2024版存量房买卖与房屋隔音降噪服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房买卖与房屋隔音降噪服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围界定2.双方基本信息2.1买卖双方基本信息2.2房屋基本信息3.房屋现状描述3.1房屋结构及设施描述3.2房屋附属设施及产权归属4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2付款方式及时间节点4.3预付款及定金条款5.房屋产权转移5.1产权转移登记手续5.2产权转移登记费用承担5.3产权过户时间约定6.房屋交付条件及时间6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间7.隔音降噪服务内容7.1隔音降噪服务具体要求7.2隔音降噪施工方案7.3隔音降噪材料及设备8.隔音降噪服务费用8.1服务费用计算方式8.2费用支付方式8.3费用调整条款9.服务期限及质量保证9.1服务期限约定9.2服务质量保证期限9.3质量保证责任10.违约责任10.1买卖双方违约责任10.2隔音降噪服务违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容与合同同等法律效力14.其他约定14.1合同未尽事宜的处理14.2合同修改与补充14.3合同文本的签署与存放第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围界定本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的存量房买卖及房屋隔音降噪服务。2.双方基本信息2.1买卖双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址。乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址。2.2房屋基本信息房屋坐落：具体地址。房屋产权证号：_______。房屋面积：_______平方米。房屋结构：_______。房屋用途：_______。3.房屋现状描述3.1房屋结构及设施描述房屋现状结构完好，设施齐全，无重大安全隐患。3.2房屋附属设施及产权归属房屋附属设施包括但不限于：_______，附属设施产权归甲方所有。4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定本合同房屋买卖交易价格为：_______元人民币。4.2付款方式及时间节点乙方应于合同签订之日起_______日内支付全部房款。4.3预付款及定金条款乙方在合同签订之日起_______日内支付预付款_______元，作为定金，预付款不计入房款总额。5.房屋产权转移5.1产权转移登记手续买卖双方应于合同签订之日起_______日内办理房屋产权转移登记手续。5.2产权转移登记费用承担房屋产权转移登记费用由_______方承担。5.3产权过户时间约定房屋产权过户时间不得晚于_______年_______月_______日。6.房屋交付条件及时间6.1房屋交付条件甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：结构安全、设施齐全、无重大安全隐患等。6.2房屋交付时间甲方应于合同约定的交付时间前_______日内将房屋交付给乙方。8.隔音降噪服务内容8.1隔音降噪服务具体要求1.隔音降噪施工区域：_______（具体房间或部位）。3.施工材料要求：使用符合国家标准的隔音材料，如隔音板、隔音棉等。8.2隔音降噪施工方案1.施工前评估：对房屋进行噪音源定位及噪音传播途径评估。2.施工方案设计：根据评估结果设计具体的隔音降噪方案。3.施工流程：包括施工准备、施工实施、验收及后期维护等环节。8.3隔音降噪材料及设备1.隔音材料品牌及型号：_______（例如：某品牌隔音板）。2.施工设备品牌及型号：_______（例如：某品牌电钻）。3.材料和设备采购及检验标准。9.隔音降噪服务费用9.1服务费用计算方式1.服务费用总额：_______元人民币。2.计算依据：根据施工方案、材料及设备成本、人工费用等综合计算。9.2费用支付方式1.乙方应于合同签订之日起_______日内支付_______元作为预付款。2.施工完成后，乙方应在_______日内支付剩余款项。9.3费用调整条款1.如因不可抗力导致施工延期，费用可相应调整。2.如因乙方原因导致施工延期，费用不予调整。10.服务期限及质量保证10.1服务期限约定1.施工期限：_______个工作日。2.验收期限：施工完成后_______日内。10.2服务质量保证期限1.隔音降噪效果保证期限：自验收合格之日起_______年内。2.维修期限：自验收合格之日起_______年内，对因施工质量问题造成的损坏负责维修。10.3质量保证责任1.乙方负责对施工质量进行监督和验收。2.若因乙方原因导致隔音降噪效果不达标，乙方应无偿进行整改直至达标。11.违约责任11.1买卖双方违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.若乙方未按时支付房款，应向甲方支付_______元人民币的违约金。11.2隔音降噪服务违约责任1.若乙方未按时提供施工材料，应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.若乙方未按时完成施工，应向甲方支付_______元人民币的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式1.争议解决应通过友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与解除13.1合同生效条件1.双方签字盖章后合同生效。13.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。13.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方。2.双方协商一致后，签订解除合同协议。14.其他约定14.1合同未尽事宜的处理1.合同未尽事宜，双方应协商解决。14.2合同修改与补充1.合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同文本的签署与存放1.合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.合同文本存放于双方约定的地点。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但因其提供的专业服务、技术支持或中介服务等，参与到合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：房屋评估机构、房屋交易服务机构、银行、律师事务所、监理公司、施工方等。2.第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性1.提高交易效率，确保交易安全。2.提供专业服务，保证服务质量。3.分担风险，降低交易风险。2.2第三方介入的条件1.双方同意第三方介入。2.第三方具备相应的资质和条件。3.第三方服务内容符合合同要求。3.第三方介入的流程3.1第三方介入申请1.双方协商确定第三方介入的事项。2.向第三方发出介入申请。3.2第三方介入确认1.第三方收到介入申请后，进行评估和确认。2.确认介入后，与双方签订相关协议。3.3第三方介入实施1.第三方按照协议内容，履行其职责。2.双方配合第三方工作，确保介入顺利进行。4.第三方介入的责权利划分4.1第三方责任1.按照协议内容，履行其职责。2.对因其提供的服务造成甲乙双方损失的，承担相应责任。4.2第三方权利1.收取其提供服务的费用。2.要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.3第三方义务1.保守甲乙双方商业秘密。2.维护甲乙双方合法权益。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲方额外条款1.甲方应配合第三方进行房屋评估、交易等服务。2.甲方应按照协议约定，支付第三方费用。5.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方进行房屋验收、贷款等服务。2.乙方应按照协议约定，支付第三方费用。6.第三方责任限额的明确6.1责任限额定义责任限额是指第三方因其提供的服务造成甲乙双方损失时，所承担的最高赔偿金额。6.2责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务质量、风险程度等因素确定。2.双方协商确定责任限额，并在协议中明确。6.3责任限额赔偿1.若第三方造成损失，甲乙双方应按照协议约定的责任限额进行赔偿。2.超出责任限额的部分，由第三方自行承担。7.第三方介入合同的变更与解除7.1合同变更1.第三方介入合同可根据实际情况进行变更。2.变更内容需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2合同解除1.第三方介入合同在协议约定的情形下可以解除。2.解除合同需提前通知甲乙双方和第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房屋价值、市场行情等评估内容。3.房屋交易合同详细要求：买卖双方签订的房屋交易合同，需包含房屋基本信息、交易价格、付款方式等条款。说明：作为房屋买卖双方的权利和义务依据。4.隔音降噪服务协议详细要求：买卖双方与第三方签订的隔音降噪服务协议，需包含服务内容、费用、期限等条款。说明：作为隔音降噪服务的重要依据。5.预付款收据详细要求：乙方支付预付款的收据，需加盖公章或签字确认。说明：作为乙方支付预付款的凭证。6.房屋交付验收单详细要求：房屋交付时，甲乙双方共同签署的验收单，需包含房屋现状、设施等验收内容。说明：作为房屋交付的证明。7.房屋产权转移登记申请书详细要求：买卖双方共同签署的房屋产权转移登记申请书，需包含房屋基本信息、产权转移原因等。说明：作为办理房屋产权转移登记的申请材料。8.隔音降噪施工记录详细要求：施工过程中，第三方提供的施工记录，包含施工时间、材料、进度等。说明：作为隔音降噪施工过程的见证。9.质量验收报告详细要求：第三方提供的质量验收报告，包含隔音降噪效果、施工质量等。说明：作为隔音降噪服务质量的证明。10.违约金支付凭证详细要求：违约方支付违约金的收据，需加盖公章或签字确认。说明：作为违约方支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付_______元人民币的违约金。2.违约行为2.1乙方未按时支付房款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付_______元人民币的违约金。3.违约行为3.1第三方未按时完成施工责任认定标准：第三方未在合同约定的施工时间内完成施工，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：第三方未在合同约定的施工时间内完成施工，甲方有权要求第三方支付_______元人民币的违约金。4.违约行为4.1第三方提供的材料或设备不符合要求责任认定标准：第三方提供的材料或设备不符合合同约定，每发现一处，第三方应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：第三方提供的隔音材料不符合要求，甲方有权要求第三方支付_______元人民币的违约金。5.违约行为5.1第三方造成房屋损坏责任认定标准：第三方在施工过程中造成房屋损坏，应负责修复并赔偿损失。示例：第三方在施工过程中造成房屋墙面损坏，应负责修复并赔偿乙方损失。全文完。2024版存量房买卖与房屋隔音降噪服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的地域范围2.房屋基本情况2.1房屋所有权人信息2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋现状描述3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖合同条款4.1房屋价格4.2付款方式与期限4.3房屋交付时间与方式4.4履约保证金4.5违约责任5.隔音降噪服务条款5.1服务内容与标准5.2服务费用及支付方式5.3服务期限5.4服务验收与保修6.交房验收标准6.1房屋交付条件6.2验收程序与责任6.3验收不合格的处理7.房屋产权转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的处理12.合同附件12.1房屋所有权证书复印件12.2房屋现状照片12.3隔音降噪服务方案12.4付款凭证13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的地域范围1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内。2.房屋基本情况2.1房屋所有权人信息2.1.1房屋所有权人为：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。2.2房屋坐落地址2.2.1房屋坐落地址为：[具体地址]。2.3房屋面积2.3.1房屋面积为：[建筑面积]平方米。2.4房屋结构2.4.1房屋结构为：[房屋结构类型]。2.5房屋用途2.5.1房屋用途为：[房屋用途类型]。2.6房屋现状描述2.6.1房屋现状为：[房屋现状描述，如装修情况、设施设备等]。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方姓名：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]。3.2卖方基本信息3.2.1卖方姓名：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。4.买卖合同条款4.1房屋价格4.1.1房屋成交价格为：[房屋成交价格]元整。4.2付款方式与期限4.2.1买方应在签订本合同之日起[付款期限]日内支付房屋总价款的[付款比例]%作为定金，余款在房屋交付时一次性付清。4.3房屋交付时间与方式4.3.1卖方应在[交付时间]前将房屋交付给买方，交付方式为：[交付方式，如自行交接、委托中介等]。4.4履约保证金4.4.1双方应各自支付[保证金金额]元作为履约保证金，在合同履行完毕后无违约行为发生时，该保证金将无息退还。4.5违约责任4.5.1如买方未按时支付房屋总价款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。4.5.2如卖方未按时交付房屋的，应向买方支付每日万分之五的违约金。5.隔音降噪服务条款5.1服务内容与标准5.1.1服务内容为：[隔音降噪服务具体内容，如墙面隔音、门窗隔音等]。5.1.2服务标准为：[隔音降噪服务达到的隔音标准，如分贝数等]。5.2服务费用及支付方式5.2.1隔音降噪服务费用为：[服务费用]元。5.2.2买方应在签订本合同之日起[支付期限]日内支付隔音降噪服务费用。5.3服务期限5.3.1隔音降噪服务期限为：[服务期限]。5.4服务验收与保修5.4.1买方应在隔音降噪服务完成后进行验收，如验收不合格，卖方应免费进行整改。5.4.2隔音降噪服务保修期为：[保修期限]。6.交房验收标准6.1房屋交付条件6.2验收程序与责任6.2.1验收程序为：[验收程序，如买方自行验收、委托第三方验收等]。6.2.2验收责任由卖方承担，如验收不合格，卖方应承担相应责任。6.3验收不合格的处理6.3.1如验收不合格，买方有权要求卖方在[整改期限]内进行整改，整改期间不计入交房期限。7.房屋产权转移登记7.1登记申请7.1.1双方应在房屋交付后[登记申请期限]日内向相关登记机构申请房屋产权转移登记。7.2登记费用7.2.1房屋产权转移登记费用由买方承担。7.3登记期限7.3.1房屋产权转移登记期限为：[登记期限]。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方在履行合同过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满且合同目的实现，合同终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：[具体机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务，构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.合同附件12.1房屋所有权证书复印件12.1.1房屋所有权证书复印件应作为本合同的附件。12.2房屋现状照片12.2.1房屋现状照片应作为本合同的附件。12.3隔音降噪服务方案12.3.1隔音降噪服务方案应作为本合同的附件。12.4付款凭证12.4.1付款凭证应作为本合同的附件。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件按照第八条约定执行。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.2合同修改14.2.1本合同经双方协商一致，可以修改，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与保管14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3.2本合同自生效之日起至解除之日止，由[保管方]负责保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、担保或其他辅助作用而介入合同关系的外部实体或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师、审计师等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方的交易顺利进行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，并能提供相关证明。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的资质、服务内容、潜在风险等因素。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，不免除甲方根据本合同对乙方承担的责任。18.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并监督第三方的工作。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，不免除乙方根据本合同对甲方承担的责任。18.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并监督第三方的工作。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方对合同以外的其他方（如政府、社区等）不承担责任。18.3.2甲乙双方应就第三方与合同以外的其他方的责任划分进行协商，并在必要时签订补充协议。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的额外条款包括但不限于：19.1.1第三方介入的费用承担；19.1.2第三方介入的保密义务；19.1.3第三方介入的违约责任。20.第三方介入的合同修改20.1如甲乙双方认为有必要，可对本合同进行修改，以适应第三方介入的需要。20.2修改后的条款应经甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括证书编号、房屋坐落地址、所有权人信息等。说明：此附件用于证明房屋所有权人的身份和房屋的权属状况。2.房屋现状照片详细要求：提供房屋内外各角度的清晰照片，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。3.隔音降噪服务方案详细要求：提供详细的隔音降噪服务方案，包括服务内容、施工方法、材料选用、施工时间等。说明：此附件用于指导隔音降噪服务的实施，确保服务质量和效果。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，包括付款日期、付款金额、付款方信息等。说明：此附件用于证明已按合同约定支付了相关款项。5.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签字盖章的合同原件或扫描件。说明：此附件用于证明合同的签订和生效。6.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决方式达成的协议文本。说明：此附件用于指导争议解决的具体程序。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付房款。违约方未按合同约定交付房屋。违约方未按合同约定提供隔音降噪服务。违约方未按合同约定进行房屋产权转移登记。违约方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。赔偿损失包括但不限于直接经济损失和因违约行为导致的间接经济损失。3.示例说明示例一：若买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例二：若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金，并赔偿买方因延迟收房造成的其他损失。全文完。2024版存量房买卖与房屋隔音降噪服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1存量房1.2买卖双方1.3房屋隔音降噪服务1.4相关术语2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2房屋基本信息2.3房屋权属状况3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款4.房屋产权转移4.1产权转移方式4.2产权转移时间4.3产权转移手续5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付责任6.房屋隔音降噪服务内容6.1服务范围6.2服务标准6.3服务时间6.4服务费用7.服务验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋隔音降噪服务合同第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1存量房：指已经取得房屋所有权证且未改变房屋结构、用途，且在交易过程中，尚未进行过装修或装修程度较低的房屋。1.2买卖双方：指本合同中的卖方为房屋所有权人，买方为购买房屋的当事人。1.3房屋隔音降噪服务：指对房屋进行隔音降噪处理，以达到降低室内噪音污染，提高居住舒适度的服务。1.4相关术语：包括但不限于房屋面积、房屋结构、装修标准、噪音等级等。2.合同主体2.1买卖双方基本信息：包括姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址等。2.2房屋基本信息：包括房屋坐落地址、房屋所有权证号、房屋面积、房屋结构、装修情况等。2.3房屋权属状况：包括房屋是否设有抵押、租赁等情况。3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：房屋买卖价格为人民币万元整。3.2.1首付款：成交价款的%作为首付款，买方应在签订本合同时支付。3.2.2尾款：成交价款的剩余部分作为尾款，买方应在房屋交付前支付。3.3付款时间：首付款应在签订本合同时支付，尾款应在房屋交付前支付。3.4预付款：本合同签订后，买方应向卖方支付人民币万元作为预付款。4.房屋产权转移4.1产权转移方式：买方通过支付房屋价款取得房屋所有权。4.2产权转移时间：卖方应在买方支付全部购房款后的个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。4.3产权转移手续：卖方应配合买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于房屋所有权证过户、税费缴纳等。5.房屋交付5.1交付时间：卖方应在买方支付全部购房款后的个工作日内，将房屋交付给买方。5.2.1房屋结构完整，无安全隐患。5.2.2房屋设施齐全，符合买卖双方约定。5.2.3房屋权属清晰，无争议。5.3交付责任：卖方应承担房屋交付前的维修责任，买方应承担房屋交付后的维修责任。6.房屋隔音降噪服务内容6.1服务范围：对房屋进行全面的隔音降噪处理，包括但不限于门窗、墙体、地面等。6.3服务时间：自签订服务合同之日起的个工作日内完成。6.4服务费用：房屋隔音降噪服务费用为人民币万元整。7.服务验收7.2验收时间：服务完成后，买方应在个工作日内对隔音降噪效果进行验收。7.3验收程序：买方应在验收前向卖方提出验收申请，卖方应积极配合并提供必要的条件。验收不合格的，卖方应在个工作日内进行整改，直至合格。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付%的违约金。8.1.2若买方未按约定时间完成房屋交付手续，每逾期一日，应向卖方支付%的违约金。8.1.3若买方单方面解除合同，应向卖方支付%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付%的违约金。8.2.2若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应负责修复或退还购房款。8.2.3若卖方未按约定时间协助买方办理产权转移手续，每逾期一日，应向买方支付%的违约金。8.3服务方违约责任8.3.1若服务方未按约定时间完成隔音降噪服务，每逾期一日，应向买方支付%的违约金。8.3.2若服务方提供的隔音降噪服务未达到约定的效果，应无条件进行返工或退款。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1房屋买卖双方已履行完毕合同约定的全部义务。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同解除11.1.1一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。12.合同变更12.1变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致。12.2变更程序：合同变更应签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋隔音降噪服务合同、房屋产权证明等。14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋隔音降噪服务合同14.3房屋产权证明14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、金融服务机构等。15.2第三方的介入条件：15.2.1买卖双方协商一致，同意第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。15.3第三方的职责：15.3.1中介机构：协助买卖双方进行信息沟通、谈判协调、合同签订等。15.3.3鉴定机构：对房屋质量、噪音等级等进行鉴定。15.3.4金融服务机构：提供资金借贷、担保等服务。15.4第三方的权利：15.4.1第三方有权根据其职责要求买卖双方提供必要的文件和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方的义务：15.5.1第三方应按照合同约定履行职责，保证其服务的质量和效果。15.5.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和隐私。16.甲乙方的额外条款及说明16.1介入费用：第三方介入产生的费用由合同约定的责任方承担。16.2第三方责任：第三方因自身原因导致的违约行为，由第三方自行承担相应责任。16.3甲方责任：16.3.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.3.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和便利。16.4乙方责任：16.4.1乙方应按照合同约定向第三方支付介入费用。16.4.2乙方应接受第三方提供的服务，并对服务结果负责。17.第三方责任限额17.