2024年度天强建设工程有限公司工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天强建设工程有限公司工程承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方地址及联系方式1.3合同双方法定代表人或授权代表2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程合同金额3.工程承包范围3.1承包工程量3.2承包工程内容3.3承包工程标准4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包方式说明5.工程工期5.1工程总工期5.2各分项工程工期5.3工期延误责任6.工程质量要求6.1工程质量标准6.2质量检测方法6.3质量责任7.工程进度款支付7.1进度款支付比例7.2进度款支付方式7.3进度款支付时间8.工程结算8.1工程结算方式8.2工程结算时间8.3工程结算争议解决9.工程保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险金额10.工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份数及保管14.5合同变更及补充14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称天强建设工程有限公司建筑集团有限公司1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：乙方地址：省市区路号联系电话：1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.工程概况2.1工程名称市区住宅小区建设项目2.2工程地点省市区2.3工程规模总建筑面积：万平方米住宅楼：栋商业楼：栋2.4工程内容土建工程、安装工程、室内外装饰装修工程等2.5工程合同金额人民币壹亿元整（￥100,000,000）3.工程承包范围3.1承包工程量土建工程：万平方米安装工程：万平方米装饰装修工程：万平方米3.2承包工程内容包括但不限于：地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等。3.3承包工程标准执行国家及地方现行相关建筑规范、标准。4.工程承包方式4.1承包方式施工总承包4.2承包方式说明乙方对上述工程承担全部施工责任，并按照甲方要求进行工程管理。5.工程工期5.1工程总工期自合同生效之日起个月。5.2各分项工程工期地基基础工程：个月主体结构工程：个月屋面及防水工程：个月装饰装修工程：个月安装工程：个月5.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。6.工程质量要求6.1工程质量标准达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及甲方要求的质量标准。6.2质量检测方法按照国家及地方现行相关建筑规范、标准进行质量检测。6.3质量责任乙方对工程质量负责，确保工程符合合同约定的质量标准。8.工程进度款支付8.1进度款支付比例基础工程完成30%；主体结构工程完成60%；装饰装修工程完成80%；安装工程完成90%；竣工结算完成100%。8.2进度款支付方式进度款支付采用银行转账方式，乙方应在收到甲方付款通知后个工作日内完成收款。8.3进度款支付时间每阶段工程完成达到约定比例后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后个工作日内支付进度款。9.工程结算9.1工程结算方式工程结算采用综合单价结算方式，以合同约定的工程量清单为准。9.2工程结算时间工程竣工后个工作日内，乙方应提交竣工结算书，甲方应在收到结算书后个工作日内完成审核并支付结算款。9.3工程结算争议解决如发生结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。10.工程保险10.1保险种类建筑工程一切险第三者责任险意外伤害险10.2保险期限保险期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。10.3保险金额保险金额应不低于工程合同金额。11.工程验收11.1验收标准工程验收标准应符合国家及地方现行相关建筑规范、标准。11.2验收程序自检预验收正式验收11.3验收时间工程验收应在工程竣工后个工作日内进行。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于：工期延误、质量不符合约定、未按合同约定支付进度款等。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并可参照合同约定的违约金比例计算。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。13.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及合同约定的争议解决方式执行。14.其他约定14.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期合同生效日期为合同签字盖章之日起。14.3合同附件合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、技术规范等。14.4合同份数及保管合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.5合同变更及补充合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.6合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等支持的任何个人或法人。1.2第三方介入的范围（1）工程监理（2）质量检测（3）工程咨询（4）资金监管（5）法律咨询（6）其他双方约定的服务2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前协商确定第三方的类型、职责、权限及费用等事项，并签署补充协议。2.2通知义务甲乙双方应在引入第三方前，向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定及补充协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（2）第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定及补充协议的约定，获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的职责、风险及合同约定进行合理设定。4.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方对工程的整体质量和进度负责。（2）乙方对工程施工的具体实施负责。（3）第三方对自身职责范围内的内容负责。5.2义务划分（1）甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的支持。（2）乙方应接受第三方对工程施工的监督和检查。（3）第三方应尊重甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的终止6.1终止条件如第三方无法履行职责或存在严重违约行为，甲乙双方可协商一致终止第三方介入。6.2终止程序（1）甲乙双方应提前通知第三方，并说明终止原因。（2）第三方应在接到终止通知后个工作日内，完成其职责范围内的工作。7.补充条款7.1第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式执行。7.2本条款的生效本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。7.3本条款的修改本条款的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程各个分项工程的工程量，用于计算工程款。2.施工图纸及技术规范包含工程的施工图纸、设计说明、技术规范等文件。3.合同签订文件包括合同文本、双方签字盖章的原件。4.进度计划表详细列出工程的各个分项工程的施工进度计划。5.质量验收报告记录工程各个分项工程的验收情况。6.工程变更记录记录工程在施工过程中发生的任何变更及变更原因。7.付款凭证包括进度款支付凭证、结算款支付凭证等。8.保险单第三方提供的保险单据，证明工程保险的有效性。9.第三方服务协议第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方的职责和权利。10.其他相关文件根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）工期延误：未按合同约定的时间完成工程。（2）质量不合格：工程不符合合同约定的质量标准。（3）未按合同约定支付进度款或结算款。（4）未按合同约定提供施工图纸、技术规范等文件。（5）未经甲方同意擅自变更工程内容或设计。（6）第三方未能履行职责，造成损失。2.责任认定标准：（1）工期延误：按照合同约定的违约金比例计算，如每日延误金额为合同金额的万分之五。（2）质量不合格：根据不合格程度，按合同约定比例扣除相应款项，并承担修复费用。（3）未按合同约定支付款项：按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。（4）未提供文件：按照合同约定支付违约金。（5）擅自变更工程：按合同约定承担相应责任。（6）第三方责任：第三方未能履行职责，导致损失，由第三方承担赔偿责任。简要示例说明：示例一：工期延误若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付每日延误金额为合同金额的万分之五的违约金。示例二：质量不合格若乙方施工的某分项工程质量不合格，甲方有权要求乙方按合同约定比例扣除相应款项，并承担修复费用。全文完。2024年度天强建设工程有限公司工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称及资质1.2业主方名称及资质1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期2.5工程质量标准3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2付款方式及进度3.3逾期付款违约责任3.4付款凭证及验收4.工程进度管理4.1工程进度计划4.2工程进度报告4.3工程进度调整4.4工程进度延误责任5.工程质量管理5.1质量标准及检验5.2质量责任及整改5.3质量验收及合格证明5.4质量问题处理6.工程安全与环保6.1工程安全责任6.2安全防护措施6.3环保要求及措施6.4事故处理及责任7.人力资源及管理7.1人员配置及职责7.2人员培训及考核7.3人员变动及调整7.4人员管理及奖惩8.材料供应与验收8.1材料采购及供应8.2材料验收及合格证明8.3材料保管及使用8.4材料问题处理9.机械设备与租赁9.1机械设备配置9.2机械设备租赁9.3机械设备使用及维护9.4机械设备问题处理10.附件与补充协议10.1附件清单10.2补充协议11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序11.4合同解除及终止后的责任12.违约责任与争议解决12.1违约行为及责任12.2争议解决方式12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止时间13.4合同生效及终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2语言文字14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：天强建设工程有限公司1.2承包方资质：具备建筑工程施工总承包一级资质1.3业主方名称：房地产开发有限公司1.4业主方资质：具备房地产开发企业资质证书1.5合同签订时间：2024年1月1日1.6合同签订地点：市区街道号2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米2.4工程工期：自2024年1月2日起，至2026年1月1日止，共计29个月2.5工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关国家标准执行3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额：人民币壹拾亿元整（￥10,000,000,000）3.2付款方式及进度：3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%3.2.2进度款：按月支付，每月支付合同价款的8%，累计支付至合同价款的80%3.2.3结算款：工程验收合格后30日内支付合同价款的10%3.2.4保修金：保修期满后30日内无质量问题退还保修金3.3逾期付款违约责任：每逾期一日，应按逾期付款金额的0.1%支付违约金3.4付款凭证及验收：业主方收到承包方提供的付款申请及相应凭证后，应及时进行审核并支付款项4.工程进度管理4.1工程进度计划：承包方应于合同签订后15个工作日内提交详细的工程进度计划，经业主方确认后执行4.2工程进度报告：承包方应每月提交工程进度报告，报告内容包括工程进度、质量、安全等情况4.3工程进度调整：因不可抗力或业主方原因导致工程进度延误，双方应协商一致调整进度计划4.4工程进度延误责任：因承包方原因导致工程进度延误，每延误一日，应按合同价款的0.05%支付违约金5.工程质量管理5.1质量标准及检验：严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关国家标准执行，并定期进行内部质量检验5.2质量责任及整改：承包方对工程质量负有全部责任，发现质量问题应立即整改，并承担相应费用5.3质量验收及合格证明：工程验收合格后，承包方应提供工程验收合格证明5.4质量问题处理：如业主方对工程质量有异议，承包方应配合调查，并按相关法律法规处理6.工程安全与环保6.1工程安全责任：承包方负责工程安全管理工作，确保施工安全6.2安全防护措施：承包方应根据工程特点和实际情况制定安全防护措施，并严格执行6.3环保要求及措施：承包方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响6.4事故处理及责任：发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，并承担相应责任7.人力资源及管理7.1人员配置及职责：承包方应根据工程需要配置项目管理人员和施工人员，并明确各自的职责7.2人员培训及考核：承包方应对项目管理人员和施工人员进行定期培训，并建立考核机制7.3人员变动及调整：人员变动应提前通知业主方，并确保人员变动不影响工程进度和质量7.4人员管理及奖惩：承包方应建立健全人员管理制度，对表现优秀者给予奖励，对违规者进行处罚8.材料供应与验收8.1材料采购及供应：承包方负责工程所需的全部材料采购及供应，确保材料质量符合国家及行业标准8.2材料验收及合格证明：承包方应在材料进场前进行验收，并取得相关合格证明文件，材料验收合格后方可使用8.3材料保管及使用：承包方应妥善保管材料，防止损坏、浪费和丢失，并按照施工进度合理使用材料8.4材料问题处理：如发现材料质量问题，承包方应立即停止使用，并及时通知业主方，共同处理9.机械设备与租赁9.1机械设备配置：承包方应根据工程需要配置必要的施工机械设备，并确保其性能满足施工要求9.2机械设备租赁：如需租赁机械设备，承包方应选择信誉良好、设备性能优良的租赁公司9.3机械设备使用及维护：承包方应合理使用机械设备，并定期进行维护保养，确保设备正常运行9.4机械设备问题处理：发现机械设备故障，承包方应立即采取措施进行维修或更换，确保工程进度10.附件与补充协议10.1附件清单：合同附件包括工程图纸、技术规范、材料清单、设备清单等10.2补充协议：合同签订后，如需对合同内容进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同解除与终止11.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行11.1.3经双方协商一致解除合同11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同11.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应提前通知对方，并按照法定程序进行11.4合同解除及终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程移交等事宜12.违约责任与争议解决12.1违约行为及责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行12.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同13.3合同生效及终止时间：合同生效时间为签订之日，终止时间为合同履行完毕或终止协议签订之日13.4合同生效及终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、工程移交等事宜14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2语言文字：本合同使用中文书写14.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询机构、融资机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程管理效率，保证工程质量，降低风险，促进合同各方合作。15.3第三方介入范围：第三方介入范围限于合同约定的相关领域，包括但不限于工程监理、设计变更、质量检测、风险评估等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量问题或造成损失，应承担相应责任。16.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方职责及风险程度确定。16.3责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任、承担赔偿责任等。17.第三方介入程序17.1第三方选定：甲乙双方协商一致选定第三方，并签订相应合作协议。17.2第三方职责：第三方应在合同约定范围内履行职责，并对自身行为负责。17.3第三方报告：第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并提出合理化建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方与甲乙双方的职责划分由合同约定，明确各方权责。18.2信息共享：第三方应与甲乙双方共享相关信息，确保信息透明。18.3冲突解决：第三方与其他各方在合作过程中发生冲突，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入费用：第三方介入费用由合同约定，甲乙双方承担。19.2第三方介入期限：第三方介入期限由合同约定，如需延长，应提前通知甲乙双方。19.3第三方介入条件：第三方介入需满足合同约定条件，如资质、能力、信誉等。19.4第三方介入变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.第三方责任的具体界定20.1第三方在工程监理、设计变更、质量检测等领域的责任：20.1.1监理方：对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理，确保工程符合国家及行业标准。20.1.2设计方：根据工程需求进行设计，并对设计变更负责。20.1.3检测方：对工程材料、设备、结构等进行检测，确保其符合相关标准。20.2第三方责任的具体承担：20.2.1责任认定：第三方责任由甲乙双方根据实际情况进行认定。20.2.2赔偿责任：第三方因自身原因导致损失，应承担赔偿责任。20.2.3违约责任：第三方未履行合同约定，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：提供完整、准确的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相应的技术规范和施工工艺要求。说明：图纸应包含所有设计变更、补充说明，确保施工过程中无误解。2.材料清单及合格证明详细要求：列出工程所需材料名称、规格、型号、数量及品牌，并提供相应材料的合格证明文件。说明：材料清单应详细到每一项材料，合格证明文件应具有权威性。3.机械设备清单详细要求：列出施工过程中所需机械设备名称、型号、数量、规格及性能参数。说明：机械设备清单应涵盖所有施工设备，确保施工过程中设备充足。4.人员配置及职责说明书详细要求：列出项目管理人员、施工人员名单、职务、职责及资质证明。说明：人员配置说明书