应保持公正、客观，不得偏袒任何一方。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担；7.1.2第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付；7.1.3第三方介入的费用支付后，甲乙双方应按照委托协议的约定，向第三方支付相应的报酬。8.第三方介入时的合同变更8.1第三方介入时，甲乙双方可协商对本合同进行变更，变更后的合同仍具有同等法律效力。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入时，甲乙双方发生的争议，应由第三方进行调解；9.1.1调解不成，任何一方均有权将争议提交至（具体机构名称）进行仲裁。10.第三方介入时的合同终止10.1.1第三方未履行委托协议约定的义务；10.1.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；10.1.3甲乙双方协商一致解除合同。11.第三方介入时的法律适用11.1第三方介入时的法律适用，应遵循中华人民共和国法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面产权证明文件要求：提供门面的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明门面权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：门面现状照片要求：提供门面现状的照片，包括外观、内部结构、附属设施等。说明：作为门面现状的直观记录。3.附件三：交易价格确认书要求：双方签字确认的交易价格确认书。说明：作为交易价格的正式文件。4.附件四：付款凭证要求：买方支付定金和余款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买方已履行付款义务。5.附件五：过户手续办理情况要求：过户手续办理过程中的相关文件，如申请书、合同、税费缴纳凭证等。说明：证明过户手续的办理情况。6.附件六：验收报告要求：买方对门面进行验收后的书面报告。说明：证明门面验收情况。7.附件七：第三方委托协议要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议。说明：明确第三方在本合同中的权利、义务及责任。8.附件八：第三方工作报告要求：第三方完成相关工作后的工作报告。说明：记录第三方在本合同中的工作情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：1.1卖方未按约定时间交付门面，应向买方支付交易价格的10%作为违约金。1.2卖方提供的门面信息与实际情况不符，应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的损失。1.3买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付交易价格的10%作为违约金。1.4第三方未履行委托协议约定的义务，应退还甲乙双方已支付的费用，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为示例说明：2.1卖方未在约定时间内交付门面，导致买方无法按计划开展业务，卖方应支付违约金。2.2卖方提供的门面面积与实际面积不符，导致买方遭受损失，卖方应退还买方已支付的款项并赔偿损失。2.3买方未在约定时间内支付余款，导致卖方无法及时收回款项，买方应支付违约金。2.4第三方在调解过程中偏袒一方，导致争议未能得到公正解决，第三方应退还费用并赔偿损失。全文完。2024年新型商业门面买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.商业门面基本情况3.1门面位置3.2面积3.3结构3.4产权情况4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方权利与义务4.2买受方权利与义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳7.门面交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中所称“商业门面”指位于特定地址，具有独立使用权和经营权的商业用途房产。1.1.2本合同中所称“买卖双方”指本合同的出卖方和买受方。1.1.3本合同中所称“税费”指买卖过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、营业税、土地增值税、个人所得税等。1.2解释1.2.1本合同中的解释应遵循本合同条款的文义解释原则，如有歧义，由双方协商解决。2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：_______2.1.2出卖方法定代表人：_______2.1.3出卖方地址：_______2.2买受方信息2.2.1买受方名称：_______2.2.2买受方法定代表人：_______2.2.3买受方地址：_______3.商业门面基本情况3.1门面位置3.1.1门面地址：_______3.1.2门面所在区域：_______3.2面积3.2.1门面建筑面积：_______平方米3.2.2使用面积：_______平方米3.3结构3.3.1建筑结构：_______3.3.2建筑年代：_______3.4产权情况3.4.1产权证号：_______3.4.2产权所有人：_______3.4.3产权性质：_______4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方权利与义务4.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房款。4.1.2出卖方应确保所出卖的商业门面具有合法的产权。4.1.3出卖方应配合买受方办理过户手续。4.2买受方权利与义务4.2.1买受方有权要求出卖方交付符合合同约定的商业门面。4.2.2买受方应按照合同约定支付房款。4.2.3买受方应配合出卖方办理过户手续。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1本合同约定的买卖价格为：_______元人民币。5.2支付方式5.2.1买受方应在本合同签订之日起_______日内支付总价款的_______%，即_______元人民币。5.2.2余款_______元人民币，买受方应在_______日内支付。5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：_______5.3.2余款支付时间：_______6.过户手续及税费6.1过户手续6.1.1出卖方应在本合同签订之日起_______日内将商业门面的产权证等文件交付买受方。6.1.2买受方应在收到产权证等文件之日起_______日内办理过户手续。6.2税费承担6.2.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担过户过程中产生的税费。6.3税费缴纳6.3.1出卖方应在办理过户手续前，将应缴纳的税费缴纳完毕。6.3.2买受方应在办理过户手续时，将应缴纳的税费缴纳完毕。7.门面交付与验收7.1交付时间7.1.1出卖方应在本合同签订之日起_______日内将商业门面交付买受方。7.2验收标准7.2.1门面应符合合同约定的面积、结构、产权等条件。7.3验收程序7.3.1买受方应在收到商业门面后_______日内进行验收。7.3.2验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。.买卖双方的权利与义务8.出卖方权利与义务8.1出卖方有权要求买受方按照合同约定的价格、期限支付房款。8.2出卖方应保证所出卖的商业门面产权清晰，无任何权属纠纷。8.3出卖方应提供完整的商业门面产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、契税完税证明等。8.4出卖方应确保商业门面在交付时符合合同约定的状态，包括但不限于建筑结构、设施设备、装修标准等。8.5出卖方应配合买受方办理商业门面的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和协助买受方办理相关手续。8.6出卖方应承担因商业门面产权问题导致的一切法律责任。9.买受方权利与义务9.1买受方有权在交付时对商业门面进行验收，如有不符合合同约定之处，有权要求出卖方进行整改或退赔。9.2买受方应按照合同约定的价格和支付方式支付房款。9.3买受方应在收到商业门面产权证明文件后，按照合同约定办理过户手续。9.4买受方应按照合同约定的时间、地点接收商业门面。9.5买受方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。10.买卖价格及支付方式10.1买卖价格10.1.1本合同约定的买卖价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。10.2支付方式10.2.1买受方应在本合同签订之日起_______日内支付总价款的_______%，即人民币_______元整。10.2.2余款人民币_______元整，买受方应在本合同签订之日起_______日内支付。10.3付款时间10.3.1首付款支付时间：_______10.3.2余款支付时间：_______11.过户手续及税费11.1过户手续11.1.1出卖方应在本合同签订之日起_______日内将商业门面的产权证等文件交付买受方。11.1.2买受方应在收到产权证等文件之日起_______日内办理过户手续。11.2税费承担11.2.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担过户过程中产生的税费。11.3税费缴纳11.3.1出卖方应在办理过户手续前，将应缴纳的税费缴纳完毕。11.3.2买受方应在办理过户手续时，将应缴纳的税费缴纳完毕。12.门面交付与验收12.1交付时间12.1.1出卖方应在本合同签订之日起_______日内将商业门面交付买受方。12.2验收标准12.2.1门面应符合合同约定的面积、结构、设施设备、装修标准等条件。12.3验收程序12.3.1买受方应在收到商业门面后_______日内进行验收。12.3.2验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。12.4验收不合格的处理12.4.1如验收不合格，买受方有权要求出卖方在_______日内进行整改。12.4.2出卖方未在规定时间内整改的，买受方有权解除合同，并要求退还已支付房款。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁委员会。14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1.1合同约定的终止条件成就；14.2.1.2双方协商一致解除合同；14.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；14.2.1.4法律法规规定的其他情形。14.3合同解除14.3.1合同解除应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，为促进交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供交易信息、促进交易达成；1.2.2提供法律、财务等专业咨询；1.2.3进行资产评估、质量鉴定等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：2.2.1第三方应事先与甲乙双方签订责任限额协议，明确其责任限额；2.2.2第三方责任限额不得超过其与甲乙双方签订的责任限额协议中约定的金额；2.2.3若第三方责任限额协议未约定责任限额，则第三方责任限额按其收取的费用的一定比例确定。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、信誉等事项进行审查，并签订书面协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的协助。4.第三方职责与权利4.1.1提供真实、准确、完整的交易信息；4.1.2提供专业咨询和建议；4.1.3进行资产评估、质量鉴定等；4.1.4协助甲乙双方办理相关手续。4.2.1收取约定的服务费用；4.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；4.2.3要求甲乙双方对其提供的专业意见保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方聘请的独立第三方，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同；5.1.2第三方不参与甲乙双方的交易谈判和决策；5.1.3第三方对甲乙双方之间的权利义务关系无权干涉。5.2第三方与交易标的的关系：5.2.1第三方对交易标的的权属、质量、价值等不承担任何责任；5.2.2第三方对交易标的的验收、使用等不承担责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同；8.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用。9.第三方介入后的其他约定9.1第三方介入后，甲乙双方应遵守国家法律法规和本合同约定；9.2本合同未规定的第三方介入事项，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业门面产权证明文件1.1要求：提供完整的商业门面产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、契税完税证明等。1.2说明：该附件用于证明商业门面的产权归属及合法性。2.附件二：买卖双方身份证明文件2.1要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.2说明：该附件用于证明买卖双方的主体资格。3.附件三：交易双方签署的合同3.1要求：提供双方签署的合同文本，包括但不限于本合同、补充协议等。3.2说明：该附件用于证明双方之间的交易关系及权利义务。4.附件四：付款凭证4.1要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。4.2说明：该附件用于证明付款行为的真实性。5.附件五：过户手续办理证明5.1要求：提供过户手续办理证明，如过户登记证明等。5.2说明：该附件用于证明过户手续的完成情况。6.附件六：第三方责任限额协议6.1要求：提供第三方责任限额协议，明确第三方的责任限额。6.2说明：该附件用于明确第三方在履行职责过程中的责任范围。7.附件七：验收报告7.1要求：提供验收报告，证明商业门面符合合同约定。7.2说明：该附件用于证明商业门面的交付和验收情况。8.附件八：争议解决相关文件8.1要求：提供争议解决相关文件，如协商记录、诉讼判决书等。8.2说明：该附件用于证明争议解决的过程和结果。9.附件九：合同终止证明9.1要求：提供合同终止证明，如解除合同协议等。9.2说明：该附件用于证明合同终止的原因和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定交付商业门面。1.2买受方未按合同约定支付房款。1.3第三方未能按照协议履行职责。1.4任何一方违反合同约定的保密义务。1.5任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：2.1出卖方未按合同约定交付商业门面，应退还买受方已支付的房款，并支付违约金。2.2买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，并承担相应的利息。2.3第三方未能按照协议履行职责，应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。2.4任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。2.5任何一方违反合同约定的争议解决方式，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖方在合同约定的时间内未能交付商业门面，买受方有权要求退还已支付的房款，并要求出卖方支付相当于已支付房款一定比例的违约金。3.2买受方在合同约定的时间内未能支付房款，出卖方有权要求买受方支付相当于未支付房款一定比例的违约金，并承担相应的利息。3.3第三方未能按照协议履行职责，导致交易失败，应退还甲乙双方已支付的费用，并支付相应的赔偿金。全文完。2024年新型商业门面买卖合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.商品信息3.1商业门面名称3.2商品规格3.3商品数量4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.交货与验收5.1交货地点5.2交货时间5.3验收标准5.4验收程序6.履约责任6.1买方责任6.2卖方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除程序9.3合同解除条件10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.附件与补充协议11.1附件内容11.2补充协议12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同签署与生效13.1签署程序13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语a)“商业门面”指卖方拥有的位于[具体地址]的建筑物，用于商业用途。b)“买卖合同”指本合同。c)“交易总价”指买方购买商业门面所支付的总金额。d)“付款方式”指买方支付交易总价的支付方式，包括但不限于现金、银行转账等。e)“付款时间”指买方按照合同约定支付交易总价的具体时间节点。1.2定义a)“交货”指卖方将商业门面及其相关权利义务转移给买方。b)“验收”指买方对商业门面进行检验，确认其符合合同约定。c)“违约”指一方未履行合同约定的义务。2.合同双方信息2.1买方信息买方全称：[买方全称]买方地址：[买方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2卖方信息卖方全称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.商品信息3.1商业门面名称[商业门面名称]3.2商品规格[商业门面规格]3.3商品数量1套4.交易价格4.1交易总价[交易总价]4.2付款方式买方应通过银行转账方式支付交易总价。4.3付款时间买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付交易总价的50%作为定金。买方应在交货前[具体天数]内支付剩余的50%。5.交货与验收5.1交货地点[交货地点]5.2交货时间卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内完成交货。5.3验收标准商业门面应符合国家相关标准及合同约定的质量要求。5.4验收程序买方应在收到商业门面后[具体天数]内进行验收。验收不合格的，卖方应在[具体天数]内进行修复或更换。6.履约责任6.1买方责任买方应按照合同约定支付交易总价。买方应按照合同约定的时间进行验收。买方应在验收合格后接收商业门面。6.2卖方责任卖方应保证商业门面的质量符合合同约定。卖方应按照合同约定的时间完成交货。卖方应配合买方进行验收。7.违约责任7.1违约情形买方未按合同约定支付交易总价。卖方未按合同约定的时间完成交货。卖方提供的商业门面不符合合同约定的质量要求。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]。违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。如违约行为严重，守约方有权解除合同。篇如下：8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]进行仲裁。8.2争议解决机构[具体争议解决机构名称][争议解决机构地址]8.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体争议解决机构]的仲裁规则进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同变更与解除9.1变更程序合同的任何变更必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。9.2解除程序合同的解除必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行。一方违约，且违约行为导致合同无法履行。双方协商一致决定解除合同。10.合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自[具体日期]起生效。10.3终止条件合同履行完毕。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。10.4终止时间合同终止时间为[具体日期]。11.附件与补充协议11.1附件内容a)[附件1名称]b)[附件2名称]c)[附件3名称]11.2补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院]管辖。13.合同签署与生效13.1签署程序本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。双方代表在本合同上签字盖章，即视为同意本合同的内容。13.2生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式a)买方地址：[买方地址]b)卖方地址：[卖方地址]14.2不可抗力条款如因不可抗力导致一方无法履行本合同义务，该方应及时通知另一方，并在不可抗力事件结束后[具体天数]内提供相关证明，以减轻可能给对方造成的损失。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与分类1.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的分类a)中介方：指在本合同中提供中介服务的第三方，如房地产中介公司。b)服务方：指在本合同中提供专业服务的第三方，如律师、评估机构、测量机构等。c)协助方：指在本合同中协助履行合同义务的第三方，如装修公司、设备供应商等。2.第三方的责任与权利2.1责任a)中介方：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务不当导致的损失承担相应的责任。b)服务方：服务方应按照合同约定提供专业服务，并对因服务不当导致的损失承担相应的责任。c)协助方：协助方应按照合同约定协助履行合同义务，并对因协助不当导致的损失承担相应的责任。2.2权利a)中介方：中介方有权获得约定的中介费用。b)服务方：服务方有权获得约定的服务费用。c)协助方：协助方有权获得约定的协助费用。3.第三方介入的程序与条件3.1介入程序a)中介方：双方同意引入中介方时，中介方应与双方签订中介协议，明确中介方的权利、义务及费用。b)服务方：双方同意引入服务方时，服务方应与双方签订服务协议，明确服务方的权利、义务及费用。c)协助方：双方同意引入协助方时，协助方应与双方签订协助协议，明确协助方的权利、义务及费用。3.2介入条件a)双方同意并书面确认引入第三方。b)第三方应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。c)第三方同意按照合同约定提供相关服务。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险及合同约定的费用进行合理确定。4.2责任限额的条款a)本合同中，第三方对因提供服务不当导致的损失承担的责任限额为[具体金额]。b)如第三方因提供服务不当导致损失超过责任限额，超出部分由卖方承担。4.3责任限额的调整