2024版房地产展厅综合配套设施建设与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产展厅综合配套设施建设与运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.展厅综合配套设施建设内容2.1建设项目概述2.2配套设施建设标准2.3建设工期及进度安排3.工程造价及付款方式3.1工程造价组成3.2付款方式及时间节点3.3预付款、进度款及竣工结算款4.施工质量及验收标准4.1施工质量控制4.2验收标准及程序4.3质量保证期5.施工安全及环境保护5.1施工安全管理5.2环境保护措施5.3事故处理及责任追究6.展厅运营管理6.1运营模式及组织架构6.2运营人员配备及培训6.3运营费用及预算7.展厅宣传推广7.1宣传推广方案7.2宣传推广费用及预算7.3宣传推广效果评估8.展厅维护保养8.1维护保养制度8.2维护保养项目及标准8.3维护保养费用及预算9.展厅租赁及收益分配9.1租赁政策及租金标准9.2租赁合同签订及备案9.3租金收取及收益分配10.展厅物业管理10.1物业管理范围及内容10.2物业管理费收取及标准10.3物业管理服务质量及考核11.争议解决及违约责任11.1争议解决方式11.2违约责任及赔偿11.3争议处理期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.2合同变更及补充13.3合同未尽事宜14.合同签订及附件14.1合同签订时间及地点14.2合同附件清单14.3合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3乙方（施工单位）：建筑工程有限公司1.1.4乙方地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话：13956782.展厅综合配套设施建设内容2.1建设项目概述2.1.1项目名称：房地产展厅2.1.2项目地点：省市区路号2.1.3项目规模：占地面积500平方米，建筑面积300平方米2.2配套设施建设标准2.2.1展厅外观：采用现代简约风格，外观材料为不锈钢和玻璃2.2.2展厅内部：设置接待区、洽谈区、产品展示区等2.2.3配套设施：包括中央空调、照明系统、音响系统等2.3建设工期及进度安排2.3.1建设工期：自合同签订之日起6个月内完成2.3.2进度安排：按阶段进行，包括基础施工、主体结构施工、装饰装修等3.工程造价及付款方式3.1工程造价组成3.1.1工程量清单3.1.2材料费3.1.3人工费3.1.4机械费3.1.5管理费3.1.6利润3.2付款方式及时间节点3.2.1预付款：合同签订后3个工作日内支付合同总价款的30%3.2.2进度款：每完成一个阶段的工程量，支付该阶段工程款的比例为20%3.2.3竣工结算款：工程验收合格后10个工作日内支付合同总价款的40%3.2.4保修金：工程验收合格后支付合同总价款的10%，保修期满无质量问题无息退还4.施工质量及验收标准4.1施工质量控制4.1.1严格按照国家相关规范、标准和设计要求进行施工4.1.2选用优质材料，确保工程质量4.1.3施工过程中加强监督检查，确保施工质量4.2验收标准及程序4.2.1工程验收分为分项验收和竣工验收4.2.2分项验收：每完成一个分项工程，进行分项验收，合格后方可进行下一分项工程4.2.3竣工验收：工程全部完成后，进行竣工验收，合格后方可交付使用5.施工安全及环境保护5.1施工安全管理5.1.1制定施工安全管理制度，确保施工安全5.1.2对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识5.1.3定期进行安全检查，消除安全隐患5.2环境保护措施5.2.1严格按照国家环境保护法规要求进行施工5.2.2采取措施减少施工过程中对环境的影响5.2.3施工结束后，对施工场地进行恢复和治理6.展厅运营管理6.1运营模式及组织架构6.1.1运营模式：以自运营为主，租赁为辅6.1.2组织架构：设立运营管理部门，负责展厅的日常运营和管理6.2运营人员配备及培训6.2.1配备专业运营人员，负责展厅的接待、咨询、销售等工作6.2.2对运营人员进行专业培训，提高服务质量和效率6.3运营费用及预算6.3.1运营费用包括人员工资、办公费用、宣传推广费用等6.3.2运营预算根据实际情况制定，确保运营的可持续发展8.展厅宣传推广8.1宣传推广方案8.1.1通过线上线下相结合的方式进行宣传推广8.1.2线上推广：利用官方网站、社交媒体、网络广告等渠道8.1.3线下推广：举办开业庆典、参加行业展会、合作媒体宣传等8.2宣传推广费用及预算8.2.1宣传推广费用包括广告费用、活动费用、物料制作费用等8.2.2预算总额为合同总价的5%，具体分配如下：8.2.1.1线上广告费用：预算总额的30%8.2.1.2线下活动费用：预算总额的20%8.2.1.3物料制作费用：预算总额的15%8.2.1.4合作媒体宣传费用：预算总额的15%8.2.1.5其他费用：预算总额的20%8.3宣传推广效果评估8.3.1设立宣传推广效果评估小组，定期对宣传推广效果进行评估8.3.2评估内容包括：曝光量、率、咨询量、到访量等8.3.3根据评估结果调整宣传推广策略9.展厅维护保养9.1维护保养制度9.1.1制定详细的维护保养计划，确保设施设备正常运行9.1.2建立设备维护保养档案，记录每次维护保养的时间、内容、责任人等9.2维护保养项目及标准9.2.1设备维护：包括空调、照明、音响等设备的定期检查和维护9.2.2装饰维护：包括墙面、地面、门窗等的清洁和保养9.2.3环境维护：包括绿化、卫生、安全等环境因素的维护9.3维护保养费用及预算9.3.1维护保养费用包括人工费、材料费、设备租赁费等9.3.2预算总额为合同总价的1%，具体分配如下：9.3.1.1人工费：预算总额的40%9.3.1.2材料费：预算总额的30%9.3.1.3设备租赁费：预算总额的20%9.3.1.4其他费用：预算总额的10%10.展厅租赁及收益分配10.1租赁政策及租金标准10.1.1租赁对象：主要面向房地产相关企业、设计公司、广告公司等10.1.2租金标准：根据不同区域、面积、位置等因素制定10.2租赁合同签订及备案10.2.1租赁合同签订应遵循公平、公正、互利的原则10.2.2租赁合同需备案于相关部门，确保合法有效10.3租金收取及收益分配10.3.1租金收取按月或季度进行，具体时间由双方协商确定10.3.2收益分配：甲方收取租金，乙方承担运营成本11.展厅物业管理11.1物业管理范围及内容11.1.1范围：包括展厅内的所有设施设备、公共区域等11.1.2内容：包括清洁、安保、绿化、设备维护等11.2物业管理费收取及标准11.2.1物业管理费按月收取，标准根据实际管理成本制定11.3物业管理服务质量及考核11.3.1定期对物业管理服务质量进行考核，确保服务质量达到标准12.争议解决及违约责任12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2违约责任及赔偿12.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任12.2.2违约方应支付违约金，赔偿守约方损失12.3争议处理期限12.3.1争议解决期限为自争议发生之日起60日内13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.1.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、设计图纸、预算书等13.1.2合同附件作为本合同不可分割的组成部分13.2合同变更及补充13.2.1合同变更需双方书面同意，并签署补充协议13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入及定义14.1第三方介入14.1.1在本合同履行过程中，如需引入第三方进行咨询、评估、监理、设计、施工、运营管理等活动，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。14.1.2第三方介入的活动范围、服务内容、费用及责任等应在合作协议中明确约定。14.2第三方的定义14.2.1第三方是指除甲乙双方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位、设计单位、施工单位、运营管理公司等。14.3第三方与其他各方的划分说明14.3.1第三方与甲乙双方之间形成独立的合同关系，其权利义务仅限于合作协议的约定。14.3.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行合同关系，除非得到甲乙双方的书面同意。15.第三方的责任限额15.1第三方的责任限额15.1.1第三方在履行合作协议过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额应根据合作协议的约定执行。15.1.2若第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照合作协议的约定承担相应的赔偿责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质、能力、信誉等符合相关要求。16.1.2第三方介入时，甲乙双方应明确各自的权利义务，并确保第三方在介入过程中的独立性和专业性。16.2第三方介入时的说明16.2.2第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议的约定执行任务。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的需求，并起草合作协议。17.1.2双方签署合作协议，明确第三方的权利义务及责任限额。17.1.3第三方按照合作协议的要求介入相关工作。17.1.4甲乙双方对第三方的介入工作进行监督和评估。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止18.1.2如第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止合作协议，并要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决19.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成，可按合作协议的约定或本合同的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出所有建设项目的工程量，包括分项工程、材料、人工、机械等。要求：清单应与施工图纸相符，并由甲乙双方签字确认。2.设计图纸包含展厅的整体设计、布局、结构、装饰等图纸。要求：图纸应清晰、完整，符合国家相关设计规范。3.预算书列出工程项目的总预算、分项预算、材料价格、人工费等。要求：预算书应详细、准确，并由甲乙双方签字确认。4.合同协议包括本合同、附件、补充协议等。要求：协议内容应完整、明确，并由甲乙双方及第三方签字确认。5.施工进度计划列出各阶段的施工时间节点、工程量等。要求：进度计划应合理、可行，并由甲乙双方签字确认。6.质量检验报告对施工过程中的质量检验结果进行记录和报告。要求：报告应真实、准确，并由相关质检部门签字确认。7.验收报告对工程项目的最终验收结果进行记录和报告。要求：报告应详细、全面，并由甲乙双方及第三方签字确认。8.费用结算清单列出工程项目的费用结算情况，包括预付款、进度款、竣工结算款等。要求：清单应与实际支付相符，并由甲乙双方签字确认。9.运营管理方案包含展厅的运营模式、人员配备、费用预算、宣传推广等。要求：方案应可行、有效，并由甲乙双方签字确认。10.物业管理方案包含展厅的物业管理范围、内容、收费标准、服务标准等。要求：方案应明确、具体，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款或租金。乙方未按时完成工程或提供服务质量不达标。第三方未按照合作协议履行职责或存在重大违约行为。2.责任认定标准：甲方未按时支付工程款或租金，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。乙方未按时完成工程或提供服务质量不达标，应承担违约责任，包括但不限于修复、重做、赔偿损失等。第三方未按照合作协议履行职责或存在重大违约行为，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：甲方未按时支付乙方工程款，逾期30天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之十五。乙方施工过程中发现质量问题，经甲方确认，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。第三方在运营管理过程中，因自身原因导致展厅安全事故，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。全文完。2024版房地产展厅综合配套设施建设与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.展厅综合配套设施建设内容2.1建设项目概述2.2建设范围2.3建设规模2.4建设标准2.5建设周期3.运营管理3.1运营模式3.2运营团队3.3运营费用3.4运营指标4.展厅形象设计4.1设计要求4.2设计风格4.3设计方案4.4设计评审5.展厅设备设施5.1设备清单5.2设备品牌5.3设备质量5.4设备安装6.展厅物业服务6.1物业服务内容6.2物业服务标准6.3物业服务费用6.4物业服务合同7.展厅广告招商7.1广告招商政策7.2广告招商流程7.3广告招商费用7.4广告招商合同8.展厅营销推广8.1营销推广方案8.2营销推广费用8.3营销推广效果评估9.展厅安全与消防9.1安全管理制度9.2消防设施配置9.3消防安全培训9.4安全责任10.展厅合同期限10.1合同生效日期10.2合同期限10.3合同终止条件11.展厅租金及费用11.1租金标准11.2费用构成11.3费用支付方式11.4费用调整12.展厅维修保养12.1维修保养责任12.2维修保养费用12.3维修保养流程13.展厅违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.展厅综合配套设施建设内容2.1建设项目概述本建设项目为___________房地产展厅，旨在展示房地产项目的特点与优势。2.2建设范围建设范围包括展厅主体结构、内部装饰、展示设备设施、消防系统、照明系统等。2.3建设规模展厅总面积为___________平方米，其中展示区面积___________平方米，办公区面积___________平方米。2.4建设标准建设标准参照国家相关规范及行业标准，确保展厅功能完善、美观大方。2.5建设周期建设周期为___________个月，自合同签订之日起计算。3.运营管理3.1运营模式采用甲方自运营模式，乙方负责展厅的日常运营管理。3.2运营团队乙方应组建专业运营团队，负责展厅的日常管理工作。3.3运营费用运营费用包括人员工资、办公费用、设备维护费用等，具体费用由双方另行协商确定。3.4运营指标运营指标包括展厅客流量、展示效果、服务质量等，具体指标由双方共同制定。4.展厅形象设计4.1设计要求展厅设计要求体现项目特色，注重视觉效果，突出品牌形象。4.2设计风格设计风格为现代简约风格，色彩搭配协调，空间布局合理。4.3设计方案设计方案经双方确认后，乙方负责组织实施。4.4设计评审设计方案经甲方评审通过后方可实施。5.展厅设备设施5.1设备清单设备清单包括展示设备、办公设备、消防设备、照明设备等。5.2设备品牌设备品牌为___________，确保设备质量。5.3设备质量设备质量符合国家相关标准，保证正常使用。5.4设备安装设备安装由乙方负责，确保安装质量。6.展厅物业服务6.1物业服务内容物业服务内容包括展厅环境卫生、安全保障、设备维护等。6.2物业服务标准物业服务标准参照国家相关规范及行业标准，确保服务质量。6.3物业服务费用物业服务费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。6.4物业服务合同物业服务合同另行签订，明确双方权利义务。8.展厅广告招商8.1广告招商政策甲方提供展厅广告位，乙方负责广告招商工作，招商政策包括广告位的租金、优惠政策等。8.2广告招商流程广告招商流程包括广告位发布、招商洽谈、合同签订、广告制作与安装等。8.3广告招商费用广告招商费用包括广告位租金、招商成本、广告制作与安装费用等。8.4广告招商合同广告招商合同由双方签订，明确广告位的租金、使用期限、违约责任等内容。9.展厅营销推广9.1营销推广方案营销推广方案包括线上线下活动策划、媒体宣传、合作伙伴关系建立等。9.2营销推广费用营销推广费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。9.3营销推广效果评估营销推广效果通过客流量统计、品牌知名度提升、销售数据增长等指标进行评估。9.4营销推广报告10.展厅安全与消防10.1安全管理制度建立健全展厅安全管理制度，包括人员安全、设备安全、消防安全等。10.2消防设施配置展厅内配置必要的消防设施，如灭火器、消防栓、烟雾报警器等。10.3消防安全培训定期对展厅工作人员进行消防安全培训，提高安全意识。10.4安全责任甲方负责展厅的整体安全，乙方负责日常安全管理，双方共同承担安全责任。11.展厅合同期限11.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限合同期限为___________年，自合同生效之日起计算。11.3合同终止条件合同终止条件包括合同到期、双方协商一致解除、一方违约等。11.4合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理展厅的移交、设备设施处置等事宜。12.展厅租金及费用12.1租金标准展厅租金按___________元/平方米·月计算，具体金额由双方另行协商确定。12.2费用构成费用构成包括租金、物业管理费、水电费、维修保养费等。12.3费用支付方式费用支付方式为每月___________日前支付，可采用银行转账或现金支付。12.4费用调整租金及费用可根据市场行情和双方协商进行调整。13.展厅维修保养13.1维修保养责任展厅的维修保养责任由乙方承担，确保展厅设施设备的正常运行。13.2维修保养费用维修保养费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。13.3维修保养流程维修保养流程包括报修、维修、验收等环节。14.展厅违约责任14.1违约情形违约情形包括未按时支付费用、违反安全规定、违反合同约定等。14.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。14.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的___________%。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、专业顾问、担保方等。15.2范围1.提供技术服务或专业咨询；2.承担部分建设或运营责任；3.提供资金或担保；4.进行项目评估或验收。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确其参与的具体内容和责任。16.2引入流程1.双方共同确定第三方介入的必要性及范围；2.双方与第三方进行洽谈，明确其权利、义务和责任；3.双方与第三方签订补充协议，作为本合同的附件；4.将第三方介入的信息通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方责任与权利17.1责任1.第三方应按照本合同及补充协议的约定，履行其职责；2.第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；3.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2权利1.第三方有权获得合同约定的报酬；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；3.第三方有权根据实际情况提出合理化建议。18.第三方责任限额18.1明确责任限额本合同中第三方的责任限额应在本合同总金额的___________%以内，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。18.2责任限额的调整如第三方责任限额在合同执行期间需要调整，甲乙双方与第三方应重新协商并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲乙双方对第三方介入的行为负责，包括对第三方选择的合理性和第三方履约情况的监督；2.第三方对其自身行为负责，包括履行合同约定的责任和承担相应的法律责任；3.甲乙双方对第三方介入的后果承担连带责任。19.2保密义务1.甲乙双方和第三方对本合同及补充协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。20.第三方介入的变更与终止20.1变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方与第三方应重新协商并签订补充协议。20.2终止如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商决定是否终止第三方介入，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展厅综合配套设施建设与运营合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、建设内容、运营管理、形象设计、设备设施、物业服务、广告招商、营销推广、安全与消防、合同期限、租金及费用、维修保养、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同为双方签订的主要合同文件。2.第三方介入补充协议详细要求：协议内容应包括第三方介入的定义、范围、引入程序、责任与权利、责任限额、变更与终止等条款。说明：本协议为双方与第三方签订的补充文件，作为本合同附件。3.展厅形象设计方案详细要求：方案应包括设计风格、色彩搭配、空间布局、设备设施配置等。说明：本方案为展厅设计的基础文件。4.设备清单及安装验收报告详细要求：清单应包括设备名称、品牌、型号、数量、安装位置等；验收报告应包括设备安装质量、功能测试结果等。说明：本清单和报告为设备安装及验收的依据。5.展厅物业服务合同详细要求：合同内容应包括服务内容、服务标准、费用、责任等条款。说明：本合同为甲方与物业服务公司签订的协议。6.广告招商合同详细要求：合同内容应包括广告位租金、使用期限、违约责任等条款。说明：本合同为甲方与广告商签订的协议。7.营销推广方案及效果评估报告说明：本方案和报告为营销推广活动的依据和评估结果。8.展厅安全管理制度及消防设施配置清单详细要求：制度应包括人员安全、设备安全、消防安全等；清单应包括消防设施种类、数量、配置位置等。说明：本制度和清单为展厅安全与消防的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用违反安全规定未履行合同约定的责任损害对方合法权益2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应立即协商解决。若协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的___________%。3.示例说明：甲方未按时支付租金，应向乙方支付___________元违约金。乙方未按照安全规定进行消防设施维护，导致火灾发生，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产展厅综合配套设施建设与运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订目的和依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.展厅综合配套设施建设内容3.1建设范围3.2建设标准3.3建设期限3.4建设费用4.展厅运营管理4.1运营模式4.2运营团队4.3运营费用4.4运营期限5.展厅维护保养5.1维护保养责任5.2维护保养标准5.3维护保养费用6.展厅安全及消防6.1安全管理责任6.2消防设施配置6.3消防安全管理7.展厅宣传推广7.1宣传推广内容7.2宣传推广方式7.3宣传推广费用8.展厅服务标准8.1服务内容8.2服务质量8.3服务投诉处理9.展厅租赁及收费标准9.1租赁对象9.2租赁期限9.3租金标准9.4租金支付方式10.展厅设施设备管理10.1设施设备清单10.2设施设备维护10.3设施设备更新11.合同履行及违约责任11.1合同履行义务11.2违约责任12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方法定名称：[甲方全称]乙方法定名称：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同签订目的和依据2.1合同签订目的为实现甲方房地产项目的宣传展示，提高项目知名度和市场竞争力，双方经友好协商，决定共同合作建设并运营房地产展厅。2.2合同签订依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》相关行业规范及政策3.展厅综合配套设施建设内容3.1建设范围展厅总面积：[展厅总面积]平方米展厅内部布局：接待区、展示区、洽谈区、休息区等展厅外部环境：绿化景观、停车场、标识系统等3.2建设标准展厅建筑风格：现代简约风格展厅设施设备：空调、照明、音响、多媒体展示系统等展厅装修材料：环保、耐用、美观3.3建设期限建设期：自合同签订之日起[建设期限]个月3.4建设费用建设总投资：[总投资金额]万元甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%4.展厅运营管理4.1运营模式由乙方负责展厅的日常运营管理，包括但不限于：人员招聘、培训、服务、宣传推广等4.2运营团队乙方需组建一支专业运营团队，负责展厅的日常运营工作4.3运营费用运营费用包括但不限于：人员工资、办公费用、水电费、物业管理费等运营费用由乙方承担4.4运营期限运营期限自展厅建成并交付使用之日起[运营期限]年5.展厅维护保养5.1维护保养责任乙方负责展厅的日常维护保养工作，确保展厅设施设备的正常运行5.2维护保养标准按照国家相关标准和行业规范进行维护保养5.3维护保养费用维护保养费用由乙方承担6.展厅安全及消防6.1安全管理责任乙方负责展厅的安全管理工作，确保展厅内人员及财产安全6.2消防设施配置展厅内配备必要的消防设施，包括但不限于：灭火器、消防栓、疏散指示标志等6.3消防安全管理乙方需定期进行消防演练，确保消防设施完好有效7.展厅宣传推广7.1宣传推广内容甲方提供项目相关资料，乙方负责制作宣传物料7.2宣传推广方式线上宣传：通过网络平台、社交媒体等进行宣传线下宣传：举办活动、参加展会等7.3宣传推广费用宣传推广费用由甲方承担8.展厅服务标准8.1服务内容提供专业的接待服务，包括客户咨询、参观引导、资料提供等确保展厅环境整洁、舒适，提供必要的生活设施和服务定期举办项目说明会和产品展示活动，吸引潜在客户8.2服务质量服务态度友好、热情，专业知识扎实服务响应迅速，客户满意度高服务流程规范，服务记录完整8.3服务投诉处理设立客户投诉处理机制，及时响应并解决客户问题对客户投诉进行记录和分析，持续改进服务质量9.展厅租赁及收费标准9.1租赁对象租赁对象为有意向在展厅内设立展位的房地产相关企业或个人9.2租赁期限租赁期限为[租赁期限]个月，可协商续租9.3租金标准展位租金按面积计费，具体标准为：[每平方米租金]元/月9.4租金支付方式租金需按月支付，每季度结算一次10.展厅设施设备管理10.1设施设备清单列明展厅内所有设施设备的清单，包括但不限于：展柜、展示架、多媒体设备、照明设备等10.2设施设备维护乙方负责定期对设施设备进行维护和保养10.3设施设备更新根据实际需要和行业发展趋势，双方协商更新展厅的设施设备11.合同履行及违约责任11.1合同履行义务甲方按约定支付建设费用和运营费用乙方按约定完成展厅建设、运营和维护工作11.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件双方协商一致解除合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行12.2合同终止条件展厅运营期满展厅因故被拆除或不再适合使用13.合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议若协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁13.2争议解决机构[仲裁机构名称]14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件本合同附件包括但不限于：展厅设计图纸、设备清单、租金明细表等14.3合同解释权本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.4合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中“第三方”指在甲方房地产展厅综合配套设施建设与运营过程中，为提供特定服务或协助而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、监理方、供应商等。1.2第三方范围a.中介方：提供项目推广、招商等服务；b.咨询方：提供项目策划、市场调研等服务；c.施工方：负责展厅的施工建设；d.监理方：对施工过程进行监督；e.供应商：提供展厅所需材料、设备等。2.第三方责任界定2.1第三方责任范围第三方应在其职责范围内，严格按照合同约定和行业标准提供相应服务。第三方责任范围包括但不限于：a.完成其职责范围内的任务；b.保证提供的服务质量；c.对其提供的服务结果负责。2.2第三方责任限额第三方因履行合同过程中的过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务合同金额的[比例]%。3.第三方权利和义务3.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权根据合同约定获得相应的服务报酬。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定；第三方应保证其提供的服务不侵犯甲方和乙方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间应签订单独的服务合同，明确双方的权利和义务；甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并要求第三方按照合同约定履行义务。4.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间应签订单独的服务合同，明确双方的权利和义务；乙方有权监督第三方的工作进