2024版二手房买卖合同7（附带家具家电）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同[7]（附带家具家电）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属证明3.1房屋产权证书3.2房屋抵押登记情况3.3其他权属证明4.附属设施及家具家电4.1家具家电清单4.2家具家电品牌及型号4.3家具家电使用状况5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.房屋交接手续7.1交接手续办理7.2交接手续费用7.3交接手续办理时间8.产权过户及税费承担8.1产权过户手续8.2税费承担9.合同违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市/县：2.1.2所在街道/小区：2.1.3门牌号码：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1居住用途：2.4.2其他用途：3.房屋权属证明3.1房屋产权证书3.1.1产权证号：3.1.2发证机关：3.2房屋抵押登记情况3.2.1是否存在抵押：3.2.2抵押权人信息：3.3其他权属证明3.3.1是否存在共有权：3.3.2共有权利人信息：4.附属设施及家具家电4.1家具家电清单4.1.1家具清单：4.1.2家电清单：4.2家具家电品牌及型号4.2.1家具品牌及型号：4.2.2家电品牌及型号：4.3家具家电使用状况4.3.1家具使用状况：4.3.2家电使用状况：5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房屋总价：5.1.2附属设施及家具家电总价：5.2付款方式5.2.1付款方式：5.2.2付款比例及时间：5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：5.3.2尾款支付时间：6.交房时间及条件6.1交房时间6.1.1交房日期：6.1.2交房时间：6.2交房条件6.2.1房屋交付条件：6.2.2附属设施及家具家电交付条件：7.房屋交接手续7.1交接手续办理7.1.1交接手续办理地点：7.1.2交接手续办理时间：7.2交接手续费用7.2.1交接手续费用金额：7.2.2费用承担方：7.3交接手续办理时间7.3.1交接手续办理开始时间：7.3.2交接手续办理结束时间：8.产权过户及税费承担8.1产权过户手续8.1.1过户手续办理地点：8.1.2过户手续办理时间：8.1.3过户手续办理费用：8.1.4过户手续费承担方：8.2税费承担8.2.1契税承担方：8.2.2土地增值税承担方：8.2.3其他税费承担方：8.2.4税费计算依据：9.合同违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未按时交房：9.1.2房屋质量不符合约定：9.1.3产权过户手续未按时办理：9.2乙方违约责任9.2.1未按时付款：9.2.2逾期交房：9.2.3隐瞒房屋瑕疵：10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：10.2.2仲裁机构地址：11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1甲方解除条件：11.1.2乙方解除条件：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除生效时间：12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同签订：12.1.2付款条件满足：12.2合同终止条件12.2.1合同解除：12.2.2房屋交付完成：13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：房屋产权证书复印件13.1.2附件二：房屋抵押登记情况说明13.1.3附件三：家具家电清单13.2合同附件内容13.2.1附件内容应与合同内容一致：14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1不可抗力：14.1.2合同修改：14.2其他约定事项说明14.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充：14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方在合同中的角色和职责应根据其提供的服务内容具体约定。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事项，确保交易安全、公正、高效。15.3第三方介入方式15.3.1.1协商聘请；15.3.1.2法院或仲裁机构指定；15.3.1.3双方同意的其他方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、规模及市场惯例合理确定。16.1.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；17.1.1.2要求甲乙双方提供相关文件；17.1.1.3对甲乙双方的行为进行监督和建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.1.2甲方应配合第三方履行职责，不得无故阻碍第三方工作。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.2.2乙方应配合第三方履行职责，不得无故阻碍第三方工作。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方的关系应遵循公平、公正、诚实信用的原则。18.3.2第三方在履行职责过程中，应维护合同其他各方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款19.1.1第三方介入费用19.1.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；19.1.1.2第三方介入费用支付方式及时间。19.1.2第三方介入期间的工作安排19.1.2.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时通报工作进展；19.1.2.2第三方介入期间，甲乙双方应按约定履行合同义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责已完成；20.1.3双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应结算第三方介入费用；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件需加盖发证机关公章，并确保与原件一致。说明：作为房屋权属证明文件，用于证明房屋所有权。2.房屋抵押登记情况说明要求：说明应详细列出房屋是否存在抵押，抵押权人信息及抵押金额。说明：用于确认房屋是否存在限制交易的情况。3.家具家电清单要求：清单应详细列出家具家电的名称、品牌、型号、数量及使用状况。说明：作为买卖双方交接家具家电的依据。4.家具家电品牌及型号要求：列出家具家电的具体品牌和型号。说明：用于明确买卖双方对家具家电的认定标准。5.家具家电使用状况要求：描述家具家电的磨损程度、功能状态等。说明：用于确认家具家电的实际使用情况。6.交易价格及支付方式确认函要求：函件中应明确交易价格、付款方式及时间。说明：作为交易价格及支付方式的正式确认文件。7.交房时间及条件确认函要求：函件中应明确交房时间及条件。说明：作为交房时间及条件的正式确认文件。8.交接手续办理确认函要求：函件中应明确交接手续办理地点、时间及费用。说明：作为交接手续办理的正式确认文件。9.产权过户手续办理确认函要求：函件中应明确产权过户手续办理地点、时间及费用。说明：作为产权过户手续办理的正式确认文件。10.税费承担确认函要求：函件中应明确税费承担方及金额。说明：作为税费承担的正式确认文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交房：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。房屋质量不符合约定：甲方应负责修复房屋，或按约定赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时付款：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。逾期交房：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额按合同约定执行。示例说明：1.甲方未按时交房，乙方要求甲方支付违约金，甲方应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方未按时付款，甲方要求乙方支付违约金，乙方应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.第三方在评估过程中，因故意提供虚假评估报告，导致甲方损失，第三方应按合同约定承担赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖合同[7]（附带家具家电）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权利和义务3.1房屋产权3.2房屋维修责任3.3房屋附属设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.家具家电及配套设施6.1家具家电清单6.2家具家电品牌及型号6.3家具家电验收标准7.过户手续及税费7.1过户手续7.2税费承担7.3税费支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：家具家电清单14.4附件四：税费缴纳凭证14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1所在省：____________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在区：____________________2.1.4详细地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1主要用途：____________________2.4.2是否可分割：____________________第三条房屋权利和义务3.1房屋产权3.1.1出卖人保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。3.1.2买受人购买房屋后，享有房屋的完全所有权。3.2房屋维修责任3.2.1出卖人应确保房屋在交付时无结构性损坏。3.2.2买受人自房屋交付之日起承担房屋的日常维修责任。3.3房屋附属设施3.3.1房屋附属设施清单详见附件一。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价：人民币____________元整。4.1.2付款方式：______________（如分期付款、一次性付款等）。4.2付款方式4.2.1买受人应在签订本合同后____________日内支付首付款，金额为人民币____________元。4.2.2剩余款项支付方式及时间详见附件二。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2余款支付时间：____________________第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准5.2.1房屋应按照国家相关标准和规范进行验收。5.2.2买受人应在房屋交付后____________日内进行验收。5.3验收程序5.3.1验收前，双方应共同检查房屋及附属设施。5.3.2验收过程中发现的问题，双方应共同协商解决。第六条家具家电及配套设施6.1家具家电清单6.1.1家具家电清单详见附件三。6.2家具家电品牌及型号6.2.1家具家电品牌及型号详见附件三。6.3家具家电验收标准6.3.1家具家电应按照购买时的品牌标准进行验收。第七条过户手续及税费7.1过户手续7.1.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。7.1.2双方应共同前往相关部门办理过户手续。7.2税费承担7.2.1房屋交易税费按照国家相关规定执行。7.2.2双方各自承担相应的税费。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日应向出卖人支付房款总额的万分之五作为违约金。8.1.3出卖人提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约，买受人有权要求继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。8.2.2买受人违约，出卖人有权要求继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。8.2.3双方应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出卖人无法提供合法房屋产权证明，买受人有权解除合同。10.1.2买受人无法按约定支付房款，出卖人有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利和义务履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证明文件、房屋测绘报告、家具家电清单、税费缴纳凭证等。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同解除条件13.2.1出现本合同第十条规定的合同解除条件时，任何一方有权解除合同。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：家具家电清单14.4附件四：税费缴纳凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1房地产中介服务，协助买卖双方达成交易。15.2.2房屋评估服务，对房屋价值进行评估。15.2.3法律咨询服务，提供法律意见。15.2.4担保服务，为交易提供担保。15.2.5代理服务，代表一方或双方处理相关事务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。16.2.2第三方责任限额最高不超过本合同交易价格的百分之五。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入。17.2第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面协议。17.3.1第三方的服务内容和收费标准。17.3.2第三方的责任和义务。17.3.3第三方的保密义务。17.3.4第三方的违约责任。17.4第三方介入的费用由甲乙方承担，具体承担方式由双方在第三方介入协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲乙方、中介方等各方的法律关系独立。18.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙方或其他任何一方。18.3第三方对甲乙方或其他任何一方造成的损失，应独立承担法律责任。18.4第三方介入后，甲乙方之间的权利义务关系不变，仍按本合同约定执行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议到期或双方协商一致终止第三方介入的，本合同仍继续有效。19.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提供书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方、甲乙方及其他相关方协商解决。20.2协商不成的，任