2024版养老产业项目承包招商协议示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老产业项目承包招商协议示范文本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目承包方式3.1承包范围3.2承包期限3.3承包费用3.4承包方式4.项目招商条件4.1招商对象4.2招商方式4.3招商期限4.4招商费用5.项目运营管理5.1运营管理责任5.2运营管理制度5.3运营管理费用5.4运营管理考核6.项目投资与建设6.1投资主体6.2投资方式6.3建设期限6.4建设内容7.项目收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间7.4收益分配争议解决8.项目风险承担8.1风险种类8.2风险分担8.3风险应对措施8.4风险赔偿标准9.项目变更与解除9.1项目变更条件9.2项目解除条件9.3项目变更与解除程序9.4项目变更与解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿标准10.4违约争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理12.4合同解除条件13.合同附件13.1附件一：项目详细资料13.2附件二：招商对象资格要求13.3附件三：项目投资建设方案13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：[承包方全称]1.1.2招商方：[招商方全称]1.2双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2招商方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1承包方联系方式：地址：[承包方地址]电话：[承包方电话]传真：[承包方传真]电子邮箱：[承包方电子邮箱]1.3.2招商方联系方式：地址：[招商方地址]电话：[招商方电话]传真：[招商方传真]电子邮箱：[招商方电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等具体数据]2.4项目性质：[养老产业项目具体分类，如老年公寓、日间照料中心等]3.项目承包方式3.1承包范围：[具体包含的建设内容、设施设备等]3.2承包期限：[具体起始日期至终止日期]3.3承包费用：[总承包费用、支付方式及时间节点]3.4承包方式：[明确承包方式，如整体承包、分项承包等]4.项目招商条件4.1招商对象：[明确招商对象类型，如企业、个人等]4.2招商方式：[明确招商途径，如公开招标、邀请招标等]4.3招商期限：[具体招商起始日期至截止日期]4.4招商费用：[招商过程中产生的相关费用及承担方]5.项目运营管理5.1运营管理责任：[明确双方在运营管理中的责任和义务]5.2运营管理制度：[制定运营管理的基本原则和具体制度]5.3运营管理费用：[运营管理费用的承担方及支付方式]5.4运营管理考核：[考核指标、考核周期及考核结果的应用]6.项目投资与建设6.1投资主体：[明确投资主体，如承包方、招商方等]6.2投资方式：[明确投资方式，如自有资金、融资等]6.3建设期限：[明确建设起始日期至竣工日期]6.4建设内容：[详细列出建设项目的具体内容、规模等]7.项目收益分配7.1收益分配比例：[明确收益分配的具体比例和方式]7.2收益分配方式：[明确收益分配的具体方式，如按比例分配、按业绩分配等]7.3收益分配时间：[明确收益分配的具体时间节点]7.4收益分配争议解决：[明确收益分配争议的解决途径和程序]8.项目风险承担8.1风险种类8.1.1政策风险8.1.2市场风险8.1.3技术风险8.1.4财务风险8.1.5运营风险8.2风险分担8.2.1承包方承担风险：[具体风险及承担比例]8.2.2招商方承担风险：[具体风险及承担比例]8.3风险应对措施8.3.1政策风险应对：[具体措施]8.3.2市场风险应对：[具体措施]8.3.3技术风险应对：[具体措施]8.3.4财务风险应对：[具体措施]8.3.5运营风险应对：[具体措施]8.4风险赔偿标准8.4.1赔偿金额：[具体赔偿金额计算方法]8.4.2赔偿期限：[具体赔偿时间节点]9.项目变更与解除9.1项目变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2法律法规变更9.1.3项目实际情况需要9.2项目解除条件9.2.1双方协商一致9.2.2一方严重违约9.2.3项目无法继续进行9.3项目变更与解除程序9.3.1提出变更或解除申请9.3.2双方协商9.3.3签订变更或解除协议9.4项目变更与解除后的处理9.4.1资产清算9.4.2债权债务处理9.4.3合同终止后的后续事宜10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方违约10.1.2招商方违约10.2违约责任10.2.1承包方违约责任：[具体违约责任及赔偿标准]10.2.2招商方违约责任：[具体违约责任及赔偿标准]10.3违约赔偿标准10.3.1赔偿金额：[具体赔偿金额计算方法]10.3.2赔偿期限：[具体赔偿时间节点]10.4违约争议解决10.4.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼等]10.4.2争议解决机构：[具体机构名称]10.4.3争议解决程序：[具体程序流程]11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商11.1.2调解11.1.3仲裁11.1.4诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]11.2.2诉讼法院：[具体法院名称]11.3争议解决程序11.3.1协商程序11.3.2调解程序11.3.3仲裁程序11.3.4诉讼程序11.4争议解决费用11.4.1费用承担方11.4.2费用计算标准12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.1.3合同签订日期12.2合同终止条件12.2.1项目完成12.2.2双方协商一致12.2.3一方严重违约12.2.4项目无法继续进行12.3合同终止后的处理12.3.1资产清算12.3.2债权债务处理12.3.3合同终止后的后续事宜12.4合同解除条件12.4.1双方协商一致12.4.2一方严重违约12.4.3项目无法继续进行13.合同附件13.1附件一：项目详细资料13.2附件二：招商对象资格要求13.3附件三：项目投资建设方案13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：[适用法律及法规]14.2合同份数：[合同副本份数及持有方]14.3合同签订：[合同签订日期及地点]14.4合同附件清单：[附件清单及编号]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系中的独立第三方主体。1.1.2第三方可以是咨询机构、监理公司、评估机构、金融机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可以包括但不限于项目管理、技术咨询、风险评估、财务审计、法律咨询等方面。1.3第三方介入的条件1.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。1.3.2第三方介入需符合法律法规和合同约定。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的设定2.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务范围和合同约定来确定。2.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。2.2第三方责任限额的执行2.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照协议约定的责任限额承担责任。2.2.2超出责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定或法律法规另行处理。3.第三方责权利划分3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展专业服务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合作协议约定，尽职尽责地履行专业服务。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方的责任3.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方在履行职责过程中，若违反法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的具体职责和范围4.1.1第三方应根据合作协议，明确其介入的具体职责和范围。4.1.2第三方的职责和范围应与甲乙双方的需求相匹配。4.2第三方介入的程序4.2.1第三方介入前，甲乙双方应签订合作协议，明确第三方介入的具体程序。4.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应配合第三方的工作。4.3第三方介入的费用4.3.1第三方介入的费用应在合作协议中明确约定。4.3.2第三方介入的费用支付方式、时间节点等应在合作协议中明确。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改的范围第三方介入的具体条款第三方责任限额第三方责权利划分第三方介入的费用5.2合同修改的程序5.2.1合同修改需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。5.2.2补充协议作为原合同的组成部分，具有同等法律效力。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引发的争议解决方式6.1.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。6.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.2第三方介入争议解决的具体程序6.2.1争议双方应按照原合同约定的争议解决程序进行。6.2.2若原合同未约定争议解决程序，双方应协商确定争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料要求：包含项目概述、地理位置、建设规模、投资预算、运营模式等详细信息。说明：用于明确项目的基本情况和双方合作的基础。2.附件二：招商对象资格要求要求：明确招商对象的资质条件、经营能力、财务状况等要求。说明：用于确保招商对象的合规性和项目的顺利实施。3.附件三：项目投资建设方案要求：详细列出项目的投资计划、建设进度、资金筹措方式等。说明：用于指导项目的投资建设和资金管理。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证明、环境影响评估报告、相关法律法规文件等。说明：用于证明项目的合法性和合规性。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务及责任限额。说明：用于规范第三方在合同中的行为和责任。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及双方达成的一致意见。说明：用于确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：违约责任认定书要求：明确违约行为的认定标准和相应的违约责任。说明：用于处理合同履行过程中的违约行为。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序和费用承担。说明：用于预防和解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间提供项目资料或信息。违约方未按约定时间完成项目建设或运营。违约方未按约定支付费用或资金。违约方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、影响范围及损失情况，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任认定示例：示例一：承包方未按约定时间完成项目建设，导致招商方遭受损失。承包方应赔偿招商方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。示例二：招商方未按约定时间支付费用，导致承包方遭受损失。招商方应支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。示例三：第三方未按合作协议履行职责，导致项目无法按期完成。第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024版养老产业项目承包招商协议示范文本2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件第二条项目承包2.1项目概述2.2承包范围2.3承包期限2.4承包费用2.5承包方式第三条招商条件3.1招商对象3.2招商范围3.3招商条件3.4招商程序3.5招商期限第四条项目投资4.1投资总额4.2投资方式4.3投资回报4.4投资风险第五条合作方式5.1合作期限5.2合作内容5.3合作收益分配5.4合作风险承担第六条产权与使用权6.1项目产权6.2项目使用权6.3产权转让6.4使用权转让第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除第十二条其他条款12.1法律适用12.2语言适用12.3合同附件12.4合同份数第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人13.4签署单位第十四条合同附件14.1项目可行性研究报告14.2投资协议14.3招商协议14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024版养老产业项目承包招商协议》1.2合同目的：明确项目承包方与招商方在养老产业项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3合同当事人：甲方（项目承包方）、乙方（招商方）1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条项目承包2.1项目概述：本合同所指项目为[项目名称]，位于[项目地址]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]。2.2承包范围：甲方负责项目的建设、运营和管理，乙方负责项目的招商和推广。2.3承包期限：自合同生效之日起至[承包期限]年止。2.4承包费用：甲方按约定的方式和时间向乙方支付承包费用。2.5承包方式：甲方采用[承包方式]进行项目承包。第三条招商条件3.1招商对象：国内外具有养老产业投资和运营经验的机构和个人。3.2招商范围：项目所需的各类养老服务和配套设施。3.3招商条件：符合国家相关政策法规，具有良好信誉和经营能力。3.4招商程序：甲方发布招商公告，乙方负责筛选、洽谈和签约。3.5招商期限：自合同生效之日起至[招商期限]年止。第四条项目投资4.1投资总额：项目总投资额为[投资总额]元。4.2投资方式：甲方以自有资金投入，乙方以投资协议约定的方式投入。4.3投资回报：项目运营收益按照约定的比例分配。4.4投资风险：双方共同承担项目投资风险。第五条合作方式5.1合作期限：自合同生效之日起至[合作期限]年止。5.2合作内容：甲方负责项目的建设和运营，乙方负责项目的招商和推广。5.3合作收益分配：项目运营收益按照约定的比例分配。5.4合作风险承担：双方共同承担项目合作风险。第六条产权与使用权6.1项目产权：项目产权归甲方所有。6.2项目使用权：乙方在合作期限内享有项目的使用权。6.3产权转让：未经双方同意，任何一方不得擅自转让项目产权。6.4使用权转让：乙方在合作期限内，经甲方同意，可将使用权转让给第三方。第七条保密条款7.1保密内容：涉及项目的技术、商业秘密等。7.2保密期限：自合同生效之日起至[保密期限]年止。7.3保密责任：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间支付承包费用；8.1.2乙方未按约定完成招商任务；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任：8.2.1对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；8.2.2对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约金数额由双方协商确定，但不得低于实际损失；8.3.2违约赔偿应在本合同约定的支付期限内支付。第九条合同解除9.1解除条件：9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2双方应在收到解除通知之日起[解除通知期限]日内确认解除；9.2.3解除合同后，双方应尽快清理合同关系。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余权利和义务；9.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成，提交[争议解决机构]仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1[争议解决机构名称]；10.2.2仲裁地点：[仲裁地点]。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内向争议解决机构提出申请；10.3.2争议解决机构应在[争议解决期限]内作出裁决。第十一条合同生效与终止11.1合同生效：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.2合同终止：11.2.1合同期满；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他终止情形。第十二条其他条款12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，均应按照中华人民共和国法律处理。12.2语言适用：12.2.1本合同以中文书面形式签订；12.2.2如本合同有任何歧义，以中文文本为准。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于[附件名称]；12.3.2附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同份数：12.4.1本合同一式[合同份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份。第十三条合同签署13.1签署时间：13.1.1甲方代表签字盖章时间：____年____月____日；13.1.2乙方代表签字盖章时间：____年____月____日。13.2签署地点：13.2.1甲方签署地点：[签署地点]；13.2.2乙方签署地点：[签署地点]。13.3签署人：13.3.1甲方代表：[姓名]；13.3.2乙方代表：[姓名]。13.4签署单位：13.4.1甲方单位名称：[单位名称]；13.4.2乙方单位名称：[单位名称]。第十四条合同附件14.1项目可行性研究报告；14.2投资协议；14.3招商协议；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方共同邀请或引入的任何个人、机构或其他实体。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或合同约定的其他直接参与者。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供专业服务、技术支持、资金投入或其他有助于合同履行的辅助服务。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的角色、责任和权利。第三条第三方责任和权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、及时和高质量的服务。3.1.2第三方应对其提供的服务质量承担法律责任，并赔偿因服务不当造成的损失。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事任何违法活动。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获得相应的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以完成其服务任务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签订补充协议。4.2补充协议应明确第三方的身份、服务内容、费用、期限、违约责任等事项。4.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的支持与合作。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，具体包括：5.1.1第三方因提供服务导致的直接经济损失；5.1.2第三方因违反法律法规或合同约定导致的赔偿责任。5.2第三方责任限额不得超过补充协议中约定的金额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；6.1.2第三方在合同履行过程中，应独立承担法律责任。6.2第三方与合同其他参与者的关系：6.2.1第三方与合同其他参与者（如供应商、承包商等）之间的关系，由甲乙双方另行约定。6.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害其他参与者的合法权益。第七条第三方变更和退出7.1第三方变更：7.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签订变更协议。7.1.2变更协议应明确变更后的第三方身份、服务内容、费用、期限等事项。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出合同，需提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方。7.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方通过协商解决。8.2协商不成，争议提交[争议解决机构]仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条补充协议的效力9.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同补充协议的修改或补充，均应以书面形式进行。第十条本合同的解释10.1本合同及补充协议的解释权归甲乙双方共同享有。10.2本合同及补充协议的解释应以国家法律法规和合同约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分