2024年军队房地产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年军队房地产交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交易税费4.1税费承担4.2税费缴纳4.3税费计算依据5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3交房手续6.房屋验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收人员6.4验收结果处理7.房屋维护与维修7.1维护责任7.2维修责任7.3维修费用承担8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房地产权属证明13.2交易税费计算依据13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条房地产基本情况2.1房地产名称：__________2.2房地产地址：__________2.3房地产面积：__________平方米2.4房地产用途：__________2.5房地产权属证明：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）3.2支付方式：__________3.3付款时间：首付款：人民币__________元整，在合同签署之日起__________日内支付；尾款：人民币__________元整，在甲方交付房屋并经乙方验收合格后__________日内支付；3.4付款方式：__________第四条交易税费4.1税费承担：__________4.2税费缴纳：__________4.3税费计算依据：__________第五条交房条件及时间5.1交房条件：房屋主体结构、装饰装修及设备安装符合合同约定；房屋权属清晰，无争议；房屋附属设施齐全，无损坏；房屋符合国家安全、环保等相关标准。5.2交房时间：__________年__________月__________日5.3交房手续：__________第六条房屋验收6.1验收标准：__________6.2验收时间：交房之日起__________日内6.3验收人员：__________6.4验收结果处理：验收合格：乙方签字确认；验收不合格：乙方应在验收合格标准内提出书面整改要求，甲方应在__________日内完成整改，并重新进行验收。第七条房屋维护与维修7.1维护责任：甲方负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用；乙方在使用过程中应合理使用房屋，避免损坏。7.2维修责任：因房屋质量问题导致的维修，由甲方负责；因乙方不当使用导致的维修，由乙方自行承担；7.3维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，如未按约定时间交房或房屋存在严重质量问题；8.1.2乙方严重违约，如未按约定支付房款或故意破坏房屋；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方违约：若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；8.2.2乙方违约：若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%；8.2.3双方违约：根据双方实际情况，协商确定违约责任。8.3违约金8.3.1违约金支付时间：违约方应在违约行为发生之日起__________日内支付违约金；8.3.2违约金支付方式：__________第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商；9.1.2依法向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁地点：__________。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应友好协商解决；9.3.2若协商不成，任何一方均有权向约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2交易价格及税费已明确；10.1.3交房条件已达成一致。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同到期。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致；10.3.2出现本合同第八条规定的解除条件。第十一节其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。11.2合同变更11.2.1合同变更需双方书面同意；11.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件为本合同不可分割的部分；11.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二节合同签署12.1签署日期：__________年__________月__________日12.2签署地点：__________12.3签署人员：12.3.1甲方代表：__________12.3.2乙方代表：__________第十三节合同附件13.1房地产权属证明13.2交易税费计算依据13.3其他相关文件第十四节合同份数及保管14.1合同份数：一式__________份，甲乙双方各执__________份；14.2合同保管责任：14.2.1甲方保管合同__________份；14.2.2乙方保管合同__________份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中，因特殊原因需要第三方协助；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同中的权利：4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.2依法依约独立行使职责；4.1.3在合同约定范围内收取合理费用。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题；4.2.4在责任限额内承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意愿，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方在合同履行过程中，若与甲乙双方产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构解决。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订补充协议；6.2补充协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等内容；6.3第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的规定履行各自的义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确；7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致；8.1.3第三方主动退出；8.1.4因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利义务。第九条第三方介入的保密9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务；9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可提交争议解决机构解决，争议解决机构应依法公正处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。附件说明：此附件作为房屋权属的证明，是合同生效的前提条件。2.交易税费计算依据详细要求：提供相关税费的计算依据，如税费明细表、税率文件等。附件说明：此附件用于明确交易中涉及的税费，保障双方权益。3.合同签署证明详细要求：提供双方签署合同的书面证明，如签名、盖章等。附件说明：此附件作为合同生效的证明，具有法律效力。4.验收报告详细要求：提供房屋验收的详细报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：此附件用于证明房屋验收的实际情况，作为后续维修维护的依据。5.维修记录详细要求：提供房屋维修的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：此附件用于记录房屋维修情况，便于后续维权。6.争议解决文件详细要求：提供争议解决的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。附件说明：此附件用于证明争议已得到解决，维护双方合法权益。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如付款凭证、发票等。附件说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。示例：若甲方未按合同约定于2024年3月1日前交房，应向乙方支付违约金人民币__________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。示例：若乙方未按合同约定于2024年3月1日前支付首付款人民币__________元，应向甲方支付违约金人民币__________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应在责任限额内承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在房屋验收过程中，因操作失误导致房屋损坏，应在责任限额内承担维修费用人民币__________元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因地震导致房屋无法交付，甲乙双方可协商延期交房或解除合同。全文完。2024年军队房地产交易合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2交易标的概述1.3交易标的权属1.4交易标的现状1.5交易标的权属变更1.6交易标的交付1.7交易标的验收1.8交易标的税费承担1.9交易标的付款方式1.10交易标的付款时间1.11违约责任及处理1.12争议解决1.13合同解除及终止1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）地址：1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：1.1.4甲方（出卖方）联系电话：1.2.1乙方（买受方）名称：1.2.2乙方（买受方）地址：1.2.3乙方（买受方）法定代表人：1.2.4乙方（买受方）联系电话：第二条交易标的概述2.1.1交易标的名称：2.1.2交易标的地址：2.1.3交易标的面积：2.1.4交易标的用途：2.1.5交易标的权属证书编号：第三条交易标的权属3.1.1甲方保证交易标的权属清晰，不存在任何权属争议。3.1.2甲方应向乙方提供交易标的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.1.3乙方有权要求甲方在合同签订前完成交易标的权属变更手续。第四条交易标的现状4.1.1交易标的现状应与甲方提供的资料相符，无损坏、遗失等情形。4.1.2甲方应保证交易标的在合同签订前不存在任何法律、法规禁止的交易情形。4.1.3乙方有权在合同签订前对交易标的进行实地查看，并有权要求甲方提供相关资料。第五条交易标的权属变更5.1.1甲方应在合同签订后10个工作日内完成交易标的权属变更手续。5.1.2乙方应在收到交易标的权属变更文件后5个工作日内支付剩余款项。5.1.3甲方应协助乙方办理交易标的权属变更手续，并承担相关费用。第六条交易标的交付6.1.1交易标的交付时间：____年____月____日。6.1.2甲方应在交付前将交易标的交付给乙方，并确保交易标的符合合同约定。6.1.3乙方在收到交易标的后，应立即进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。第七条交易标的验收7.1.1乙方在收到交易标的后，应在____日内对交易标的进行验收。7.1.2验收标准：交易标的应符合国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的质量标准。7.1.3如乙方在验收过程中发现交易标的存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行修复或更换。7.1.4甲方应在接到乙方验收不合格通知后____日内进行修复或更换。第八条交易标的税费承担8.1.1交易标的的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，具体税费项目和标准按照国家相关法律法规执行。8.1.2甲方应按照合同约定承担交易标的转让过程中产生的税费，并在交易标的交付前将相关税费缴纳完毕。8.1.3乙方应按照合同约定承担交易标的购买后产生的税费，包括但不限于物业费、取暖费等。第九条交易标的付款方式9.1.1交易标的的付款方式为分期付款。9.1.2首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付交易标的总价的____%作为首付款。9.1.3余额支付：剩余款项乙方应在交易标的权属变更手续完成后____个工作日内支付完毕。第十条交易标的付款时间10.1.1乙方支付首付款的时间为合同签订后____个工作日内。10.1.2乙方支付剩余款项的时间为交易标的权属变更手续完成后____个工作日内。第十一条违约责任及处理11.1.1如甲方未按合同约定完成交易标的权属变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易标的总价的____%。11.1.2如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。11.1.3双方任何一方违约，均应承担对方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向交易标的所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除及终止13.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同。13.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已履行部分的款项和事务。第十四条合同生效及终止14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.1.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等，以及为履行合同目的而涉及的任何其他第三方服务提供者。第二条第三方介入的同意2.1.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，双方应事先达成书面同意，并明确第三方的角色、职责和权利。第三条第三方职责和权利3.1.1第三方在合同履行中的职责包括但不限于：a.提供专业评估、咨询、监督等服务；b.协助甲方和乙方完成合同约定的相关手续；c.对交易标的进行必要的检查和验证。3.1.2第三方的权利包括：a.收取合同约定的服务费用；b.要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；c.在甲方和乙方违约时，根据合同约定行使相应的权利。第四条第三方责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的责任限额如下：a.对于中介方，其责任限额为交易标的总价的____%；b.对于评估机构，其责任限额为评估价值的____%；c.对于其他第三方，其责任限额由双方在合同中另行约定。第五条第三方与其他各方的划分5.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方的服务不构成甲方或乙方的代理或代表。5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。第六条第三方变更和替换6.1.1若因任何原因需要更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方及第三方。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，应由甲方、乙方或合同中约定的责任方承担。7.1.2双方应根据第三方的服务内容和质量，合理确定费用标准。第八条第三方介入的合同附件8.1.1第三方介入的合同附件应包括但不限于：a.第三方服务协议；b.第三方服务费用清单；c.第三方服务期限和范围说明。第九条第三方介入的争议处理9.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向交易标的所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或合同的其他方的商业秘密和个人隐私。第十一条第三方介入的合同终止11.1.1若第三方因故退出介入，应书面通知甲方和乙方，并协助双方处理相关事宜。11.1.2第三方退出介入不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.交易标的权属证明文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：证明交易标的权属清晰，无权属争议。2.交易标的现状描述报告详细要求：由专业机构出具，描述交易标的的物理状态、使用情况等。说明：作为交易标的交付验收的依据。3.交易标的权属变更文件详细要求：包括但不限于权属变更证明、变更登记证明等。说明：证明交易标的权属已变更至乙方名下。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限、保密义务等。说明：作为第三方介入合同的附件。5.第三方服务费用清单详细要求：列明第三方服务费用、支付方式、时间等。说明：作为第三方服务费用的支付依据。6.第三方服务期限和范围说明详细要求：明确第三方服务期限、服务范围、工作标准等。说明：作为第三方服务履行的指导文件。7.交易标的验收确认书详细要求：由乙方签署，确认交易标的已交付并符合合同约定。说明：作为交易标的交付的证明文件。8.违约责任认定书详细要求：明确违约行为、违约责任、赔偿标准等。说明：作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成交易标的权属变更手续。乙方未按合同约定支付款项。第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：甲方未按合同约定完成交易标的权属变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易标的总价的____%。乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。第三方未按合同约定提供服务，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未能在合同约定的时间内完成交易标的权属变更手续，导致乙方无法按期入住。甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易标的总价的2%。乙方未在合同约定的时间内支付首付款，导致交易延迟。乙方应向甲方支付违约金，违约金为首付款金额的1%。第三方在提供服务过程中，因自身原因导致交易标的验收不合格。第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额为交易标的总价的1%。全文完。2024年军队房地产交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产坐落地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属证书编号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3交房手续6.接房及验收6.1接房手续6.2验收标准6.3验收时间7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1附件一：房地产权属证书12.2附件二：交易税费计算明细12.3补充条款13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：中国人民解放军某部队甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名称：乙方身份证号码：110101198501012.房地产基本情况2.1房地产名称房地产名称：某部队住宅楼2.2房地产坐落地址地址：北京市某区某街道某号2.3房地产面积面积：100平方米2.4房地产用途用途：住宅2.5房地产权属证书编号证书编号：京房权证某字第xxxx号3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款时间节点付款时间节点：自合同签订之日起五个工作日内4.交易税费承担4.1税费种类税费种类：契税、印花税4.2税费计算方法契税计算方法：按交易价格的1.5%计算印花税计算方法：按交易价格的0.05%计算4.3税费承担方税费承担方：甲方承担契税，乙方承担印花税5.交房条件及时间5.1交房条件交房条件：房地产权证齐全，房屋结构安全，室内设施齐全，达到入住条件5.2交房时间交房时间：合同签订之日起九十日内5.3交房手续交房手续：双方签订交房确认书，办理房屋过户手续6.接房及验收6.1接房手续接房手续：乙方在约定时间内到约定地点办理接房手续6.2验收标准验收标准：参照国家相关住宅工程质量验收规范6.3验收时间验收时间：交房时间起十个工作日内7.履约保证7.1履约保证金履约保证金：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：合同签订之日起五个工作日内7.3保证金退还条件保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按约定时间交付房地产的；（2）交付的房地产不符合约定的质量标准的；（3）未按约定退还履约保证金的；（4）其他违反合同约定的行为。8.1.2乙方违约情形（1）未按约定支付交易价格的；（2）未按约定时间办理房屋过户手续的；（3）未按约定履行交房义务的；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于交易价格10%的违约金；（2）甲方逾期交房超过九十日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于交易价格10%的违约金。8.2.2乙方违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付相当于交易价格10%的违约金；（2）乙方逾期付款超过五个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于交易价格10%的违约金。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议解决途径一：双方协商解决9.1.2争议解决途径二：提交某部队房地产纠纷调解委员会调解9.1.3争议解决途径三：向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1某部队房地产纠纷调解委员会9.2.2有管辖权的人民法院9.3争议解决期限9.3.1协商解决期限：自争议发生之日起六十日内9.3.2调解解决期限：自提交调解之日起六十日内9.3.3诉讼解决期限：自向人民法院提起诉讼之日起六个月内10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1甲方解除合同情形（1）乙方未按约定支付交易价格的；（2）乙方未按约定时间办理房屋过户手续的；（3）乙方未按约定履行交房义务的；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商解除10.2.2单方解除甲方有权在乙方违约时，书面通知乙方解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1违约方应承担相应的违约责任；10.3.2合同解除后，双方应相互返还已交付的款项；10.3.3合同解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋过户手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间：2004年2月1日11.3合同终止条件合同终止条件：合同约定的期限届满，或合同约定的解除条件成就。12.合同附件及补充条款12.1附件一：房地产权属证书12.2附件二：交易税费计算明细12.3补充条款补充条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签订时间及地点13.1签订时间签订时间：2004年2月1日13.2签订地点签订地点：北京市某部队办公楼会议室14.合同份数及效力14.1合同份数合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份。14.2合同效力合同效力：本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：提供房地产交易过程中的中介服务；（2）咨询服务：提供房地产交易过程中的专业咨询服务；（3）评估服务：提供房地产价值评估服务；（4）鉴定服务：提供房地产质量鉴定服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的中介费用或服务费用的三倍。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的专业服务范围，不包括因甲乙双方违约或其他不可抗力因素导致的损失。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项、服务内容和责任范围。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对其提供的服务质量负责。16.1.2甲方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对其提供的服务质量负责。16.2.2乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供专业服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方委托第三方提供专业服务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的专业服务范围；17.3.2甲乙双方对合同履行的责任，不因第三方介入而免除；17.3.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过