2024年带私人花园的住宅租赁及绿化维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年带私人花园的住宅租赁及绿化维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及花园基本信息2.1.房屋位置及面积2.2.私人花园位置及面积2.3.房屋及花园设施清单3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.押金金额及退还条件4.租赁房屋及花园使用规则4.1.房屋及花园使用范围4.2.使用限制及禁止事项4.3.维护责任5.绿化维护责任5.1.绿化维护范围及内容5.2.维护频率及方式5.3.维护费用及支付方式6.房屋及花园维护责任6.1.房屋及花园日常维护6.2.故障及损坏处理6.3.维护费用承担7.租赁房屋及花园的保险7.1.房屋及花园保险种类7.2.保险金额及承担方式7.3.保险合同条款8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金及赔偿方式9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用承担11.合同附件11.1.房屋及花园现状描述11.2.房屋及花园设施清单11.3.绿化维护计划12.合同生效及期限12.1.合同生效条件12.2.合同期限12.3.合同续签条件13.其他约定事项13.1.合同附件清单13.2.合同修订及变更13.3.合同解除及终止后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二条房屋及花园基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.2私人花园位置及面积2.2.1花园地址：_______2.2.2花园面积：_______平方米2.3房屋及花园设施清单2.3.1房屋设施：_______2.3.2花园设施：_______第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3押金金额及退还条件3.3.1押金金额：_______元3.3.2退还条件：_______第四条租赁房屋及花园使用规则4.1房屋及花园使用范围4.1.1承租方有权使用房屋及花园进行居住及休闲活动4.2使用限制及禁止事项4.2.1禁止将房屋及花园用于非法活动4.2.2禁止破坏房屋及花园设施4.3维护责任4.3.1承租方负责保持房屋及花园的整洁4.3.2承租方负责房屋及花园的日常维护第五条绿化维护责任5.1绿化维护范围及内容5.1.1绿化维护范围包括花园内的所有植物、草坪、水体等5.1.2绿化维护内容包括浇水、修剪、施肥等5.2维护频率及方式5.2.1维护频率为每周一次5.2.2维护方式由出租方指定的绿化维护公司进行5.3维护费用及支付方式5.3.1维护费用为_______元/月5.3.2维护费用由承租方支付第六条房屋及花园维护责任6.1房屋及花园日常维护6.1.1承租方负责房屋及花园的日常清洁和维护6.1.2承租方不得擅自改动房屋及花园的结构和布局6.2故障及损坏处理6.2.1承租方发现房屋及花园设施损坏时，应立即通知出租方6.2.2出租方应在接到通知后_______小时内进行修复6.3维护费用承担6.3.1房屋及花园的日常维护费用由承租方承担6.3.2故障及损坏的修复费用由责任方承担第七条房屋及花园的保险7.1房屋及花园保险种类7.1.1房屋及花园应购买火灾保险、盗窃保险等7.1.2保险金额由双方协商确定7.2保险金额及承担方式7.2.1保险金额为_______元7.2.2保险费用由承租方承担7.3保险合同条款7.3.1保险合同由双方指定的保险公司签订7.3.2保险合同条款由双方协商确定第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。8.1.2如承租方违反使用规则，损坏房屋及花园设施，应负责赔偿相应的修复费用。8.1.3如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供符合合同约定的房屋，应向承租方支付_______元违约金。8.2.2如出租方未履行绿化维护责任，导致花园受损，应负责赔偿相应的修复费用。8.2.3如出租方违反合同约定，擅自进入承租方居住的房屋，应向承租方支付_______元赔偿金。8.3违约金及赔偿方式8.3.1违约金和赔偿金应以现金支付，支付时间为违约行为发生后的_______日内。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方因房屋出售、搬迁等原因需解除合同时，应提前_______个月通知承租方。9.1.2承租方因房屋质量问题严重影响居住，经维修后仍不能正常使用，有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致，签订解除或终止协议。9.3.2合同解除或终止后，双方应按合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决费用承担10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条合同附件11.1房屋及花园现状描述11.1.1房屋及花园的现状由双方共同确认，并作为合同附件。11.2房屋及花园设施清单11.2.1房屋及花园设施清单由双方共同确认，并作为合同附件。11.3绿化维护计划11.3.1绿化维护计划由双方共同制定，并作为合同附件。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同期限12.2.1合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。12.3合同续签条件12.3.1如双方同意续签合同，应在合同到期前_______个月提出续签意向。第十三条其他约定事项13.1合同附件清单13.1.1本合同附件包括房屋及花园现状描述、房屋及花园设施清单、绿化维护计划。13.2合同修订及变更13.2.1合同的修订及变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同解除及终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方指在本合同执行过程中，因履行合同需要，被甲乙双方或任何一方邀请或授权介入合同相关事务的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房屋及花园的评估、鉴定、修复等；1.2.2绿化维护的监督和执行；1.2.3租赁合同纠纷的调解；1.2.4保险理赔的协助；1.2.5其他甲乙双方约定的事务。第二条第三方责任及责任限额2.1第三方在执行任务过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为符合合同约定。2.2第三方的责任限额如下：2.2.1对于第三方因自身过错导致的损失，其责任限额为_______元；2.2.2对于第三方因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；2.2.3对于第三方因执行合同任务过程中的疏忽导致的损失，其责任限额为_______元。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息、资料和协助。3.2第三方有权在执行任务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不参与甲乙双方的利益分配。4.2第三方在合同执行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方在合同执行过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前_______日通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的执行计划，明确各方责任。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决执行过程中出现的问题。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应共同确认第三方介入的终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入期间，如需对合同进行变更，甲乙双方应共同与第三方协商一致。9.2合同变更需以书面形式确认，并作为合同附件。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在合同执行过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合规性11.1第三方在合同执行过程中，应确保其行为符合相关法律法规。11.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方介入期间，如出现合同解除情形，甲乙双方应共同与第三方协商一致。12.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及花园现状描述详细要求：包括房屋及花园的现有状况、设施清单、照片等。2.房屋及花园设施清单详细要求：列出房屋及花园内的所有设施，包括品牌、型号、数量等。说明：该清单用于明确双方对房屋及花园设施的认知和责任划分。3.绿化维护计划详细要求：包括绿化维护的时间、频率、内容、预期效果等。说明：该计划用于指导绿化维护工作，确保花园的绿化效果。4.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期间、保险条款等。说明：该合同用于明确房屋及花园的保险责任，保障双方的权益。5.合同解除或终止协议详细要求：包括解除或终止的原因、日期、处理方式等。说明：该协议用于明确合同解除或终止的具体事宜，保障双方的权益。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：该协议用于明确双方在发生争议时的解决途径和费用承担。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的事项、责任、费用、保密义务等。说明：该协议用于明确第三方介入的细节，确保第三方在合同执行过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付_______元违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合合同约定的房屋责任认定：向承租方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致的损失责任认定：承担不超过_______元的责任限额。4.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的使用规则责任认定：承担相应的修复费用。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致的损失责任认定：第三方不承担责任。6.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密和个人隐私责任认定：承担相应的法律责任。全文完。2024年带私人花园的住宅租赁及绿化维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及私人花园的基本情况2.1房屋基本情况2.2私人花园基本情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整原则4.2调整时间5.房屋及私人花园的使用规定5.1房屋使用规定5.2私人花园使用规定6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.房屋及私人花园的维护保养7.1房屋维护保养7.2私人花园绿化维护8.附属设施的使用及维修责任8.1附属设施使用规定8.2附属设施维修责任9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力条款9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：私人花园绿化维护清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋及私人花园的基本情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋结构：____________________2.1.3房屋面积：____________________平方米2.1.4房屋装修情况：____________________2.2私人花园基本情况2.2.1花园面积：____________________平方米2.2.2花园绿化植物种类及数量：____________________2.2.3花园设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：____________________元3.2.2支付方式：每月____________________日支付，银行转账至____________________账户4.租金调整4.1调整原则4.1.1租金调整应遵循市场行情及房屋实际价值4.1.2调整时间：每____________________年调整一次4.2调整时间4.2.1第一次调整时间：____________________4.2.2以后调整时间：____________________5.房屋及私人花园的使用规定5.1房屋使用规定5.1.1承租方不得擅自改变房屋结构及装修5.1.2承租方不得利用房屋进行非法活动5.2私人花园使用规定5.2.1承租方不得擅自改变花园绿化植物种类及数量5.2.2承租方不得利用花园进行非法活动6.租赁押金6.1押金金额6.1.1押金总额：____________________元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，房屋及私人花园完好无损6.2.2租赁期内，承租方未违反合同规定7.房屋及私人花园的维护保养7.1房屋维护保养7.1.1承租方负责房屋的日常维护保养7.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及装修7.2私人花园绿化维护7.2.1承租方负责私人花园的日常绿化维护7.2.2承租方应确保花园绿化植物的生长状况良好8.附属设施的使用及维修责任8.1附属设施使用规定8.1.1房屋内附属设施包括但不限于：____________________8.1.2承租方在使用附属设施时，应遵循相关使用说明和操作规范8.2附属设施维修责任8.2.1附属设施在使用过程中发生故障，承租方应立即通知出租方8.2.2出租方应在接到通知后____________________小时内进行维修或安排维修人员到场8.2.3因承租方不当使用或故意损坏导致的附属设施故障，维修费用由承租方承担9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力条款9.1.1本合同所称不可抗力是指因不可预见、不可避免、无法克服的客观情况导致的合同无法履行9.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等9.2违约责任9.2.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任9.2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院11.合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认11.3合同终止条件11.3.1租赁期满11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3出现合同约定的解除合同情形12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.1.1房屋设施清单12.1.2私人花园绿化植物清单12.2附件二：私人花园绿化维护清单12.2.1绿化维护项目12.2.2绿化维护周期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：____________________14.2合同签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系的个人或单位。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修服务提供方等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围限于协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.2引入第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见。16.2第三方介入的协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订专门的协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照协议约定履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定，并在协议中明确。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。17.2.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2第三方提供的服务不构成甲方对乙方责任的替代。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2第三方提供的服务不构成乙方对甲方责任的替代。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应确保第三方介入不会对房屋或私人花园造成损害。19.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应遵守第三方的指示，配合其完成工作任务。19.2.2乙方应确保第三方在履行职责时，遵守相关法律法规。20.第三方的责任限额20.1.1第三方提供服务的性质和风险程度。20.1.2第三方提供服务的市场价格。20.1.3甲乙双方协商确定的其他因素。20.2责任限额的明确20.2.1在协议中明确第三方的责任限额。20.2.2如第三方责任限额不足，甲乙双方应协商确定补充责任限额。20.3责任限额的变更20.3.1如需变更责任限额，甲乙双方应书面通知第三方，并达成一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单1.1房屋设施清单，详细列出房屋内所有附属设施及其状态。1.2私人花园绿化植物清单，详细列出花园内所有植物种类、数量及生长状况。2.附件二：私人花园绿化维护清单2.1绿化维护项目，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。2.2绿化维护周期，明确每次维护的时间间隔和具体工作内容。3.附件三：第三方介入协议3.1明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用支付及责任承担。4.附件四：租金支付凭证4.1详细列出每次租金支付的时间、金额及支付方式。5.附件五：维修费用结算单5.1详细列出维修项目的名称、原因、费用及支付情况。6.附件六：违约行为记录6.1记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2甲乙双方未按合同约定履行房屋及私人花园的维护保养责任。1.3第三方未按协议约定履行职责或造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，逾期未支付租金的，应向对方支付每日万分之五的违约金。3.2甲方未按合同约定履行房屋及私人花园的维护保养责任，导致房屋或花园损坏，甲方应承担维修费用。3.3第三方未按协议约定履行职责，造成甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年带私人花园的住宅租赁及绿化维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋及花园的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.私人花园面积及设施2.4.租赁房屋及花园的权属证明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式及时间4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整时间5.租赁房屋及花园的使用规定5.1.使用范围及限制5.2.禁止行为5.3.安全使用规定6.维修与养护6.1.房屋及花园的日常维修6.2.绿化维护责任6.3.维修及养护费用的承担7.租赁保证金7.1.保证金金额及缴纳方式7.2.退还条件及程序7.3.逾期缴纳及扣除8.租赁合同的解除与终止8.1.解除条件8.2.解除程序8.3.终止条件8.4.终止程序9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同附件12.其他约定事项12.1.知识产权保护12.2.保密条款12.3.合同解除后的权利义务13.合同附件13.1.房屋及花园的照片13.2.房屋权属证明复印件13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署人签名及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.联系人：________1.1.4.联系电话：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.联系人：________1.2.4.联系电话：________2.租赁房屋及花园的基本情况2.1.房屋地址：________2.2.房屋结构：________2.3.私人花园面积及设施：________2.4.租赁房屋及花园的权属证明：________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2.租金金额：每月人民币____元整。3.3.付款方式及时间：每月____日前支付当月租金。4.租金调整4.1.调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致，租金可进行适当调整。4.2.调整方式：调整幅度不超过____%，调整周期为____年。4.3.调整时间：自____年____月____日起调整。5.租赁房屋及花园的使用规定5.1.使用范围及限制：承租方仅限于居住使用，不得用于经营性活动。5.2.禁止行为：禁止在租赁房屋及花园内进行任何违法活动，禁止破坏房屋及花园设施。5.3.安全使用规定：承租方应遵守相关安全规定，确保居住安全。6.维修与养护6.1.房屋及花园的日常维修：租赁期间，房屋及花园的日常维修由承租方负责。6.2.绿化维护责任：私人花园的绿化维护由承租方负责，确保绿化环境整洁美观。6.3.维修及养护费用的承担：维修及养护费用由承担方自行承担。7.租赁保证金7.1.保证金金额及缴纳方式：租赁保证金为人民币____元整，承租方应在签订合同时一次性支付。7.2.退还条件及程序：租赁期满，房屋及花园无损坏，租赁保证金无欠款，出租方应在____日内退还保证金。7.3.逾期缴纳及扣除：如承租方逾期支付租金或保证金，出租方有权扣除相应金额的违约金。8.租赁合同的解除与终止8.1.解除条件a.承租方违反合同约定的使用规定；b.承租方未按约定支付租金；c.承租方未按约定履行维修养护义务；d.出租方因房屋权属问题需要收回房屋。a.出租方未按约定提供房屋或设施；b.出租方违反合同约定的使用限制；c.出租方未履行合同约定的维修养护责任。8.2.解除程序8.2.1.双方协商：解除合同前，双方应进行友好协商，达成一致意见。8.2.2.书面通知：任何一方解除合同，应提前____天以书面形式通知对方。8.3.终止条件8.3.1.租赁期满：租赁期满后，合同自然终止。8.3.2.合同解除：根据8.1条的规定，合同解除后即终止。8.4.终止程序8.4.1.清理移交：合同终止后，承租方应将房屋及花园恢复原状，并办理移交手续。8.4.2.清算费用：合同终止时，双方应进行费用清算，包括未付租金、保证金及维修养护费用。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.未按时支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。9.1.2.严重违约：如承租方严重违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2.出租方违约责任9.2.1.未按约定提供房屋或设施：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2.违反合同约定：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商：双方应通过协商解决争议。10.1.2.仲裁：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.人民法院：如双方选择诉讼，应向合同签订地或房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3.争议解决费用10.3.1.诉讼费用：双方应各自承担诉讼费用。10.3.2.仲裁费用：双方应按照仲裁规则承担仲裁费用。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署：本合同自双方签署之日起生效。11.2.合同变更程序11.2.1.书面形式：任何合同的变更应以书面形式进行。11.3.合同附件11.3.1.合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1.知识产权保护：租赁房屋及花园内的知识产权归各自所有者所有。12.2.保密条款：双方对本合同的条款和内容负有保密义务。12.3.合同解除后的权利义务12.3.1.权利：合同解除后，双方各自的权利不受影响。12.3.2.义务：合同解除后，双方应继续履行各自的义务。13.合同附件13.1.房屋及花园的照片13.2.房屋权属证明复印件13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.合同签署日期：____年____月____日14.2.合同签署地点：________14.3.合同签署人签名及盖章14.3.1.出租方代表签名：________14.3.2.承租方代表签名：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，被甲乙双方邀请或授权参与合同事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供者等。15.2.第三方的责权利15.2.1.责任：a.第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责。b.第三方应对其提供的服务或信息承担相应的法律责任。15.2.2.权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。b.第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.3.利益：a.第三方有权从甲乙双方获得约定的服务报酬。b.第三方有权在合同约定的范围内维护自己的合法权益。16.第三方介入的程序16.1.邀请第三方：a.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。b.邀请第三方时，应明确其职责和权限。16.2.第三方参与：a.第三方参与合同事务，应在甲乙双方监督下进行。b.第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1.通知义务：a.甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。b.任何一方在第三方介入过程中，应将相关信息及时告知对方。17.2.权利义务划分：a.第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变。b.