2024版存量房交易与房地产权属证书办理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房交易与房地产权属证书办理合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间、地点1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积、用途2.3房产权属证书2.4房产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.房产过户4.1过户流程4.2过户时间及费用4.3过户手续4.4过户风险承担5.房产交付5.1交付时间及条件5.2交付方式5.3交付责任6.房产权属证书办理6.1权属证书办理流程6.2权属证书办理费用6.3权属证书办理时间7.房产税费承担7.1税费种类及标准7.2税费承担方式7.3税费缴纳责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效、变更、解除、终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序11.4合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址/营业场所；乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码，联系方式，住址；1.2合同签订时间、地点合同签订时间为____年____月____日，签订地点为____市____区____路____号；1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本情况2.1房产坐落位置房产位于____市____区____路____号，具体坐落为____室；2.2房产面积、用途房产建筑面积为____平方米，用途为____；2.3房产权属证书甲方保证所提供的房产权属证书真实有效，证书编号为____；2.4房产附属设施房产附属设施包括但不限于____。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币____元整；3.2付款方式及期限乙方分____期支付房款，具体付款期限及金额如下：第一次付款：____元，支付时间为合同签订后____个工作日内；第二次付款：____元，支付时间为合同签订后____个工作日内；3.3付款方式变更如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式，变更后的付款方式以书面形式为准。4.房产过户4.1过户流程甲方应协助乙方办理房产过户手续，具体流程如下：1)乙方提供相关资料；2)甲方配合乙方办理房产过户申请；3)乙方缴纳相关税费；4)房产过户手续办理完毕；4.2过户时间及费用房产过户手续办理时间为____个工作日内，过户费用为____元；4.3过户手续甲方保证在过户过程中，及时提供相关资料，配合乙方办理过户手续；4.4过户风险承担房产过户过程中产生的风险由甲方承担。5.房产交付5.1交付时间及条件甲方应于合同签订后____个工作日内将房产交付给乙方，交付条件为：1)房产权属证书办理完毕；2)房产过户手续办理完毕；3)房产无任何债务及纠纷；5.2交付方式甲方将房产交付给乙方，乙方应按时接收；5.3交付责任甲方保证交付的房产符合合同约定，如因甲方原因导致交付的房产不符合约定，甲方应承担相应责任。6.房产权属证书办理6.1权属证书办理流程甲方应协助乙方办理房产权属证书，具体流程如下：1)乙方提供相关资料；2)甲方配合乙方办理权属证书申请；3)乙方缴纳相关税费；4)权属证书办理完毕；6.2权属证书办理费用权属证书办理费用为____元，由乙方承担；6.3权属证书办理时间权属证书办理时间为____个工作日内。8.违约责任8.1违约情形1)甲方未按约定时间、条件交付房产；2)乙方未按约定时间、方式支付房款；3)甲方提供虚假房产信息；4)乙方未按约定办理房产过户手续；5)双方违反合同约定的其他情形；8.2违约责任承担1)向守约方支付违约金，违约金为____元；2)甲方未交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；3)乙方未支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房款及利息；4)违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失；8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于合同约定的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会；9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件1)双方协商一致解除合同；2)一方违约，另一方解除合同；3)因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方时解除；10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房产交付等事宜。11.合同生效、变更、解除、终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；11.3合同解除程序合同解除按第十条约定执行；11.4合同终止条件1)合同约定的义务履行完毕；2)合同解除；3)法律法规规定的合同终止情形。12.其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.2通知方式及送达通知以书面形式发送，送达地点为合同约定的甲方或乙方地址；12.3合同附件本合同附件包括但不限于房产信息表、付款计划表等。13.合同签署13.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署；13.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号；13.3合同签署人甲方（卖方）签字/盖章：____；乙方（买方）签字/盖章：____。14.合同附件14.1房产信息表14.2付款计划表14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、融资等辅助服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是协助合同双方顺利完成交易，降低交易风险，提高交易效率。3.第三方介入的类型3.1中介服务：包括但不限于房地产中介、法律中介、财务中介等；3.2咨询服务：包括但不限于房产评估、市场分析、法律咨询等；3.3评估服务：包括但不限于房产价值评估、风险评估等；3.4担保服务：包括但不限于房产抵押担保、第三方担保等；3.5融资服务：包括但不限于贷款、融资租赁等。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议；4.2第三方介入后，应向合同双方提供相应的服务，并遵守合同约定；4.3第三方介入的服务内容、费用、期限等应在书面协议中明确。5.第三方责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额根据其服务类型、服务内容、服务期限等因素确定，并在书面协议中明确；5.3第三方责任限额最高不超过合同交易总额的____%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为服务关系，第三方不参与合同交易本身；6.2第三方在合同履行过程中的职责仅限于提供辅助服务，不承担合同履行的直接责任；6.3第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对合同双方承担服务责任。7.第三方介入时甲乙方的额外条款7.1第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障交易安全；7.2第三方介入时，乙方应配合第三方提供服务，并确保第三方能够顺利履行服务职责；7.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行充分协商，并在书面协议中明确各自的权利和义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权终止第三方介入；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的其他规定10.1第三方介入的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；10.2第三方介入的服务期限根据合同约定或书面协议确定；10.3第三方介入的保密条款：第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如地址、面积、用途、权属情况等。说明：此表用于确认房产的基本情况，作为合同附件。2.付款计划表详细要求：列出每次付款的金额、时间、支付方式等。说明：此表用于明确付款细节，确保双方按时履行付款义务。3.房产权属证书复印件详细要求：提供房产权属证书的清晰复印件。说明：此复印件用于证明甲方对房产的权属。4.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的房产价值评估报告。说明：此报告用于确定房产交易价格。5.房产过户相关文件详细要求：包括房产过户申请表、身份证复印件、户口簿复印件等。说明：此文件用于办理房产过户手续。6.房产税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此凭证用于证明税费已缴纳。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：此协议用于明确争议解决的具体流程。8.合同变更协议详细要求：双方就合同变更内容达成的书面协议。说明：此协议用于记录合同变更情况。9.不可抗力证明详细要求：由相关机构出具的不可抗力证明。说明：此证明用于证明不可抗力事件的发生。10.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的详细协议。说明：此协议用于明确第三方服务的内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的____%。示例：若甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。示例：若乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议提供合格服务。责任认定：第三方应向合同双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按协议提供合格评估服务，应向合同双方赔偿____元。4.不可抗力导致违约的责任认定责任认定：因不可抗力导致违约，双方互不承担责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024版存量房交易与房地产权属证书办理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房地产基本状况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.房屋产权过户5.1房屋产权过户时间5.2房屋产权过户费用5.3房屋产权过户程序5.4房屋产权过户责任6.房屋相关税费承担6.1契税6.2房产税6.3土地增值税6.4其他相关税费7.房屋质量及维修责任7.1房屋质量保证7.2房屋维修责任7.3房屋维修费用承担8.房屋配套设施及使用8.1房屋配套设施清单8.2配套设施使用规定8.3配套设施维修责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_____________________1.1.2出售方地址：_____________________1.1.3出售方法定代表人：________________1.1.4出售方联系电话：__________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_____________________1.2.2买受方地址：_____________________1.2.3买受方法定代表人：________________1.2.4买受方联系电话：__________________2.房地产基本状况2.1房屋坐落位置：_____________________2.2房屋面积：_____________________(平方米)2.3房屋结构：_____________________(例如：砖混结构)2.4房屋用途：_____________________(例如：住宅)2.5房屋权属证书：_____________________(例如：房屋所有权证)3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_____________________(大写：_____________________)3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_____________________(大写：_____________________)3.2.2尾款支付方式：_____________________(例如：银行转账)3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_____________________3.3.2尾款支付时间：_____________________3.4付款方式变更：_____________________(例如：如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式)4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_____________________4.2房屋交付条件：4.2.1房屋权属清晰4.2.2房屋无权属争议4.2.3房屋配套设施齐全4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构安全4.3.2房屋设施设备完好4.3.3房屋室内外环境整洁4.4房屋验收程序：4.4.1双方约定验收时间4.4.2双方共同验收房屋4.4.3验收结果记录备案5.房屋产权过户5.1房屋产权过户时间：_____________________5.2房屋产权过户费用：人民币_____________________(大写：_____________________)5.3房屋产权过户程序：5.3.1双方提供相关文件5.3.2办理过户手续5.3.3领取新的产权证5.4房屋产权过户责任：5.4.1出售方负责办理过户手续5.4.2买受方负责支付过户费用6.房屋相关税费承担6.1契税：人民币_____________________(大写：_____________________)6.2房产税：人民币_____________________(大写：_____________________)6.3土地增值税：人民币_____________________(大写：_____________________)6.4其他相关税费：人民币_____________________(大写：_____________________)6.5税费承担方式：6.5.1契税：_____________________6.5.2房产税：_____________________6.5.3土地增值税：_____________________6.5.4其他相关税费：_____________________7.房屋质量及维修责任7.1房屋质量保证：_____________________(例如：自房屋交付之日起，保证房屋结构安全，设施设备正常使用)7.2房屋维修责任：7.2.1出售方负责在房屋交付后五年内维修房屋主体结构问题7.2.2买受方负责在房屋交付后五年内维修房屋内部设施设备问题7.2.3维修费用由责任方承担7.3房屋维修费用承担：7.3.1出售方维修费用：人民币_____________________(大写：_____________________)7.3.2买受方维修费用：人民币_____________________(大写：_____________________)8.房屋配套设施及使用8.1房屋配套设施清单8.1.1水电供应设施8.1.2燃气供应设施8.1.3供暖设施8.1.4电梯8.1.5通讯线路8.1.6物业管理设施8.2配套设施使用规定8.2.1配套设施的使用不得违反相关法律法规8.2.2配套设施的使用不得影响他人正常生活8.2.3配套设施的使用需遵守物业管理规定8.3配套设施维修责任8.3.1配套设施的自然损耗由业主自行承担8.3.2配套设施的故障维修由责任方承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1买受方未按约定支付房款9.1.2出售方未按约定交付房屋9.1.3一方违反合同约定，给另一方造成重大损失9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起七个工作日内答复9.2.2双方协商一致解除合同9.3违约责任及赔偿9.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.3.2违约金数额由双方协商确定10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1争议解决方式：_____________________(例如：协商、调解、仲裁、诉讼)10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_____________________(例如：当地房地产管理部门、仲裁委员会、人民法院)10.3争议解决程序10.3.1双方协商解决10.3.2提交争议解决机构处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2交易价格及支付方式明确11.1.3房屋权属清晰11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付及产权过户手续11.3.2双方应按照约定承担违约责任12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件12.3.1房屋评估报告12.3.2交房清单12.3.3付款凭证13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_____________________13.2合同生效日期：_____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同如有变更或解除，必须书面形式并由双方签字盖章确认。14.5本合同适用中华人民共和国法律法规。14.6本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、评估、咨询等服务的机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致，明确第三方介入的具体事宜。3.第三方介入的授权3.1.1交易过程中需要进行房屋评估3.1.2需要第三方提供法律咨询或调解服务3.1.3需要第三方协助办理房屋过户手续3.1.4双方认为有必要引入第三方的情况4.第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额如下：4.1.1第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额不超过中介服务费用的一倍。4.1.2第三方在提供评估、咨询等服务过程中，因自身原因导致合同履行出现错误的，其责任限额不超过评估、咨询服务费用的一倍。4.1.3第三方在协助办理房屋过户手续过程中，因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额不超过过户手续费用的一倍。5.第三方责任划分5.1第三方介入后，其责任与权利如下：5.1.1第三方在授权范围内，有权根据合同约定，对房屋进行评估、咨询、协助办理过户手续等。5.1.2第三方在执行任务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得违反合同约定。5.1.3第三方在执行任务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，其不承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。6.1.2第三方在执行任务过程中，应服从甲乙双方的指导和监督。6.1.3第三方在执行任务过程中，如对甲乙双方产生损害，应承担相应的法律责任。6.2第三方与房屋权属证书的关系：6.2.1第三方在协助办理房屋过户手续过程中，不得擅自变更房屋权属证书内容。6.2.2第三方在办理过户手续过程中，应确保房屋权属证书的真实性和有效性。6.3第三方与房屋配套设施的关系：6.3.1第三方在执行任务过程中，应确保房屋配套设施的完整性。6.3.2第三方在执行任务过程中，不得擅自改变房屋配套设施的使用方式。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证或不动产权证的复印件，保证信息清晰可辨，并加盖出售方公章。2.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，合同内容应完整，双方签字盖章。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告内容应包括房屋价值、评估依据等。4.交房清单要求：列出房屋交付时，房屋及其配套设施的清单，包括品牌、型号、数量等。5.付款凭证要求：提供买受方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。6.交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中产生的税费缴纳证明，如契税、房产税等。7.房屋维修记录要求：提供房屋交付后，房屋维修的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.第三方评估、咨询、中介服务合同要求：提供第三方提供评估、咨询、中介服务等服务的合同，明确服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定交付房屋1.2买受方未按约定支付房款1.3一方未按约定办理房屋产权过户手续1.4一方未按约定承担房屋相关税费1.5一方未按约定履行房屋维修责任1.6一方违反合同约定，给另一方造成重大损失2.责任认定标准：2.1出售方未按约定交付房屋，应承担违约责任，向买受方支付违约金，违约金数额为交易价格的一定比例。2.2买受方未按约定支付房款，应承担违约责任，向出售方支付违约金，违约金数额为未支付房款的一定比例。2.3一方未按约定办理房屋产权过户手续，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为过户手续费用的一定比例。2.4一方未按约定承担房屋相关税费，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为相关税费的一定比例。2.5一方未按约定履行房屋维修责任，应承担违约责任，向对方支付维修费用，并承担由此产生的损失。2.6一方违反合同约定，给另一方造成重大损失，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1出售方未在约定时间内交付房屋，导致买受方无法按期入住，出售方应向买受方支付违约金，违约金数额为交易价格的一定比例。3.2买受方未在约定时间内支付房款，导致出售方无法按时收到房款，买受方应向出售方支付违约金，违约金数额为未支付房款的一定比例。3.3出售方未在约定时间内办理房屋产权过户手续，导致买受方无法按期取得产权证，出售方应向买受方支付违约金，违约金数额为过户手续费用的一定比例。3.4买受方未在约定时间内承担房屋相关税费，导致出售方无法按期缴纳，买受方应向出售方支付违约金，违约金数额为相关税费的一定比例。3.5出售方未在约定时间内履行房屋维修责任，导致买受方遭受损失，出售方应向买受方支付维修费用，并赔偿由此产生的损失。3.6出售方违反合同约定，导致买受方遭受重大损失，如房屋存在严重质量问题，出售方应向买受方支付赔偿金，赔偿数额根据损失程度确定。全文完。2024版存量房交易与房地产权属证书办理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.存量房交易概述2.1房产基本信息2.2交易价格与付款方式3.房地产权属证书办理3.1权属证书办理要求3.2权属证书办理流程3.3权属证书办理费用4.合同签订与生效4.1合同签订时间与地点4.2合同生效条件5.交付与接收5.1房产交付时间与条件5.2房产接收时间与条件6.产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用7.付款条款7.1付款时间与方式7.2付款违约责任8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款计划表14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：电话、邮箱、住址等1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：电话、邮箱、住址等2.存量房交易概述2.1房产基本信息2.1.1房产地址：2.1.2房产产权证号：2.1.3房产建筑面积：2.1.4房产用途：2.1.5房产建筑年代：2.2交易价格与付款方式2.2.1交易价格：人民币______元整2.2.2付款方式：______（一次性付款、分期付款等）2.2.3付款时间及节点：______（具体日期）3.房地产权属证书办理3.1权属证书办理要求3.1.1甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷3.1.2乙方保证在办理权属证书过程中提供真实、完整、有效的资料3.2权属证书办理流程3.2.1甲方提供房产相关资料，包括但不限于：房产证、身份证、户口簿等3.2.2乙方协助甲方办理权属证书手续，包括但不限于：申请、审核、领取等3.3权属证书办理费用3.3.1权属证书办理费用由甲方承担3.3.2权属证书办理费用具体金额：人民币______元整4.合同签订与生效4.1合同签订时间与地点4.1.1合同签订时间：______年______月______日4.1.2合同签订地点：______4.2合同生效条件4.2.1合同双方在合同签订之日起______日内履行完毕合同约定的义务4.2.2合同自合同签订之日起生效5.交付与接收5.1房产交付时间与条件5.1.1房产交付时间：______年______月______日5.1.2房产交付条件：房产权属证书办理完毕，无任何法律纠纷，房产状况符合合同约定5.2房产接收时间与条件5.2.1乙方在房产交付后______日内进行接收5.2.2乙方在接收房产时，应仔细检查房产状况，如发现与合同约定不符，应及时通知甲方6.产权过户6.1过户手续办理6.1.1甲方协助乙方办理房产产权过户手续6.1.2乙方在办理过户手续过程中，应提供真实、完整、有效的资料6.2过户费用6.2.1过户费用由乙方承担6.2.2过户费用具体金额：人民币______元整7.付款条款7.1付款时间与方式7.1.1乙方按照合同约定的时间节点，向甲方支付购房款7.1.2付款方式：______（银行转账、现金等）7.2付款违约责任7.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金7.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.1.1甲方违约行为：未按合同约定时间交付房产或权属证书；提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；未按约定办理权属证书等8.1.2甲方违约责任：甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任8.1.3乙方违约行为：未按合同约定支付购房款；未按约定时间接收房产；故意拖延权属证书办理等8.1.4乙方违约责任：乙方应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同9.1.2任何一方违约，对方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕9.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起______年11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房产信息表、付款计划表等12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.2合同解除程序12.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式解除合同13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.1.1房产地址：13.1.2房产产权证号：13.1.3房产建筑面积：13.1.4房产用途：13.1.5房产建筑年代：13.2附件二：付款计划表13.2.1付款时间节点：13.2.2付款金额：13.2.3付款方式：14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，为甲方或乙方提供专业服务的第三方机构。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，确保交易安全，提高交易效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨询服务、协助办理手续、进行房产评估、测绘等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的_____%。16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的和需求。17.2第三方介入确认17.2.1双方应在收到第三方介入申请之日起______日内，以书面形式确认是否同意第三方介入。17.3第三方介入合同17.3.1第三方介入合同由第三方与甲方或乙方