2024年商铺买卖合同范本：详解条款与流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺买卖合同范本：详解条款与流程本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间2.商铺基本情况2.1商铺名称与地址2.2商铺面积与使用性质2.3商铺配套设施与设备3.商铺买卖价格3.1商铺买卖价格3.2付款方式与时间3.3付款违约责任4.商铺交付与验收4.1商铺交付时间4.2商铺交付条件4.3商铺验收标准与流程5.商铺权属转移5.1商铺所有权转移5.2商铺土地使用权转移5.3商铺相关证照办理6.商铺税费与费用6.1商铺税费承担6.2商铺相关费用承担6.3税费与费用支付时间7.商铺租赁与使用7.1商铺租赁期限7.2商铺使用范围7.3商铺使用限制8.商铺维修与保养8.1商铺维修责任8.2商铺保养责任8.3商铺维修与保养费用9.商铺违约责任9.1合同违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同续签与终止12.1合同续签条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同其他事项14.1合同签订与生效14.2合同变更与解除14.3合同争议解决14.4合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息出卖人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式；买受人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式；1.2合同签订时间与地点本合同于2024年__月__日，在__市__区__街道__地点签订；1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.商铺基本情况2.1商铺名称与地址商铺名称：__；商铺地址：__市__区__街道__号；2.2商铺面积与使用性质商铺面积：__平方米；商铺使用性质：__；2.3商铺配套设施与设备商铺内配套设施：__；商铺内设备：__。3.商铺买卖价格3.1商铺买卖价格商铺买卖价格为人民币__元整（大写：__元整）；3.2付款方式与时间买受人应在本合同签订之日起__日内支付全部款项；3.3付款违约责任买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的__%。4.商铺交付与验收4.1商铺交付时间出卖人应在本合同签订之日起__日内将商铺交付给买受人；4.2商铺交付条件商铺交付时，应符合合同约定的条件，包括但不限于：商铺权属清晰、无法律纠纷、无抵押、无租赁；4.3商铺验收标准与流程买受人应在收到商铺后__日内进行验收，验收标准为合同约定的条件，验收流程为__。5.商铺权属转移5.1商铺所有权转移本合同签订后，出卖人应将商铺所有权转移给买受人；5.2商铺土地使用权转移出卖人应协助买受人办理商铺土地使用权的转移手续；5.3商铺相关证照办理出卖人应负责办理商铺相关证照的过户手续，包括但不限于：营业执照、税务登记证、房产证等。6.商铺税费与费用6.1商铺税费承担商铺转让过程中产生的税费，由买受人承担；6.2商铺相关费用承担商铺转让过程中产生的其他相关费用，如评估费、过户费等，由买受人承担；6.3税费与费用支付时间买受人应在办理商铺过户手续前支付相关税费与费用。7.商铺维修与保养7.1商铺维修责任商铺交付后，因自然原因造成的损坏，由买受人负责维修；7.2商铺保养责任买受人应定期对商铺进行保养，确保商铺设施的正常使用；7.3商铺维修与保养费用商铺维修与保养费用由买受人承担。8.商铺违约责任8.1合同违约情形（1）一方未按约定时间支付款项；（2）一方未按约定条件交付商铺；（3）一方未按约定办理权属转移手续；（4）一方未按约定承担税费与费用；（5）一方违反商铺使用规定；（6）一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的额外费用。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准如下：（1）未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付应付款项的__%作为违约金；（2）未按约定条件交付商铺的，应赔偿守约方因延迟接收商铺造成的损失；（3）未按约定办理权属转移手续的，应赔偿因权属转移延误造成的损失；（4）未按约定承担税费与费用的，应补足所欠税费与费用；（5）违反商铺使用规定的，应根据实际情况赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：__仲裁委员会；9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）双方协商一致。10.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并在通知到达对方之日起__日内办理合同解除手续。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于：退还款项、办理权属转移手续等。11.合同续签与终止11.1合同续签条件双方可在合同到期前__个月，协商一致续签合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。12.合同附件与补充条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）商铺相关证照复印件；（2）付款凭证；（3）其他双方约定的文件。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同其他事项13.1合同签订与生效本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更与解除本合同的变更与解除，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认后生效。13.3合同争议解决本合同的争议解决方式，以第九条“争议解决”为准。14.合同签署本合同由出卖人__（签字/盖章）和买受人__（签字/盖章）于2024年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同签订过程中，为促成买卖双方达成协议，提供撮合服务的第三方。中介方在本合同中仅起桥梁作用，不承担买卖双方的任何法律责任。15.2.2咨询方咨询方是指在本合同履行过程中，为买卖双方提供专业咨询意见的第三方。咨询方应根据买卖双方的需求，提供专业、客观的咨询意见，但不参与合同履行。15.2.3评估方评估方是指在本合同签订或履行过程中，对商铺价值进行评估的第三方。评估方应根据国家相关法律法规和行业标准，对商铺进行公正、合理的评估。15.2.4担保方担保方是指在本合同履行过程中，为买卖双方提供担保服务的第三方。担保方应根据买卖双方的需求，提供相应的担保服务，确保合同履行。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任甲方应确保商铺权属清晰，无法律纠纷，并配合乙方办理相关手续。16.2乙方的责任乙方应按照合同约定支付款项，并接受商铺。16.3第三方责任16.3.1中介方责任中介方应诚实守信，不得隐瞒商铺的真实情况，不得收取任何不正当费用。16.3.2咨询方责任咨询方应根据买卖双方的需求，提供专业、客观的咨询意见，并对所提供意见的真实性负责。16.3.3评估方责任评估方应根据国家相关法律法规和行业标准，对商铺进行公正、合理的评估，并对评估结果负责。16.3.4担保方责任担保方应根据买卖双方的需求，提供相应的担保服务，并确保担保合同的履行。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方对买卖双方因中介服务产生的直接经济损失，承担不超过__元人民币的赔偿责任。17.2咨询方责任限额咨询方对买卖双方因咨询意见产生的直接经济损失，承担不超过__元人民币的赔偿责任。17.3评估方责任限额评估方对买卖双方因评估结果产生的直接经济损失，承担不超过__元人民币的赔偿责任。17.4担保方责任限额担保方对买卖双方因担保服务产生的直接经济损失，承担不超过__元人民币的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对乙方承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方对本合同履行过程中产生的直接经济损失，仅对与其存在直接法律关系的甲方或乙方承担赔偿责任。第三方对其他各方不承担任何法律责任。19.合同解释与争议解决19.1合同解释本合同对第三方的定义、责任、权利和义务的约定，均应遵循公平、公正的原则，并与其他合同条款相一致。19.2争议解决本合同关于第三方的约定，如与国家法律法规相冲突，应以国家法律法规为准。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明文件要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：权属证明文件是确认商铺所有权的重要依据，必须真实、有效。2.商铺评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的商铺评估报告，评估报告应包含商铺的评估价值、评估方法等内容。3.付款凭证要求：提供买受人支付商铺款项的银行转账记录、支票等付款凭证的复印件。说明：付款凭证是证明买受人已履行付款义务的重要证据。4.商铺交接清单要求：在商铺交接时，由双方共同填写商铺交接清单，详细记录商铺的设施、设备状况。说明：交接清单是确认商铺交付条件的重要依据，有助于避免后续纠纷。5.合同补充协议要求：如有需要，双方可签订合同补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：补充协议是合同的重要组成部分，对合同内容有补充和修改作用。6.争议解决协议要求：如有需要，双方可签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买受人未按约定时间支付款项；（2）出卖人未按约定条件交付商铺；（3）出卖人未按约定办理权属转移手续；（4）买受人未按约定承担税费与费用；（5）一方违反商铺使用规定；（6）一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准（1）买受人未按约定时间支付款项：每逾期一日，应支付应付款项的__%作为违约金。（2）出卖人未按约定条件交付商铺：赔偿守约方因延迟接收商铺造成的损失。（3）出卖人未按约定办理权属转移手续：赔偿因权属转移延误造成的损失。（4）买受人未按约定承担税费与费用：补足所欠税费与费用。（5）一方违反商铺使用规定：根据实际情况赔偿损失。（6）一方违反合同约定的其他义务：根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明（1）买受人未按约定支付购房款：买受人逾期支付购房款，每日应支付应付款项的0.5%作为违约金。（2）出卖人未按约定交付商铺：出卖人未按约定时间交付商铺，应赔偿买受人因延迟接收商铺造成的租金损失。（3）出卖人未按约定办理权属转移手续：出卖人未按约定办理商铺权属转移手续，应赔偿买受人因权属转移延误造成的损失。全文完。2024年商铺买卖合同范本：详解条款与流程1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺设施设备情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.商铺转让价格及支付方式4.1商铺转让价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.合同履行与交割5.1合同履行期限5.2商铺交割时间5.3商铺交割方式6.合同违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.商铺租赁事宜7.1租赁期限7.2租金标准7.3租金支付方式8.商铺装修及设备问题8.1装修问题8.2设备问题9.商铺相关手续及税费9.1相关手续办理9.2税费承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年商铺买卖合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（卖方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。1.2.2乙方（买方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.3合同签订日期：本合同于2024年[签订日期]签订。2.商铺基本情况2.1商铺名称：[商铺名称]。2.2商铺地址：[商铺详细地址]。2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。2.4商铺用途：[商铺用途说明]。2.5商铺设施设备情况：[商铺内设施设备清单及状态描述]。3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务：3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付商铺转让价款。3.1.2买方在交割商铺后，享有商铺的合法使用权。3.1.3买方应按照约定时间办理商铺的过户手续。3.2卖方权利义务：3.2.1卖方保证商铺所有权清晰，无任何权属纠纷。3.2.2卖方应向买方提供商铺的完整权属证明文件。3.2.3卖方应在合同约定的期限内将商铺交付给买方。4.商铺转让价格及支付方式4.1商铺转让价格：本商铺转让价格为人民币[转让价格]元整。4.2付款方式：4.2.1买方应在合同签订后[付款时间]内支付总价款的[付款比例]%作为定金。4.2.2买方应在商铺交割前[付款时间]内支付剩余总价款的[付款比例]%。4.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。4.3付款时间节点：4.3.1第[付款时间节点]天，买方支付定金。4.3.2第[付款时间节点]天，买方支付剩余转让价款。5.合同履行与交割5.1合同履行期限：本合同自签订之日起至商铺转让手续办理完毕之日止。5.2商铺交割时间：[交割时间]，具体交割地点为[交割地点]。5.3商铺交割方式：卖方应将商铺的钥匙、相关权属证明文件及商铺内设施设备等移交给买方。6.合同违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。6.1.2买方未在约定时间内办理过户手续的，应承担相应的法律责任。6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。6.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒商铺存在权属纠纷的，应承担相应的法律责任。7.商铺租赁事宜7.1租赁期限：[租赁期限]，自商铺交割之日起计算。7.2租金标准：[租金标准]，每月租金支付日为[支付日]。7.3租金支付方式：租金以银行转账方式支付，具体账户信息由双方另行约定。8.商铺装修及设备问题8.1装修问题：8.1.1买方接收商铺时，商铺的内部装修应与卖方提供的装修清单相符。8.1.2如有装修不符合清单，卖方应在[整改期限]内进行整改，否则买方有权要求减收相应款项。8.2设备问题：8.2.1商铺内的设施设备应处于正常工作状态，如存在损坏或故障，卖方应在[整改期限]内修复或更换。8.2.2买方在使用过程中，如因操作不当导致设备损坏，应承担维修或更换责任。9.商铺相关手续及税费9.1相关手续办理：9.1.1卖方负责办理商铺的过户手续，买方提供必要的协助。9.1.2买方在办理过户手续时，应按照国家相关法律法规缴纳所有税费。9.2税费承担：9.2.1商铺转让过程中产生的税费，由卖方和买方按照国家规定各自承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：11.2.1双方应在争议发生后[争议解决期限]内达成一致。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.1.2本合同自登记之日起生效。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于：商铺权属证明文件、装修清单、设备清单等。12.3其他约定事项：12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.3.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签订地本合同签订地为[签订地]。14.合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1商铺权属证明文件。14.1.2装修清单。14.1.3设备清单。14.1.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的公正性、合法性和双方的权益。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：第三方因违反本合同约定或因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，其责任限额为本合同转让价格的[比例]%。16.2超出责任限额的损失，由第三方自行承担。17.第三方责任界定17.1第三方责任的承担：17.1.1第三方在执行职责过程中，如因故意或重大过失造成合同一方或双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在执行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同一方或双方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，获取必要的资料和协助。18.1.2第三方有权对合同履行的过程和结果进行监督和评估。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守合同约定，公正、客观、独立地履行职责。18.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合同双方的信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其职责仅限于协助合同履行。19.1.2第三方不得干预甲乙双方的商业决策和合同履行。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对合同履行的监督和评估责任，不免除甲乙双方对合同履行的直接责任。19.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方或双方损失的，由第三方承担责任。20.第三方介入的程序20.1介入申请：20.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。20.1.2第三方应在收到申请后[时间]内予以答复。20.2介入条件：20.2.1合同履行过程中出现争议或特殊情况，需要第三方介入的。20.2.2合同约定需要第三方介入的情形。20.3介入费用：20.3.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担。20.3.2如合同未约定，费用由提出介入的一方承担。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并积极配合第三方的工作。21.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担责任。22.第三方介入的终止22.1第三方介入后，如合同履行无争议或争议已解决，第三方应终止介入。22.2第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方介入。23.第三方介入的记录与报告23.1第三方在介入过程中，应详细记录工作过程和结果。23.2第三方应在介入结束后[时间]内向甲乙双方提交书面报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明文件要求：提供商铺的产权证、土地使用权证、规划许可证等证明文件的原件或复印件。说明：确保商铺权属清晰，无任何权属纠纷。2.装修清单要求：详细列明商铺内所有设施设备、装修材料、装修项目等。说明：用于明确商铺的装修情况，确保交割时双方对装修无争议。3.设备清单要求：详细列明商铺内所有设施设备的型号、数量、状态等。说明：确保商铺设施设备齐全，无损坏或故障。4.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明已按照合同约定支付款项。5.商铺租赁合同要求：提供商铺租赁合同的原件或复印件。说明：明确商铺的租赁情况，如有租赁，应确保租赁合同到期。6.相关税费缴纳凭证要求：提供商铺过户过程中产生的所有税费缴纳凭证。说明：证明已按照国家规定缴纳相关税费。7.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的商铺价值评估报告。说明：用于确定商铺转让价格。8.第三方监督报告要求：提供第三方在介入过程中形成的监督报告。说明：确保合同履行的公正性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[比例]%。示例：买方应于2024年1月1日支付定金10万元，如买方未按时支付，应向卖方支付违约金1万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付商铺。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为转让价格的[比例]%。示例：卖方应于2024年3月1日交付商铺，如卖方未按时交付，应向买方支付违约金2万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同转让价格的[比例]%。示例：第三方在介入过程中因失误导致合同履行受阻，应向受损方支付赔偿金1万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据合同约定或法律法规的规定，违约方应承担相应的法律责任。示例：如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年商铺买卖合同范本：详解条款与流程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺配套设施3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.商铺转让税费及承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费支付时间5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2商铺交付条件5.3验收标准及流程5.4验收不合格处理6.商铺租赁情况6.1租赁期限6.2租金标准6.3租金支付方式6.4租赁合同7.商铺装修及维护责任7.1装修标准7.2装修费用7.3装修责任7.4维护责任8.商铺使用权及限制8.1商铺使用权8.2使用限制8.3违约责任9.商铺经营许可及变更9.1经营许可9.2许可变更9.3许可变更责任10.商铺债权债务10.1债权债务10.2债权债务处理11.商铺交接及保障11.1交接时间11.2交接流程11.3保障措施12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数及保管14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______2.商铺基本情况2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺用途：_______2.5商铺配套设施：_______3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格：_______元人民币3.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）3.3付款时间：_______3.4付款凭证：_______（如银行转账凭证、现金收据等）4.商铺转让税费及承担4.1税费种类：_______（如营业税、个人所得税等）4.2税费承担方：_______（如甲方、乙方等）4.3税费支付时间：_______5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间：_______5.2商铺交付条件：_______（如设施齐全、无损坏等）5.3验收标准及流程：_______5.4验收不合格处理：_______6.商铺租赁情况6.1租赁期限：_______6.2租金标准：_______元/月6.3租金支付方式：_______（如按月支付、按季支付等）6.4租赁合同：_______（附租赁合同）7.商铺装修及维护责任7.1装修标准：_______7.2装修费用：_______元7.3装修责任：_______7.4维护责任：_______8.商铺使用权及限制8.1商铺使用权：乙方在支付完毕转让价款及完成相关税费缴纳后，取得商铺的完全使用权。8.2使用限制：乙方不得擅自改变商铺的用途，不得进行任何违法经营活动，不得损害商铺的结构安全。9.商铺经营许可及变更9.1经营许可：商铺现有经营许可在合同签订后继续有效，如需变更，由乙方负责办理，甲方提供必要的协助。9.2许可变更：如因政策调整等原因导致经营许可需变更，变更产生的相关费用由乙方承担。9.3许可变更责任：若因乙方未及时办理或不当办理经营许可导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。10.商铺债权债务10.1债权债务：商铺现有债权债务在合同签订后由乙方承担，甲方不对商铺的现有债权债务承担责任。10.2债权债务处理：乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提供商铺的债权债务清单，甲方有权要求乙方妥善处理。11.商铺交接及保障11.1交接时间：商铺交接时间为_______。1.双方到场，核对合同条款；2.乙方验收商铺，确认无误后签字；3.甲方将商铺钥匙、相关证件及商铺使用说明等交给乙方；4.双方签署交接确认书。1.甲方确保商铺在交接时符合合同约定；2.乙方在接收商铺后，应立即进行经营，不得无故闲置；3.双方在交接过程中应保持沟通，及时解决交接过程中出现的问题。12.违约责任及争议解决12.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.3争议解决地点：仲裁地点为_______。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：_______13.3终止条件：本合同因下列原因终止：1.合同约定的终止条件成就；2.依法被宣布无效或被撤销；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。13.4终止日期：_______14.其他约定事项1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；2.传真：以传真方式发送至对方传真号码；3.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。1.商铺转让协议；2.商铺交接确认书；3.相关税费缴纳凭证；4.其他双方约定的文件。14.4合同份数及保管：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何经甲乙双方同意的其他第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，如商铺评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为_______元人民币。若第三方责任导致损失超过该限额的，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙双方应根据合同目的和具体需求，共同选择合适的第三方。17.2第三方委托：甲乙双方应向第三方出具书面委托书，明确委托事项、权限和期限。17.3第三方报告：第三方在完成委托事项后，应及时向甲乙双方提交书面报告，报告内容应真实、完整、准确。18.第三方与甲乙双方的权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据委托书的要求，独立开展相关工作，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.2第三方义务：第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密，确保委托事项的顺利完成。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供相关服务，甲方应按照合同约定支付费用。19.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供相关服务，乙方应按照合同约定支付费用。19.3第三方与合同外其他方：第三方