2024年度离婚夫妇房产分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚夫妇房产分配协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同双方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产类型2.5房产登记情况3.房产分配原则3.1分配依据3.2分配比例3.3分配方式4.房产过户手续4.1过户申请4.2过户费用4.3过户期限4.4过户手续5.房产价值评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估费用5.4评估结果6.房产贷款及债务处理6.1贷款信息6.2债务处理6.3债务偿还7.房产维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.房产租金及收益分配8.1租金标准8.2租金支付8.3收益分配9.房产继承与赠与9.1继承人9.2赠与对象9.3继承或赠与手续10.房产纠纷处理10.1纠纷解决方式10.2纠纷处理期限10.3纠纷处理费用11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.合同生效与变更12.1生效条件12.2生效日期12.3变更程序12.4变更通知13.合同附件13.1房产证复印件13.2贷款合同复印件13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确离婚夫妇在房产分配过程中的权利与义务，确保双方在平等、自愿、公平的原则下达成一致意见，实现房产的合理分配。1.2合同背景双方因婚姻关系终止，现就共同拥有的房产进行分配，经友好协商，达成如下协议。1.3合同双方基本信息甲方（男方）：姓名：__________，身份证号码：____________________乙方（女方）：姓名：__________，身份证号码：____________________2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产地址涉案房产位于：____________________2.3房产面积涉案房产面积为：____________________平方米。2.4房产类型涉案房产为：____________________2.5房产登记情况涉案房产已依法登记，登记证号：____________________3.房产分配原则3.1分配依据本合同以涉案房产的实际价值为基础，结合双方对房产的贡献及离婚原因等因素进行分配。3.2分配比例经双方协商，涉案房产分配比例为：甲方得房产价值的_____%，乙方得房产价值的_____%。3.3分配方式甲方将得房产价值的_____%以现金形式支付给乙方，乙方将涉案房产的产权证书及办理过户手续所需资料移交给甲方。4.房产过户手续4.1过户申请双方应在达成分配协议后____个工作日内，向房产所在地不动产登记机构提交过户申请。4.2过户费用过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方各自承担。4.3过户期限双方应确保在____个工作日内完成房产过户手续。4.4过户手续双方应按照不动产登记机构的要求，共同办理涉案房产过户手续。5.房产价值评估5.1评估机构本合同涉及的房产价值评估由双方共同委托具有资质的评估机构进行。5.2评估时间评估机构应在收到委托后____个工作日内完成评估。5.3评估费用评估费用由双方按照评估机构报价各自承担。5.4评估结果评估机构出具的评估报告作为本合同房产分配的依据。6.房产贷款及债务处理6.1贷款信息涉案房产目前尚有贷款未还清，贷款本金为：____________________元，利率为：____________________。6.2债务处理双方同意在房产分配过程中，由甲方负责偿还涉案房产的贷款。6.3债务偿还甲方应在房产过户后____个工作日内，将贷款本金及利息全部偿还。7.房产维修及保养7.1维修责任涉案房产的日常维修及保养由双方各自承担。7.2保养责任双方应定期对涉案房产进行保养，确保房产处于良好状态。7.3维修费用维修费用由责任方承担，如双方发生争议，可协商解决。8.房产租金及收益分配8.1租金标准涉案房产如出租，租金标准为每月____________________元，租金支付方式为每月____________________日支付。8.2租金支付租金支付后，甲方应将收到的租金在____________________个工作日内转交给乙方。8.3收益分配房产出租收益扣除合理费用后，甲方和乙方按照房产分配比例进行分配。9.房产继承与赠与9.1继承人如甲方或乙方去世，其房产份额的继承按照我国《继承法》及相关法律法规办理。9.2赠与对象双方不得将房产赠与除法定继承人以外的任何第三方。9.3继承或赠与手续房产继承或赠与须依法办理相关手续，并通知对方。10.房产纠纷处理10.1纠纷解决方式双方在履行本合同时如有争议，应通过友好协商解决。10.2纠纷处理期限如协商不成，任何一方有权在争议发生之日起____个工作日内向人民法院提起诉讼。10.3纠纷处理费用纠纷处理过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。11.3终止条件11.4终止程序终止合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同终止。12.合同生效与变更12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为____________________年____________________月____________________日。12.3变更程序本合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.4变更通知合同变更后，双方应及时通知对方。13.合同附件13.1房产证复印件13.2贷款合同复印件13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、进行房产评估、提供法律咨询、办理公证等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因提供服务过程中出现失误、疏忽或违反法律法规等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币____________________元。3.第三方介入程序3.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方名称及预计介入时间。3.2介入协议甲乙双方与第三方达成介入协议后，应及时将协议内容通知对方。3.3介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照协议约定承担。4.第三方责权利4.1责任第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量和信息安全。4.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.3利益第三方有权在合同约定的范围内，独立开展业务活动，并享有相应的收益。5.第三方与其他各方的关系5.1与甲方的关系第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密，未经甲方同意不得擅自处理甲方财产。5.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密，未经乙方同意不得擅自处理乙方财产。5.3与甲乙双方的关系第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方，确保合同履行。6.第三方介入后的合同条款6.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。6.2合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。6.3合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2争议处理期限如协商不成，任何一方有权在争议发生之日起____个工作日内向人民法院提起诉讼。7.3争议处理费用争议处理过程中产生的费用由败诉方承担。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件8.2终止程序终止合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：作为房产所有权证明，是合同执行的基础。2.贷款合同复印件要求：提供贷款合同正本复印件，包括合同主体、贷款金额、利率、还款期限等信息，清晰可辨，加盖公章。说明：用于明确房产贷款情况，便于后续处理。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估方法、评估时间、评估价值等信息，清晰可辨。说明：作为房产价值评估依据，对房产分配具有重要意义。4.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息，清晰可辨。说明：用于证明房产维修保养情况，确保房产处于良好状态。5.租赁合同复印件要求：提供房产租赁合同正本复印件，包括租赁期限、租金、押金等信息，清晰可辨，加盖公章。说明：如有租赁情况，需明确租赁关系，保障双方权益。6.法律咨询意见书要求：提供律师出具的法律咨询意见书，包括对合同条款的解释、风险评估等信息。说明：用于保障合同条款的合法性和有效性。7.公证文书要求：提供合同公证文书，证明合同的合法性和真实性。说明：公证文书具有法律效力，有利于解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付房产价值现金部分。乙方未按约定时间办理房产过户手续。第三方未按约定时间完成房产评估。双方未按约定时间完成房产维修保养。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约行为严重程度和损失大小确定。3.违约示例说明甲方未按约定时间支付房产价值现金部分，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付违约金及赔偿利息损失。乙方未按约定时间办理房产过户手续，导致甲方遭受额外费用，乙方应支付违约金及赔偿额外费用。第三方未按约定时间完成房产评估，导致合同履行延迟，第三方应支付违约金。全文完。2024年度离婚夫妇房产分配协议1本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1离婚原因及双方确认1.2房产归属确认2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置与面积2.3房产价值评估3.房产分配原则3.1公平合理原则3.2双方协商一致原则3.3合法合规原则4.房产分配方案4.1房产归属分配4.2房产使用权利4.3房产维护责任5.房产价值补偿与支付5.1补偿金额确定5.2补偿支付方式5.3补偿支付时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2所需文件材料6.3过户费用承担7.房产债务处理7.1债务清偿责任7.2债务清偿方式7.3债务清偿时间8.履约责任与违约责任8.1履约保证8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产价值评估报告11.3其他相关文件12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同解释与适用法律13.1合同解释原则13.2适用法律14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1离婚原因及双方确认：甲乙双方因夫妻感情破裂，经协商一致，决定离婚。双方确认，离婚系自愿行为，无任何强制或欺诈。2.房产基本情况2.1房产产权信息：涉案房产的产权证号为，登记所有人为甲乙双方。2.2房产位置与面积：涉案房产位于市区路号，总建筑面积为平方米。2.3房产价值评估：经双方共同委托房地产评估机构评估，涉案房产的评估价值为人民币万元。3.房产分配原则3.1公平合理原则：双方同意，房产分配应以公平合理为原则，充分考虑双方在婚姻期间的贡献及离婚后的生活需要。3.2双方协商一致原则：双方应就房产分配事宜进行充分协商，达成一致意见。3.3合法合规原则：房产分配应符合国家法律法规及政策规定。4.房产分配方案4.1房产归属分配：经双方协商一致，涉案房产归甲方所有。4.2房产使用权利：甲方拥有涉案房产的使用、收益和处分权利。4.3房产维护责任：甲方承担涉案房产的日常维护责任。5.房产价值补偿与支付5.1补偿金额确定：乙方应向甲方支付涉案房产价值的一半作为补偿，即人民币万元。5.2补偿支付方式：乙方应在合同生效之日起日内，一次性支付补偿款至甲方指定的银行账户。5.3补偿支付时间：乙方应按约定时间履行支付义务，逾期支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。6.房产过户手续6.1过户手续办理：甲方应在收到乙方支付的补偿款后日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。6.2所需文件材料：过户手续所需文件材料包括但不限于房产证、身份证、户口本等。6.3过户费用承担：过户过程中产生的相关税费由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。7.房产债务处理7.1债务清偿责任：双方确认，离婚前涉案房产产生的债务由各自承担，互不承担对方债务。7.2债务清偿方式：双方应按照债务合同约定或法律法规规定，各自履行债务清偿义务。7.3债务清偿时间：双方应按约定时间履行债务清偿义务，逾期未清偿的，应承担相应的法律责任。8.履约责任与违约责任8.1履约保证：甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，确保合同的全面、准确执行。8.2违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金计算与支付：违约金的计算标准为每日按未履行部分金额的万分之五计算，违约方应在本合同约定的履行期限届满之日起三日内支付违约金至对方指定账户。9.争议解决方式9.1争议解决途径：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证，遵循法院的审理程序。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房产证复印件：本合同附件包括甲方提供的房产证复印件。11.2房产价值评估报告：本合同附件包括房地产评估机构出具的涉案房产价值评估报告。11.3其他相关文件：本合同附件包括双方认为有必要作为合同组成部分的其他文件。12.合同份数与保管12.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性。13.合同解释与适用法律13.1合同解释原则：对本合同的解释应遵循合同目的、合同条款的文义及法律法规的规定。13.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以法律法规为准。14.合同签署日期与地点14.1签署日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地为市区路号，甲方住所地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，具有相关专业资质和能力的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入提供专业服务，应事先书面通知对方，并达成一致意见。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应根据甲乙双方提供的资料，进行必要的调查、评估、咨询等工作。3.3第三方应遵守国家法律法规，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方案。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出书面意见。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为人民币万元，超过部分由甲乙双方自行承担。6.3第三方责任限额的确定，以第三方介入前甲乙双方提供的资料和第三方专业能力为依据。7.第三方介入的解除7.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除其介入。7.2第三方介入解除后，其已收取的费用不予退还。8.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款8.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和范围。8.2甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性。8.3甲乙双方应承担因第三方介入产生的额外费用。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方在履行职责过程中，应保持独立，不得接受甲乙双方任何一方的不当影响。9.2第三方与其他各方的权利义务关系，应严格按照本合同约定执行。9.3第三方与其他各方的争议，应通过友好协商或仲裁等方式解决。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的期限11.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。11.2第三方介入的期限届满，如甲乙双方需继续委托第三方提供服务，应重新签订协议。12.第三方介入的变更12.1如甲乙双方在履行合同过程中，需变更第三方介入的事项，应书面通知第三方，并达成一致意见。12.2第三方介入的变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的产权信息。2.房产价值评估报告：由具有资质的评估机构出具，评估涉案房产的价值。3.双方身份证复印件：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份信息。4.户口本复印件：提供甲乙双方的户口本复印件，以证明家庭关系。5.离婚协议书：提供离婚协议书，以证明双方离婚的事实。6.补偿款支付凭证：提供补偿款支付凭证，以证明乙方已支付补偿款。7.房产过户手续办理凭证：提供房产过户手续办理凭证，以证明房产过户已完成。8.债务清偿凭证：提供债务清偿凭证，以证明甲乙双方已履行债务清偿义务。9.争议解决协议：如双方协商不成，提供争议解决协议，以证明双方已选择争议解决途径。10.争议解决结果证明：提供争议解决结果证明，以证明争议已解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付补偿款。责任认定标准：甲方应按照每日万分之五支付滞纳金，直至支付完毕。示例说明：若甲方未在合同约定的支付期限内支付补偿款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付补偿款。责任认定标准：乙方应按照每日万分之五支付滞纳金，直至支付完毕。示例说明：若乙方未在合同约定的支付期限内支付补偿款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.违约行为：甲方未在约定时间内协助乙方办理房产过户手续。责任认定标准：甲方应按照每日万分之五支付违约金，直至协助乙方办理完过户手续。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：乙方未在约定时间内履行债务清偿义务。责任认定标准：乙方应按照债务合同约定或法律法规规定，履行债务清偿义务。示例说明：若乙方未在合同约定的期限内履行债务清偿义务，甲方有权要求乙方履行债务清偿。5.违约行为：第三方在履行职责过程中出现严重违约行为。责任认定标准：第三方应根据其违约行为的具体情况，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度离婚夫妇房产分配协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚夫妇双方姓名、性别、身份证号码1.2离婚夫妇双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址、面积、产权证号2.2房产购买时间、购买价格3.房产所有权确认3.1离婚夫妇双方对房产所有权的确认3.2房产产权变更手续办理4.房产分割方式4.1房产分割比例4.2房产分割方式（如：按面积、按购房价格等）5.分割后房产的产权归属5.1分割后房产的产权归属确认5.2房产产权证书变更手续办理6.分割后房产的维修保养责任6.1房产维修保养费用的承担6.2维修保养事项的确定7.房产分割后租金收益分配7.1房产出租情况7.2租金收益分配比例8.房产分割后债务承担8.1离婚夫妇双方对房产相关债务的确认8.2债务承担方式及比例9.房产分割后的纠纷解决9.1纠纷解决方式（如：协商、调解、诉讼等）9.2纠纷解决机构及程序10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.违约责任及赔偿11.1违约情形11.2违约责任及赔偿方式12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚夫妇双方姓名：、1.2性别：、男；、女1.3身份证号码：：11010119900101；：110101199201021.4联系方式：：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号单元2.2面积：100平方米2.3产权证号：京房权证字第00056号2.4购买时间：2010年5月1日2.5购买价格：100万元3.房产所有权确认3.1离婚夫妇双方确认，上述房产为夫妻共同财产。3.2双方同意办理房产产权变更手续，将房产产权归各自所有。4.房产分割方式4.1房产分割比例：得房产的50%，得房产的50%。4.2房产分割方式：按照购房价格比例分割。5.分割后房产的产权归属5.1分割后，享有房产的50%产权，享有房产的50%产权。5.2双方同意办理房产产权证书变更手续，将各自份额的产权证登记在个人名下。6.分割后房产的维修保养责任6.1房产维修保养费用由双方按各自产权比例承担。6.2维修保养事项的确定：双方共同协商决定。7.房产分割后租金收益分配7.1房产目前处于空置状态，租金收益待房产出租后按比例分配。7.2租金收益分配比例：得租金收益的50%，得租金收益的50%。8.房产分割后债务承担8.1经双方确认，房产目前无任何未偿还债务。8.2若未来因房产产生任何债务，双方将按各自产权比例共同承担。9.房产分割后的纠纷解决9.1如双方在房产分割过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未经双方书面同意，不得单方面解除。11.违约责任及赔偿11.1若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2违约金的具体数额由双方另行协商确定。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1房产证复印件12.1.2购房合同复印件12.1.3双方身份证复印件12.2合同附件内容：12.2.1房产证复印件：证明房产的权属情况。12.2.2购房合同复印件：证明房产的购买情况。12.2.3双方身份证复印件：证明双方的身份信息。13.合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署日期：2024年X月X日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起，任何一方不得擅自泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指为合同履行提供中介、评估、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1房产评估：为确定房产分割价值，双方同意委托第三方专业评估机构进行评估。2.1.2房产过户：为办理房产产权变更手续，双方同意委托第三方房地产中介机构协助过户。2.1.3合同见证：为证明合同的真实性和合法性，双方同意委托第三方见证机构进行见证。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的专业服务范围内。3.2第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：3.2.1房产评估机构：若评估结果与实际价值偏差超过5%，评估机构承担相应责任，但责任限额不超过评估费用的10%。3.2.2房地产中介机构：若因中介机构过失导致房产过户受阻，中介机构承担相应责任，但责任限额不超过中介服务费用的20%。3.2.3见证机构：若见证机构未能提供有效的见证服务，导致合同无效或损失，见证机构承担相应责任，但责任限额不超过见证服务费用的10%。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方服务内容、费用、责任等事项达成一致。4.2双方共同与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的第三方承担责任。5.2甲乙双方对第三方的选择和监督负有责任，确保第三方服务符合合同要求。5.3若第三方违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应责任，并可要求第三方赔偿因违约造成的损失。6.