2024版二手房精装修工程合同规范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房精装修工程合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算3.工程进度及工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度安排3.4工程延期处理4.工程费用及支付方式4.1工程费用组成4.2工程费用支付方式4.3预付款支付比例4.4进度款支付比例4.5结算款支付比例5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3验收不合格的处理6.施工图纸及变更6.1施工图纸提供6.2施工图纸变更6.3变更费用承担7.材料及设备供应7.1材料及设备供应方式7.2材料及设备质量要求7.3材料及设备验收8.施工安全及环保8.1施工安全责任8.2环保措施及要求8.3施工安全事故处理9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场卫生及安全9.3施工现场交通及噪音10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.3甲方地址：[甲方详细地址]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.2.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为：[签订日期]2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点2.2.1工程地点：[具体工程地址]2.3工程内容2.3.1工程内容：[具体工程描述，如：室内外装修、水电改造等]2.4工程规模2.4.1工程面积：[具体面积]2.5工程预算2.5.1工程预算：[具体预算金额]3.工程进度及工期3.1工程开工日期3.1.1工程开工日期：[具体开工日期]3.2工程竣工日期3.2.1工程竣工日期：[具体竣工日期]3.3工程进度安排3.3.1工程进度安排：[具体进度计划，如：分阶段完成的具体时间节点]3.4工程延期处理3.4.1工程延期原因：[具体延期原因]3.4.2工程延期处理：[具体延期处理措施]4.工程费用及支付方式4.1工程费用组成4.1.1工程费用组成：[具体费用明细，如：人工费、材料费、设备费等]4.2工程费用支付方式4.2.1支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]4.3预付款支付比例4.3.1预付款比例：[具体比例，如：合同总价的10%]4.4进度款支付比例4.4.1进度款比例：[具体比例，如：每个阶段完成后的30%]4.5结算款支付比例4.5.1结算款比例：[具体比例，如：工程竣工验收合格后的60%]5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.1.1质量标准：[具体质量标准，如：符合国家相关质量规范要求]5.2工程验收程序5.2.1验收程序：[具体验收步骤，如：分阶段验收、竣工验收等]5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格处理：[具体处理措施，如：返工、修复等]8.材料及设备供应8.1材料及设备供应方式8.1.1甲方负责提供材料及设备，乙方负责施工。8.1.2甲方提供的材料及设备应满足工程质量和安全要求。8.2材料及设备质量要求8.2.1材料及设备应具有合格证明文件，符合国家或行业相关标准。8.2.2材料及设备应保证在施工期间和竣工后满足使用功能。8.3材料及设备验收8.3.1乙方应在材料及设备到货后及时进行验收。8.3.2验收不合格的材料及设备应立即通知甲方，并在[具体时间内]内予以更换或退货。9.施工安全及环保9.1施工安全责任9.1.1甲方负责提供施工现场的安全条件，确保施工安全。9.1.2乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。9.2环保措施及要求9.2.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。9.2.2乙方应按照国家及地方环保要求，处理施工废弃物。9.3施工安全事故处理9.3.1发生安全事故，乙方应立即采取措施，减少损失。9.3.2乙方应及时向甲方报告安全事故情况，并配合相关部门进行调查处理。10.施工现场管理10.1施工现场布置10.1.1乙方应合理布置施工现场，确保施工顺利进行。10.1.2施工现场应设置明显的警示标志和施工标识。10.2施工现场卫生及安全10.2.1乙方应保持施工现场的清洁卫生，定期进行消毒。10.2.2乙方应确保施工现场的安全，防止发生意外事故。10.3施工现场交通及噪音10.3.1乙方应遵守施工现场的交通管理规定，确保交通安全。10.3.2乙方应采取措施，减少施工过程中的噪音污染。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时完成工程进度。11.1.2乙方提供的材料及设备不符合质量要求。11.1.3乙方未按合同约定进行施工。11.2违约责任承担11.2.1乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付违约金。11.2.2乙方提供的材料及设备不符合质量要求，应负责修复或更换。11.2.3乙方未按合同约定进行施工，应承担相应的违约责任。11.3违约金计算11.3.1违约金按合同总价的[具体比例]计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：[具体机构名称]12.2.2争议解决程序：[具体程序描述]13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理后续事宜。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，乙方应立即停止施工。13.3.2双方应按照约定处理剩余工程和未支付的费用。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：工程图纸、施工方案、材料清单等。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，提供专业服务、技术支持或履行特定职责的独立第三方。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供设计、监理、施工管理等专业服务；2.1.2提供材料、设备供应及售后服务；2.1.3提供资金监管、支付结算等服务；2.1.4提供合同履行过程中的争议解决服务。3.第三方选择及指定3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险进行确定。4.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并不得超过其注册资本或合同约定的最高赔偿额。5.第三方责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任如下：5.1.1设计、监理、施工管理等第三方应按照合同约定履行职责，确保工程质量、进度和安全。5.1.2材料及设备供应商应保证提供的产品质量，并承担相应的售后服务责任。5.1.3资金监管、支付结算等第三方应确保资金安全，按照约定进行支付结算。5.1.4争议解决第三方应公正、公平地处理争议，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供必要的报告和资料，接受甲方的监督和管理。6.1.2第三方应按照甲方的要求调整服务内容和方式，确保合同目标的实现。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应按照乙方的施工计划和时间节点履行职责，确保施工顺利进行。6.3第三方与合同履行过程中其他方的划分说明：6.3.1第三方与其他承包商、供应商等合作方的关系，应遵循合同约定和相关法律法规。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的修改和补充，确保合同条款的完整性和可操作性。7.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方共同签字确认。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同。9.2解除合同后，第三方应按照约定承担相应的责任。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，应按照合同约定或合作协议由甲乙双方承担。10.2第三方介入产生的额外费用，应经甲乙双方协商一致后由相关方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，清晰标注尺寸、材料、施工工艺等信息。附件说明：工程图纸是施工的依据，必须准确无误。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，需详细规划施工流程。3.材料清单详细要求：列出所有用于工程的材料名称、规格、数量、产地、供应商等信息。附件说明：材料清单是材料采购和验收的依据，确保材料质量。4.设备清单详细要求：列出所有用于工程的设备名称、型号、规格、数量、产地、供应商等信息。附件说明：设备清单是设备采购和验收的依据，确保设备功能。5.质量保证文件详细要求：包括材料合格证明、设备检验报告、施工过程记录等。附件说明：质量保证文件是工程质量的重要证明，确保工程符合质量标准。6.安全文明施工措施详细要求：包括安全管理制度、文明施工措施、应急预案等。附件说明：安全文明施工措施是确保施工安全和文明的重要文件。7.付款进度表详细要求：列出各阶段的付款金额、时间节点、付款条件等。附件说明：付款进度表是工程款支付的重要依据，确保资金合理使用。8.合同变更记录详细要求：记录合同变更的原因、内容、时间、双方签字确认等信息。附件说明：合同变更记录是合同执行过程中的重要记录，确保变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：包括但不限于未按时完成工程进度、提供的材料及设备不符合质量要求、未按合同约定进行施工等。附件说明：违约行为是合同履行中的重要问题，需明确责任。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。附件说明：责任认定标准是违约责任承担的依据，需明确具体标准。3.违约责任认定示例示例一：乙方未按时完成工程进度，造成甲方经济损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方经济损失。示例二：乙方提供的材料及设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方进行更换或修复，乙方应承担相应的费用。示例三：乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责修复，并承担修复费用。全文完。2024版二手房精装修工程合同规范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程内容2.5工程预算3.工程进度及验收3.1工程进度安排3.2验收标准及程序3.3验收时间及方式4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额4.2付款方式及时间4.3预付款比例4.4阶段性付款比例及条件4.5验收后付款比例5.材料供应5.1材料品牌及规格要求5.2材料采购及供应责任5.3材料验收标准5.4材料价格及调整6.施工规范及要求6.1施工质量标准6.2施工工艺及方法6.3施工安全要求6.4施工现场管理7.保修与服务7.1保修期限及内容7.2保修责任及义务7.3维修服务及费用8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同未尽事宜的处理13.合同附件13.1工程量清单13.2工程设计图纸13.3材料清单及价格表13.4付款计划表14.合同签订及生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（出卖方）名称：_________1.1.2甲方（出卖方）地址：_________1.1.3乙方（买受方）名称：_________1.1.4乙方（买受方）地址：_________1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2.2乙方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____年__月__日2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：_________2.2工程地点2.2.1工程地点：_________2.3工程面积2.3.1工程面积：_________平方米2.4工程内容2.4.1工程内容包括但不限于：水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装、厨卫洁具、灯具、家具等。2.5工程预算2.5.1工程预算总额：人民币_________元整3.工程进度及验收3.1工程进度安排3.1.1施工前期准备：____天3.1.2施工阶段：____天3.1.3验收阶段：____天3.2验收标准及程序3.2.1验收标准：按照国家相关标准和施工图纸要求进行验收。3.2.2验收程序：由甲方、乙方及监理方共同进行现场验收，并填写验收记录。3.3验收时间及方式3.3.1验收时间：工程完工后____个工作日内。3.3.2验收方式：现场验收4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额4.1.1工程费用总额：人民币_________元整4.2付款方式及时间4.2.1付款方式：分期付款，具体如下：4.2.1.1预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的_____%。4.2.1.2阶段性付款：工程进度达到_____%时支付总额的_____%。4.2.1.3验收合格后付款：工程验收合格后支付总额的_____%。4.3预付款比例4.3.1预付款比例：总额的_____%。4.4阶段性付款比例及条件4.4.1阶段性付款比例：每次支付总额的_____%。4.4.2付款条件：工程进度达到约定比例，且甲方对前次付款后的工程满意。4.5验收后付款比例4.5.1验收后付款比例：总额的_____%。5.材料供应5.1材料品牌及规格要求5.1.1材料品牌：_________5.1.2材料规格：_________5.2材料采购及供应责任5.2.1甲方负责材料的采购及供应。5.3材料验收标准5.3.1材料验收标准：符合国家相关标准和施工图纸要求。5.4材料价格及调整5.4.1材料价格：按照合同附件中的材料清单及价格表执行。5.4.2材料价格调整：如遇材料价格波动，双方协商确定调整方案。6.施工规范及要求6.1施工质量标准6.1.1施工质量标准：按照国家相关标准和施工图纸要求执行。6.2施工工艺及方法6.2.1施工工艺：按照合同附件中的施工图纸及施工方案执行。6.3施工安全要求6.3.1施工安全要求：遵守国家相关安全法规，确保施工安全。6.4施工现场管理6.4.1施工现场管理：按照国家相关规范和甲方要求执行。8.保修与服务8.1保修期限及内容8.1.1保修期限：自工程验收合格之日起，提供____年的免费保修服务。8.1.2保修内容：包括但不限于：水电系统、地板、墙面、门窗、洁具等工程部位。8.2保修责任及义务8.2.1乙方（施工方）负责在保修期内对因施工质量问题导致的损坏进行修复。8.2.2甲方（业主方）在发现问题时应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行维修。8.3维修服务及费用8.3.1维修服务：乙方提供免费的保修服务，包括材料、人工和运输费用。8.3.2超出保修期限或非施工质量问题引起的维修，由甲方承担费用。9.违约责任9.1违约情形及认定9.1.1违约情形包括但不限于：工期延误、工程质量不合格、未按约定付款等。9.1.2违约认定：由双方共同确认或委托第三方进行评估。9.2违约责任承担9.2.1工期延误：每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。9.2.2工程质量不合格：乙方应无条件修复，直至符合合同约定标准。9.2.3未按约定付款：甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。9.3违约金计算及支付9.3.1违约金计算：按照实际延误天数或未付款金额计算。9.3.2违约金支付：甲方应在收到违约通知后____个工作日内支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：按照我国相关法律法规及法院审理程序进行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，乙方应将工程现场清理完毕。11.3.2双方应就合同解除前已发生的费用进行结算。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效。12.1.2合同签订后____个工作日内，双方应办理相关备案手续。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应结清所有款项。12.3.2双方应就合同终止后的责任和义务进行协商。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、设计图纸、材料清单及价格表、付款计划表等。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同未尽事宜的处理13.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.合同签订及生效14.1合同签订14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案14.2.1双方应在合同签订后____个工作日内，将本合同报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供方等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高工程质量和效率、保障双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1双方协商一致16.1.1任何一方提出需要第三方介入时，应与对方协商一致。16.1.2第三方介入应在合同签订后、工程开工前或工程进行过程中提出。17.第三方介入的程序17.1第三方选择17.1.1第三方应由双方共同选择，或由一方提出候选名单，经另一方同意后确定。17.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由双方协商确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前书面告知乙方。19.第三方的责权利19.1第三方的责任19.1.1第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.1.2第三方在履行职责过程中应遵守国家法律法规和行业标准。19.1.3第三方在提供专业意见或建议时，应保证其意见的客观性和准确性。19.1.4第三方应保守合同双方的商业秘密。19.2第三方的权利19.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。19.2.3第三方有权在合同履行过程中对工程进度、质量、安全等方面进行监督。19.3第三方的义务19.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成服务。19.3.2第三方应确保其提供的服务的连续性和稳定性。19.3.3第三方应积极配合甲方和乙方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方负责，但甲方仍保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。20.1.2第三方在履行职责过程中应尊重甲方的决定，并应及时向甲方报告工作进展。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方负责，但乙方仍保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。20.2.2第三方在履行职责过程中应尊重乙方的决定，并应及时向乙方报告工作进展。20.3第三方与其他各方的责任划分20.3.1第三方与其他各方（如供应商、施工方等）的责任划分，应按照合同约定和各自职责进行明确。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用应由双方协商确定，并在合同中明确约定。21.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、材料费用等。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件22.1.1合同履行完毕。22.1.2第三方完成合同约定的服务。22.1.3双方协商一致。22.2第三方介入的终止程序22.2.2双方应在第三方提交报告后____个工作日内进行审核。22.3第三方介入的终止费用22.3.1第三方介入的终止费用应根