2024年度商场物业合同绿色环保与能源管理创新实践3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场物业合同，绿色环保与能源管理创新实践本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人姓名1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同标的2.1商场物业基本情况2.2绿色环保与能源管理创新实践内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务内容4.1物业管理服务4.1.1保洁服务4.1.2维修服务4.1.3安全服务4.1.4消防服务4.2绿色环保与能源管理创新实践服务4.2.1能源审计4.2.2节能改造4.2.3环保设施维护4.2.4环保宣传教育5.服务标准5.1物业管理服务标准5.2绿色环保与能源管理创新实践服务标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2服务费用支付方式6.3付款期限6.4付款方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商场物业基本情况表11.2附件二：绿色环保与能源管理创新实践方案12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同续签12.4合同终止13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场管理有限公司乙方：环保科技有限公司1.2合同双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：乙方联系人：赵六甲方联系电话方联系电话：139001390001.4合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.合同标的2.1商场物业基本情况商场名称：购物中心商场地址：市区路号商场面积：50000平方米商场业态：购物中心、超市、餐饮、娱乐等2.2绿色环保与能源管理创新实践内容1.实施能源审计，分析能源消耗情况，制定节能计划。2.对商场照明系统、空调系统、电梯系统等进行节能改造。3.维护商场环保设施，如污水处理设备、垃圾分类设施等。4.开展环保宣传教育活动，提高商场员工和顾客的环保意识。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同终止日期2024年12月31日4.服务内容4.1物业管理服务4.1.1保洁服务1.每日进行商场公共区域及商户区域的清洁工作。2.定期对商场设施进行清洁和维护。3.保持商场环境卫生，确保顾客舒适体验。4.1.2维修服务1.及时修复商场公共设施故障。2.对商户提供的维修服务进行监督和验收。3.定期对商场设施进行检查，预防故障发生。4.1.3安全服务1.24小时安保巡逻，确保商场安全。2.定期对安保人员进行培训和考核。3.处理突发事件，保障顾客和商户生命财产安全。4.1.4消防服务1.定期进行消防安全检查。2.对消防设施进行维护保养。3.组织消防演练，提高消防应急处置能力。4.2绿色环保与能源管理创新实践服务4.2.1能源审计1.对商场能源消耗进行详细审计。2.分析能源消耗原因，提出节能建议。3.制定节能计划，降低能源消耗。4.2.2节能改造1.对商场照明系统进行节能改造。2.对空调系统进行节能改造。3.对电梯系统进行节能改造。4.2.3环保设施维护1.定期对环保设施进行检查和维护。2.确保环保设施正常运行。3.对环保设施进行升级改造，提高环保效果。4.2.4环保宣传教育1.定期开展环保知识讲座。2.通过宣传栏、LED屏幕等形式宣传环保知识。3.鼓励商场员工和顾客参与环保活动。5.服务标准5.1物业管理服务标准1.保持商场公共区域及商户区域环境卫生。2.及时修复商场设施故障。3.确保商场安全，预防火灾等事故发生。5.2绿色环保与能源管理创新实践服务标准1.实施能源审计，降低能源消耗。2.完成节能改造项目，提高能源利用效率。3.确保环保设施正常运行，提高环保效果。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定提供物业管理服务，影响商场正常运营。2.乙方未按约定提供绿色环保与能源管理创新实践服务，造成能源浪费或环境污染。3.任何一方未按约定支付服务费用。4.合同一方泄露另一方商业秘密或个人信息。5.合同一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的直接经济损失。2.违约方应承担因违约行为导致合同无法继续履行而产生的额外费用。3.若违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约金。9.争议解决9.1争议解决方式1.通过友好协商解决争议。2.若协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁。3.若未约定争议解决机构，提交有管辖权的人民法院诉讼。9.2争议解决机构1.市仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.一方违约，另一方在合理期限内未要求履行。3.不可抗力导致合同无法履行。4.合同双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.解除合同的一方应以书面形式通知另一方。2.解除通知送达后，合同自通知到达对方时解除。3.合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务费用和合同解除后的善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同约定的生效条件成就。11.2合同终止条件1.合同期限届满。2.合同解除。3.合同双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1附件一：商场物业基本情况表12.2附件二：绿色环保与能源管理创新实践方案13.其他约定事项13.1合同变更1.合同变更需经双方书面同意。2.合同变更不影响已履行部分的效力。13.2合同解除1.合同解除需经双方书面同意。2.合同解除不影响已履行部分的效力。13.3合同续签1.合同到期前，双方可协商续签合同。2.续签合同应遵循原合同的原则和条款。13.4合同终止1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用和合同终止后的善后事宜。14.合同签署日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满前一个月，如无特殊原因，双方应协商续签合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、检测机构、仲裁机构等。2.第三方应当具备相应的资质和资格，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方介入的情形1.双方协商一致，需引入第三方提供专业服务或协助。2.合同履行过程中，出现需要第三方介入解决争议或提供专业意见的情形。3.法律法规或合同约定需第三方介入的情形。15.3第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入的必要性及具体事宜。2.甲方或乙方提出第三方介入申请，并提供相关资料。3.双方共同确定第三方，并签订相关协议。4.第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和协助。2.甲方应承担第三方介入产生的合理费用。3.甲方应确保第三方在介入过程中，不侵犯第三方的合法权益。16.2乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和协助。2.乙方应承担第三方介入产生的合理费用。3.乙方应确保第三方在介入过程中，不侵犯第三方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方责任1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，不承担赔偿责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额由双方在协议中约定，原则上不超过合同总金额的一定比例。2.若第三方责任限额未约定或约定不明确，则以实际损失为限。17.3责任追究1.甲方或乙方认为第三方存在违约行为，应向第三方提出书面索赔。2.第三方应在接到索赔通知后一定期限内答复。3.若第三方未在规定期限内答复，视为承认违约并承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。2.第三方在介入过程中，不得侵犯甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分1.第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。2.第三方在介入过程中，不得侵犯乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的划分1.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定。3.第三方与其他各方之间，应保持沟通和协调，共同推进合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场物业基本情况表详细要求：包括商场名称、地址、面积、业态、设施设备清单、运营数据等。说明：用于明确商场的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：绿色环保与能源管理创新实践方案详细要求：包括节能改造方案、环保设施维护计划、环保宣传教育计划等。说明：用于明确绿色环保与能源管理创新实践的具体措施和目标。3.附件三：物业管理服务标准详细要求：包括保洁服务标准、维修服务标准、安全服务标准、消防服务标准等。说明：用于明确物业管理服务的具体标准和要求。4.附件四：绿色环保与能源管理创新实践服务标准详细要求：包括能源审计标准、节能改造标准、环保设施维护标准、环保宣传教育标准等。说明：用于明确绿色环保与能源管理创新实践服务的具体标准和要求。5.附件五：服务费用明细表详细要求：包括服务项目、服务内容、服务费用、支付方式等。说明：用于明确服务费用的构成和支付方式。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：用于记录合同变更的具体内容和生效日期。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理事项等。说明：用于记录合同解除的原因、生效日期和后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务，导致商场运营受到影响。乙方未按约定提供绿色环保与能源管理创新实践服务，导致能源浪费或环境污染。任何一方未按约定支付服务费用。一方泄露另一方商业秘密或个人信息。一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的直接经济损失。违约方应承担因违约行为导致合同无法继续履行而产生的额外费用。若违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约金。3.违约责任认定示例：甲方未按约定提供保洁服务，导致商场公共区域卫生状况恶化，顾客体验下降。责任认定：甲方应承担赔偿责任，包括商场清洁维护费用和顾客流失带来的损失。全文完。2024年度商场物业合同，绿色环保与能源管理创新实践1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2绿色环保1.3能源管理1.4创新实践2.合同双方信息2.1物业管理方2.2商场业主2.3相关政府部门3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.绿色环保目标与要求4.1环保政策与法规遵守4.2废弃物处理4.3水资源管理4.4能源消耗与节能5.能源管理措施5.1能源审计5.2能源监测5.3能源节约措施5.4能源采购与合同6.创新实践项目6.1项目概述6.2项目实施计划6.3项目预期成果6.4项目风险管理7.质量管理7.1环保与能源管理标准7.2质量控制流程7.3质量考核与评估8.费用与支付8.1环保与能源管理费用8.2费用支付方式8.3费用调整机制9.沟通与协调9.1沟通渠道9.2协调机制9.3争议解决10.法律与合规10.1合同法律效力10.2法律变更影响10.3合规要求11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密例外情况12.合同变更与终止12.1变更程序12.2合同终止条件12.3终止程序13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同文本版本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“物业管理方”指在本合同中负责商场物业管理活动的公司。1.1.2“商场业主”指拥有商场产权并委托物业管理方进行管理的一方。1.1.3“相关政府部门”指负责环保、能源管理等相关事务的政府机构。1.2绿色环保1.2.1“绿色环保”指符合国家环保法规和政策，采取有效措施减少污染、节约资源和保护生态环境。1.3能源管理1.3.1“能源管理”指对商场内能源消耗进行监测、分析和优化，以达到节能减排的目标。1.4创新实践1.4.1“创新实践”指采用新技术、新方法、新材料或新模式，提高环保与能源管理效率。第二条合同双方信息2.1物业管理方2.1.1公司名称：____________________2.1.2注册地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2商场业主2.2.1公司名称：____________________2.2.2注册地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.3相关政府部门2.3.1名称：____________________2.3.2联系方式：____________________第三条合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同续签条件：根据商场业主需求及物业管理方表现，可协商续签。第四条绿色环保目标与要求4.1环保政策与法规遵守4.1.1物业管理方应遵守国家环保政策与法规，确保商场运营符合环保要求。4.1.2商场业主应监督物业管理方执行环保政策与法规。4.2废弃物处理4.2.1物业管理方应制定废弃物处理方案，确保废弃物得到合法、安全处理。4.2.2商场业主应支持物业管理方实施废弃物处理方案。4.3水资源管理4.3.1物业管理方应采取有效措施，降低水资源消耗，提高水资源利用效率。4.3.2商场业主应监督物业管理方执行水资源管理措施。4.4能源消耗与节能4.4.1物业管理方应制定能源消耗监测计划，定期向商场业主报告能源消耗情况。4.4.2商场业主应要求物业管理方采取节能措施，降低能源消耗。第五条能源管理措施5.1能源审计5.1.1物业管理方应定期进行能源审计，分析能源消耗原因，提出改进措施。5.1.2商场业主应支持物业管理方进行能源审计。5.2能源监测5.2.1物业管理方应安装能源监测设备，实时监测能源消耗情况。5.2.2商场业主应要求物业管理方定期提供能源消耗数据。5.3能源节约措施5.3.1物业管理方应根据能源审计结果，制定并实施节能措施。5.3.2商场业主应监督物业管理方执行节能措施。5.4能源采购与合同5.4.1物业管理方应选择符合环保要求的能源供应商，签订能源采购合同。5.4.2商场业主应要求物业管理方提供能源采购合同及相关证明文件。第六条创新实践项目6.1项目概述6.1.1创新实践项目旨在提高商场环保与能源管理水平，降低运营成本。6.2项目实施计划6.2.1物业管理方应制定详细的项目实施计划，包括项目进度、预算和责任分配。6.2.2商场业主应监督项目管理方执行项目实施计划。6.3项目预期成果6.3.1预期实现能源消耗降低、废弃物处理效率提高、水资源利用效率提升等目标。6.4项目风险管理6.4.1物业管理方应识别项目风险，制定应对措施，确保项目顺利进行。第七条质量管理7.1环保与能源管理标准7.1.1物业管理方应按照国家环保与能源管理标准进行运营管理。7.2质量控制流程7.2.1物业管理方应建立完善的质量控制流程，确保环保与能源管理措施落实到位。7.3质量考核与评估7.3.1商场业主应定期对物业管理方进行环保与能源管理质量考核与评估。第八条费用与支付8.1环保与能源管理费用8.1.1环保与能源管理费用包括但不限于能源消耗费用、废弃物处理费用、水资源管理费用等。8.1.2费用标准将根据市场价格、合同约定以及相关政府政策进行调整。8.2费用支付方式8.2.1环保与能源管理费用按季度支付，具体支付日期由双方协商确定。8.2.2物业管理方应向商场业主提供详细的费用清单和发票。8.3费用调整机制8.3.1费用调整将基于市场价格波动、政策变化等因素，由双方协商一致后进行。第九条沟通与协调9.1沟通渠道9.1.1双方应通过书面形式进行正式沟通，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。9.2协调机制9.2.1遇到重大问题或争议时，双方应成立协调小组，负责解决问题。9.3争议解决9.3.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，通过协商、调解或仲裁等方式进行。第十条法律与合规10.1合同法律效力10.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖，具有法律效力。10.2法律变更影响10.2.1如国家法律法规发生变更，双方应按照新法律法规调整合同内容。10.3合规要求10.3.1双方应遵守国家相关法律法规，确保合同履行符合合规要求。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密例外情况11.3.1在法律要求、司法程序或双方同意的情况下，保密信息可以披露。第十二条合同变更与终止12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同终止条件12.3终止程序12.3.1合同终止需提前30天通知对方，并按照法定程序进行清算。第十三条违约责任13.1违约定义13.1.1违约指一方未履行合同约定的义务。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并可参照市场标准。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于环保与能源管理方案、费用清单、项目实施计划等。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同文本版本14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.1.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、资质等级、合同约定等因素综合确定。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为合法、合规。第四条第三方介入协议4.1第三方介入协议4.1.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.1.2第三方介入协议应与本合同条款相一致，并作为本合同的附件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方负责支付相应的服务费用。5.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和规定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方负责支付相应的服务费用。5.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的指示和规定。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的责任。5.3.2甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利履行合同义务。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款6.1.1.1第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供定期报告，包括但不限于工作进展、成果展示、风险评估等。6.1.1.2第三方应定期接受甲乙双方的监督检查，确保其工作符合合同要求。6.1.2第三方介入后的合同变更6.1.2.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方责任限额的明确7.1第三方责任限额的明确7.1.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。7.1.2.1第三方的专业能力、资质等级7.1.2.2合同约定的服务内容和范围7.1.2.3第三方介入可能带来的风险程度第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决8.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.1.2如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除9.1.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。9.1.2如甲乙双方违反合同约定，导致第三方无法履行合同义务，第三方有权解除合同，并要求甲乙双方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保与能源管理方案要求：详细说明商场环保与能源管理的具体措施、目标和预期效果。说明：此方案为合同执行的基础，需在合同签订前由物业管理方提供。2.费用清单要求：列明环保与能源管理费用的具体构成、计算方法和支付周期。说明：费用清单需随合同附件一并提供，作为费用支付的依据。3.项目实施计划要求：详细列出创新实践项目的实施步骤、时间节点、预算和责任分配。说明：项目实施计划需在合同签订前由物业管理方提供，并定期更新。4.第三方介入协议要求：明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方的配合要求。说明：第三方介入协议为合同附件，需在合同签订后签订。5.能源审计报告要求：提供能源消耗的详细审计数据、分析结果和改进建议。说明：能源审计报告需在合同执行期间定期提交。6.能源监测记录要求：记录商场能源消耗的实时数据，包括能源种类、消耗量等。说明：能源监测记录需持续更新，作为能源管理依据。7.质量控制报告要求：说明质量管理措施的实施情况、质量考核结果和改进措施。说明：质量控制报告需在合同执行期间定期提交。8.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序和期限。说明：争议解决协议为合同附件，需在合同签订后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按合同约定提供环保与能源管理服务。商场业主未按合同约定支付环保与能源管理费用。第三方未按合同约定履行职责。甲乙双方未按合同约定履行配合义务。2.责任认定标准：物业管理方未按合同约定提供环保与能源管理服务，导致商场损失，应赔偿损失。商场业主未按合同约定支付环保与能源管理费用，应支付滞纳金并赔偿物业管理方因此遭受的损失。第三方未按合同约定履行职责，导致商场损失，应赔偿损失。甲乙双方未按合同约定履行配合义务，导致第三方无法履行职责，应承担相应的责任。3.违约责任示例：物业管理方未能按时提交能源审计报告，导致商场能源管理决策延迟，商场损失10000元，物业管理方应赔偿商场10000元。商场业主未按时支付能源消耗费用，逾期15天，应支付滞纳金5000元，并赔偿物业管理方因此遭受的损失。全文完。2024年度商场物业合同，绿色环保与能源管理创新实践2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业服务范围2.2物业服务内容2.3物业服务标准3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.绿色环保要求4.1绿色环保标准4.2绿色环保措施4.3绿色环保责任5.能源管理创新实践5.1能源管理目标5.2能源管理措施5.3能源管理责任6.物业服务费用6.1物业服务费用标准6.2物业服务费用支付方式6.3物业服务费用调整机制7.物业服务内容细化7.1清洁卫生服务7.2维修养护服务7.3安全保卫服务7.4业主服务8.业主权利与义务8.1业主权利8.2业主义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场乙方：物业管理公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：，地址：市区路号乙方联系方式：电话：987654321，地址：市区路号2.合同标的2.1物业服务范围本合同服务范围为甲方商场内的公共区域、设备设施、绿化环境等。2.2物业服务内容2.2.1清洁卫生服务2.2.1.1公共区域清洁2.2.1.2设备设施清洁2.2.1.3绿化环境清洁2.2.2维修养护服务2.2.2.1公共设施维修2.2.2.2设备设施养护2.2.2.3绿化环境养护2.2.3安全保卫服务2.2.3.124小时巡逻2.2.3.2安全监控2.2.3.3应急处理2.2.4业主服务2.2.4.1咨询服务2.2.4.2投诉处理2.2.4.3业主活动组织2.3物业服务标准2.3.1清洁卫生服务标准2.3.1.1公共区域清洁频率2.3.1.2设备设施清洁标准2.3.1.3绿化环境清洁标准2.3.2维修养护服务标准2.3.2.1公共设施维修时限2.3.2.2设备设施养护周期2.3.2.3绿化环境养护标准2.3.3安全保卫服务标准2.3.3.1巡逻频率2.3.3.2监控设备覆盖率2.3.3.3应急处理时效2.3.4业主服务标准2.3.4.1咨询服务响应时间2.3.4.2投诉处理时效2.3.4.3业主活动组织标准3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同终止日期2027年12月31日3.3合同续签条件经双方协商一致，本合同期满前一个月，可协商续签。4.绿色环保要求4.1绿色环保标准4.1.1公共区域绿化覆盖率4.1.2能源消耗降低率4.1.3废弃物分类处理率4.2绿色环保措施4.2.1优化绿化布局4.2.2推广节能设备4.2.3实施废弃物分类4.3绿色环保责任4.3.1甲方负责提供必要的环保设施4.3.2乙方负责实施环保措施并定期报告环保情况5.能源管理创新实践5.1能源管理目标5.1.1降低能源消耗5.1.2提高能源利用效率5.2能源管理措施5.2.1定期检测能源消耗5.2.2实施节能改造5.2.3加强能源管理培训5.3能源管理责任5.3.1甲方负责提供能源消耗数据5.3.2乙方负责能源管理实施与优化8.业主权利与义务8.1业主权利8.1.1享受甲方提供的物业服务8.1.2参与物业管理决策8.1.3要求甲方及时修复损坏的公共设施8.1.4享有投诉和监督的权利8.2业主义务8.2.1遵守物业管理规定和合同约定8.2.2维护公共秩序和环境卫生8.2.3按时缴纳物业服务费用8.2.4不得擅自改变公共设施用途9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定提供物业服务的9.1.2乙方未按合同约定履行管理职责的9.1.3业主未按时缴纳物业服务费用的9.2违约责任承担9.2.1甲方应承担违约责任，赔偿业主损失9.2.2乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失9.2.3业主应承担违约责任，支付滞纳金9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定9.3.2违约赔偿应在违约行为发生后十日内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方协商解决10.1.2争议提交物业管理委员会调解10.1.3争议提交仲裁或诉讼10.2争议解决机构10.2.1物业管理委员会10.2.2仲裁机构10.2.3法院10.3争议解决程序10.3.1协商解决：双方应在争议发生后三十日内协商解决10.3.2调解解决：双方应向物业管理委员会提交调解申请10.3.3仲裁或诉讼：双方应按照仲裁或诉讼程序进行11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致12.1.2合同变更应以书面形式进行12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方协商一致12.2.2合同解除应以书面形式进行12.3合同解除条件12.3.1双方约定的解除条件成就12.3.2法律法规规定的解除条件成就13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3法定解除条件成就13.2合同终止程序13.2.1合同终止需以书面形式通知对方13.2.2双方应结清相关费用13.3合同终止日期合同终止日期以合同约定的终止条件成就之日为准14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件本合同附件包括但不限于：14.2.1物业服务费用明细表14.2.2物业管理规章制度14.2.3能源管理方案14.3合同解释本合同如有歧义或未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，按法律规定解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方、乙方或双方履行合同义务，经双方同意，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、解决争议、提供专业服务或其他双方认为必要的协助。15.3第三方介入类型15.3.1专业咨询机构15.3.2法律服务机构15.3.3评估机构15.3.4仲裁机构15.3.5其他经双方认可的第三方16.甲乙双方责任与权利16.1第三方介入申请16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的和预期效果。16.1.2对方收到申请后，应在五个工作日内给予答复。16.2第三方选择与确认16.2.1甲方或乙方有权选择第三方，但所选第三方应符合相关资质要求。16.2.2第三方选择后，双方应共同确认第三方介入的具体事宜。16.3第三方责任与义务16.3.1第三方应遵守本合同约定，并按照双方的要求提供专业服务。16.3.2第三方在提供服务的全过程中，应保持独立性和客观性。16.4第三方费用16.4.1第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等。16.4.2第三方费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由双方另行约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中因过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的报酬为责任限额。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1双方达成第三方介入的共识。18.1.2双方共同选择并确认第三方。18.1.3第三方介入并开始履行职责。18.1.4第三方完成职责后，向双方提交报告或结论。18.1.5双方根据第三方报告或结论采取相应措施。19.第三方介入的终止19.1.1第三方完成既定任务。19.1.2双方协商一致终止第三方介入。19.1.3第三方无法履行职责或违反合同约定。19.1.4法律法规规定的其他原因。20.第三方介入的后续处理20.1.1乙方应继续履行