2024版安置房房票买卖风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房房票买卖风险评估合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2合同签订时间与地点2.房票定义及使用范围2.1房票定义2.2房票使用范围3.房票买卖风险评估原则3.1风险评估目的3.2风险评估依据3.3风险评估方法4.房票买卖风险评估内容4.1房票真实性评估4.2房票有效性评估4.3房票使用限制评估4.4房票交易风险评估5.风险评估程序5.1风险评估申请5.2风险评估实施5.3风险评估报告出具5.4风险评估结果通知6.风险评估费用及支付方式6.1风险评估费用6.2支付方式6.3付款期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1房票信息11.2风险评估报告11.3其他相关文件12.合同条款变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同签订日期及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所地：____________________1.1.4出卖方联系方式：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所地：____________________1.2.4买受方联系方式：____________________1.3合同签订时间：____年__月__日1.4合同签订地点：____________________2.房票定义及使用范围2.1房票定义2.1.1房票是指由政府或相关机构发放的，允许持有人购买特定安置房的权利凭证。2.2房票使用范围2.2.1房票仅限于在规定的时间和区域内购买符合条件的相关安置房。2.2.2房票不得转让、出租、抵押或用于其他非法用途。3.房票买卖风险评估原则3.1风险评估目的3.1.1对房票的真实性、有效性、使用限制及交易风险进行全面评估。3.2风险评估依据3.2.1遵循国家及地方相关政策法规。3.3风险评估方法3.3.1通过资料审查、实地调查、专家咨询等方式进行风险评估。4.房票买卖风险评估内容4.1房票真实性评估4.1.1评估房票的来源、发放程序是否符合规定。4.1.2评估房票是否伪造、涂改或遗失。4.2房票有效性评估4.2.1评估房票是否在有效期内。4.2.2评估房票是否已被其他主体使用。4.3房票使用限制评估4.3.1评估房票使用条件是否满足。4.3.2评估房票使用限制是否合理。4.4房票交易风险评估4.4.1评估房票交易价格是否公允。4.4.2评估交易对方是否具备相应资质。5.风险评估程序5.1风险评估申请5.1.1买受方在签订合同前应向出卖方提交风险评估申请。5.1.2出卖方收到申请后应及时进行风险评估。5.2风险评估实施5.2.1出卖方根据申请材料，进行资料审查、实地调查、专家咨询等工作。5.2.2出卖方在评估过程中，应保证评估的独立性、客观性和公正性。5.3风险评估报告出具5.3.1出卖方根据评估结果，出具风险评估报告。5.3.2风险评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。5.4风险评估结果通知5.4.1出卖方在出具风险评估报告后，应及时通知买受方。6.风险评估费用及支付方式6.1风险评估费用6.1.1风险评估费用为人民币____元。6.2支付方式6.2.1买受方应在签订合同前支付风险评估费用。6.2.2支付方式为银行转账或现金支付。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因下列原因终止：a)合同履行完毕；b)合同解除；c)合同因不可抗力而终止；d)法律法规规定的其他情形。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.2送达地址10.2.1出卖方送达地址：____________________10.2.2买受方送达地址：____________________11.合同附件11.1房票信息11.1.1房票复印件11.1.2房票发放证明11.2风险评估报告11.2.1风险评估报告原件11.3其他相关文件11.3.1双方签订的其他相关文件12.合同条款变更及解除12.1变更条件12.1.1合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2解除条件12.2.1合同的解除需符合法律法规的规定，并经双方协商一致。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1合同争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。13.2争议解决机构13.2.1如双方协商不成，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。14.合同签订日期及生效日期14.1合同签订日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.3.2第三方职责包括但不限于：a)为甲乙双方提供专业服务；b)协助甲乙双方进行合同履行；c)在必要时对合同履行情况进行监督。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的合同履行16.1.1甲乙双方应按照合同约定，配合第三方进行相关工作。16.1.2第三方的介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入所产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按比例分担。16.3第三方介入时的责任划分16.3.1第三方介入时，其责任仅限于其职责范围内。16.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为人民币____元。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方责任损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。17.2.2若第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失，第三方应承担全部责任。18.第三方变更及解除18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。18.1.2第三方变更后的责任和权利义务由变更后的第三方承担。18.2第三方解除18.2.1第三方解除需符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。18.2.2第三方解除合同后，其与甲乙双方的权利义务关系终止。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议，仍应按照本合同约定的争议解决方式解决。19.2第三方介入后的争议解决机构19.2.1第三方介入后的争议解决机构，仍为本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房票复印件要求：清晰的复印件，包括房票正面和背面的全部信息。说明：用于证明房票的真实性和有效性。2.房票发放证明要求：由房票发放机构出具的证明文件，证明房票的合法发放。说明：用于证明房票的来源合法。3.风险评估报告要求：由具有相应资质的第三方机构出具的评估报告，内容应包括风险评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用于评估房票买卖风险，为甲乙双方提供决策依据。4.双方签订的其他相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性。5.通知函要求：双方在合同履行过程中，通过书面形式发出的通知函，内容应包括通知事项、通知日期等。说明：用于记录和证明双方的通知行为。6.费用支付凭证要求：证明已支付相关费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明甲乙双方已履行费用支付义务。7.合同解除协议要求：双方在合同解除时，签署的解除协议，明确解除原因和后续处理事项。说明：用于证明合同已依法解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按时交付房票。买受方未按时支付房票费用。第三方未按约定履行职责。双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)向守约方支付违约金；b)赔偿守约方因此遭受的损失；c)承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：若出卖方未按时交付房票，构成违约，应向买受方支付合同总金额的_____%作为违约金。若买受方未按时支付房票费用，构成违约，应向出卖方支付____天滞纳金的违约金。若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。若双方未按约定履行合同义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版安置房房票买卖风险评估合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同背景与目的3.1项目背景3.2合同目的4.房票信息4.1房票基本情况4.2房票权利义务5.买卖风险评估5.1风险评估方法5.2风险评估内容5.3风险评估结果6.买卖双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指的“房票”是指由政府或相关单位发行的，具有购房资格的凭证。1.2相关术语解释：本合同中涉及的相关术语，如“安置房”、“购房资格”等，均按照国家相关法律法规及地方政策进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息：甲方名称、地址、联系方式等。2.2乙方信息：乙方名称、地址、联系方式等。3.合同背景与目的3.1项目背景：甲方因何种原因获得安置房房票，乙方因何种原因购买该房票。3.2合同目的：明确甲方将安置房房票转让给乙方的意图，确保双方权益。4.房票信息4.1房票基本情况：房票编号、发行单位、有效期限、购房资格等。4.2房票权利义务：甲方将房票转让给乙方后，乙方享有购房资格，甲方不再享有房票相关权益。5.买卖风险评估5.1风险评估方法：采用定量与定性相结合的方法对房票买卖风险进行评估。5.2风险评估内容：包括政策风险、市场风险、操作风险等。5.3风险评估结果：根据评估结果，确定双方应采取的风险防范措施。6.买卖双方权利义务6.1甲方权利义务：1.1按合同约定将安置房房票转让给乙方；1.2协助乙方办理房票转让手续；1.3如有违约行为，承担相应违约责任。6.2乙方权利义务：1.1按合同约定支付房票转让费用；1.2办理房票转让手续；1.3如有违约行为，承担相应违约责任。7.付款方式与期限7.1付款方式：乙方应按照合同约定，以现金、转账等方式支付房票转让费用。7.2付款期限：乙方应在合同约定的期限内支付房票转让费用，逾期未付的，甲方有权解除合同。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按约定支付房票转让费用的；8.1.2甲方在合同履行过程中，发现乙方存在欺诈行为的；8.1.3由于不可抗力原因，导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件：8.2.1双方协商一致解除合同的；8.2.2合同约定的解除条件成就的；8.2.3合同履行完毕的。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的；9.1.2一方违反合同约定的保密义务的；9.1.3一方未按合同约定提供准确信息的。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2因违约行为导致合同解除的，违约方应承担解除合同的相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决；10.1.3争议解决机构未作出裁决或裁决不可执行的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为______。10.2.2争议解决机构的具体规则和程序，按照其规定执行。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；11.1.2合同生效前，双方已履行完毕合同约定的所有前置条件。11.2合同变更程序：11.2.1合同变更需经双方协商一致；11.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.通知与送达12.1通知方式：12.1.1通知应以书面形式发出；12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址：12.2.1甲方送达地址：______；12.2.2乙方送达地址：______。13.其他约定13.1不可抗力：13.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失；13.1.2不可抗力事件持续超过______天的，双方可协商解除合同。13.2合同附件：14.合同签署与生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立；14.1.2合同签署日期为______年______月______日。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自签署之日起______个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的“第三方”是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律、法规的规定，参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.2范围：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入的约定16.1.1合同履行需要专业服务的；16.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或裁决的；16.1.3法律、法规规定必须由第三方参与的。17.第三方介入的程序17.1介入申请：甲乙双方应共同向第三方发出介入申请，并说明介入的具体事项和目的。17.2介入确认：第三方收到介入申请后，应在______个工作日内确认是否接受介入请求。17.3介入实施：第三方接受介入请求后，应按照甲乙双方的要求和约定，开展相关工作。18.第三方的责权利18.1责任：第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，履行合同约定，对提供的服务承担相应的法律责任。18.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并有权获得相应的报酬。18.3利益：第三方在介入过程中享有的利益应与其提供的服务的性质和难度相匹配。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务应独立承担责任，甲方对第三方的工作不承担责任；19.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务应独立承担责任，乙方对第三方的工作不承担责任；19.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1在第三方介入的范围内，甲乙双方应共同确保第三方能够独立、公正地履行职责；19.3.2甲乙双方应承担第三方介入所产生的合理费用。20.第三方的责任限额20.1责任限额确定：第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、难度和风险等因素确定。20.2责任限额条款：本合同中应包含第三方责任限额的具体条款，包括但不限于：20.2.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失，责任限额为______元；20.2.2第三方在介入过程中因一般过失造成的损失，责任限额为______元；20.2.3第三方在介入过程中因不可抗力造成的损失，责任限额为______元。21.第三方的保密义务21.1保密条款：第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2违约责任：如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。22.第三方介入的终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2争议已解决；22.1.3第三方无法继续履行职责。22.2终止程序：甲乙双方应共同通知第三方终止介入，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房票原件及复印件要求：提供房票的原件和清晰、完整的复印件，以便于验证房票的真实性和有效性。2.房票转让协议要求：签订书面形式的房票转让协议，明确双方的权利义务和转让条件。3.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件，以核实身份信息。4.买卖双方签订的购房合同要求：提供买卖双方签订的购房合同，以证明购房资格的合法性。5.房票风险评估报告要求：第三方机构出具的房票风险评估报告，包括风险评估方法、内容、结果等。6.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.付款凭证要求：提供付款凭证，以证明乙方已按约定支付房票转让费用。8.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，如变更协议、通知等，以证明合同履行情况。9.争议解决过程中的相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、裁决书等，以证明争议解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付房票转让费用责任认定：乙方应向甲方支付未支付部分的房票转让费用，并支付相应的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房票转让费用，但乙方逾期未付，则乙方应支付逾期付款金额的______%作为违约金。2.甲方未按约定将房票转让给乙方责任认定：甲方应向乙方支付相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定将房票转让给乙方，则甲方应支付合同总价款的______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定出具房票风险评估报告，则第三方应支付合同总价款的______%作为违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的其他损失。4.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方的商业秘密，则甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失。全文完。2024版安置房房票买卖风险评估合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房票定义及性质2.1房票定义2.2房票性质3.房票买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.房票买卖合同标的4.1房票具体信息4.2房票使用条件5.房票买卖价格及支付方式5.1房票买卖价格5.2房票支付方式6.房票交付及过户手续6.1房票交付时间6.2房票过户手续7.风险评估及防范措施7.1风险评估范围7.2风险防范措施8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同变更及通知12.1合同变更条件12.2通知方式及内容13.合同生效法律及管辖13.1合同生效法律13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）2.房票定义及性质2.1房票定义本合同所指房票，是指由（填写房票发放单位名称）发行的，具有购房资格的凭证。2.2房票性质房票为一次性使用，不可转让，具有购房资格的凭证。3.房票买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付房票购买价款。甲方有义务向乙方提供真实、完整的房票信息。3.2乙方权利义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房票。乙方有义务按照合同约定支付房票购买价款。4.房票买卖合同标的4.1房票具体信息房票编号：（填写房票编号）房票有效期：（填写房票有效期）购房资格：（填写房票对应的购房资格）4.2房票使用条件房票仅限在有效期内，在指定区域内购房使用。5.房票买卖价格及支付方式5.1房票买卖价格房票购买价格为：（填写房票购买价格）5.2房票支付方式（1）银行转账；（2）现金支付。6.房票交付及过户手续6.1房票交付时间甲方应在合同签订后：（填写具体时间）内向乙方交付房票。6.2房票过户手续甲方应协助乙方办理房票过户手续，确保乙方在有效期内完成过户。7.风险评估及防范措施7.1风险评估范围（1）房票真实性的风险；（2）房票有效性的风险；（3）房票使用条件的风险；（4）房票过户手续的风险。7.2风险防范措施（1）甲方应保证房票的真实性和有效性；（2）乙方应确保在有效期内使用房票；（3）双方应积极配合办理房票过户手续；（4）如遇风险，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方出现严重违约行为，致使合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方违约责任若甲方未按约定交付房票，应向乙方支付合同总价款一定比例的违约金；若甲方提供的房票存在虚假、无效等情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约责任若乙方未按约定支付房票购买价款，应向甲方支付合同总价款一定比例的违约金；9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务全部履行完毕；（2）合同因解除而终止；（3）合同因法定事由而终止。11.合同附件及补充协议11.1合同附件（1）房票复印件；（2）付款凭证；（3）其他双方认可的附件。11.2补充协议本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及通知12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化导致合同内容需调整。12.2通知方式及内容任何一方变更合同内容，应以书面形式通知对方，并注明变更原因及内容。13.合同生效法律及管辖13.1合同生效法律本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2管辖法院本合同的管辖法院为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同签署日期本合同于（填写签署日期）签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房票买卖及相关手续，或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房票买卖中介方；（2）房票过户代理机构；（3）律师事务所；（4）评估机构；（5）其他专业服务机构。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方认为有必要；（2）法律法规或政策要求；（3）第三方具备相关资质和能力。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方权利义务3.1第三方权利（1）根据协议约定，收取合理费用；（2）在甲乙双方授权范围内，独立行使职责；（3）对甲乙双方提供的信息保密。3.2第三方义务（1）按照协议约定，提供专业、高效的服务；（2）协助甲乙双方完成房票买卖及相关手续；（3）遵守法律法规，维护甲乙双方合法权益。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定；（2）责任限额不得低于第三方收取的服务费用；（3）如无特殊约定，第三方责任限额为人民币（填写具体金额）。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方责任：负责房票的购买及支付房票购买价款；（2）乙方责任：负责房票的出售及交付房票；（3）第三方责任：在协议约定范围内，协助甲乙双方完成房票买卖及相关手续。5.2权利划分（1）甲方权利：根据本合同约定，享有房票买卖相关权利；（2）乙方权利：根据本合同约定，享有房票出售相关权利；（3）第三方权利：根据协议约定，享有收取服务费用等相关权利。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更条件第三方介入导致合同内容需调整时，甲乙双方应协商一致，对合同进行变更。6.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，确定合同变更内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确合同变更事宜；（3）甲乙双方按照变更后的合同履行各自义务。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决途径第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8